Krasnystaw: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wybudowanie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z usługami na parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Okrzei 15, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę
Numer ogłoszenia: 45290 - 2008; data zamieszczenia: 05.03.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Krasnymstawie, ul. Piłsudskiego 66, 22-300 Krasnystaw, woj. lubelskie, tel. 082 5763140, 5765792, fax 082 5763140.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbskrasnystaw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spólka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wybudowanie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z usługami na parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą w Krasnymstawie przy ul. Okrzei 15, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zakres opracowania: 1) Koncepcja architektoniczna wraz z wizualizacją na wybudowanie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną uwzględniająca parametry określone w programie funkcjonalno-użytkowym. 2) Projekt budowlany na wybudowanie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz uzyskanie pozwolenia na budowę, opracowany zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity : Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz.1118 ze zmianami ) oraz z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1133 ). a) projekt zagospodarowania terenu - po 6 egzemplarzy w formie wydruku i 2 na płycie CD b) projekt architektoniczno-budowlany - po 6 egzemplarzy w formie wydruku i 2 na płycie CD 3) Dokumentacja geologiczno-inżynierska określająca warunki gruntowo-wodne dla posadowienia planowanej zabudowy i ciągów komunikacyjnych - 3 egz. w formie wydruku i 2 w wersji elektronicznej, 4) Projekty wykonawcze na wybudowanie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną , ze szczegółowym opisem robót i przyjętych technologii oraz wyrobów, ze wszystkimi szczegółami rozwiązań w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacyjnej, elektrycznej i drogowej wraz ze wszystkimi uzgodnieniami - po 5 egzemplarzy w formie wydruku i 2 na płycie CD. 5) Przedmiary szczegółowe robót sporządzone w układzie wskazanym przez Zamawiającego - po 5 egzemplarzy w formie wydruku i 2 w wersji elektronicznej, sporządzone w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072 ze zmianami). 6) Kosztorysy inwestorskie sporządzone w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym ( Dz. U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389 ) w układzie wskazanym przez Zamawiającego. Zamawiający otrzyma: a) wydruk kosztorysu inwestorskiego - po 2 egz. b) kosztorys inwestorski w formie elektronicznej - 2 egz. 7) Pozwolenie na budowę. 8) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót sporządzone w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego ( Dz. U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072 ze zmianami) - 6 egzemplarzy oraz 2 egz. w wersji elektronicznej. W celu realizacji ww. zakresu opracowania wybrany Wykonawca będzie zobowiązany wykonać lub pozyskać we własnym zakresie, w ramach ceny ofertowej wszystkie elementy dokumentacji oraz podjąć niezbędne czynności dla uzyskania pozwolenia na budowę i prawidłowej w pełnym zakresie, rzeczowym, wyceny inwestorskiej, w tym: 1. Mapę do celów projektowych (podkład geodezyjno-wysokościowy) w skali 1: 500 dla terenu niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia oraz dla innych terenów o ile prace projektowe i uzgodnienia wykażą taką potrzebę - ilość niezbędna do celów projektowych. Zamawiającemu należy przekazać mapę: 1) na płycie CD - 1 egzemplarz, 2) oryginał mapy - 1 egzemplarz, 2. Wykaz geodezyjnych współrzędnych punktów granicznych - 2 egzemplarze. 3. Planszę tyczenia obiektu - 2 egz. 4. Decyzje o warunkach zabudowy na wykonanie infrastruktury technicznej i drogowej, niezbędnej do zrealizowania przedmiotu zamówienia, a położonej poza granicami terenu objętego aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Krasnegostawu uchwalonym uchwałą NR XL/279/2001 Rady Miasta Krasnegostawu z dnia 25 października 2001 r (Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z dnia 13 grudnia 2001 r, Nr 100, poz. 1641). w przypadku zaistnienia takiej konieczności w związku z prowadzonymi uzgodnieniami oraz zmiany decyzji podstawowej jeśli wystąpi taka potrzeba. 5. Mapę zasadniczą, mapę ewidencji gruntów, wykaz właścicieli i władających - w przypadku konieczności aktualizacji dokumentów geodezyjnych. 6. Techniczne warunki przyłączenia do sieci. 7. Wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie, pozwolenia, sprawdzenia, informacje w zakresie projektu budowlanego jak również projektu wykonawczego. 8. Inne, nie wymienione, których konieczność sporządzenia wyniknie z przeprowadzonych uzgodnień i decyzji o warunkach zabudowy oraz badania i próby określone uzgodnieniami. 9. Projekt organizacji ruchu zastępczego i obsługi komunikacyjnej budowy oraz ruchu docelowego, uzgodnione i zatwierdzone przez właściwy organ zarządzający drogami na obszarze miasta - po 5 egzemplarzy w formie wydruku i 2 na płycie CD. 10. Projekt odtworzenia nawierzchni uzgodniony przez właściwy organ zarządzający drogami na obszarze miasta - po 5 egzemplarzy w formie wydruku i 2 na płycie CD. 11. Inwentaryzację zieleni - Zamawiający otrzymuje 3 egzemplarze kolorowej kopii inwentaryzacji. 12. Wytyczne realizacji inwestycji wraz z harmonogramem rzeczowo-terminowym - 2 egzemplarze. 13. Instrukcje obsługi eksploatacyjnej obiektów, instalacji i urządzeń związanych z obiektami - 3 egzemplarze. 14. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - w ramach projektu budowlanego. 15. Wizualizacje, aksonometrie w kolorze; należy przedstawić fragment zabudowy, plan zagospodarowania terenu, rozkład mieszkań w układzie przestrzennym - po 2 egz. w formie wydruku i 2 na płycie CD. 16. Na planszy zagospodarowania terenu należy oznaczyć drzewa istniejące, w tym wyszczególnić przeznaczone do wycinki oraz nowe nasadzenia - po 2 egz. w formie wydruku i na płycie CD. 17. W ramach projektu budowlanego elewacje w kolorze, w technice komputerowej. 18. Zestawienia powierzchni mieszkań i usług w rozbiciu na powierzchnię wszystkich pomieszczeń oraz pozostałych powierzchni występujących w budynku i na terenie inwestowania - 3 egz. w formie wydruku i 2 w wersji elektronicznej. 19. Inwentaryzację budowlaną lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi. 20. Inwentaryzację budowlaną garaży. 21. Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca przyszłej zabudowy, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Do wyceny nadzoru autorskiego należy założyć 15 pobytów. W toku projektowania Wykonawca zobowiązany będzie do: 1. Występowania w imieniu i na rzecz Zamawiającego na podstawie upoważnienia udzielonego przez osoby upoważnione do reprezentowania Zamawiającego. 2. Przygotowania wszelkich wystąpień dot. uzgodnień, opinii, informacji, również tych, które musi podpisać Zamawiający oraz danych do umów przyłączeniowych. 3. Uzgadniania z Zamawiającym treści wszystkich wystąpień o uzyskanie uzgodnień, opinii, informacji a treść wystąpień i uzgodnień dot. wejścia lub korzystania czasowego bądź stałego z terenu prywatnego winna być zatwierdzona przez Zamawiającego. 4. Uzyskania zgody Zamawiającego na zastosowanie rozwiązań projektowych skutkujących koniecznością wejścia na teren prywatny. 5. Opisu zastosowanych wyrobów budowlanych za pomocą obiektywnych cech technicznych i jakościowych, w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji. 6. Udokumentowania, że dany rodzaj wyrobu budowlanego został przewidziany do zastosowania zgodnie z wymaganiami producentów. 7. Uwzględnienia wszystkich warunków i uwag zawartych w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Krasnegostawu. 8. Ścisłej współpracy z jednostkami wydającymi techniczne warunki przyłączenia w celu zastosowania optymalnych rozwiązań projektowych. 9. Zaprezentowania rozwiązania najkorzystniejszego dla Zamawiającego w zakresie ogrzewania budynku. 10. Uzgadniania na bieżąco z Zamawiającym dokumentacji w zakresie proponowanych rozwiązań technicznych i zastosowanych wyrobów budowlanych, struktury i układu funkcjonalnego. 11. Uczestniczenia w spotkaniach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego oraz przedstawiania Zamawiającemu stanu zaawansowania prac projektowych i faktu koordynacji prac projektowych między branżami. 12. Uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego projektu budowlanego przed wystąpieniem o jego zatwierdzenie i o pozwolenie na budowę do właściwego organu wydającego decyzje w tym zakresie. 13. Przekazania Zamawiającemu oryginałów uzgodnień, opinii i innych dokumentów powstałych w toku projektowania, w tym obliczeń konstrukcyjnych. 14. Zamawiający wymaga by projekt był koordynowany przez Wykonawcę oraz poddawany uzgodnieniom międzybranżowym. Zamawiającemu należy przekazać kopie uzgodnień międzybranżowych wraz z przedłożonym do zatwierdzenia przez Zamawiającego projektem budowlanym, co najmniej 7 dni przed złożeniem w Wydziale Architektury i Budownictwa.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.22.20.00 - Usługi projektowania architektonicznego Kod CPV wg słownika 2008: 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 15.07.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wnoszenia wadium.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W ubieganiu się o udzielenie zamówienia publicznego mogą uczestniczyć Wykonawcy, którzy: 1. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. 2. Spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt1-3 Prawa zamówień publicznych, tzn. : a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia, c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 3. Spełniają następujące warunki szczegółowe : a) dysponują projektantami, którzy posiadają uprawnienia budowlane w specjalności : architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej i elektrycznej oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izby zawodowej, b) w ciągu ostatnich 36 miesięcy, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, wykonali z należytą starannością co najmniej jedno zadanie porównywalne do przedmiotu zamówienia, tj. wykonali dokumentację projektową na budowę, rozbudowę, nadbudowę, remont, przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej, zrealizowanych jako jedno zamówienie o wartości netto nie mniejszej niż cena ofertowa netto 4. Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia), w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w specyfikacji. 5. Niespełnienie któregokolwiek warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy a jego oferta zostanie odrzucona.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający wymaga, aby każdy z Wykonawców składających ofertę, złożył następujące dokumenty: a) wypełniony formularz oferty b ) dane dotyczące Wykonawcy c) wycenę opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej, obejmującej wykonanie przedmiotu zamówienia. Wycenę należy wykonać w oparciu o Środowiskowe Zasady Wycen Prac Projektowych - 2005 r oraz program funkcjonalno-użytkowy. d) aktualny odpis z właściwego dla Wykonawcy rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, e) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z płatnościami należnych podatków i opłat lub zaświadczenie o uzyskaniu przewidzianej prawem zgody na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, f) oświadczenie zgodnie z wymogami art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych, g) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Prawa zamówień publicznych h) wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich 36 miesięcy przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców wraz z dokumentami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane należycie, i) wykaz kadry technicznej, którą dysponuje Wykonawca, przewidzianej do kierowania realizacją projektu wraz z dołączonymi kopiami uprawnień oraz kopiami zaświadczeń o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, mają zastosowanie przepisy z paragrafu 2.1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie dokumentów, jakich można żądać Zamawiający od Wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 87 z 2006 poz. 605). 3. W przypadku gdy Wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia ich oferta musi spełniać następujące wymagania : a) Wykonawcy muszą dołączyć dokument stwierdzający ustanowienie, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (art. 23 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych). Pełnomocnictwo winno być w formie oryginału. W razie wygrania przetargu na wezwanie Zamawiającego przedłożą umowę regulującą współpracę wykonawców występujących wspólnie. b) każdy z Wykonawców odrębnie ma obowiązek oświadczyć, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie zaistnienia przesłanek wykluczenia z postępowania określonych w art. 24 Prawa zamówień publicznych, c) wypełniając formularz ofertowy, jak również inne załączniki powołujące się na Wykonawcę, w miejscu np. nazwa i adres Wykonawcy, należy wpisać dane Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, a nie jedynie dane pełnomocnika.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbskrasnystaw.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Krasnystaw, ul. Piłsudskiego 66.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.03.2008 godzina 12:00, miejsce: 22-300 Krasnystaw, ul. Piłsudskiego 66, pokój nr 1.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).