Ogłoszenie nr 510548505-N-2020 z dnia 2020-12-18 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 608658-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie

Zarząd Nieruchomości Komunalnych, krajowy numer identyfikacyjny 43078394000000, ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, woj. lubelskie, państwo Polska

telefon: 815 371 200
faks: 815 371 201
e-mail: znk@znk-lublin.pl
www: https://www.znk-lublin.pl

adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne: https://miniportal.uzp.gov.pl

Podmiot prawa publicznego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usługi konserwacji wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody i węzłów cieplnych w budynkach będących w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): PN/KONS-COCW/2020

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Świadczenie usługi polegającej na bieżącej konserwacji instalacji c.o. i c.w. oraz węzłów cieplnych w budynkach wymienionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy polegające na wykonaniu poniższych czynności: Zakres konserwacji instalacji centralnego ogrzewania: 1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. w oparciu o właściwą regulację czynnika grzewczego,zgodnie z warunkami uzgodnionymi z Usługodawcą. 2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji centralnego ogrzewania związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych. 3) Miejscowe udrażnianie pionów, poziomów i zaworów na instalacji c.o., 4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.o.: - miejscowa wymiana (do 2 mb) skorodowanych odcinków rur, wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych, - wymiana uszczelek na nieszczelnych połączeniach kołnierzowych i na pojedynczych elementach grzejnikowych (grzejniki żeliwne), -wymiana pojedynczych uszkodzonych elementów grzejnika lub pojedynczych grzejników, - wymiana pojedynczych zaworów, - wymiana pojedynczych automatycznych odpowietrzników; 5) Usuwanie niedogrzewań poprzez odpowietrzanie instalacji c.o. i pojedynczych grzejników oraz ich płukanie. 6)Kontrola pracy i regulacja zaworów przygrzejnikowych i innych zaworów nastawczych. 7) Wymiana pojedynczych kryz dławiących. 8) Demontaż pojedynczego grzejnika w przypadku awarii –zaślepienie gałązek wraz z ponownym montażem. 9) Próby ciśnieniowe pojedynczych grzejników wykonywane po naprawie lub zmianie powierzchni ogrzewalnej grzejnika. 10) Naprawa zawieszenia grzejnika na wspornikach. 11) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych. 12)Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.o. (poziomy). 13)Współpraca z Usługodawcą w zakresie likwidacji niedogrzewań i korekty mocy grzejników. 14)Dokonywanie pomiaru temperatury powietrza w lokalach w przypadku zgłoszonych nieprawidłowości. Zakres konserwacji instalacji ciepłej wody: 1) Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji c.w. w oparciu o właściwą regulację instalacji. 2) Zatrzymanie oraz ponowne uruchomienie instalacji c.w. związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych. 3) Miejscowe udrażnianie pionów i poziomów ciepłej wody bez wymiany rurociągów. 4) Usuwanie wszelkich przecieków na instalacji c.w.: a) w uzasadnionych przypadkach miejscowa wymiana (do 2 mb)skorodowanych odcinków rur, b) wymiana szczeliwa na dławicach zaworów oraz w połączeniach gwintowanych, c) wymiana pojedynczych zaworów (z materiałów powierzonych). 5) Kontrola i regulacja zaworów regulacyjnych podpionowych. 6) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych. 7) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) izolacji termicznej na rurociągach instalacji c.w.(poziomy). 8) Zakres konserwacji kończy się na zaworze odcinającym instalację c.w. (lokalówkę)wewnątrz lokalu. 9) Dokonywanie pomiaru temperatury ciepłej wody w punktach czerpalnych w przypadku zgłoszonych nieprawidłowości. Zakres konserwacji dla węzłów cieplnych wszystkich typów: 1) Regulacja i stały nadzór nad parametrami pracy węzła cieplnego. 2) Nadzorowanie stanu technicznego węzła cieplnego: a) uruchamianie i wyłączanie węzła z ruchu związane z prowadzeniem prac konserwacyjnych, b) likwidacja przecieków na złączach kołnierzowych (wymiana uszczelek i śrub w razie potrzeby), c) likwidacja przecieków na dławicach pomp, zaworów i śrubunkach (uzupełnianie szczeliwa), d) przegląd i czyszczenie siatek odmulaczy i filtrów (bez ich wymiany), e)uzupełnianie oleju w tulejach termometrów, utrzymywanie w dobrym stanie technicznym termometrów, f) smarowanie i doszczelnianie kurków manometrycznych, utrzymywanie w dobrym stanie technicznym manometrów (zgodnie z warunkami technicznymi); 3) Miejscowe czyszczenie i malowanie elementów metalowych. 4) Miejscowe uzupełnianie (do 2 mb) ubytków izolacji termicznej. 5) Okresowe sprawdzanie szczelności wymiennika. 6) Okresowe czyszczenie płyt wymiennika (bez kosztów uszczelek). 7) Okresowe czyszczenie dysz hydroelewatora. 8) Utrzymanie w sprawności technicznej naczynia zbiorczego. 9) Uzupełnianie instalacji c.o. wodą sieciową(uzdatnioną), 10) Zmiana nastaw regulatorów, 11) Sprawdzanie prawidłowości wskazań aparatury kontrolno-pomiarowej i automatyki wraz z wykonaniem czynności konserwacyjnych zgodnie z instrukcjami obsługi danych urządzeń, 12) Kontrola wraz z zapewnieniem prawidłowego działania instalacji elektrycznej zasilającej oraz instalacji i urządzeń elektrycznych w węźle cieplnym, 13)Wymiana wkładek bezpiecznikowych lub wyłączników instalacyjnych typu S, 14) Wymiana żarówek oświetleniowych, cewek w stycznikach, 15) Wymiana osprzętu tj. włączników oświetleniowych i gniazd (230V) oraz gniazd siłowych (400V) z materiałów powierzonych, 16) Kontrola zasilania elektrycznego tablic i rozdzielnic, 17) Granicę stron instalacji elektrycznej ustala się na zaciskach wejściowych do tablicy rozdzielczej węzła cieplnego, 18) Dokonywanie odczytów pojedynczych ciepłomierzy na prośbę Zamawiającego, 19) Dokonywanie odczytów podliczników elektrycznych służących do pomiaru ilości energii elektrycznej pobranej na potrzeby węzła na prośbę Zamawiającego, 20) Utrzymanie w należytym stanie sanitarno-porządkowym pomieszczeń węzłów cieplnych.

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Nie

II.5) Główny kod CPV: 70.30.00.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16/12/2020

IV.2) Całkowita wartość zamówienia (wartość bez VAT): 553897.63 zł

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa