Łódź: Roboty dodatkowe do umowy ZP/60/2012 - zgodnie z protokołami konieczności wykonania robót nr 2 - 30
Numer ogłoszenia: 6360 - 2013; data zamieszczenia: 04.01.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Uniwersytet Medyczny, al. Kościuszki 4, 90-419 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 2725937, faks 42 2725947.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe do umowy ZP/60/2012 - zgodnie z protokołami konieczności wykonania robót nr 2 - 30.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Roboty dodatkowe do umowy ZP/60/2012 - zgodnie z protokołami konieczności wykonania robót nr 2 - 30.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.51.40 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.12.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• SKANSKA S.A., ul. Generała Józefa Zajączka 9, 01-518 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1474430,99 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1799998,33

• Oferta z najniższą ceną: 1799998,33 / Oferta z najwyższą ceną: 1799998,33

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 5 ust. 1a, art. 5 ust. 1b, art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: 1. Zamawiający podpisał w dniu 29.06.2012 r. z Wykonawcą - Skanska S.A. z siedzibą w Warszawie (01-518) przy ul. Gen. J. Zajączka 9 - umowę nr ZP/23/2012 na roboty budowlane - Rozbudowa i przebudowa budynku Centrum Kliniczno Dydaktycznego - zabezpieczenie łącznika C-8 z dobudową wózkowni - na kwotę brutto 8.400.936,90 zł. 2. Wykonawcę wyłoniono w drodze postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego. 3. Do tej pory udzielono Wykonawcy - Skanska S.A. zamówienie z wolnej ręki na roboty dodatkowe na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 b o wartości 168.277,27 zł brutto. 4. Wartość niniejszego zamówienia, łącznie z już udzielonym, nie przekracza 50% wartości umowy podstawowej ZP/23/2012. 5. Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym tj. umową ZP/23/2012. 6. Dokumentacja projektowa sporządzona została przez ARCHITEKTON spółka z o.o. w Łodzi - autora projektu podstawowego w oparciu, o który zrealizowane jest Centrum Kliniczno Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego w Łodzi - inwestycja centralna Ministerstwa Zdrowia. 7. Obiekt zlokalizowany jest całkowicie pod ziemią. Zaprojektowano budowlę z dwoma korytarzami podłużnymi w części północnej i południowej, zaś pomiędzy nimi zlokalizowano pomieszczenia magazynowe oraz halle łączące oba korytarze. Korytarze podłużne posiadają dwa poziomy: poziom 02 - komunikacyjny i poziom 03 - techniczny. Magazyny i halle zlokalizowane są na poziomie 02. Łącznik stanowi połączenie budynku głównego z budynkami: A3 (Instytut Stomatologii), A4 (Zakład Patomorfologii) i budynkiem C1 (kuchnia i pralnia - nieużytkowany). Korytarz poprzeczny miedzy osiami 11-12 stanowi wjazd z poziomu ulicy. Wymiary budowli w rzucie, w poziomie 02 wynoszą: - długość 110,95m, - szerokość 18,85m. - szerokość korytarzy w świetle 3,3-3,4m Długości korytarzy poprzecznych w części południowej wynoszą: - korytarz miedzy osiami 9-10 - długość 28,83m, - korytarz miedzy osiami 11-12 - długość 50,66m, 8. W trakcie realizacji kontraktu ZP/23/2012 r. nastąpiła konieczna ingerencja w obszar zrealizowany ponad 30 lat temu dedykowany pod nowe rozwiązania funkcjonalno-użytkowe dla potrzeb systemu komunikacji, transportu i zaplecza technicznego umożliwiające uzyskanie pozwolenia na użytkowanie I etapu 21 kondygnacyjnego obiektu Szpitala dla ponad 400 pacjentów. Wprowadzono nowe rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne w szeregu branż instalacyjnych, ale przede wszystkim dokonano najistotniejszej zmiany w zabezpieczeniu podziemnego obiektu w zakresie ochrony przeciwwilgociowej i przeciwpożarowej. Stan istniejący przed rozpoczęciem umowy przedstawiał się następująco: opis i rozmieszczenie uszkodzeń przedstawia załączony rysunek - rzut piwnic a) Stan konstrukcji jest zróżnicowany. Najbardziej uszkodzone są elementy konstrukcji poddane ciągłemu działaniu wody. Głównymi przyczynami stanu istniejącego są: - pozostawienie obiektu przez bardzo długi okres bez zabezpieczeń i konserwacji, - zastosowanie rozwiązań konstrukcyjnych niegwarantujących odpowiedniej trwałości elementom (małe otuliny, brak zbrojenia przeciwskurczowego korytarzy, nieskuteczne zabezpieczenia przeciwwilgociowe i przeciwwodne), - brak odpowiedniej izolacji termicznej stropów i ścian łącznika, - niewłaściwe wykonane naprawy przecieków (zabezpieczenia materiałami bitumicznymi wykonane od strony wewnętrznej, maskowanie przecieków poprzez przyklejenie od spodniej strony stropów styropianu), - wykonanie na całej powierzchni stropów łącznika podkładu betonowego zastosowanego pod drogi i ciągi piesze. Pod 240 do 300mm grubości warstwą betonu gromadzi się woda, która w wyniku wielokrotnych cykli zamrażania i odmrażania doprowadziła do zniszczenia rachitycznej warstwy izolacji termicznej i izolacji przeciwwilgociowej. b) Nie stwierdzono oznak przeciążenia stropów i ścian. Poza miejscami intensywnych przecieków wody brak jest wyraźnych uszkodzeń konstrukcji wskazujących na przekroczenie stanów granicznych nośności i stanów granicznych użytkowalności. Dokładna weryfikacja nośności jest utrudniona brakiem dokumentacji. Generalnie można stwierdzić, że powstałe uszkodzenia ( poza nielicznymi miejscami intensywnych przecieków) nie powodują istotnego obniżenia nośności konstrukcji, c) Wykonanie docieplenia styropianem wewnętrznych powierzchni nie spełnia swej funkcji, d) Przed przystąpieniem do użytkowania łącznika część elementów należy naprawić i uszczelnić, e) Należy przemurować najbardziej zawilgocone i zasolone wewnętrzne ścianki działowe w części wschodniej, f) Ocieplenie i zabezpieczenie konstrukcji od zewnątrz wymaga usunięcia grubej warstwy betonu i przekształcenia usytuowanych nad łącznikiem dróg i chodników, g) Ocieplenie łącznika od wewnątrz nie jest możliwe. Stwierdzono, iż łącznik wymaga generalnej naprawy (wykonania nowej) izolacji przeciwwodnej i ocieplenia w przypadku ogrzewania pomieszczeń łącznika. W przypadku pozostawienia łącznika nieogrzewanego możliwe jest wykonanie tymczasowych powłok izolacyjnych na powierzchniach wewnętrznych, ale wyraźnie obniży to trwałość obiektu oraz spowoduje szybszą degradacje betonu i korozje zbrojenia. Wymagana jest lokalna naprawa stropów, wszystkich dylatacji i styków poszczególnych fragmentów budynku. Zarysowania skurczowe ścian można uszczelnić od strony wewnętrznej metoda iniekcji. Elementy zdegradowane na skutek działania wody i mrozu należy wzmocnić przy pomocy systemów napraw betonu typu PCC ( w przypadku odkrycia lokalnej znacznej korozji zbrojenia należy elementy te dodatkowo wzmocnić). Stopień zawilgocenia i zasolenia części ścian działowych wskazuje na konieczność ich przemurowania. Należy również zapewnić skuteczną wentylację pomieszczeń łącznika. Technicznie i funkcjonalnie uzasadnione jest odkopanie łącznika do poziomu płyty dolnej, a w części dwukondygnacyjnej do poziomu około 1 m poniżej stropu nad dolną częścią instalacyjną, odsłonięcia górnej powierzchni stropu nad górnym poziomem łącznika i wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej na stropach i odsłoniętych odcinkach ścian. 9. Doprecyzowanie zakresu niezbędnych prac i szczegółowych wymagań mogło nastąpić dopiero po wykonaniu prac opisanych powyżej. W trakcie narad koordynacyjnych ustalono niezbędny zakres i rodzaj prac skutkujący koniecznością zlecenia robót dodatkowych. (w załączeniu kopie opinii Biura projektów). 10. Przewidziany zakres robót dodatkowych jest ściśle powiązany technologicznie i fizycznie z robotami ujętymi w podstawowej umowie i będzie wykonywany na obszarze, na którym działa już Wykonawca i za który ponosi odpowiedzialność techniczną i prawną. 11. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane w chwili obecnej, przede wszystkim z powodu konieczności zapewnienia Wykonawcy możliwości prowadzenia prac budowlanych a zwłaszcza instalacyjnych na ostatnim etapie realizacji umowy i warunkują możliwość rozpoczęcia funkcjonowania Szpitala. Uzasadnienie prawne: Art. 67. ust. 1. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli: pkt 3 - ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zmówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielania zamówień, pkt 5 - w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.