Sosnowiec: Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach zarządzanych przez MZBM-TBS Spólka z o.o. w Sosnowcu
Numer ogłoszenia: 59360 - 2011; data zamieszczenia: 31.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 48680 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu, ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 032 3642045, faks 032 3642055.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach zarządzanych przez MZBM-TBS Spólka z o.o. w Sosnowcu.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług usuwania awarii oraz wszelkich niezbędnych czynności zapobiegających dalszym ich skutkom na instalacjach: gazowych, wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych, znajdujących się w częściach wspólnych nieruchomości, w ramach pogotowia technicznego. Pod pojęciem instalacji części wspólnej nieruchomości Zamawiający rozumie urządzenia i instalacje wod./kan., gazowe, elektryczne, które znajdują się m. in. w klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, strychach, wózkowniach i innych wspólnych schowkach. W skład części wspólnej wchodzą również instalacje umieszczone wewnątrz lokali mieszkalnych i użytkowych, znajdujące się przed zaworem głównym lub przed licznikiem (co dokładnie określa granica eksploatacji budynku danej wspólnoty mieszkaniowej). Pogotowie techniczne, o którym mowa powyżej winno przyjmować zgłoszenia oraz być zdolne do podjęcia stosownych działań w dni robocze od godziny 14:00 do godziny 7:00 rano dnia następnego oraz w dni wolne od pracy i święta przez całą dobę. W ramach usuwania awarii na instalacjach wodociągowych i ciepłej wody użytkowej Wykonawca w szczególności powinien: - dokonywać awaryjnych napraw przecieków na instalacji t. j. na odcinkach pionów i poziomów licząc od wodomierza głównego w budynku do pierwszego zaworu odcinającego, a w przypadku braku zaworów do odbiorników; - zabezpieczać pęknięte rury poprzez zamknięcie dopływu wody lub założenie opaski zaciskowej celem uniknięcia nadmiernych szkód w nieruchomości; - rozmrażać instalację wewnętrzną w okresie zimowym wg potrzeb; - awaryjnie wymieniać i łączyć niedrożne i nieszczelne elementy instalacji wodnej np. złączki, kształtki, głowice i odcinki rur w pionach i poziomach. W ramach usuwania awarii na instalacjach kanalizacyjnych Wykonawca w szczególności powinien: - usuwać niedrożności instalacji poziomej do pierwszej studni rewizyjnej na sieci głównej; -usuwać niedrożności przykanalików; - usuwać niedrożności pionów, poziomów z wyjątkiem syfonów i kratek ściekowych w lokalach mieszkalnych i użytkowych (załącznik nr 1 zawiera wykaz kilku budynków, w których wyznaczono właśnie taką granicę eksploatacji); - czyścić zatkane kratki ściekowe w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz rury deszczowe z osadnikiem i syfonem; - usuwać zanieczyszczenia powstałe w wyniku awarii kanalizacyjnej (w pomieszczeniach wspólnego użytku); - usuwać zatory na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej; - likwidować lokalne niedrożności instalacji kanalizacyjnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych). W ramach usuwania awarii na instalacjach gazowych Wykonawca powinien: - likwidować przecieki gazu na instalacji od gazomierza w mieszkaniu do zaworu przy odbiorniku; - przeprowadzić próby szczelności po każdej naprawie; - niezwłocznie zgłaszać Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach; - likwidować nieprawidłowości połączeń gazowych; - odciąć niesprawne urządzenia gazowe poprzez zamknięcie zaworu gazowego w urządzeniu; - informować o zakazie użytkowania uszkodzonego urządzenia przez użytkownika (na piśmie). W ramach usuwania awarii na instalacjach elektrycznych Wykonawca powinien: - usuwać awarie braku dopływu energii elektrycznej do mieszkań, lokali użytkowych, pomieszczeń wspólnego użytku (klatek schodowych, piwnic, strychów pralni itp.; - dokonywać naprawy połączeń zatablicowych; - wymieniać przewody w tablicy WLZ - wymieniać bezpieczniki i gniazda bezpiecznikowe w tablicach administracyjnych; - wymieniać listwy rozgałęźne w pomieszczeniach wspólnego użytku; - wymieniać wyłączniki w klatkach schodowych, piwnicach i strychach; - wymieniać lub uzupełniać żarówki zwykłe i świetlówki w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi, w piwnicach i innych pomieszczeniach wspólnego użytku wg potrzeb; - w przypadku konieczności rozplombowania licznika lokatora należy sprawdzić zabezpieczenie zalicznikowe. Po stwierdzeniu, że bezpieczniki są inne niż wynikające z projektu i umowy sprzedaży energii elektrycznej, należy poinformować lokatora, że zobowiązany jest pokryć koszty zaplombowania licznika. Ocenę stanu technicznego instalacji elektrycznej, nr licznika oraz ilość zużytej energii należy wpisać do książki dyżurów. Usuwanie awarii losowych Usuwanie awarii tego rodzaju może dotyczyć elementów elewacji, połaci dachowych daszków nad wejściami do klatek schodowych, rynien, rur spustowych i innych zagrażających życiu i zdrowiu mieszkańców. W przypadku zdarzeń losowych (pożar, wichura, nadmierne oblodzenie lub ośnieżenie w/w elementów budowli Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia rozmiarów szkody przed ich powiększaniem się i natychmiastowego powiadomienia odpowiednich służb i instytucji takich jak: Straż Pożarna, Policja, Centrum Zarządzania Kryzysowego Urzędu miejskiego w Sosnowcu oraz w każdym przypadku MZBM - TBS Spółka z o. o. w Sosnowcu. Wykonawca winien posiadać i utrzymywać przez cały okres realizacji zamówienia punkt pogotowia technicznego umożliwiając Wykonawcy szybką reakcję na awarię. Punkt pogotowia technicznego powinien posiadać zainstalowane stacjonarne łącze telefoniczne, dodatkowo również telefon kom..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 31.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontowo - Budowlany JĘDRZEJCZYK, Sosnowiec, 41-219 ul. Łomżyńska 1 lok.1, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 306576,48 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 275918,88

• Oferta z najniższą ceną: 275918,88 / Oferta z najwyższą ceną: 546728,04

• Waluta: PLN.