Poznań: Wykonanie okresowych kontroli elementów budynków oraz czyszczenie przewodów kominowych
Numer ogłoszenia: 486082 - 2013; data zamieszczenia: 27.11.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 443190 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa ul. Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa Oddział Regionalny w Poznaniu, ul. Dojazd 30, 60-631 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 6538744; 6538700, faks 061 6538701.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie okresowych kontroli elementów budynków oraz czyszczenie przewodów kominowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia publicznego są usługi: 1)okresowych kontroli elementów budynków, przewodów kominowych i instalacji w budynkach, wynikających z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) realizowanych w oparciu o rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836) i informacje podane przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego; 2)czyszczenie przewodów kominowych z częstotliwością zgodną z § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109, poz. 719). 2.Zakresy usług: 1)Wykonanie okresowej 5-letniej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego (budynku mieszkalnego), estetyki obiektu oraz jego otoczenia. W toku kontroli szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny (§ 5 ust. 2 rozporządzenia z poz. I): -zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii i balkonów, -urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, -elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, -pokryć dachowych, -instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, -urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, -elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, -przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. Zakresem okresowej kontroli należy objąć również sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej ww. oraz wszystkich pozostałych elementów budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia; 2)wykonanie okresowej 5-letniej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji elektrycznych w budynkach mieszkalnych (lokalach mieszkalnych) oraz obwodów administracyjnych i piorunochronnych w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji; 3)wykonanie okresowej rocznej kontroli instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych. Kontrolę należy przeprowadzić w oparciu o akty prawne wyszczególnione w poz. I oraz zgodnie z normą PN-M-34507:2002 Instalacja gazowa. Kontrola okresowa, określającą ogólny zakres kontroli okresowej w budynkach wielorodzinnych oraz kontroli poszczególnych elementów instalacji, miejsc i pomieszczeń, w których ona występuje. Kontroli należy poddać wszystkie elementy składowe instalacji, które wymienione są w § 156 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Zakres kontroli obejmuje: -sprawdzenie sposobu realizacji zaleceń zawartych w poprzedniej kontroli, -kontrolę zgodności wykonania instalacji gazowej z obowiązującymi przepisami, -sprawdzenie stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji gazowych, -kontrolę szczelności przewodów gazowych oraz elementów ich wyposażenia, -zlokalizowanie miejsc występowania nieszczelności, -opracowanie protokołów z kontroli instalacji gazowej z podaniem uwag i zaleceń pokontrolnych. W ramach rocznej kontroli należy sprawdzić przede wszystkim: -przejścia przewodów przez zewnętrzne ściany budynków, -część instalacji na poziomie piwnic, -piony gazowe, -dostęp do zaworów i kurków, -stężenie gazu w piwnicach, -szczelność połączeń gwintowanych i kurków, -stężenie gazu na górnych piętrach budynku wyposażonych w sanitarne kanały zbiorcze, -stężenie gazu we wnękach na gazomierze, szczelności połączeń i stanu gazomierza, -stan aparatów gazowych w lokalach, prawidłowość ich działania i przebieg procesu spalania gazu, -stan połączeń elastycznych, również pod kątem zgodności z wymaganymi atestami, -wyposażenie pomieszczeń w wentylację i poprawność jej działania oraz stan techniczny przewodów spalinowych. 4)wykonanie okresowej rocznej kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w budynkach mieszkalnych. Zakres kontroli obejmuje: -badanie drożności przewodów kominowych, -badanie prawidłowości podłączeń, w tym ilość i rodzaj podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych podłączonych do jednego przewodu kominowego, -sprawdzenie stanu technicznego drzwiczek rewizyjnych, -sprawdzenie prawidłowości zainstalowanych kratek wentylacyjnych (wielkości ich powierzchni chłonnej), sprawdzenie czy jest zapewniony dostęp powietrza zewnętrznego koniecznego do prawidłowej cyrkulacji powietrza w lokalu, -sprawdzenie czy w lokalu istnieją urządzenia wymuszające ciąg kominowy w przypadku gdy istnieją paleniska obsługiwane ciągiem grawitacyjnym lub gdy urządzenia te funkcjonują w przewodach wentylacji zbiorczej, -badanie prawidłowości ciągu kominowego, -badanie stanu technicznego kominów ponad dachem, w tym głowic kominowych, ścian kominowych nad dachem i na strychu, nasad kominowych, -sprawdzenie prawidłowości wylotów przewodów, -badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych, w tym stanu technicznego: włazów, drabin, ankrów itp., ław kominiarskich, -badanie szczelności przewodów kominowych, -ocenę innych nieprawidłowości mogących wpływać na zagrożenie bezpieczeństwa mieszkańców, -wykonanie szkicu, stanowiącego załącznik do protokołu, z zaznaczeniem przewodów i wskazaniem tych, co do których występują zastrzeżenia; 5)czyszczenie przewodów: spalinowych (raz na 6 miesięcy) oraz wentylacyjnych (raz w roku) w budynkach mieszkalnych. Usługa obejmuje wykonanie czyszczenia przewodów kominowych za pomocą odpowiednich narzędzi kominiarskich na całej dostępnej długości, z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych (sadze i pyły), wraz z wyniesieniem tych zanieczyszczeń na zewnątrz nieruchomości, w miejsce wskazane przez właściciela lub zarządcę nieruchomości. Do obowiązków Wykonawcy należy usunięcie ewentualnych gniazd ptaków, utrudniających czyszczenie przewodów lub ograniczających ich sprawność. 3.Wykaz budynków, z wyszczególnieniem rodzaju koniecznych do przeprowadzenia kontroli okresowych, przedstawiono w Formularzu cenowym - załącznik nr 2 do SIWZ. 4.Sposób realizacji zamówienia i warunki określają projekty umów, stanowiące załączniki nr 6/1 - 6/5 do SIWZ.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.63.00.00 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego 90.91.50.00 - Usługi czyszczenia pieców i kominów .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: 5-letni przegląd stanu technicznego budynków

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo HARVEST Sp. z o.o., ul. Wrzesińska 56, 62-020 Swarzędz, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2178,19 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7407,14

• Oferta z najniższą ceną: 7407,14 / Oferta z najwyższą ceną: 18911,84

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: 5-letni przegląd stanu instalacji elektrycznej i odgromowej

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Montażu, Eksploatacji i Pomiarów Elektrycznych. Usługi Techniczne, os. Kościuszkowców 41/20, 62-020 Swarzędz, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 39837,30 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 29620,98

• Oferta z najniższą ceną: 29620,98 / Oferta z najwyższą ceną: 47416,50

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: roczny przegląd gazowy

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EXCLUSIVE Donata Kurosz, ul. Prosta 31, 87-100 Toruń, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2701,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2275,50

• Oferta z najniższą ceną: 2275,50 / Oferta z najwyższą ceną: 5688,75

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: roczny przegląd kominiarski

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EXCLUSIVE Donata Kurosz, ul. Prosta 31, 87-100 Toruń, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 11731,20 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9249,60

• Oferta z najniższą ceną: 9249,60 / Oferta z najwyższą ceną: 21274,08

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: czyszczenie przewodów kominowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EXCLUSIVE Donata Kurosz, ul. Prosta 31, 87-100 Toruń, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 10637,20 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 7914,24

• Oferta z najniższą ceną: 7914,24 / Oferta z najwyższą ceną: 13849,92

• Waluta: PLN.