Warszawa: sukcesywne w zależności od potrzeb Zamawiającego sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy.
Numer ogłoszenia: 49517 - 2013; data zamieszczenia: 03.04.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 69442 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe, ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 33 80 717, faks 22 33 80 767.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: sukcesywne w zależności od potrzeb Zamawiającego sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne w zależności od potrzeb Zamawiającego sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie: A. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do sprzedaży oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali; B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do sprzedaży wraz z udziałem w prawie własności gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali; C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do najmu w trybie przetargu; D. Określenia wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu; E. Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, z których wykwaterowani zostali wszyscy lokatorzy; F. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; G. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; H. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni do 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na tym gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu. I. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni powyżej 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu; J. Określenie wartości służebności gruntowych dla celów nabycia służebności. K. Sporządzanie inwentaryzacji nieruchomości budynkowych; L. Określenie wartości własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dla celów nabycia pod cel publiczny; M. Określenia wartości nakładów poniesionych ze środków publicznych na nieruchomościach zabudowanych po 1945 r.; N. Określenie wysokości zmiany wartości nieruchomości gruntowych w związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego. W szczególnie uzasadnionych przypadkach przedmiot wyceny może nie stanowić własności m. st. Warszawy. Przewidywana ilość prac zleconych do wykonania - około 280 szt. Przewidywana ilość podana przez Zamawiającego służy jedynie do obliczenia ceny oferty, porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Ilości te mogą ulec zmianie (zmniejszeniu lub zwiększeniu) w trakcie realizacji zamówienia w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego. W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach: - w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie; - w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Oferent powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. Operaty szacunkowe i inwentaryzacja winny być wykonane zgodnie z: - ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 ); - Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U Nr 207, poz. 2109 ze zm.); - ustawą z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz.1623); - standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych ( podstawa metodyczna ); - innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Operaty szacunkowe /wyceny/ przekazywane będą przez Wykonawcę Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia. W przypadku wyceny skomplikowanej, termin ten po uzgodnieniu z Zamawiającym może ulec wydłużeniu. 2. Szczegółowe postanowienia i warunki realizacji oraz zakres określone zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ oraz w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.03.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Instytut Doradztwa Majątkowego Baranowski i Wspólnicy Sp. z o.o., ul. Świętokrzyska 36 lok. 43, 00-116 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 113008,13 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 79983,00

• Oferta z najniższą ceną: 78412,50 / Oferta z najwyższą ceną: 79983,00

• Waluta: PLN.