Szczecin: Wyceny nieruchomości
Numer ogłoszenia: 440540 - 2009; data zamieszczenia: 23.12.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie , ul. Potulicka 2, 70-952 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 489 27 97, 489 27 98 w. 108, faks 91 488 74 95.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wyceny nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00 - Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne 70.12.31.00 - Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Zamawiający odstępuje od konieczności wpłaty wadium.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Wykonawcy muszą spełniać następujące warunki: 1) posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wydane przez właściwy organ, 2) posiadać doświadczenie w postaci wykonania w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, prac w zakresie wycen lokali (co najmniej 50 wycen lokali rocznie), 3) wykazać się osobami które będą wykonywać zamówienie lub oświadczenie że wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia jednoosobowo 4) posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, Ocena spełnienia warunków będzie dokonana w systemie spełnia - nie spełnia na podstawie dostarczonych oświadczeń i dokumentów określonych w SIWZ..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zawarte w treści formularza oferty 2) oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, 3) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców, w przypadku spółki cywilnej obowiązuje również załączenie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej przez wszystkich wspólników oraz umowy spółki 4) polisę lub inny dokument ubezpieczenia, potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców, 5) dokumenty stwierdzające, że osoby które będą wykonywać zamówienie posiadają wymagane uprawnienia - należy przedstawić kserokopię uprawnień, 6) wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, prac w zakresie wycen lokali (co najmniej 50 wycen lokali rocznie).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: jw..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 31.12.2009 godzina 10:00, miejsce: Szczecin, ul. Potulicka 2, pokój 18 - kancelaria.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: - Część I - Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino (97 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: - Część II - Stargard Szczeciński (33 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: - Część III - Choszczno, Dolice, Drawno, Goleniów, Mosty, Nowogard (64 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: - Część IV - Wałcz, Cybowo, Drawsko Pom., Mirosławiec, Nadarzyce, Okonek, Oleszno, Szczecinek, Złocieniec, Głębokie, Karwice (90 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: - Część V - Koszalin (38 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: - Część VI - Gryfice, Mrzeżyno, Rogowo, Trzebiatów, Jaromin, (67 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Część VII - Świnoujście, Dziwnów, Międzyzdroje, Kołczewo, Kamień Pom. (69 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: - Część VIII - Kołobrzeg, Ustronie Morskie (64 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Część IX - Białogard, Świdwin, Rosnowo, Unieście (63 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokale inne niż lokale mieszkalne ).

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, 2) Sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami, 3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu), dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00-1, 70.12.31.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.
• 4) Kryteria oceny ofert:cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
  • 1. Cena - 80
  • 2. Termin wykonania - 20