OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Łódź: wykonanie wszelkich niezbędnych czynności mających na celu nabycie nieruchomości wraz z opracowaniem dokumentacji formalno-prawnej pod budowę obwodnicy miasta Bełchatowa w ciągu drogi krajowej nr 8 od km 297+802 do km 308+545 Czy niniejsze zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Tak.

I. 1) Oficjalna nazwa i adres zamawiającego: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Łodzi, do kontaktów: Katarzyna Bednarek; Jerzy Malczewski, ul. F.D. Roosevelta 9 lok. 13, 90-056 Łódź, woj. łódzkie, tel. (042) 6377536, fax (042) 6377537, e-mail: przetargi@lodz.gddkia.gov.pl, www.lodz.gddkia.gov.pl. 2) Adres, pod którym można uzyskać dalsze informacje: taki jak w pkt. I.1). 3) Adres, pod którym można uzyskać dokumentację: taki jak w pkt. I.1). 4) Adres, na którym należy przesłać oferty/wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: taki jak w pkt. I.1). 5) Rodzaj zamawiającego: szczebel centralny.

II.1) Opis 1.1) Rodzaj zamówienia na roboty budowlane: 1.2) Rodzaj zamówienia na dostawy: 1.3) Rodzaj zamówienia na usługi: 12. 1.4) Czy jest to umowa ramowa: Nie. 1.5) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie wszelkich niezbędnych czynności mających na celu nabycie nieruchomości wraz z opracowaniem dokumentacji formalno-prawnej pod budowę obwodnicy miasta Bełchatowa w ciągu drogi krajowej nr 8 od km 297+802 do km 308+545. 1.6) Opis/przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wszelkich niezbędnych czynności mających na celu nabycie nieruchomości wraz z opracowaniem dokumentacji formalno - prawnej pod budowę obwodnicy miasta Bełchatowa w ciągi drogi krajowej nr 8 od km 297+802 do km 308+545 Zamówienie podzielono na dwie fazy, a mianowicie: 1) Faza wstępna: 1.1. Analiza własnościowa nieruchomości leżących w pasie drogowym autostrady, 1.2. Wykonanie mapy trasy w formie numerycznej (po podziale) o treści mapy ewidencyjnej, niezbędnej do celów prawnych, 1.3. Uzupełnienie stabilizacji punktów granicznych pasa drogowego 2) Faza właściwa: 2.1. sporządzenie operatów szacunkowych na pozyskanie nieruchomości lub ich części wraz z monitoringiem cen transakcyjnych gruntów w rozbiciu na obręby ewidencyjne, przygotowanie ofert, dostarczenie oferty właścicielowi wraz z ustaleniem warunków zawarcia aktu notarialnego, 2.2. przygotowanie dokumentacji do wystąpienia i wystąpienie do właściwych urzędów i organów o wykonanie stosownych czynności związanych z pozyskaniem nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz pilotowanie tych czynności, 2.3. doprowadzenie do zawarcia umowy nabycia nieruchomości lub innych praw istniejących na nieruchomości, 2.4. przygotowanie wniosku i dokumentacji do złożenia wniosku o wywłaszczenie i o ewentualne zezwolenie na zajęcie nieruchomości, z nadaniem w/w zezwoleniu rygoru natychmiastowej wykonalności oraz pilotowanie tych procesów, 2.5. wnioskowanie o ustanowienie prawa trwałego zarządu na rzecz GDDKiA, 2.6. wnioskowanie o wpis prawa trwałego zarządu do ewidencji gruntów, 2.7. przygotowanie wniosku o wpis prawa trwałego zarządu do księgi wieczystej, 2.8. pozyskiwanie działek położonych poza lokalizacją autostrady tzw. resztówek pod warunkiem złożenia wniosku przez ich właściciela i po weryfikacji na żądanie Zamawiającego przez Wykonawcę zasadności wniosku właściciela i po akceptacji wniosku przez Dyrektora Generalnego Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. 2.9. Założenie i prowadzenie monitoringu pozyskiwania nieruchomości wg. wymogów Zamawiającego (załącznik nr do warunków zamówienia). 3) Nabycie nieruchomości; Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ustawy Pzp. 1.7) Miejsce wykonywania robót budowlanych, usług lub miejsce dostaw: zgodnie z zapisami SIWZ. Kod NUTS: 1.8) Nomenklatura 1.8.1) Wspólny słownik zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Oryginalny kod CPV: 74.00.00.00 - Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inżynierii, budowy, prawa, księgowości oraz inne Kod CPV wg słownika 2008: 71.00.00.00 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne Oryginalny kod CPV: 70.12.00.00 - Kupno i sprzedaż nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.12.00.00 - Kupno i sprzedaż nieruchomości Oryginalny kod CPV: 70.12.20.00 - Sprzedaż lub kupno gruntów Kod CPV wg słownika 2008: 70.12.20.00 - Sprzedaż lub kupno gruntów Oryginalny kod CPV: 70.12.12.00 - Nabycie budynków Kod CPV wg słownika 2008: 70.12.12.00 - Nabycie budynków 1.8.2) Inna odpowiednia nomenklatura (CPA/NACE/CPC): 1.9) Podział zamówienia na części: Nie. 1.10) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie. 2) Wielkość lub zakres zamówienia 2.1) Całkowita wartość lub zakres zamówienia: wykonanie wszelkich niezbędnych czynności mających na celu nabycie nieruchomości wraz z opracowaniem dokumentacji formalno - prawnej pod budowę obwodnicy miasta Bełchatowa w ciągu drogi krajowej nr 8 od km 297+802 do km 308+545. 2.2) Opcje. Opis i termin, w którym mogą być wykonane: 3) Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: data zakończenia: 13.11.2006;

III.1) Warunki dotyczące zamówienia 1.1) Wymagane wadia i gwarancje: Wadium 6000 PLN. 1.2) Główne war. finans. i płatności i/lub odwoł. do odp. przepisów: zgodnie z zapisami SIWZ. 1.3) Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa dostawców, wykonawców lub usługodawców, której udzielono zamówienia: Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2) Warunki uczestnictwa 2.1) Informacje dotyczące sytuacji wykonawcy, dostawcy lub usługodawcy oraz informacje i formalności niezbędne do oceny, czy spełnia on minimalne wymogi ekonomiczne, finansowe i techniczne: 1.Spełnianie przez Wykonawcę wymagań określonych w art.22 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz niepodleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy Pzp 2.Wykonawca musi spełniać łącznie następujące warunki: a) zatrudniał i zatrudnia przeciętnie min. 10 osób rocznie w okresie ostatnich 3 lat b)dysponuje odpowiednio wykwalifikowaną kadrą: - Geodetów posiadających uprawnienia zawodowe w zakresie 1,2, zgodnie z ustawą Prawo geodezyjne i kartograficzne (min. 2 osoby,). W zakresie geodetów dopuszcza się dodatkowo możliwość podzlecenia - Rzeczoznawców majątkowych do szacowania nieruchomości (min 2 osoby). W zakresie biegłych rzeczoznawców dopuszcza się dodatkowo możliwość podzlecenia - Prawników lub pracowników posiadających doświadczenie w pozyskiwaniu nieruchomości (min 2 osoby) i c)posiada sprzęt, narzędzia i oprogramowanie, w tym: - nowoczesny geodezyjny sprzęt pomiarowy typu Total Station z rejestracją, bądź elektroniczny zestaw tachimetryczny teodolit i nasadka dalmierza (min 2 sztuki) - komputerowe stacje robocze w ilości zapewniającej wykonanie zadania (min. 2 .szt.) - drukarkę wielkoformatową lub ploter formatu A-1 w ilości zapewniającej wykonanie zadania (min. 1 szt.) - oprogramowanie Word, Excel Microsoft oprogramowanie umożliwiające tworzenie obiektowej mapy numerycznej z dołączoną bazą danych w formacie DGN lub DWG w ilościach zapewniających wykonanie zadania (min. 2) - oprogramowanie niezbędne do przetwarzania danych z pomiarów w terenie w ilościach zapewniających wykonanie zadania (min. 2) i oprogramowanie umożliwiające eksport i import danych w formacie SWDE d)wykonał w okresie ostatnich 3 lat, co najmniej 3 usługi o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem przedmiotowego zamówienia (odpowiadających swoim rodzajem i wartością - min. 1 w każdym roku). Przez usługę podobną należy rozumieć zamówienie spełniające łącznie następujące warunki: * o wartości co najmniej 200 000,00 PLN i * pozyskanie min. 200 nieruchomości pod obiekty liniowe e) Znajdowania się przez wykonawcę w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Wykonawca musi spełniać łącznie następujące warunki: - posiadać w każdym z ostatnich 3 lat średni roczny przychód na kwotę min. 0,5 mln PLN i - posiadać płynność bieżącą (xpb) w ostatnim roku obrotowym liczoną zgodnie ze wzorem: xpb = aktywa obrotowe / zobowiązania krótkoterminowe nie mniejszą niż 1 (xpb >1).; i - posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z charakterem niniejszego zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 0,5 mln PLN. 2.1.1) Stan prawny - wymagane dokumenty: 1.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - potwierdzające uprawnienia do wykonywania działań lub czynności objętych niniejszym zamówieniem i wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert 2.dokumenty stwierdzające, że osoby, które będą wykonywać niniejsze zamówienie, (geodeci) posiadają wymagane uprawnienia geodezyjne w zakresie 1, 2, zgodnie z art. 43 pkt. 2 ustawy z dn. 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (j. t. Dz. U. z 2000r., Nr 100, poz. 1086 z późn. zmianami) oraz uprawnienia rzeczoznawców majątkowych (rzeczoznawcy majątkowi) - aktualne na dzień składania ofert 3.aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego albo równoważne zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 u.p.z.p., wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 4.aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 u.p.z.p., wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 5. oświadczenie (z art. 22 ust. 1 pkt 1)-4) u.p.z.p. 6. Oświadczenie o spełnianiu warunków uczestnictwa w postępowaniu zgodnie z art. 44 u.p.z.p 7. Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 8. Pełnomocnictwo do podpisania oferty, o ile prawo do podpisania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 1, 3 i 4, składa dokument lub dokumenty, wystawione zgodnie z prawem kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: 1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; 2) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie; Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w zdaniu poprzednim, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. 2.1.2) Zdolność ekonomiczna i finansowa - wymagane dokumenty: 1. aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 2. sprawozdanie finansowe, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią o badanym sprawozdaniu, a w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego innych dokumentów określających obroty, zysk oraz zobowiązania i należności - za okres ostatnich 3 lat obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to za ten okres. Zamawiający uzna za wypełnienie warunku, o którym mowa powyżej dostarczenie sprawozdania ograniczonego do bilansu i rachunku zysków i strat 3. polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z charakterem niniejszego zamówienia na wymaganą kwotę - aktualne na dzień składania ofert. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 1 składa dokument lub dokumenty, wystawione zgodnie z prawem kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: 1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; 2) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w zdaniu poprzednim, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. 2.1.3) Zdolność techniczna - wymagane dokumenty: 1. Informacja na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników oraz liczebności personelu kierowniczego, w okresie ostatnich 3 lat, a w przypadku gdy okres działalności jest krótszy w tym okresie, przed upływem terminu składania ofert. 2. wykaz osób które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności. Przedłożone przez wykonawcę wykazy i dokumenty muszą potwierdzać, że przewidziany do realizacji niniejszego zamówienia personel: a) geodeci - posiadają co najmniej 3 letnie doświadczenie w wykonywaniu podobnych prac. Przez prace podobne, o których mowa w poprzednim zdaniu należy rozumieć prace w zakresie: podziałów nieruchomości pod obiekty liniowe b) rzeczoznawcy majątkowi posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie w szacowaniu nieruchomości pozyskiwanych pod obiekty liniowe c) prawnicy i pracownicy posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie w pozyskiwaniu nieruchomości pod obiekty liniowe 3. wykaz niezbędnych do wykonania niniejszego zamówienia narzędzi, oprogramowania i urządzeń jakie posiada wykonawca, potwierdzający posiadanie: - nowoczesnego geodezyjnego sprzętu pomiarowego: Total Station z rejestracją, bądź elektronicznego zestawu tachimetrycznego: teodolit i nasadka dalmierza (min 2 sztuki) i - komputerowe stacje robocze w ilości zapewniającej wykonanie zadania (min. 4.szt.) i - drukarki wielkoformatowej lub Plotera AO w ilości zapewniającej wykonanie zadania (min. 1 .szt.) i - oprogramowania umożliwiającego tworzenie obiektowej mapy numerycznej z dołączoną bazą danych w formacie DGN/DWG w ilościach zapewniających wykonanie zadania (min. 2) oraz oprogramowania niezbędnego do przetwarzania danych z pomiarów w terenie w ilościach zapewniających wykonanie zadania (min. 2.szt.) 4. wykaz zawierający potwierdzenie wykonania przez wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat usług podobnych (odpowiadających swoim rodzajem i wartością) do niniejszego zamówienia wraz z dokumentami potwierdzającymi, że zamówienia wskazane zostały wykonane należycie. Przedkładane dokumenty muszą zawierać co najmniej: a) wskazanie, że wykonawca składający ofertę w niniejszym postępowaniu, realizował zamówienie, którego dokument dotyczy, b) wskazanie podmiotu, na rzecz którego realizowane było zamówienie, c) wskazanie zakresu realizowanego zamówienia, d) wskazanie wartości zamówienia, e) wskazanie daty wykonania, f) opinia podmiotu wskazanego powyżej w pkt. b) stwierdzająca, że zamówienie zostało wykonane należycie, g) podpis upoważnionego przedstawiciela podmiotu wskazanego w pkt. b). 3) Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi 3.1) Czy świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: Tak, ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. 3.2) Czy osoby prawne będą zobow. do wskazania nazwisk oraz kwalifikacji zawod. pracowników odpowiedz. za wyk. zamówienia: Tak.

IV.1) Rodzaj procedury: przyśpieszona ograniczona. 1.1) Czy wybrano już kandydatów: Nie. 1.2) Uzasadnienie wyboru procedury przyspieszonej: Dopiero pod koniec lipca br. przyznano środki finansowe na wykupy nieruchomości dla odcinka wskazanego w postępowaniu. 1.3) Wcześniejsze publikacje dotyczące tego samego zamówienia 1.3.1) Wstępne ogłoszenie informacyjne dotyczące tego samego zamówienia: 1.3.2) Inne wcześniejsze publikacje: 1.4) Przewid. liczba dostawców, którzy zostaną zapr. do skład. ofert: minimum: 5; maximum: 10. 2) Kryteria oceny ofert: najniższa cena. 3) Informacje administracyjne 3.1) Numer referencyjny nadany sprawie przez zamawiającego: 3.2) Warunki uzyskania dokumentów zamówienia oraz dokumentów dodatkowych: dostępne do 19.09.2005, cena - 10 PLN. Warunki i sposób płatności: Na konto Zamawiającego za zaliczeniem pocztowym lub bezpośrednio w kasie Zamawiającego. 3.3) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 20.09.2005 godzina 09:00. 3.4) Wysłanie zaproszenia do składania ofert do wybranych kandydatów (w procedurze ograniczonej i negocjacyjnej): przybliżona data: 3.5) Język lub języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski. 3.6) Termin związania ofertą: liczba dni: 60 od ostat. term. skład. ofert. 3.7) Warunki dotyczące otwarcia ofert 3.7.1) Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: Otwarcie ofert jest jawne. 3.7.2) Data, godzina i miejsce: 04.10.2005, godzina 10:00, sala konferencyjna Zamawiającego.

VI.1) Czy publikacja ogłoszenia jest nieobowiązkowa: Nie. 2) O ile dotyczy, wskazać, czy zamówienie ma charakter powtarzający się okresowo oraz podać przybliżone terminy publikacji kolejnych ogłoszeń: 3) Czy zam. dot. projektu/programu finans. ze środków UE: Nie. 4) Informacje dodatkowe: Jeżeli liczba wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż w określona w ogłoszeniu Zamawiający oceni Wykonawców następująco: Ocena łączna: A+B A. Kadra - do 20 pkt. (liczba personelu spełniającego wymagania Zamawiającego dla oferty badanej/ liczba personelu spełniającego wymagania Zamawiającego w ofercie o najwiekszej jego liczbie) x 20 B. Doświadczenie zawodowe - do 80 pkt. (liczba zadań spełniających wymagania zamawiającego w ofercie badanej/ liczba zadań spełniających wymagania zamawiającego w ofercie zawierającej ich największą liczbę)x 80. 5) Data wysłania ogłoszenia: 02.09.2005.