Suchy Las: Świadczenie usług związanych z wyceną majątkową oraz usług geodezyjnych dla potrzeb Urzędu Gminy w Suchym Lesie, Gmina Suchy Las
Numer ogłoszenia: 57865 - 2011; data zamieszczenia: 18.02.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Suchy Las , ul. Szkolna 13, 62-002 Suchy Las, woj. wielkopolskie, tel. 61 8926 250, faks 61 8125212.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.suchylas.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług związanych z wyceną majątkową oraz usług geodezyjnych dla potrzeb Urzędu Gminy w Suchym Lesie, Gmina Suchy Las.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: CZĘŚĆ - A - Usługi związane z: - wykonywaniem geodezyjnych podziałów nieruchomości; - ustalaniem granic nieruchomości; - aktualizacją map zasadniczych i dokonywanie nowych pomiarów; - wykonywaniem inwentaryzacji budynków; - rozgraniczaniem nieruchomości; CZĘŚĆ -B - Usługi związane z wyceną nieruchomości i sporządzaniem operatu szacunkowego dla ustalenia: - opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości; - opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej; - odszkodowania za grunty przeznaczone lub zajęte pod drogi publiczne: grunt; grunt i nasadzenia; grunt i składniki budowlane; grunt, nasadzenia i składniki budowlane. CZĘŚĆ - C - Usługi związane z: - wyceną nieruchomości niezabudowanych celem sprzedaży w trybie bezprzetargowym, tzw. maski budowlane; - wyceną nieruchomości niezabudowanych celem sprzedaży w trybie przetargowym; - wyceną nieruchomości zabudowanych celem sprzedaży w trybie przetargowym; - wyceną nieruchomości niezabudowanych, celem nabycia przez Gminę; - wyceną nieruchomości zabudowanych i z nasadzeniami celem nabycia przez Gminę; - wykonaniem operatów szacunkowych celem ustaleniem wysokości opłaty rocznej - nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste; - wykonaniem operatów szacunkowych celem przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; - wykonaniem operatów szacunkowych celem ustaleniem opłaty rocznej - nieruchomości oddane w trwały zarząd; - wykonaniem inwentaryzacji budynków mieszkalnych z lokalami mieszkalnymi; - wyceną lokali mieszkalnych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podsatwowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 10.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: W postępowaniu nie jest wymagane wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku żąda dołączenia do oferty oświadczenia Wykonawcy (druk Nr 2.1 formularza oferty).

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku żąda: A) Dołączenia do oferty oświadczenia Wykonawcy (druk nr 2.1 formularza oferty); B) Dołączenia wykazu usług swoim zakresem odpowiadających zakresowi poszczególnych części zamówienia, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie) z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługi zostały wykonane należycie. Załączony wykaz musi potwierdzać, że Wykonawca składający ofertę wykonał usługi o podobnym zakresie i stopniu komplikacji o łącznej wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy). UWAGA: Wykonawca musi wykazać spełnienie każdorazowo tego warunku dla każdej z części zamówienia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku żąda dołączenia do oferty oświadczenia Wykonawcy (druk Nr 2.1 formularza oferty).

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku żąda dołączenia do oferty oświadczenia Wykonawcy (druk Nr 2.1 formularza oferty).

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunku żąda dołączenia do oferty oświadczenia Wykonawcy (druk Nr 2.1 formularza oferty).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Właściwego Pełnomocnictwa - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem). 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumentu ustanawiającego Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. 3. Wykaz osób odpowiedzialnych za realizację zamówienia - druk Nr 2.2. 4. Wykaz świadczonych w okresie ostatnich 3 lat usług - druk Nr 2.3. 5. Projekt umowy parafowany przez Wykonawcę.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zgodnie z przepisami ustawy Pzp umowa w sprawie niniejszego zamówienia: a) zostanie zawarta w formie pisemnej; b) jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej; c) zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie; d) jest zawarta na okres wskazany w SIWZ; e) mają do niej zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy właściwe dla przedmiotu umowy, jeżeli przepisy ustawy Pzp nie stanowią inaczej; 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialnośc za wykonanie umowy. 3. Wykonawca, któremu udzielone zostanie zamówienie, wspólnie z Zamawiajacym uzgodni miejsce i termin podpisania umowy, w przypadku wykonawcy - konsorcjum, Zamawiającemu przed podpisaniem umowy przekazana zostanie umowa konsporcjum. 3. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: - Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowane warunkami atmosferycznymi, geologicznymi, archeologicznymi, w szczególności klęski żywiołowe w rozumieniu ustawy z dnia 18 kwietnia 2002r. (Dz. U. z dnia 22 maja 2002r. Nr 62, poz. 558). - Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego. - Zmiany przedmiotu umowy i/lub ceny (np. w skutek rezygnacji z części usługi przez Zamawiającego); - Zmiany przepisów skutecznych dla wykonania zamówienia; - Inne przyczyny zewnętrzne mające wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością realizowania przedmiotu umowy. 4. Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowane warunkami atmosferycznymi, geologicznymi, archeologicznymi, w szczególności klęski żywiołowe w rozumieniu ustawy z dnia 18 kwietnia 2002r. (Dz. U. z dnia 22 maja 2002r. Nr 62, poz. 558). 5. Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego. 6. Inne przyczyny zewnętrzne mające wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością realizowania przedmiotu umowy. 9. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: a) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzających uregulowanie płatności wobec podwykonawców); b) Zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy Stronami, inne zmiany organizacyjne; O wszelkich zmianach uznanych za organizacyjne strona zobowiązana jest poinformować drugą stronę pisemnie. 11. Zmiany postanowień umowy nie mogą powodować podwyższenia wynagrodzenia określonego w § 5 umowy. 12. Każdorazowo o wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę umowy, Wykonawca zobowiązany jest pisemnie poinformować Zamawiającego, z podaniem faktycznego uzasadnienia wniosku o zmianę terminu realizacji zamówienia. Zmiana postanowień zawartej Umowy może nastąpić za zgodą obu stron, w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiej zmiany. 13. Zmiana zapisów umowy, może być inicjowana przez Zamawiającego i Wykonawcę z zachowaniem formy pisemnej. Żądanie zmiany zapisów umowy winno zostać udokumentowane właściwym uzasadnieniem. 14. Wykonawca którego oferta wybrana zostanie jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest przed podpisaniem umowy, dostarczyć Zamawiającemu potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uprawnień zawodowych osób wskazanych za realizację przedmiotu umowy oraz kopie potwierdzające wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.suchylas.pl/przetargi.html
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: jak podano wyżej lub bezpośrednio w siedzibie Zamawiającego - Urząd Gminy w Suchym Lesie, ul. Szkolna 13, 62-002 Suchy Las - pok. A13.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.02.2011 godzina 11:00, miejsce: w siedzibie Zamawiającego - Urząd Gminy w Suchym Lesie, ul. Szkolna 13, 62-002 Suchy Las - Biuro obsługi Interesantów.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Geodezja.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: CZĘŚĆ A - Usługi związane z: - wykoywaniem geodezyjnych podziałów nieruchomości; - ustalaniem granic nieruchomości; - aktualizacją map zasadniczych i dokonywanie nowych pomiarów; - wykonywaniem inwentaryzacji budynków; - rozgraniczaniem nieruchomości;.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Opłata adiacencka.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: CZĘŚĆ B - Usługi związane z wyceną nieruchomości i sporządzaniem operatu szacunkowego dla ustalenia: - opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości; - opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej; - odszkodowania za grunty przeznaczone lub zajęte pod drogi publiczne: grunt; grunt i nasadzenia; grunt i składniki budowlane; grunt, nasadzenia i składniki budowlane..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wyceny nieruchomości celem sprzedaży, nabycia.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: CZĘŚĆ C - Usługi związane z: - wyceną nieruchomości niezabudowanych celem sprzedaży w trybie bezprzetargowym, tzw. maski budowlane; - wyceną nieruchomości niezabudowanych celem sprzedaży w trybie przetargowym; - wyceną nieruchomości zabudowanych celem sprzedaży w trybie przetargowym; - wyceną nieruchomości niezabudowanych, celem nabycia przez Gminę; - wyceną nieruchomości zabudowanych i z nasadzeniami celem nabycia przez Gminę; - wykonaniem operatów szacunkowych celem ustaleniem wysokości opłaty rocznej - nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste; - wykonaniem operatów szacunkowych celem przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; - wykonaniem operatów szacunkowych celem ustaleniem opłaty rocznej - nieruchomości oddane w trwały zarząd; - wykonaniem inwentaryzacji budynków mieszkalnych z lokalami mieszkalnymi; - wyceną lokali mieszkalnych..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2011.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.