Brwinów: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH WYCENY DZIAŁEK I LOKALI KOMUNALNYCH
Numer ogłoszenia: 53562 - 2012; data zamieszczenia: 22.02.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Brwinów , ul. Grodziska 12, 05-840 Brwinów, woj. mazowieckie, tel. 7382567, faks 7295940.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.przetargi.brwinow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH WYCENY DZIAŁEK I LOKALI KOMUNALNYCH.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część nr 1: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach będących w zasobach Gminy, przeznaczonych do sprzedaży, zamiany, aportu, przekazania w użytkowanie wieczyste - przewidywana ilość ok. 25 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 2: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach do nabycia przez Gminę - przewidywana ilość ok. 3 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 3: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny lokali komunalnych do sprzedaży ich najemcom, wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziału w nieruchomości wspólnej - przewidywana ilość ok.6 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 4: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale nieruchomości - przewidywana ilość ok. 35 wycen. Należy podać także cenę opinii jeżeli wykonanie operatu nie jest konieczne. Termin wykonania zamówienia - 6 tygodni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 5: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - ilość: 70 działek. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 6: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywana ilość ok. 6 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 7: Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty w związku z ustanowieniem służebności przesyłu - przewidywana ilość ok. 10 wycen. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia. Część nr 8: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny naniesień i nasadzeń - przewidywana ilość ok. 5 wycen. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w wysokości do 50% wartości zamówienia podstawowego, polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Na zamówienia uzupełniające zostanie zawarta odrębna umowa na podstawie art.67 ust.1 pkt.6 ustawy Pzp.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Działalność stanowiąca przedmiot zamówienia nie wymaga posiadania szczególnych uprawnień wynikających z przepisów prawa.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą - posiadającą uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości wydane przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Ocena sposobu dokonywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia. Nie spełnienie w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem z postępowania.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa szczególnych wymagań.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Na podstawie art.26 ust.2b ustawy Pzp Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów. W takiej sytuacji Wykonawca jest zobowiązany udowodnić Zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zgodnie z art.144 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnej zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących okolicznościach: 1) zmiany wysokości podatku VAT, jeżeli w okresie obowiązywania umowy nastąpi zmiana przepisów podatkowych, 2) zmiany podmiotu trzeciego (podwykonawcy), 3) jeżeli konieczność wprowadzenia takiej zmiany wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w ogłoszeniu o zamówieniu lub SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.przetargi.brwinow.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: URZĄD GMINY BRWINÓW, 05-840 BRWINÓW, UL.KOŚCIUSZKI 4A, Zespół ds. Zamówień Publicznych, pokój nr 22.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 01.03.2012 godzina 13:00, miejsce: URZĄD GMINY BRWINÓW, 05-840 BRWINÓW, UL.GRODZISKA 12, Biuro Obsługi Interesanta - pokój nr 7.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach będących w zasobach Gminy, przeznaczonych do sprzedaży, zamiany, aportu, przekazania w użytkowanie wieczyste.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach będących w zasobach Gminy, przeznaczonych do sprzedaży, zamiany, aportu, przekazania w użytkowanie wieczyste - przewidywana ilość ok. 25 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach do nabycia przez Gminę.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek i udziałów w działkach do nabycia przez Gminę - przewidywana ilość ok. 3 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny lokali komunalnych do sprzedaży ich najemcom wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziału w nieruchomości wspólnej, po złożeniu wniosku o zakup lokalu przez najemcę spełniającego warunki do sprzedaży,.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny lokali komunalnych do sprzedaży ich najemcom, wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziału w nieruchomości wspólnej - przewidywana ilość ok.6 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale nieruchomości - przewidywana ilość ok. 35 wycen. Należy podać także cenę opinii jeżeli wykonanie operatu nie jest konieczne. Termin wykonania zamówienia - 6 tygodni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wraz z rozliczeniem na udziały.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - ilość: 70 działek. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny działek w celu sporządzenia decyzji ustalającej opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywana ilość ok. 6 wycen. Termin wykonania zamówienia - 14 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty w związku z ustanowieniem służebności przesyłu lub użytkowania..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty w związku z ustanowieniem służebności przesyłu - przewidywana ilość ok. 10 wycen. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny naniesień i nasadzeń..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny naniesień i nasadzeń - przewidywana ilość ok. 5 wycen. Termin wykonania zamówienia - 21 dni od dnia podpisania zlecenia wystawionego przez Referat Gospodarki Nieruchomościami. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może wskazać dłuższy termin na wykonanie zlecenia..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.36.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.