Leśno: Przebudowa i remont istniejącego budynku administracyjno-mieszkalnego w miejscowości Laska, gm. Brusy
Numer ogłoszenia: 525606 - 2013; data zamieszczenia: 18.12.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 465898 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Nadleśnictwo Przymuszewo, Przymuszewo 3, 89-634 Leśno, woj. pomorskie, tel. 52 5541919, faks 52 5541919.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa i remont istniejącego budynku administracyjno-mieszkalnego w miejscowości Laska, gm. Brusy.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont części istniejącego budynku administracyjno-mieszkalnego w miejscowości Laska, gmina Brusy. Projektowane rozwiązania architektoniczno-budowlane: Istniejący stan zagospodarowania terenu i przewidywane zmiany. Działka o nr ewid. 3051/6 jest własnością Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe-Nadleśnictwo Przymuszewo. W chwili obecnej jest zabudowana, zagospodarowana zielenią ozdobną, częściowo utwardzona nawierzchnią z kostki betonowej oraz ogrodzona. Na jej terenie znajduje się budynek administracyjno-mieszkalny, dwa budynki gospodarcze oraz wiata. Budynek administracyjno-mieszkalny, objęty zamówieniem znajduje się w centralnej części działki. Od strony północnej znajduje się utwardzony kostką betonową plac manewrowo-postojowy. Nie planuje się zmian w zagospodarowaniu terenu działki. Budynek zostanie przebudowany w zakresie powiększenia sali konferencyjnej i jej zaplecza: Zakres przebudowy : - powiększenie sali konferencyjnej (w sali będą odbywać się konferencje i szkolenia do 30 osób) - przeniesione i dostosowane do wymogów zostaną sanitariaty-wydzielenie wc męskiego i damskiego pełniącego rolę wc dla osoby niepełnosprawnej, wykonanie wentylacji wc i łazienek. - przeniesiona zostanie kuchnia i powstanie pomieszczenie gospodarcze dla sprzątaczki. - częściowo wymienione będą stare instalacje (wodn.-kan, elektryczna i co.). Zakres remontu: - pogłębienie pomieszczenia kotłowni i składu opału aby osiągnąć wymaganą przepisami wysokość pomieszczenia (obecnie jest 203 cm a docelowo będzie 220 cm). - wymiana pieca oraz osprzętu. - wykonanie wentylacji pomieszczenia kotłowni. Rozwiązania budowlane. Przebudowę zaprojektowano w technologii tradycyjnej: - ściany piwnic - zamurowania będą wykonane z cegły budowlanej pełnej - ściany wewnętrzne parteru murowane - j.w. o gr. 12 i 24 cm; (gazobeton) - wentylacja grawitacyjna kanałami murowanymi z elementów prefabrykowanych; kanały z blachy - klimatyzacja - klimatyzatory - wykonanie podchwycenia ścian fundamentowych piwnicy - ściany podkopać etapowo naprzemiennie na gł.50 cm i szerokość równą grubości ściany, wykonać izolację poziomą z papy 2x, zabetonować wykopany odcinek betonem B-20. Wykopy wykonać naprzemiennie na max. 150 cm długości ściany. Po podbetonowaniu ścian fundamentowych można przystąpić do pogłębienia piwnic. Uwaga: zakres robót betonowych podłoży określony zostanie po rozbiórce posadzek - glazury i paneli. Wykończenia wewnętrzne: - glazura - w kuchniach i łazienkach okładzina z płytek ceramicznych wg wskazań inwestora do wysokości minimum 2 m, - malowanie ścian - farbami emulsyjnymi, - parapety - gotowe wykonane z płyt POSFORMING dostarczane wraz z oknami, kamienne, PCV - wg wskazań inwestora. Stolarka okienna i drzwiowa: - okna - istniejące okno po demontażu będzie wstawione w innym miejscu , - drzwi zewnętrzne - przeszklone drewniane, antywłamaniowe, - drzwi wewnętrzne - drewniane, płycinowe, pełne lub przeszklone - drzwi wewnętrzne, do pomieszczenia kotłowni i składu opału - stalowe, pełne, EI60. Ilości i typy oraz rodzaje skrzydeł i ich wygląd zewnętrzny według części rysunkowej oraz zestawień stolarki okiennej i drzwiowej. Wykończenia zewnętrzne: - elewacje - przemalowanie ściany w której będą osadzone nowe drzwi i okna, - podokienniki - gotowe, z blachy powlekanej, Instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, wentylacji i klimatyzacji Projekt budowlany na wewnętrzną instalację elektryczną w/w obiektu obejmuje: - wewnętrzne linie zasilające i rozdział energii - instalację elektryczną oświetlenia podstawowego - instalację elektryczną gniazd wtykowych 230V i siłową 400V - instalację RTV i komputerową - instalację elektryczną do wentylacji i klimatyzacji - ochronę przeciwporażeniową i połączenia wyrównawcze - ochronę przepięciową obiektu - uwagi końcowe 1. Rozdział energii elektrycznej i wewnętrzne linie zasilające Przebudowę i remont istniejącego budynku administracyjno-mieszkalnego należy zasilić z projektowanej rozdzielni głównej R1. Rozdzielnie wykonać zgodnie z normą PN-EN60439-3pt. Wymagania dotyczące niskonapięciowych rozdzielnic przeznaczonych do instalowania w miejscach dostępnych do użytkowania przez osoby niewykwalifikowane. 2. Instalacja oświetlenia podstawowego 3. Instalacja gniazd wtykowych 230 V i 400V 4. Instalacja RTV i nagłośnienia Projektuje się instalację telewizyjną z istniejącej szafki krosowej do gniazd RTV na Sali konferencyjnej i pokoju służbowym po 2szt.. Nagłośnienie na potrzeby prezentacji multimedialnych w Sali konferencyjnej zrealizować przy pomocy zestawu audio 2+1 150W(subowoofer). 5. Instalacja strukturalna (sieć komputerowa) Projektuje się instalację strukturalną z szafki krosowej teleinformatycznej Po wykonaniu instalacji okablowania strukturalnego wykonawca musi przeprowadzić odpowiednie testy i pomiary poświadczające, że okablowanie poziome spełnia standardy kategorii 6/Klasy E, zgodnie z wymogami zawartymi w normach i ewentualne inne wymagania konieczne do wystawienia certyfikatu gwarancyjnego przez producenta okablowania. Należy sprawdzić zgodność struktury okablowania z wymaganiami norm w tym zakresie. Łącznie z pomiarami należy dostarczyć certyfikat potwierdzający ważną kalibrację przyrządu pomiarowego. 6. Instalacja elektryczna do klimatyzacji i wentylacji Wentylację i klimatyzację wykonać w oparciu o dokumentację techniczno-ruchową DTR dla zastosowanych typów urządzeń. 7. System ochrony od porażeń Jako system ochrony od porażeń zastosować samoczynne wyłączanie. Dla rozdzielni RG obowiązuje system sieci TN-C-S, a całą instalację odbiorczą wykonać w układzie TN-S.. Sprawdzić ciągłość przewodów ochronnych PE i skuteczność ochrony od porażeń. Ponadto w rozdzielni zastosowano wyłączniki przeciwporażeniowe typu AC i A o prądzie zadziałania DI = 30mA dla ochrony przed dotykiem pośrednim. 8. Ochrona przepięciowa Należy zastosować układ ochronny przed przepięciami w oparciu o urządzenia klasy B+C. 9. Ochrona przeciwpożarowa Dla ochrony przed pożarem od instalacji elektrycznej zastosowano - przycisk na zewnątrz obiektu jako główny wyłącznik przeciwpożarowy prądu - wyłączniki różnicowo-prądowe DI= 30mA na poszczególnych obwodach odpływowych - zabezpieczenie zwarciowe oraz przeciążeniowe instalacji - przewody o wytrzymałości 750 V UWAGA: Inwestor zakupi i dostarczy wszystkie oprawy oświetleniowe. Wewnętrzna instalacja wody zimnej, ciepłej użytkowej, cyrkulacji, instalacji kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania oraz wentylacji mechanicznej 1. Instalacja wodociągowa Zasilanie budynku w wodę odbywać się będzie poprzez istniejące przyłącze wodociągowe. Przed rozpoczęciem robót wykonawczych wewnętrznej instalacji wodociągowej w części objętej opracowaniem należy odszukać dokładne miejsce włączenia się do istniejącej wewnętrznej instalacji wodociągowej. Demontażowi ulegnie cała istniejąca wewnętrzna instalacja wodociągowa w części objętej opracowaniem. Projektuje się nową wewnętrzną instalację wodociągową z rur miedzianych instalacyjnych twardych posiadających oznaczenie F37 znakowane cechami normy niemieckiej gat. SF-Cu DIN 1786, 1787. Rury miedziane winny być dopuszczone do stosowania w budownictwie na podstawie decyzji COBRTI INSTAL oraz posiadać ocenę higieniczną PZH. Zastosowano łączniki i kształtki miedziane do lutowania kapilarnego np. WOESTE, YORKSHIRE lub inne. Łączniki do rur miedzianych winny spełniać te same wymagania materiałowe co rury. Lutowanie złącz rur i kształtek miedzianych należy wykonać metodą kapilarnego połączenia kielichowego przy pomocy lutu miękkiego. 3. Wodomierz. Projektuje się wymianę istniejącego wodomierza na nowy. Główny zestaw wodomierzowy zostanie umieszczony w pomieszczeniu pomocniczym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury Nr 75/690. Wodomierz należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych i przed zamarznięciem. 4. Instalacja ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji. Ciepła woda dla potrzeb bytowo - gospodarczych będzie poprzez projektowany podgrzewacz c.w.u. o poj. 160 l, w kotłowni na paliwo stałe, zlokalizowanej w piwnicy budynku. Rozprowadzenie przewodów ciepłej wody i cyrkulacji dla budynku należy poprowadzić równolegle do przewodów wody zimnej. Instalację ciepłej wody i cyrkulacji dla budynku wykonać należy z rur miedzianych łączonych przy pomocy lutu miękkiego zachowując warunki wykonania jak instalacji wody zimnej. Montaż rur zgodnie z wytycznymi producentów. Wszystkie połączenia rur powinny być odkryte podczas próby dla umożliwienia ujawnienia ewentualnych przecieków. Sprawdzanie przewodów przed oddaniem do eksploatacji wykonać wg normy i z wytycznymi producenta. Projektuje się instalację cyrkulacyjną z rur miedzianych. 5. Próby i płukanie. Po wykonaniu montażu instalacji sanitarnej, a przed zakryciem instalacji w posadzkach, bruzdach ściennych lub innych miejscach, należy wykonać próbę szczelności. Próbę szczelności instalacji wykonać wodą zimną zgodnie z Wytycznymi Wykonania i Odbioru Instalacji Wodociągowych wydanych przez COBRTI INSTAL (07-2003). INSTALACJA KANALIZACYJNA Ścieki sanitarne z budynku będą odprowadzane do istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Przed rozpoczęciem robót wykonawczych wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej w części objętej opracowaniem należy odszukać dokładne miejsce włączenia się do istniejącej wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Demontażowi ulegnie cała wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej w części objętej opracowaniem. Instalację kanalizacyjną prowadzoną powyżej posadzki wykonać z rur kielichowych z PVC dla kanalizacji wewnętrznej łączonych na uszczelki, natomiast instalację prowadzoną pod posadzką wykonać z rur kielichowych PVC dla kanalizacji zewnętrznej łączonych na uszczelki. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z projektem technicznym innych branż. Istniejące kolizje z podciągami i innymi elementami konstrukcyjnymi należy rozwiązać na budowie. Po zakończeniu robót montażowych instalacji kanalizacyjnej przeprowadzić badanie szczelności. Podejścia i przewody spustowe (piony) sprawdzić na szczelność w czasie swobodnego przepływu przez nie wody. Przewody odpływowe (poziomy) napełnić wodą powyżej kolana łączącego pion z poziomem, sprawdzić poprzez oględziny. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA Instalacja centralnego ogrzewania ma pokryć i rozprowadzić ciepło na potrzeby ogrzania budynku i wentylacji. W budynku istnieje instalacja centralnego ogrzewania. Demontażowi ulegnie cała wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w części objętej opracowaniem. Projektowaną instalację c.o. w części objętej opracowaniem oraz istniejącą instalację c.o. w części nieobjętej opracowaniem należy połączyć z nowoprojektowaną kotłownią na paliwo stałe. Instalację centralnego ogrzewania zaprojektowano w układzie poziomym, dwururowym o parametrach wody grzejnej 70/50°C. Źródłem ciepła będzie projektowany kocioł na paliwo stałe na (eko-groszek) o mocy 48 kW. Przewody c.o. dla ogrzewania grzejnikowego zaprojektowano miedziane instalacyjne twarde posiadające oznaczenie R290, zgodnie z normą PN-EN-1057:1999. Rury winny być dopuszczone do stosowania w budownictwie na podstawie decyzji COBRTI INSTAL. Przewody należy mocować do konstrukcji budowlanych. Przed montażem przewodów należy zapoznać się również z wytycznymi zamieszczonymi w katalogu producenta. Instalację centralnego ogrzewania należy wyregulować hydraulicznie. Na obiegach grzewczych wyprowadzonych z rozdzielaczy należy zamontować niezbędne urządzenia oraz armaturę kontrolno - pomiarową. W budynku zaprojektowano grzejniki płytowe stalowe typu Cosmo zaworowe firmy VNH z podłączeniem dolnym i łazienkowe typu Wave firmy VNH. Należy je montować wg wytycznych producenta. 1. Instalacja centralnego ogrzewania w pomieszczeniu kotłowni. Instalację w pomieszczeniu kotłowni wykonać z rur miedzianych instalacyjnych twardych posiadających oznaczenie R290, zgodnie z normą PN-EN-1057:1999. Rury winny być dopuszczone do stosowania w budownictwie na podstawie decyzji COBRTI INSTAL. 2. Pomieszczenie kotła. Kocioł będzie stać w pomieszczeniu kotłowni w piwnicy budynku, wyposażonym wentylację wywiewną i nawiewną, instalacje wody i kanalizacji. Paliwo będzie składowane wewnątrz budynku w pomieszczaniu opału. 3. Kocioł grzewczy. Dla instalacji centralnego ogrzewania zaprojektowano kocioł na paliwo stałe o mocy 48 kW. Kocioł powinien być instalowany w pomieszczeniu spełniającym wymagania odpowiednich przepisów budowlanych. Ustawienie kotła powinno zapewnić dogodną obsługę i czyszczenie. Montaż, próby uruchomienia kotła oraz usuwanie usterek - należy powierzyć uprawnionym osobom. Nie dopuszcza się wykonania połączenia kotła z instalacją c.o. przy pomocy spawania. 4. Komin i czopuch. Montaż komina zgodnie z zaleceniami producenta, który wykonać zgodnie z dokumentacją budowlaną. U podstawy komina zamontować wyczystkę z drzwiami. Czopuch wykonać z elementów stalowych, na załamaniach wykonać rewizje. Czopuch zaizolować cieplnie za pomocą wełny mineralnej. 5. Armatura instalacji centralnego ogrzewania. W instalacji zaprojektowano armaturę: - głowice termostatyczne, - zawory przelotowe, kulowe wykonane ze stali stopowej, czterodrogowe, dopełniające, - zawory zwrotne, antyskażeniowe, - filtry i zawory spustowe. Nie należy stosować armatury ze stali ocynkowanej i żeliwa. W pomieszczeniu technicznym zaprojektowano armaturę kołnierzową i gwintową odcinającą, która może pracować w temp. 150oC i ciś. do 2,5 Mpa. 6. Naczynie wzbiorcze. Zabezpieczenie instalacji i kotła należy wykonać zgodnie z normą PN-91/B-02413. Przyjęto naczynie wzbiorcze systemu otwartego o pojemności 50l. Naczynie wzbiorcze, rury bezpieczeństwa, rura wzbiorcza, sygnalizacyjna i przelewowa powinny być umieszczone w przestrzeni, w której temperatura powietrza jest wyższa niż 0°C. Jeśli naczynie i rury będą zamontowane w pomieszczeniu poniżej tej temperatury naczynie i rury należy zabezpieczyć odpowiednio przed zamarznięciem. 7. Odpowietrzenie projektowanej instalacji centralnego ogrzewania. Odpowietrzenie instalacji odbywa się będzie poprzez wbudowane w grzejniki zawory odpowietrzające uruchamiane ręcznie oraz automatyczne odpowietrzniki na pionach centralnego ogrzewania poprzedzone zaworkami odcinającymi. 8. Próby i płukanie instalacji centralnego ogrzewania. 9. Napełnianie i opróżnianie instalacji centralnego ogrzewania. 10. Wymagania dla wody do napełniania instalacji grzewczej. 11. Wentylacja pomieszczenia kotłowni. 12. Ochrona przeciwpożarowa. Należy oznakować zgodnie z Polskimi Normami miejsca usytuowań urządzeń p.poż., przeciwpożarowych wyłączników prądu. W przypadku powstania pożaru należy bezzwłocznie zatrzymać pracę urządzeń elektrycznych. 13. Uwagi końcowe dla pomieszczenia kotłowni. Do kotłowni doprowadzić wodę, nad zlewem zakończyć zaworem z końcówką do węża. W pomieszczeniu kotłowni należy przewidzieć jedno gniazdko wtykowe o napięciu 220 V i 24 V. Całość prac wykonać zgodnie z przepisami BHP, obowiązującymi normami, instrukcjami montażu wydanymi przez producentów użytych urządzeń i materiałów oraz: (Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych. Tom II. Instalacje sanitarne i przemysłowe). INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ Projektowana wentylacja mechaniczna ma zapewnić dostarczenie powietrza o wymaganych parametrach do poszczególnych pomieszczeń w budynku. 1. Toalety i wc. 2. Sala konferencyjna. Do chłodzenia sali konferencyjnej zaprojektowano układ klimatyzacji produkcji Mitsubishi Electric. POZOSTAŁE USTALENIA Teren działki nie podlega ochronie konserwatorskiej i nie znajduje się w rejonie wpływu eksploatacji górniczej. Projekt wykonany został w oparciu o szczegółowe wytyczne Inwestora, inwentaryzację budynku wykonaną w zakresie niniejszego opracowania, wizję lokalną połączoną z pomiarami obiektu. Planowana inwestycja została zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi przepisami związanymi z ochroną środowiska oraz z przepisami techniczno-budowlanymi. Projektowana przebudowa budynku administracyjno-mieszkalnego nie wymaga ustalenia stref ochrony sanitarnej i nie wpływa negatywnie na środowisko przyrodnicze oraz nie narusza praw osób trzecich, wynikających z jej usytuowania oraz projektowanej funkcji. Szczegółowe wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót zawierają Specyfikacje Techniczne stanowiące załącznik do niniejszej SIWZ. Dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia: Warunki środowiskowe do uwzględnienia przez Wykonawcę w trakcie realizacji przedsięwzięcia: 1. Należy stosować sprawny technicznie sprzęt budowlany zabezpieczony przed możliwością ewentualnych wycieków substancji niebezpiecznych do gruntu; 2. W razie awarii należy zabezpieczyć grunt przed zanieczyszczeniem substancjami niebezpiecznymi pochodzącymi z uszkodzonych maszyn; 3. Plac budowy powinien być organizowany w taki sposób, aby nie powodował zanieczyszczeń lub uszkodzeń roślinności i siedlisk na obszarach chronionych; 4. W fazie budowy prace wymagające użycia urządzeń, które emitują ponadnormatywny poziom hałasu prowadzić wyłącznie w porze dziennej; 5. Zaplecze budowlane oraz miejsce tymczasowego gromadzenia odpadów na terenach leśnych należy zlokalizować w granicach istniejących dróg; 6. Po zakończeniu prac teren należy uporządkować. Szczegółowy zakres prac określają załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), projekty techniczne, przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 243 poz. 1623 z poź. zm.) normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną , przepisami dotyczącymi bhp przy wykonywaniu robót budowlanych Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót (Dz. U. 2003 nr 47 poz. 401), przepisami ppoż oraz zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 18.12.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• WOD-BUD Stanisław Nilek, 4 Marca 2, 83-440 Karsin, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 411668,48 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 296177,18

• Oferta z najniższą ceną: 296177,18 / Oferta z najwyższą ceną: 349593,48

• Waluta: PLN.