Og³oszenie nr 649615-N-2018 z dnia 2018-11-19 r.

Soko³owskie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego Sp. z o.o.: Budowa budynku wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu przy ul. ¯o³nierzy Niez³omnych w Soko³owie Podlaskim w zakresie "pod klucz"
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: Zamieszczanie obowi±zkowe

Og³oszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mog± ubiegaæ siê wy³±cznie zak³ady pracy chronionej oraz wykonawcy, których dzia³alno¶æ, lub dzia³alno¶æ ich wyodrêbnionych organizacyjnie jednostek, które bêd± realizowa³y zamówienie, obejmuje spo³eczn± i zawodow± integracjê osób bêd±cych cz³onkami grup spo³ecznie marginalizowanych

Nie

Nale¿y podaæ minimalny procentowy wska¼nik zatrudnienia osób nale¿±cych do jednej lub wiêcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy ni¿ 30%, osób zatrudnionych przez zak³ady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

Postêpowanie przeprowadza centralny zamawiaj±cy

Nie

Postêpowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiaj±cy powierzy³/powierzyli przeprowadzenie postêpowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiaj±cy powierzy³/powierzyli prowadzenie postêpowania:
Postêpowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiaj±cych

Nie

Je¿eli tak, nale¿y wymieniæ zamawiaj±cych, którzy wspólnie przeprowadzaj± postêpowanie oraz podaæ adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postêpowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiaj±cymi z innych pañstw cz³onkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postêpowania wspólnie z zamawiaj±cymi z innych pañstw cz³onkowskich Unii Europejskiej - maj±ce zastosowanie krajowe prawo zamówieñ publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Soko³owskie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 71046010800000, ul. Kosowska  75 , 08-300   Soko³ów Podlaski, woj. mazowieckie, pañstwo Polska, tel. 257 812 361, , e-mail stbs@stbs.com.pl, , faks -.
Adres strony internetowej (URL): http://www.stbs.com.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym mo¿na uzyskaæ dostêp do narzêdzi i urz±dzeñ lub formatów plików, które nie s± ogólnie dostêpne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Podmiot prawa publicznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (je¿eli dotyczy):

Podzia³ obowi±zków miêdzy zamawiaj±cymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postêpowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postêpowania z zamawiaj±cymi z innych pañstw cz³onkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiaj±cych jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postêpowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postêpowania odpowiadaj± pozostali zamawiaj±cy, czy zamówienie bêdzie udzielane przez ka¿dego z zamawiaj±cych indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozosta³ych zamawiaj±cych):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pe³ny i bezpo¶redni dostêp do dokumentów z postêpowania mo¿na uzyskaæ pod adresem (URL)

Tak
http://www.stbs.com.pl

Adres strony internetowej, na której zamieszczona bêdzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Tak
http://www.stbs.com.pl

Dostêp do dokumentów z postêpowania jest ograniczony - wiêcej informacji mo¿na uzyskaæ pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu nale¿y przesy³aæ:
Elektronicznie

Nie
adres

Dopuszczone jest przes³anie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:

Wymagane jest przes³anie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
Oferty w postêpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego sk³ada sie pod rygorem niewa¿no¶ci w formie pisemnej za po¶rednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe, osobi¶cie lub za po¶rednictwem pos³añca.
Adres:
Soko³owskie Towarzystwo Budownictwa Spo³ecznego sp. z o.o., 08-300 Soko³ów Podlaski, przy ul. Kosowskiej 75, pok. 12 (sekretariat)

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzêdzi i urz±dzeñ lub formatów plików, które nie s± ogólnie dostêpne

Nie
Nieograniczony, pe³ny, bezpo¶redni i bezp³atny dostêp do tych narzêdzi mo¿na uzyskaæ pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Budowa budynku wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu przy ul. ¯o³nierzy Niez³omnych w Soko³owie Podlaskim w zakresie "pod klucz"
Numer referencyjny: STBS/10/2018
Przed wszczêciem postêpowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
II.3) Informacja o mo¿liwo¶ci sk³adania ofert czê¶ciowych
Zamówienie podzielone jest na czê¶ci:

Nie
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu mo¿na sk³adaæ w odniesieniu do:

Zamawiaj±cy zastrzega sobie prawo do udzielenia ³±cznie nastêpuj±cych czê¶ci lub grup czê¶ci:

Maksymalna liczba czê¶ci zamówienia, na które mo¿e zostaæ udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielko¶æ, zakres, rodzaj i ilo¶æ dostaw, us³ug lub robót budowlanych lub okre¶lenie zapotrzebowania i wymagañ ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okre¶lenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, us³ugê lub roboty budowlane: 1. Nazwa zadania: Budowa budynku wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu przy ul. ¯o³nierzy Niez³omnych w Soko³owie Podlaskim w zakresie pod klucz. 1.1. Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): CPV: 45211000 -9 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych. 1.2. Lokalizacja: rejon ulicy ¯o³nierzy Niez³omnych, 08-300 Soko³ów Podlaski, 2. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia: 2.1. Przedmiotem niniejszego zamówienia s± roboty budowlane dotycz±ce budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy ¯o³nierzy Niez³omnych w Soko³owie Podlaskim (dz.nr ewid. 3487/113, 3487/114). Zakres robót obejmuje: 1) Roboty ziemne 2) Roboty fundamentowe, Roboty stanu surowego: 3) Podk³ady i pod³o¿a pod posadzki, 4) ¦ciany parteru, 5) Stropy miêdzykondygnacyjne, 6) Konstrukcja dachu, 7) Pokrycie dachu z izolacjami i obróbkami blacharskimi, 8) winda osobowa Stan wykoñczeniowy: 9) ¦cianki dzia³owe, 10) Stolarka okienna , 11) Stolarka drzwiowa zewnêtrzna i wewnêtrzna z oklein± , 12) Tynki wewnêtrzne, g³adzie gipsowe i ok³adziny, 13) Posadzki z p³ytek gressowych i ceramicznych oraz pod³ogi z paneli , 14) Roboty malarskie , 15) Izolacja termiczna elewacji z tynkiem strukturalnym, 16) ¦lusarka, 17) Utwardzenia, chodniki, drogi wewnêtrzne, ogrodzenie, tereny zielone, altana do sk³adowania nieczysto¶ci, budynek gara¿owy, plac zabaw Instalacje: 18) Instalacja wodna, 19) Instalacja kanalizacji sanitarnej, 20) Instalacja centralnego ogrzewania, 21) Instalacja wentylacji, 22) Instalacja gazu od szafki z reduktorem, Roboty elektryczne 23) Wewnêtrzne linie zasilaj±ce i uziemienia, 24) Instalacje si³ i gniazd, 25) Instalacje o¶wietlenia, 26) Instalacje RTV, 27) Instalacje teletechniczne, 28) Instalacje odgromowe, 29) Instalacje przeciw po¿arowego wy³±cznika pr±du, Przy³±cza do sieci zewnêtrznych 30) Przy³±cze eNN od szafki ZK do budynku, 31) Przy³±cze wody do sieci wodoci±gowej, 32) Przy³±cze kanalizacji sanitarnej, 33) Przy³±cze do sieci kanalizacji deszczowej, 2.2 Ponadto Wykonawca zapewni: a) uczestnictwo w kontrolach i przegl±dach robót oraz odbiorach zgodnie z postanowieniami umowy oraz zaleceniami Zamawiaj±cego. b) przeszkolenie pracowników zatrudnionych przy realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia w zakresie przestrzegania przepisów BHP. c) odpowiedzialno¶æ wobec osób trzecich za ewentualne szkody i inne zdarzenia powsta³e w zwi±zku z wykonywaniem robót budowlanych bêd±cych przedmiotem zamówienia, 2.3 Szczegó³owy opis przedmiotu okre¶la dokumentacja projektowa, projekt budowlano - wykonawczy oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) stanowi±ce za³±czniki do SIWZ. Kosztorys (Za³±cznik nr 2 do umowy) sporz±dzony przez Wykonawcê jest dokumentacj± pomocnicz± nie okre¶laj±c± przedmiotu umowy. W przypadku gdy element budowlany nie zosta³ uwzglêdniony przez Wykonawcê w kosztorysie, Wykonawca wykona go w ramach wynagrodzenia rycza³towego okre¶lonego w § 2 umowy. Nastêpuj±ce dokumenty bêd± uwa¿ane, odczytywane i interpretowane, wed³ug nastêpuj±cego pierwszeñstwa: a) niniejsza SIWZ wraz z za³±cznikami; b) projekt budowlano-wykonawczy, dokumentacja projektowa; c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych; d) przedmiar robót 3. Zamawiaj±cy do³±czy³ do SIWZ przedmiar robót, który jest elementem pomocniczym opisu przedmiotu zamówienia i nie stanowi± podstawy realizacji przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót nie jest podstaw± sporz±dzenia przez Wykonawcê wyceny, a ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powy¿szego mog± wystêpowaæ rozbie¿no¶ci pomiêdzy ilo¶ci± i zakresem prac wykazanych w przedmiarze robót, a ilo¶ci± i zakresem prac do wykonania wynikaj±cych z: dokumentacji projektowej, projektu budowlanego i projektu wykonawczego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz opisu przedmiotu zamówienia. Ilo¶ci i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest w ¿adnym stopniu wi±¿±cy dla wykonawcy. Wykonawca przy wycenie prac nie musi korzystaæ z za³±czonego do SIWZ przedmiaru robót. 4. Wykonawca do realizacji przedmiotu umowy zobowi±zany jest stosowaæ wy³±cznie materia³y fabrycznie nowe, posiadaj±ce wa¿ne odpowiednie wymagane certyfikaty i atesty oraz dopuszczenia, potwierdzaj±ce mo¿liwo¶æ zastosowania ich do realizacji niniejszego zamówienia. 5. Wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, ¼ród³a lub szczególnego procesu, odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych. Ilekroæ w niniejszej SIWZ lub w jakichkolwiek dokumentach stanowi±cych za³±czniki do niniejszej SIWZ przedmiot zamówienia zosta³ opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, ¼ród³a lub szczególnego procesu, w takim przypadku w/w wskazania traktowaæ nale¿y jako podane przyk³adowo, a Zamawiaj±cy dopuszcza zastosowanie rozwi±zañ równowa¿nych. Ilekroæ w niniejszej SIWZ lub w jakichkolwiek dokumentach stanowi±cych za³±czniki do niniejszej SIWZ przedmiot zamówienia zosta³ opisany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, zamawiaj±cy dopuszcza rozwi±zania równowa¿ne opisywanym. Je¿eli wykonawca stwierdzi, ¿e u¿yte w SIWZ i w za³±cznikach do SIWZ parametry mog± wskazywaæ na producentów produktów lub ¼ród³a ich pochodzenia to oznacza, ¿e maj± takie znaczenie, ¿e parametry techniczne tak wskazanych produktów okre¶laj± wymagane przez Zamawiaj±cego minimalne oczekiwania co do jako¶ci produktów, które maj± byæ u¿yte do wykonania przedmiotu umowy. Wskazane przez zamawiaj±cego nazwy w³asne produktów nie s± wi±¿±ce dla wykonawcy i nale¿y je traktowaæ jako przyk³adowe do okre¶lenia parametrów i wymogów technicznych. Wykonawca jest uprawniony do stosowania produktów równowa¿nych, przez które rozumie siê takie, które posiadaj± parametry techniczne nie gorsze od tych wskazanych w SIWZ i w za³±cznikach do SIWZ. Na Wykonawcy spoczywa ciê¿ar wykazania "równowa¿no¶ci". 6. Wszystkie roboty nale¿y wykonaæ zgodnie z posiadanymi przez Zamawiaj±cego: dokumentacj± projektow±, projektem budowlanym, projektem wykonawczym i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, stanowi±cymi za³±czniki do SIWZ. Na wykonane roboty wybrany Wykonawca udzieli 60 miesiêcznej gwarancji jako¶ci i rêkojmi.

II.5) G³ówny kod CPV: 45.21.10.00 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
Dodatkowe kody CPV:


II.6) Ca³kowita warto¶æ zamówienia (je¿eli zamawiaj±cy podaje informacje o warto¶ci zamówienia):
Warto¶æ bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa ca³kowita maksymalna warto¶æ w ca³ym okresie obowi±zywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
Okre¶lenie przedmiotu, wielko¶ci lub zakresu oraz warunków na jakich zostan± udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
II.8) Okres, w którym realizowane bêdzie zamówienie lub okres, na który zosta³a zawarta umowa ramowa lub okres, na który zosta³ ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesi±cach:    lub dniach:
lub
data rozpoczêcia:   lub zakoñczenia: 2021-09-15

II.9) Informacje dodatkowe:

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia okre¶lonej dzia³alno¶ci zawodowej, o ile wynika to z odrêbnych przepisów
Okre¶lenie warunków: Zamawiaj±cy odstêpuje od okre¶lenia w/w warunku.
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Okre¶lenie warunków: Zamawiaj±cy odstêpuje od okre¶lenia w/w warunku.
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolno¶æ techniczna lub zawodowa
Okre¶lenie warunków: Warunek w zakresie do¶wiadczenia, zostanie uznany za spe³niony, je¿eli wykonawca wyka¿e, ¿e wykona³ w okresie ostatnich 5 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie min. jedno zamówienie, polegaj±ce na budowie co najmniej 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego 50 lokalowego z za³±czeniem dowodów okre¶laj±cych czy te roboty budowlane zosta³y wykonane nale¿ycie, w szczególno¶ci informacji o tym czy roboty zosta³y wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawid³owo ukoñczone, przy czym dowodami, o których mowa, s± referencje b±d¼ inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane by³y wykonywane, a je¿eli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów - inne dokumenty. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia spe³nianie warunku Wykonawcy wykazuj± ³±cznie. Wykonawcy sk³adaj±cy ofertê wspóln± sk³adaj± jeden wykaz, który nale¿y z³o¿yæ w oryginale, natomiast dowody i inne dokumenty w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodno¶æ z orygina³em.
Zamawiaj±cy wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu imion i nazwisk osób wykonuj±cych czynno¶ci przy realizacji zamówienia wraz z informacj± o kwalifikacjach zawodowych lub do¶wiadczeniu tych osób: Nie
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia okre¶lone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiaj±cy przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Nie Zamawiaj±cy przewiduje nastêpuj±ce fakultatywne podstawy wykluczenia:

III.3) WYKAZ O¦WIADCZEÑ SK£ADANYCH PRZEZ WYKONAWCÊ W CELU WSTÊPNEGO POTWIERDZENIA, ¯E NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPE£NIA WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ SPE£NIA KRYTERIA SELEKCJI

O¶wiadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu
Tak
O¶wiadczenie o spe³nianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ O¦WIADCZEÑ LUB DOKUMENTÓW , SK£ADANYCH PRZEZ WYKONAWCÊ W POSTÊPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNO¦CI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

1. O¶wiadczenie wykonawcy sk³adane na podstawie art. 25 a ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówieñ publicznych dotycz±ce przes³anek wykluczenia z postêpowania (za³±cznik nr 3 do SIWZ). 2. O¶wiadczenie wykonawcy o przynale¿no¶ci albo braku przynale¿no¶ci do tej samej grupy kapita³owej; Wykonawca, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji. o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp., przekazuje zamawiaj±cemu o¶wiadczenie o przynale¿no¶ci lub braku przynale¿no¶ci do tej samej grupy kapita³owej. Wraz ze z³o¿eniem o¶wiadczenia, wykonawca mo¿e przedstawiæ dowody, ¿e powi±zania z innym wykonawc± nie prowadz± do zak³ócenia konkurencji w postêpowaniu o udzielenie zamówienia (za³±cznik nr 6 do SIWZ).

III.5) WYKAZ O¦WIADCZEÑ LUB DOKUMENTÓW SK£ADANYCH PRZEZ WYKONAWCÊ W POSTÊPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNO¦CI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU:
1. O¶wiadczenie wykonawcy sk³adane na podstawie art. 25a ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówieñ publicznych dotycz±ce spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu (za³±cznik nr 2 do SIWZ). 2. Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcze¶niej ni¿ w okresie ostatnich 5 lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, warto¶ci, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zosta³y wykonane, z za³±czeniem dowodów okre¶laj±cych czy te roboty budowlane zosta³y wykonane nale¿ycie, w szczególno¶ci informacji o tym czy roboty zosta³y wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawid³owo ukoñczone, przy czym dowodami, o których mowa, s± referencje b±d¼ inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane by³y wykonywane, a je¿eli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskaæ tych dokumentów - inne dokumenty (za³±cznik nr 4 do SIWZ).
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ O¦WIADCZEÑ LUB DOKUMENTÓW SK£ADANYCH PRZEZ WYKONAWCÊ W POSTÊPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNO¦CI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

1. pe³nomocnictwo do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o wspó³dzia³aniu, z której bêdzie wynikaæ przedmiotowe pe³nomocnictwo. pe³nomocnik mo¿e byæ ustanowiony do reprezentowania wykonawców w postêpowaniu albo do reprezentowania w postêpowaniu i zawarcia umowy; 2. pe³nomocnictwo, z którego wynika prawo do podpisania oferty, wzglêdnie do podpisania innych dokumentów sk³adanych wraz z ofert±. o ile prawo do ich podpisania nie wynika z innych dokumentów.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiaj±cy ¿±da wniesienia wadium:

Tak
Informacja na temat wadium
1. Wykonawca zobowi±zany jest wnie¶æ wadium przed up³ywem terminu sk³adania ofert w wysoko¶ci: 100.000 z³ (s³ownie: sto tysiêcy z³otych) 2. Wadium mo¿e byæ wniesione jednej lub kilku nastêpuj±cych formach: 1) pieni±dzu; 2) porêczeniach bankowych, lub porêczeniach spó³dzielczej kasy oszczêdno¶ciowo-kredytowej, z tym, ¿e porêczenie kasy jest zawsze porêczeniem pieniê¿nym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) porêczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiêbiorczo¶ci (Dz. U. z 2016 r. poz. 359). Wadium w formie pieni±dza nale¿y wnie¶æ przelewem na konto Zamawiaj±cego nr rachunku: 49 1240 2715 1111 0000 3276 0141, z dopiskiem na przelewie: "Wadium w postêpowaniu STBS/10/2018 pn.: Budowa budynku wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu przy ulicy ¯o³nierzy Niez³omnych w Soko³owie Podlaskim w zakresie "pod klucz". Skuteczne wniesienie wadium w pieni±dzu nastêpuje z chwil± uznania ¶rodków pieniê¿nych na rachunku bankowym Zamawiaj±cego, o którym mowa rozdz. IX pkt 2 SIWZ, przed up³ywem terminu sk³adania ofert (tj. przed up³ywem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin sk³adania ofert).

IV.1.3) Przewiduje siê udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Nale¿y podaæ informacje na temat udzielania zaliczek:

IV.1.4) Wymaga siê z³o¿enia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub do³±czenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza siê z³o¿enie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub do³±czenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga siê z³o¿enia oferty wariantowej:

Nie
Dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej
Nie
Z³o¿enie oferty wariantowej dopuszcza siê tylko z jednoczesnym z³o¿eniem oferty zasadniczej:
Nie

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostan± zaproszeni do udzia³u w postêpowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z og³oszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców  
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców  
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa bêdzie zawarta:

Czy przewiduje siê ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:

Adres strony internetowej, na której bêd± zamieszczone dodatkowe informacje dotycz±ce dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza siê z³o¿enie ofert w formie katalogów elektronicznych:

Przewiduje siê pobranie ze z³o¿onych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporz±dzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z og³oszeniem) Nie
Nale¿y podaæ adres strony internetowej, na której aukcja bêdzie prowadzona:

Nale¿y wskazaæ elementy, których warto¶ci bêd± przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje siê ograniczenia co do przedstawionych warto¶ci, wynikaj±ce z opisu przedmiotu zamówienia:

Nale¿y podaæ, które informacje zostan± udostêpnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki bêdzie termin ich udostêpnienia:
Informacje dotycz±ce przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postêpowania w toku aukcji elektronicznej i jakie bêd± warunki, na jakich wykonawcy bêd± mogli licytowaæ (minimalne wysoko¶ci post±pieñ):
Informacje dotycz±ce wykorzystywanego sprzêtu elektronicznego, rozwi±zañ i specyfikacji technicznych w zakresie po³±czeñ:
Wymagania dotycz±ce rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie z³o¿yli nowych post±pieñ, zostan± zakwalifikowani do nastêpnego etapu:
Warunki zamkniêcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	100,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z og³oszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z og³oszeniem
Minimalne wymagania, które musz± spe³niaæ wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrze¿enie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstêpnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podzia³ negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Nale¿y podaæ informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbê etapów):

Informacje dodatkowe


IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagañ zamawiaj±cego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysoko¶ci nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwi±zania stanowi±ce podstawê do sk³adania ofert, je¿eli zamawiaj±cy przewiduje nagrody:

Wstêpny harmonogram postêpowania:

Podzia³ dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwi±zañ:
Nale¿y podaæ informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiuj±ce minimalne wymagania, którym musz± odpowiadaæ wszystkie oferty:

Podzia³ negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegaj±cych negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której bêdzie prowadzona licytacja elektroniczna:

Adres strony internetowej, na której jest dostêpny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

Wymagania dotycz±ce rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urz±dzeñ informatycznych:

Sposób postêpowania w toku licytacji elektronicznej, w tym okre¶lenie minimalnych wysoko¶ci post±pieñ:

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie z³o¿yli nowych post±pieñ, zostan± zakwalifikowani do nastêpnego etapu:

Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

Termin i warunki zamkniêcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostan± wprowadzone do tre¶ci zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotycz±ce zabezpieczenia nale¿ytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Nale¿y wskazaæ zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zakazuje siê istotnych zmian postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, jednak¿e Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ dokonania zmian umowy w stosunku do tre¶ci oferty oraz okre¶la warunki takiej zmiany. Warunki takich zmian okre¶lono nastêpuj±co: 1) Zmiana terminu realizacji umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany: a) z powodu dzia³añ osób trzecich uniemo¿liwiaj±cych wykonanie prac, które to dzia³ania nie s± konsekwencj± winy którejkolwiek ze stron; b) zmiany bêd±ce nastêpstwem wstrzymania robót przez uprawnione organy z przyczyn nie wynikaj±cych z winy wykonawcy i zamawiaj±cego; c) dzia³ania si³y wy¿szej utrudniaj±cej i uniemo¿liwiaj±cej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; d) z powodu aktualizacji rozwi±zañ ze wzglêdu na postêp technologiczny (np. wycofanie z obrotu materia³ów i urz±dzeñ); e) z powodu zmiany obowi±zuj±cych przepisów, je¿eli zgodnie z nimi konieczne bêdzie dostosowanie tre¶ci umowy do aktualnego stanu prawnego; f) wyj±tkowo niesprzyjaj±cych warunków atmosferycznych uniemo¿liwiaj±cych wykonanie robót zgodnie z zasadami wspó³czesnej wiedzy technicznej i obowi±zuj±cych przepisów. Strony zgadzaj± siê, ¿e dla robót wynikaj±cych z umowy, ryzyko niesprzyjaj±cych warunków klimatycznych jest ryzykiem Wykonawcy. Wykonawca zapozna³ siê z charakterystyk± klimatu, jego mo¿liwymi zmianami i wahaniami temperatur, wystêpowaniem opadów deszczu oraz ¶niegu w regionie realizacji przedmiotu zamówienia, takie ryzyko przyj±³ i wkalkulowa³ w cenê oferty oraz uwzglêdni³ w czasie na ukoñczenie. Wyj±tkowo niesprzyjaj±ce warunki klimatyczne - w odró¿nieniu od warunków niesprzyjaj±cych - to takie warunki klimatyczne, które ³±cznie: Je¿eli wyst±pi± to, bior±c pod uwagê wymogi re¿imów technologicznych determinuj±cych wykonanie poszczególnych robót, skutkuj± wstrzymaniem prowadzenia tych¿e robót, Ilo¶æ dni wystêpowania czynników klimatycznych lub intensywno¶æ opadów skutkuj±ca przeszkodami, o których mowa powy¿ej, jest wiêksza od ¶redniej z ostatniego piêciolecia licz±c od daty sk³adania dokumentów ofertowych wstecz. Okresem porównawczym bêdzie miesi±c. Termin wykonania zamówienia mo¿e ulec zmianie o okres odpowiadaj±cy wstrzymaniu lub opó¼nieniu prac z powodu wyj±tkowo niesprzyjaj±cych warunków atmosferycznych. 2) zmiana sposobu wykonania przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany w przypadku: a) stwierdzenia wad b±d¼ wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej i wykonawczej, skutkuj±cych konieczno¶ci± dokonania poprawek lub uzupe³nieñ, b) pojawienia siê na rynku materia³ów lub urz±dzeñ nowszej generacji, pozwalaj±cych na zaoszczêdzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, lub umo¿liwiaj±cych uzyskanie lepszej jako¶ci robót, c) pojawienia siê nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót, pozwalaj±cej na zaoszczêdzenie czasu realizacji przedmiotu umowy lub kosztów wykonywanych prac, jak równie¿ kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, d) celowo¶ci lub konieczno¶ci zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwi±zañ technicznych, technologicznych lub materia³owych ni¿ wskazane w dokumentacji projektowej i wykonawczej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, e) wyst±pienia warunków geologicznych, wodnych odbiegaj±cych w sposób istotny od przyjêtych w dokumentacji projektowej i wykonawczej, f) wyst±pienia niebezpieczeñstwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbêdnym do unikniêcia lub usuniêcia tych kolizji, g) podjêcia przez osoby trzecie dzia³añ uniemo¿liwiaj±cych lub utrudniaj±cych wykonanie przedmiotu umowy w sposób przewidziany w dokumentacji projektowej lub w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, które to dzia³ania nie s± konsekwencj± winy którejkolwiek ze stron umowy, 3) zmiana zakresu przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany w przypadku: a) podjêcia przez osoby trzecie dzia³añ uniemo¿liwiaj±cych lub utrudniaj±cych wykonanie przedmiotu umowy w zakresie przewidzianym w dokumentacji technicznej, które to dzia³ania nie s± konsekwencj± winy którejkolwiek ze stron umowy, b) rezygnacji przez Zamawiaj±cego z wykonania czê¶ci przedmiotu umowy w razie uznania ich wykonania za zbêdne, czego nie mo¿na by³o wcze¶niej przewidzieæ lub w razie ich wykonania przez podmioty trzecie - w³a¶cicieli sieci uzbrojenia terenu, 4) pozosta³e zmiany: a) zmiana wynagrodzenia z powodu zmiany obowi±zuj±cej stawki podatku VAT. W przypadku zmiany stawki VAT przez w³adzê ustawodawcz± kwota brutto wynagrodzenia zostanie zmieniona poprzez wprowadzenie odpowiedniej zmiany do umowy; b) w przypadku, gdy w okresie obowi±zywania Umowy nast±pi zmiana: 1) wysoko¶ci minimalnego wynagrodzenia za pracê ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 pa¼dziernika 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracê (Dz. U. z 2017 r., poz. 847.), 2) zasad podlegania ubezpieczeniom spo³ecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysoko¶ci stawki sk³adki na ubezpieczenia spo³eczne lub zdrowotne oraz gdy zmiana ta lub zmiany bêd± mia³y wp³yw na koszty wykonania Umowy przez Wykonawcê - zastosowanie maj± zasady wprowadzania zmian wysoko¶ci wynagrodzenia nale¿nego Wykonawcy. c) zmiana osób, podwykonawców przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy, na inne legitymuj±ce siê co najmniej równowa¿nym do¶wiadczeniem i uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane oraz, które wymagane by³y przez Zamawiaj±cego. Zmiany te bêd± dokonywane na podstawie zatwierdzonych wniosków przez strony; 2. Zmiany do umowy mo¿e zainicjowaæ zarówno Zamawiaj±cy jak i Wykonawca, sk³adaj±c pisemny wniosek do drugiej strony, zawieraj±cy w szczególno¶ci opis zmiany i jej uzasadnienie.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostêpniania informacji o charakterze poufnym (je¿eli dotyczy):

¦rodki s³u¿±ce ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin sk³adania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu:
Data: 2019-01-10, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu sk³adania wniosków, ze wzglêdu na piln± potrzebê udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z og³oszeniem):
Nie
Wskazaæ powody:

Jêzyk lub jêzyki, w jakich mog± byæ sporz±dzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu
> polski
IV.6.3) Termin zwi±zania ofert±: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert)
IV.6.4) Przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, je¿eli ¶rodki s³u¿±ce sfinansowaniu zamówieñ na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiaj±cy zamierza³ przeznaczyæ na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia, nie zosta³y mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe:

ZA£¡CZNIK I - INFORMACJE DOTYCZ¡CE OFERT CZʦCIOWYCH