Szczecin: WYKONYWANIE NAPRAW, WYMIANY, KONSERWACJI I USUWANIE AWARII INSTALACJI BUDYNKOWYCH, ZGODNIE Z ZAPOTRZEBOWANIEM ZAMAWIAJĄCEGO, W BUDYNKACH I LOKALACH W ZASOBACH WŁASNYCH ORAZ ZARZĄDZANYCH PRZEZ SZCZECIŃSKIE TBS
Numer ogłoszenia: 5478 - 2009; data zamieszczenia: 16.01.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. , ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4339900, 4339914, 4344951, faks 4339914.

• Adres strony internetowej zamawiającego: WWW.STBS.PL

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONYWANIE NAPRAW, WYMIANY, KONSERWACJI I USUWANIE AWARII INSTALACJI BUDYNKOWYCH, ZGODNIE Z ZAPOTRZEBOWANIEM ZAMAWIAJĄCEGO, W BUDYNKACH I LOKALACH W ZASOBACH WŁASNYCH ORAZ ZARZĄDZANYCH PRZEZ SZCZECIŃSKIE TBS.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie napraw, wymiany, konserwacji i usuwanie awarii instalacji budynkowych, zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego, w budynkach i lokalach w zasobach własnych oraz zarządzanych przez Szczecińskie TBS. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie realizował znaczną ilość drobnych robót budowlanych, w tym między innymi: a. prace gazowe, wodno-kanalizacyjne i instalacji centralnego ogrzewania w zakresie: - naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych; - naprawy lub wymiany urządzeń technicznych (odbiorczych), zaworów itp.; - czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wodno-kanalizacyjnych i gazowych; - czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych; - naprawy i wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych wraz z urządzeniami technicznymi (odbiorczymi), przeróbki podejść gazowych oraz wymiany zaworów; - naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz z niezbędnym osprzętem; - naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach centralnego ogrzewania; - odpowietrzania instalacji centralnego ogrzewania; - wymiany zaworów wodnych, gazowych i centralnego ogrzewania; - wymiany zaworów wodnych gazowych i centralnego ogrzewania; oraz inne, podobne rodzajowo prace. b. prace elektryczne w zakresie: - naprawy lub wymiany tablic podlicznikowych; - wymiana zasileń lokali mieszkalnych od tablic piętrowych do tablic licznikowych; - wykonywanie rozdziałów wewnętrznych instalacji elektrycznej w lokalach; - montaż ograniczników poboru mocy; - inne podobne rodzajowo prace, zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego; - wykonywanie zaleceń Zakładu Energetycznego; - montaż halogenów z czujnikiem ruchu i wyłącznikiem zmierzchowym w miejsce istniejącego oświetlenia - 1,2,3 szt. (np. prześwit bramowy, oświetlenie podwórka, itp.); - montaż nowych halogenów z czujnikiem ruchu i wyłącznikiem zmierzchowym; - wymiana uszkodzonych gniazd bezpiecznikowych, bezpieczników (masowych -BM), wyłączników i rozłączników tablic (w tym dużej mocy na: LO, DPX); - wymiana uszkodzonych elementów tablic piętrowych i głównych; - wymiana tablic elektrycznych; - wymiana silników elektrycznych (np. w węzłach cieplnych); - wykonywanie nowych instalacji, często z podlicznikami dla zasilenia np. pomieszczeń gospodarczych; - wykonywanie instalacji elektrycznych dla bojlerów elektrycznych; - naprawa lub wymiana zdewastowanych drzwiczek tablic elektrycznych; - wymiana opraw zasilania zewnętrznego (np. na słupach, wysięgnikach itp.); - wykonanie zasilania placu budowy wraz z podłączeniem podlicznika z tablicą budowlaną (z wykonaniem protokołu badania bezpieczeństwa użytkowania wykonanej instalacji). oraz inne, podobne rodzajowo prace. Zamawiający planuje roczne wydatki na realizację przedmiotu niniejszego zamówienia w wysokości 180.000 złotych brutto. Zamawiający zastrzega, że podana kwota jest kwotą średnią i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej rocznej wysokości wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 36.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W przetargach mogą wziąć udział wykonawcy, którzy: a. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia; b. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonywania zamówienia, tj. - wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat, tj. od dnia 20 stycznia 2006 roku do dnia 19 stycznia 2009 roku, a jeżeli okres wykonywania działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonywali roboty w branży sanitarnej (instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne i instalacji centralnego ogrzewania) i branży elektrycznej (instalacje elektryczne). Wykonawcę uprawnia do udziału w postępowaniu wykazanie się realizacją minimum trzech umów na wykonywanie usług w branży sanitarnej tj. instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i branży elektryczne, również w zasobach mieszkaniowych wybudowanych przed 1975 rokiem, dla których łączne, wynagrodzenie brutto stanowiło kwotę nie mniejszą niż 100.000 złotych. - dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Zamawiający uzna, że Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże minimum: * jedną osobę do nadzoru robót remontowych w branży sanitarnej, * jedną osobę - montera instalacji urządzeń gazowych * jedną osobę - elektromontera c. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych; d. znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; e. spełniają pozostałe warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Szczegółowy opis spełnienia warunków udziału w postępowaniu zawiera specyfikacja istotnych warunków zamówienia. Zamawiający ocenia spełnienie przez Wykonawców wymaganych warunków formułą spełnia - nie spełnia na podstawie złożonych dokumentów..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu oferta musi zawierać następujące dokumenty: a. aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. b. wykaz sporządzony na formularzu będącym załącznikiem nr 3 do specyfikacji, robót wykonanych w okresie od ostatnich trzech lat, tj. od dnia 20 stycznia 2006 roku do dnia 19 stycznia 2009 roku, a jeżeli okres wykonywania działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonywali roboty w branży sanitarnej (instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne i instalacji centralnego ogrzewania) i branży elektrycznej (instalacje elektryczne). Wykonawcę uprawnia do udziału w postępowaniu wykazanie się realizacją minimum trzech umów na wykonywanie usług w branży sanitarnej tj. instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i branży elektryczne, również w zasobach mieszkaniowych wybudowanych przed 1975 rokiem, dla których łączne, wynagrodzenie brutto stanowiło kwotę nie mniejszą niż 100.000 złotych wraz z dokumentami wystawionymi przez poprzednich zamawiających potwierdzającymi, że wymienione prace były wykonywane należycie ( referencje, zaświadczenia, itp. ). c. Wykaz kadry technicznej, w którym Wykonawca przedłoży odpowiednio, wykaz osób które będą kierować realizacją zamówienia i osób, które będą wykonywać zamówienie wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Specyfikacji lub wykaz osób które będą kierować realizacją zamówienia i osób, które będą wykonywać zamówienie wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Specyfikacji wraz z pisemnym zobowiązaniem innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie o którym mowa wyżej, Wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował. Do przedmiotowego wykazu należy dołączyć kserokopię uprawnień do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie, kserokopię zaświadczenia o przynależności do izby inżynierów budownictwa, kserokopie świadectw kwalifikacyjnych. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że wskazane w wykazie osoby: o jedna osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. o 1 osoba - monter instalacji sanitarnych - posiadająca na dzień otwarcia ofert aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe: 1. urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, o 1 osoba - elektromonter - posiadająca na dzień otwarcia ofert aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno-pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, i zużywających energię elektryczną: 1. urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV, 2. aparatura kontrolno-pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1, d. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. e. aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie objętym przedmiotem zamówienia ( tj. prowadzenie robót remontowo-budowlanych w budynkach będących w użytkowaniu ), przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż 200.000 złotych. f. oświadczenie, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, na formularzu będącym załącznikiem nr 2 do specyfikacji..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.stbs.pl/przetargi/instalacjebudynkowe/.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Można nabyć w siedzibie Zamawiającego (I piętro, pok. nr 14) lub za zaliczeniem pocztowym (cena dokumentacji przetargowej 18,00 zł brutto ). Koszty przesyłki pocztowej pokrywa Wykonawca.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 26.01.2009 godzina 12:00, miejsce: siedziba Szczecińskiego TBS ( I piętro, Sekretariat Zarządu STBS )..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zmiana treści umowy może nastąpić w przypadku: a. Zmiany przepisów dotyczących stawki podatku od towarów i usług VAT w trakcie realizacji umowy, co skutkowało będzie naliczaniem przez WYKONAWCĘ tego podatku w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. b. Wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy powyżej 2 %. Skutkiem takiego wzrostu inflacji będzie podwyższenie wynagrodzenia WYKONAWCY o różnicę powyżej 2%. Jeżeli np. zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS wskaźnik za 2009 rok w stosunku do roku 2008 będzie wyższy niż 2 % i wynosił 2,2 %, to wynagrodzenie WYKONAWCY począwszy od lutego 2010 r. zostanie zwaloryzowane o 0,2 %. Taka sama zasada waloryzacji obowiązywała będzie w kolejnym - 2011 roku obowiązywania umowy..