Ogłoszenie nr 510423520-N-2021 z dnia 2021-03-18 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 770300-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Kielcach, krajowy numer identyfikacyjny 36784953800041, Piaskowa 18, 25-323 Kielce, woj. świętokrzyskie, państwo Polska

telefon: (41) 343-23-93 wew. 38
e-mail: zamowienia.publiczne.kielce@kowr.gov.pl
www: www.kowr.gov.pl; https://kowr.eb2b.com.pl

Inny - Państwowa Osoba Prawna

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości i innych składników majątkowych na terenie województwa świętokrzyskiego w roku 2021

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): KIE.WOP.260.3.2020.MJ

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości rolnych oraz przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne tj.: działek, nieruchomości, budynków i budowli, lokali, maszyn i urządzeń położonych na terenie woj. świętokrzyskiego znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) oraz innych wycen wskazanych przez KOWR OT w Kielcach. Dodatkowo przedmiotem niniejszego postępowania są wyceny nieruchomości nie będących w ZWRSP, których wycena jest niezbędna w związku z wykonywaniem przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1655). Zakres pożądanych usług będzie obejmował następujący katalog czynności:
Wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej:
a) do 5 nieruchomości (działek) położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia,
b) powyżej 5 nieruchomości (działek) położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia.
Wycena nieruchomości (działki) ze składnikami roślinnymi (drzewostan, nasadzenia, uprawy itp.).
Wycena drzewostanu, nasadzeń sadowniczych, upraw itp. – bez gruntu.
Wycena nieruchomości (działki) niezabudowanej przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, studium lub decyzji o warunkach zabudowy na cele inne niż rolne (rekreacyjne, budowlane, pod specjalne strefy ekonomiczne itp.):
do 5 nieruchomości (działek) położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia,
powyżej 5 nieruchomości (działek) położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia.
Wycena nieruchomości rolnej lub nierolnej, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, studium lub decyzji o warunkach zabudowy przeznaczona jest na odnawialne źródła energii.
Wycena nieruchomości, na których występują złoża, kopaliny (piaski, żwiry i inne).
Wycena ogródków działkowych, działek pracowniczych itp.
Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym
lub użytkowym (w tym dokonanie pomiarów na potrzeby wyceny). Wycena obejmuje wyodrębnienie dla celów podatkowych i ewidencyjnych wartości gruntu i budynku.
Wycena nieruchomości zabudowanej pojedynczym budynkiem (administracyjny, stodoła, obora itp.), pojedynczym budynkiem gospodarczym (garaże, chlewiki itp.) lub pojedyncza budowlą (droga, silos, osadnik trafostacja itp.).
Wycena zabudowy siedliskowej.
Wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego, wraz z pomieszczeniem przynależnym, udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.
Wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego, wraz z pomieszczeniem przynależnym, udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku – wraz z uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali.
Określenie wartości prawa własności nieruchomości w celu ustalenia opłat za użytkowanie wieczyste.
Wycena nieruchomości w celu sprzedaży użytkownikowi wieczystemu.
Wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłat z tyt. trwałego zarządu. Wycena służebności (drogowej, przesyłu itp.)
Wycena nieruchomości przekazanych nieodpłatnie gminie aktem notarialnym, w którym zamieszczono zapis o przysługującym KOWR zwrocie równowartości pieniężnej z wyodrębnieniem nakładów jeżeli wstępują:
a) nieruchomość niezabudowana,
b) nieruchomość zabudowana.
Wycena nieruchomości w celu sprzedaży:
a) zgodnie z art. 151 lub 231 kc, odrębnie wartość gruntu i poszczególnych składników majątkowych,
b) zgodnie z art. 166 kc.
Wycena nieruchomości w celu zniesienia współwłasności zgodnie z art. 210 kc.
Wycena nieruchomości w celu nabycia za emeryturę lub rentę.
Określenie wysokości czynszu najmu za wynajmowane powierzchnie
w budynkach i placach manewrowych.
Określenie średniej wieloletniej naturalnej wydajności stawowej.
Wycena nieruchomości zorganizowanej, zabudowanej (łącznie z nakładami i nieruchomościami zabytkowymi jeśli występują) w tym obiekty rybackie:
a) z małą zabudową (do 3 budynków),
b) z dużą zabudową (powyżej 3 budynków),
c) zabudowanej budowlami.
Wycena nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR.
Wycena budynków i budowli – bez gruntu (za 1 szt.)
Wycena suszarni – linii technologicznych, oczyszczalni z urządzeniami
i infrastrukturą, kotłowni itp.
Wycena maszyn i urządzeń technologicznych (za 1 szt.)
Określenie wysokości wynagrodzenia z tytułu korzystania
z nieruchomości ZWRSP:
a) określenie wysokości wynagrodzenia z tytułu czasowego korzystania
z nieruchomości ZWRSP bez ustanawiania prawa służebności przesyłu,
b) określenie wysokości wynagrodzenia z tytułu korzystania
z nieruchomości ZWRSP oraz z tytułu szkód powstałych na nieruchomości i innych składnikach trwale związanych z nieruchomością.
Wyceny nieruchomości nie będących w ZWRSP, których wycena jest niezbędna w związku z wykonywaniem przez KOWR przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego:
a) wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej,
b) wycena nieruchomości rolnej ze składnikami roślinnymi (drzewostan, nasadzenia, uprawy itp.)
c) wycena nieruchomości rolnej zabudowanej.
W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega, że zleci Wykonawcy a Wykonawca przyjmie do wyceny:
a) potwierdzenie aktualności wcześniej wykonanego operatu szacunkowego - nieodpłatnie
Zamówienie zostało podzielone na 2 części, obejmujące wykonanie wycen nieruchomości położonych w granicach poszczególnych powiatów:
Część I – powiaty: opatowski, ostrowiecki, sandomierski, staszowski.
Część II – powiaty: buski, jędrzejowski, kazimierski, kielecki, M. Kielce, konecki, pińczowski, skarżyski, starachowicki, włoszczowski.
Zamawiający zgodnie z zapisem art. 34 ust. 5 ustawy stosuje prawo opcji do niniejszego zamówienia.
Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może ale nie musi skorzystać w ramach realizacji niniejszego zamówienia.
Zamówienie podstawowe oraz zamówienie z wykorzystaniem prawa opcji realizowane będzie sukcesywnie w czasie trwania umowy z wyłonionym Wykonawcą.
Zamawiający uruchomi prawo opcji w przypadku konieczności kontynuowania usług po wyczerpaniu zamówienia podstawowego oraz otrzymaniu środków finansowych na ten cel.
Prawo opcji realizowane będzie na takich samych warunkach i w takich samych terminach jak zamówienie podstawowe.

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Tak

II.5) Główny kod CPV: 71.31.90.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

CZĘŚĆ NR: 1
NAZWA: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości i innych składników majątkowych na terenie województwa świętokrzyskiego w 2021 roku Część I - powiaty: opatowski, ostrowiecki, sandomierski, staszowski

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04/03/2021

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 181916.28 PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa

CZĘŚĆ NR: 2
NAZWA: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości i innych składników majątkowych na terenie województwa świętokrzyskiego w 2021 roku Część II powiaty: buski, jędrzejowski, kazimierski, kielecki, M. Kielce, konecki, pińczowski, skarżyski, starachowicki, włoszczowski

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05/03/2021

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 403751.29 PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa