Tarnów: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Numer ogłoszenia: 50425 - 2012; data zamieszczenia: 02.03.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 19581 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa, a w przypadku zadania nr 4 - na terenie Gminy Kraków. Zamówienie zostało podzielone na 11 zadań (części zamówienia): 2.1. Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość służebności przejazdu przez działkę nr 31 w obrębie 252. 2.2. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość służebności przesyłu przez działki nr 5, 7/2, 7/4, 4/4, 2/5, 12/5 w obrębie 211. 2.3. Zadanie nr 3 Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do zbycia w drodze bezprzetargowej jako działki uzupełniające do sąsiadującej nieruchomości - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. 2.4. Zadanie nr 4 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Kraków w celu naliczenia wysokości odszkodowania w związku ze zwrotem danej nieruchomości na rzecz byłego właściciela - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. 2.5. Zadanie nr 5 Wykonanie dwudziestu ośmiu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. 2.6. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej w celu zbycia pod zabudowę w drodze przetargu - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. 2.7. Zadanie nr 7 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego: - koszt rozbiórki budynku parterowego, murowanego, krytego papą o powierzchni zabudowy 626 m2 zlokalizowanego na działkach nr 26/134 i 26/113 w obrębie 310 przy ul. Tuchowskiej, - wartość materiałów porozbiórkowych, - wartość działki nr 26/134 obr. 310 o pow. 746 m2 obj. TR1T/00102636/8. Wycena dokonywana w celu sprzedaży działki nr 26/134 obr. 310 jako uzupełniającej do sąsiednich nieruchomości. Opis graficzny wycenianej nieruchomości przedstawia załącznik nr 6 do SIWZ. 2.8. Zadanie nr 8 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych do zamiany: 1) obr. 74 dz. 22/10 o pow. 55 m2, dz. 22/12 o pow. 294 m2 obj. TR1T/00122246/3 stanowiące własność prywatną 2) obr. 74 dz. 51/7 o pow. 312 m2, dz. 70/2 o pow. 33 m2 obj. TR1T/00036764/0, dz. 68/1 o pow. 11 m2 obj. TR1T/00036946/0 stanowiące własność Gminy Miasta Tarnowa. 2.9. Zadanie nr 9 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość poszczególnych działek ozn. jako: dz. 22/14 obr. 74 o pow. 691 m2 obj. TR1T/00009194/5 dz. 56/11 obr. 74 o pow. 807 m2 obj. TR1T/00036764/0 dz. 51/10 obr. 74 o pow. 669 m2 obj. TR1T/00036764/0 dz. 51/20 obr. 74 o pow. 307 m2 obj. TR1T/00036764/0 dz. 68/3 obr. 74 o pow. 1652 m2 obj. TR1T/00036946/0 stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa. Wycena dokonywana w celu aportu z przeniesieniem prawa własności ww. działek do spółki. 2.10. Zadanie nr 10 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową każdej z poniższych działek: 1) obr. 101 dz. 26/14 o pow. 156 m2 obj. TR1T/00090737/8 2) obr. 101 dz. 128/3 o pow. 60 m2 obj. TR1T/00005309/7 3) obr. 101 dz. 165/3 o pow. 66 m2 obj. TR1T/00051354/4 4) obr. 101 dz. 36/20 o pow. 232 m2 obj. TR1T/00046387/6 5) obr. 101 dz. 83/30 o pow. 330 m2 obj. TR1T/00053077/2 6) obr. 101 dz. 132/18 o pow. 97 m2 obj. TR1T/00013408/0 7) obr. 101 dz. 148/3 o pow. 208 m2 obj. LWH 885 8) obr. 101 dz. 81/1 o pow. 456 m2 obj. TR1T/00094621/0 9) obr. 101 dz. 27/21 o pow. 193 m2 obj. TR1T/00008731/5 10) obr. 101 dz. 15/6 o pow. 228 m2 obj. TR1T/00053077/2 11) obr. 100 dz. 30/7 o pow. 147 m2 obj. TR1T/00094533/6 12) obr. 100 dz. 8/17 o pow. 40 m2 obj. TR1T/00133623/0 13) obr. 100 dz. 10/15 o pow. 31 m2 obj. TR1T/00053077/2 14) obr. 102 dz. 80/5 o pow. 34 m2 obj. TR1T/00017521/6 15) obr. 155 dz. 3/42 o pow. 62 m2 obj. TR1T/00134872/7 16) obr. 155 dz. 20/17 o pow. 46 m2 obj. TR1T/00119793/8 17) obr. 155 dz. 1/68 o pow. 38 m2 obj. TR1T/00094533/6 Wycena dokonywana w celu ustalenia wysokości odszkodowania na rzecz byłego właściciela zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.). 2.11. Zadanie nr 11 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości ozn. nr dz. 48/2, 48/5, 48/11, 48/12, 48/13, 48/14, 48/15, 48/16, 48/18, 48/19, 48/21, 48/22 obr. 275 o łącznej powierzchni 13181 m2 obj. TR1T/00078922/2 oraz dz. nr 37/29, 37/30, 37/32, 37/35, 37/36 obr. 275 o łącznej powierzchni 1212 m2 obj. TR1T/00006484/4. W operacie szacunkowym należy podać wartość każdej z działek z osobna oraz łączną wartość obu nieruchomości. Wycena dokonywana w celu naliczenia opłat z tytułu trwałego zarządu. 3. W przypadku zadania nr 3, nr 4, nr 5 i nr 6 Zamawiający przewiduje prawo opcji. Minimalna gwarantowana ilość operatów szacunkowych, które zostaną zlecone Wykonawcy w ramach zadania nr 3, nr 4 , nr 5 i nr 6 została określona w kolumnie nr 5 tabeli - załącznik nr 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do skorzystania z prawa opcji polegającego na zleceniu dodatkowych wycen nieruchomości. Największy możliwy zakres zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji zawiera kolumna nr 7 tabeli - załącznik nr 1. Zlecenie dodatkowych wycen nieruchomości uwarunkowane jest wystąpieniem zapotrzebowania u Zamawiającego. 4. W przypadku zadania nr 4 operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz z uwzględnieniem przepisów rozdziału 6, działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w szczególności art. 140. W operacie szacunkowym należy podać aktualną wartość rynkową nieruchomości oraz określić kwotę równą różnicy wartości określonej na dzień zwrotu w razie zmniejszenia się albo zwiększenia wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu. Zadanie obejmuje także uczestnictwo w rozprawach administracyjnych. 5. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 2..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Zadanie nr 1

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Regionalne Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości ReBORN Jolanta Sudykowska-Pacześniak, ul. Kościuszki 15, 38-500 Sanok, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 731,71 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 470,00

• Oferta z najniższą ceną: 470,00 / Oferta z najwyższą ceną: 746,10

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Zadanie nr 3

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości Beata Rymut, ul. Rzeszowska 165, 39-200 Dębica, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2439,02 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1653,66

• Oferta z najniższą ceną: 1653,66 / Oferta z najwyższą ceną: 4634,15

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Zadanie nr 4

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5, 32-087 Zielonki, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4878,05 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3160,00

• Oferta z najniższą ceną: 3160,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3160,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Zadanie nr 5

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane Waldemar Erazmus, ul. Sienkiewicza 42/28, 39-300 Mielec, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 15934,96 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 10528,00

• Oferta z najniższą ceną: 10528,00 / Oferta z najwyższą ceną: 54467,51

• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: Zadanie nr 6

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane Waldemar Erazmus, ul. Sienkiewicza 42/28, 39-300 Mielec, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 731,71 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 760,00

• Oferta z najniższą ceną: 760,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1360,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 7   

Nazwa: Zadanie nr 7

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5, 32-087 Zielonki, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3658,54 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1250,00

• Oferta z najniższą ceną: 1250,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2606,50

• Waluta: PLN.

Część NR: 8   

Nazwa: Zadanie nr 8

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości Beata Rymut, ul. Rzeszowska 165, 39-200 Dębica, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 731,71 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 569,10

• Oferta z najniższą ceną: 569,10 / Oferta z najwyższą ceną: 1200,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 9   

Nazwa: Zadanie nr 9

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Consultingowo - Handlowa AGRIKO Jerzy Czerwiński, ul. Goldhammera 14, 33-100 Tarnów, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1056,91 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 796,75

• Oferta z najniższą ceną: 796,75 / Oferta z najwyższą ceną: 1300,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 10   

Nazwa: Zadanie nr 10

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Nadzory Budowlane Waldemar Erazmus, ul. Sienkiewicza 42/28, 39-300 Mielec, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3455,28 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2465,00

• Oferta z najniższą ceną: 2465,00 / Oferta z najwyższą ceną: 5430,89

• Waluta: PLN.

Część NR: 11   

Nazwa: Zadanie nr 11

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.02.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen Nieruchomości Aleksandra Wiktorska, ul. Jana Leńka 18, 33-100 Tarnów, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 813,01 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1350,00

• Oferta z najniższą ceną: 1350,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3600,00

• Waluta: PLN.