Olsztyn: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagosp
Numer ogłoszenia: 53461 - 2008; data zamieszczenia: 17.03.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 30327 - 2008.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Olsztyn, pl. Jana Pawła II, 10-101 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. (089) 5273111 wew. , 325, fax (089) 5349375.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zakres prac do wykonania obejmuje określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu CENTRUM zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Olsztyn Nr XIII/212/03 z dnia 27-08-2003 r. - nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów m. Olsztyna jako: a) działka nr 13/2 obręb ewidencyjny nr 70, b) działka nr 25 obręb ewidencyjny nr 70. 2) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Olsztyn - Jaroty B-11 zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Olsztyn Nr XLVI/614/05 z dnia 22-06-2005r. - nieruchomość oznaczona przed zmianą planu jako część działki nr 163/2 obręb ewidencyjny nr 125 obecnie oznaczone w ewidencji gruntów m. Olsztyna jako: a) działki nr 163/3, 163/4, 163/5, 163/8, 163/9, 163/10, 163/11 i 163/12 obręb ewidencyjny nr 125. 3) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego między ulicą Lubelską, bocznicą kolejową a granicą miasta Olsztyn - WSCHÓD 2 zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Olsztyn Nr XXXVII/475/04 z dnia 01-12-2004 r. - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna jako: a) część działki nr 20 obręb ewidencyjny nr 143. 4) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego w południowej części dzielnicy REDYKAJNY w Olsztynie zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Nr XXVIII/395/04 z dnia 30-06-2004 r. - nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów m. Olsztyna jako: a) działka nr 264 obręb ewidencyjny nr 156, b) działka nr 266 obręb ewidencyjny nr 156, c) działki nr 161/16 i 161/19 obręb ewidencyjny nr 156, d) działka nr 32/33 obręb ewidencyjny nr 155, e) działka nr 45/2 obręb ewidencyjny nr 155, f) działki nr 46/3, 46/5, 47/10, 47/11, 47/12, 47/13, 47/14 i 47/15 obręb ewidencyjny nr 155. 3. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi PFSRM - w 2 egzemplarzach dla każdej z wycenianych nieruchomości zawierające również: 1) protokół badania dokumentacji(materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia w Urzędzie Miasta, 2) protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadające tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień wejścia w życie zmiany lub nowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana) potwierdzającą ten stan, 3) serwis fotograficzny, 4) zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania, 5) fragmenty mapy zasadniczej/ewidencyjnej z naniesionym rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego przed i po zmianie planu, 6) wypis z rejestru ewidencji gruntów. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni. Czynność potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Wykonawca winien uwzględnić w cenie ofertowej zamówienia. Wykonawca zobowiązany będzie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań. Czynności te Wykonawca winien uwzględnić w cenie ofertowej zamówienia. Zamawiający zastrzega sobie w razie uzasadnionej potrzeby lub konieczności możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie. W przypadku dyskwalifikacji operatu przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 7 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 10737,7 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.03.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Pracownia Usług Geodezyjno-Kartograficznych, Stanisław Samełko, ul.Rybacka 3B, 12-200 Pisz, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 10737.70
• Oferta z najniższą ceną: 10737.70 / oferta z najwyższą ceną: 10900.00
• Waluta: PLN.