Cieszyn: Wykonanie robót dodatkowych do umowy z 15.06.2012r. na wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń w budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II stopnia im.Ignacego Paderewskiego, ul. Zamkowa 3, w Cieszynie - Etap I, podetapy A, B, C, D, E, F1.
Numer ogłoszenia: 433020 - 2012; data zamieszczenia: 05.11.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Państwowa Szkoła Muzyczna I i II Stopnia im. Ignacego Paderewskiego w Cieszynie, ul. Zamkowa 3, 43-400 Cieszyn, woj. śląskie, tel. 033 8512877, faks 033 8520138 , strona internetowa www.psmcieszyn.ox.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych do umowy z 15.06.2012r. na wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń w budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II stopnia im.Ignacego Paderewskiego, ul. Zamkowa 3, w Cieszynie - Etap I, podetapy A, B, C, D, E, F1..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zakres prac obejmuje : 1. Wymiana elementów ślepych podłóg w pom. 1 i 2(71,48 m2) wraz z ułożeniem warstwy płyt OSB (81,39 m2) pod parkiet oraz wykonanie parkietu taflowego (pałacowego) w pomieszczeniu nr 1 (59,54 m2), według zaleceń nadzoru konserwatorskiego , 2. Wykonanie ścianki działowej z płyt GK w pom. 7 (12,215 m2)oraz pomiędzy pom. 3/18 - GKF (26,53 m2), wykonanie ścianek działowych LTT w pomieszczeniu 31 i 32 - WC (16,59), 3. Zmiany w konstrukcji istniejących stropów poddaszy nieużytkowych - dodatkowa warstwa podłogowa z płyt Cetris 22mm nad pom. 2, 3, 18, 19, (143,503 m2) według zaleceń projektanta i rzeczoznawcy ds. p.poż., 4. Montaż dodatkowego hydrantu - 1 szt. i 2 klap stropowych rewizyjnych p.poż. w stropach pom. 4 i 31/32, (dostęp do czujek), 5. Instalacja c.o. - wykonanie obejścia, przełożenie istniejącej pompy c.o., 6. Wykonanie 4 szt. nowych skrzydeł drzwiowych do istniejących ościeżnic (1 szt. drzwi dwustronne, dwuskrzydłowe)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.43.20.00 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 45.11.10.00 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.26.24.10 - Wznoszenie konstrukcji budynków 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  1. W trakcie robót rozbiórkowych pod warstwami starych posadzek odkryto fragmenty parkietu taflowego, nadzór konserwatorski zalecił zmianę planowanego parkietu na parkiet zgodny z pierwotnym wzorem - tylko w pom. 1. Stwierdzono ponadto, że podłoga ślepa w tych pomieszczeniach (belki i deski) są nierówne w stopniu uniemożliwiającym prawidłowe ułożenie nowych parkietów. Dodatkowo nad starym kanałem c.o. belki są uszkodzone i nie zapewniają wymaganej stabilności konstrukcji. Konieczne jest - przełożenie elementów ślepej podłogi z wykorzystaniem nadających się do tego elementów z demontażu i wymiana uszkodzonych elementów na nowe; w dwóch pomieszczeniach zachodzi konieczność ułożenia równej warstwy ślepej podłogi z frezowanych płyt OSB jako podkładu pod parkiet. 2. Wykonanie ścianki działowej z płyt GK w pom. 7 (GKB) oraz pomiędzy pom. 3/18 - (GKF), wykonanie ścianek działowych LTT w pomieszczeniu 31 i 32 - WC. W trakcie robót rozbiórkowych stwierdzono, ze jedna ścianka działowa przechodziła przez dwie kondygnacje (usztywniona stropem), czego nie uwzględniała dokumentacja. Należy odtworzyć ściankę na piętrze poprzez wykonanie jej z płyt GKB na konstrukcji stalowej z ustawieniem na nowym stropie. Podczas prac rozbiórkowych w przejściach (dawniej zamurowane wnęki) pomiędzy pom. 3 i 18 odkryto zabytkowe sztukaterie. W celu ich zachowania (zgodnie z poleceniem insp. nadzoru. konserwatorskiego ) należy oddzielenie pomieszczeń 3 i 18 wykonać jako ściankę działową p.poż. z płyt GKF na konstrukcji stalowej, zachowując i eksponując w całości odkryte we wnękach sztukaterie (projekt przewidywał wymurowanie ścianek oddzielających we wnękach). W pomieszczeniach sanitariatów ( pom. 31 i 32 ) po wykonaniu robót rozbiórkowych oraz zabezpieczeniu uszkodzonych ścian ( przemurowania i uzupełnienia ) stwierdzono, że przestrzeń przewidziana na kabiny sanitarne będzie niezgodna z wymaganiami wynikającymi z rozporządzenia ministra ws. warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki. W celu rozwiązania problemu należy pomiędzy kabinami zastosować cieńsze ścianki działowe - zapewnią to systemowe ścianki działowe typu LTT. 3. Zmiany w warstwach stropów poddaszy nieużytkowych - dodatkowa warstwa podłogowa p.poż. z płyt Cetris gr. 22mm nad pom. 2, 3, 18, 19 - zalecenia projektanta i rzeczoznawcy ds. p.poż. Po dokonaniu odkrywek w warstwach stropów poddaszy nieużytkowych, stwierdzono konieczność dostosowania obiektu do aktualnie obowiązujących przepisów w zakresie zabezpieczeń p.poż. Na podstawie wytycznych projektanta i rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż. należy wykonać dodatkowe warstwy podłogowe z ognioodpornych płyt Cetris o gr. 22mm. 4. Wymiana filarów konstrukcyjnych z cegły. Po skuciu tynków na filarach podtrzymujących sklepienia stropowe w pom. 18 stwierdzono bardzo zły stan cegieł i zaprawy w tym elemencie, nie zapewniające wymaganej nośności elementu konstrukcji. Zgodnie z decyzją projektanta konstrukcji należy filary wymienić (przemurować). 5. Montaż klap serwisowych do czujek p.poż. - konieczność zapewnienia dostępu do czujek pożarowych umieszczonych w przestrzeni międzystropowej-dla zapewnienia możliwości obsługi serwisowej czujek konieczne jest zamontowanie dodatkowo 2 szt. klap rewizyjnych p.poż. 6. Montaż dodatkowego hydrantu. W celu dostosowania obiektu do aktualnie obowiązujących wymogów w zakresie zabezpieczeń p.poż. należy dodatkowo zamontować w pom. 19 hydrant p.poż. 7. Przebudowa zasilania instalacji c.o. w części nie objętej remontem, przełożenie pompy c.o. Po dokonaniu rozruchu instalacji c.o. wykonanej zgodnie z dokumentacją projektową w realizowanym zakresie ( etap I ) stwierdzono, że część pomieszczeń nie objętych remontem jest niedostatecznie ogrzewana. Wynika to z połączenie starej instalacji z nową instalacją c.o. W celu rozwiązania problemu należy przebudować połączenie instalacji starej z nową poprzez przebudowanie układu pomp w wymiennikowni oraz zabudowanie dodatkowych zaworów z możliwością regulacji ( kryzowania ) 8. Wykonanie nowych skrzydeł drzwiowych do istniejących ościeżnic. Projektowana naprawa drzwi pomiędzy pom. 1 i 2 jest niecelowa z uwagi na ich stopień zużycia i fakt obcięcia w przeszłości skrzydeł od strony pom. 1 z uwagi na usytuowanie bezpośrednio przy drzwiach podestu dla osób występujących. Odtworzenie drzwi z punktu widzenia konserwatorskiego uznano za niecelowe, zaleca się wykonanie tylko nowych skrzydeł z pozostawieniem istniejących ościeżnic. W.w. prac nie można było przewidzieć bez uprzedniego wykonania robót rozbiórkowych, nie można ich także oddzielić od zamówienia podstawowego, a ich wykonanie warunkuje wykonanie robót objętych zamówieniem podstawowym.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• FAKTORIA Sp. J., M.H. Szafarczyk, ul. Zawadzkiego 18, 43-252 Golasowice, 43-252 Golasowice, kraj/woj. śląskie.