Wejherowo: Sukcesywne wykonywanie około 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie w 2008 roku (z podziałem na 4 części)
Numer ogłoszenia: 69482 - 2008; data zamieszczenia: 07.04.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Wejherowa reprezentowana przez Prezydenta Miasta, pl. Jakuba Wejhera, 84-200 Wejherowo, woj. pomorskie, tel. 058 6777105.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sukcesywne wykonywanie około 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie w 2008 roku (z podziałem na 4 części).

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: ZAKRES CZĘŚCI I ZAMÓWIENIA Lp. Przedmiot operatu szacunkowego Przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach 1 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części zbywanej w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste, jeżeli nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość 18 2 Określenie wartości nieruchomości gruntowej zbywanej pod realizację zabudowy jednorodzinnej - nieruchomość gruntowa 4 3 Określenie wartości nieruchomości gruntowej zbywanej pod realizację zabudowy jednorodzinnej - Kompleks 2 nieruchomości 1 4 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części zbywanej pod realizację zabudowy mieszkalno - usługowej lub kompleks w/w nieruchomości- nieruchomość gruntowa 3 5 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części zbywanej pod realizację zabudowy mieszkalno - usługowej lub kompleks w/w nieruchomości- kompleks do 5 nieruchomości 2 6 Określenie wartości nieruchomości lub jej części zbywanej na cele związane z działalnością gospodarczą lub kompleks w/w nieruchomości - 1 nieruchomość. 6 7 Określenie wartości nieruchomości lub jej części zbywanej na cele związane z działalnością gospodarczą lub kompleks w/w nieruchomości - kompleks 2 nieruchomości 3 8 Określenie wartości nieruchomości lub jej części zbywanej na cele związane z działalnością gospodarczą lub kompleks w/w nieruchomości - kompleks od 3 do 4 nieruchomości 3 9 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części nabywanej do zasobu - nieruchomość niezabudowana 4 10 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części nabywanej do zasobu - zabudowana o pow. do 5000m2 z nakładami w tym budynki i inne (np. drzewostan, urządzenia techniczne, ogrodzenia, chodnik, podjazd itp.) 2 11 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części nabywanej pod drogi -grunt 4 12 Określenie wartości nieruchomości gruntowej lub jej części nabywanej pod drogi -grunt z nakładami 3 RAZEM 53 ZAKRES CZĘŚCI II ZAMÓWIENIA Lp. Przedmiot operatu szacunkowego Przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach 1 Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości do określenia stawek czynszu dzierżawnego na grudzień 2008 roku- Wykonanie analizy cen gruntów na terenie miasta Wejherowa z podziałem na strefy. Przedmiotowa analiza oprócz określenia wartości rynkowej nieruchomości na podstawie której rzeczoznawca określi wartość jednego metra ma zawierać szczegółowy opis, który w sposób jednoznaczny określi granice każdej strefy. Do niniejszej analizy należy wykonać mapę obejmującą każdą strefę oznaczoną odrębnym kolorem wraz z podaniem wartości 1 metra w każdej ze stref. Granice stref powinny przebiegać w sposób jednoznaczny - po granicach działek, wzdłuż osi ulicy. 1 RAZEM 1 ZAKRES CZĘŚCI III ZAMÓWIENIA Lp. Przedmiot operatu szacunkowego Przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach 1 Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości i wartości prawa użytkowania wieczystego w celu sprzedaży prawa własności gruntu użytkownikowi wieczystemu w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami - nieruchomość gruntowa 15 2 Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości i wartości prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z możliwością wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste- nieruchomość gruntowa 40 3 Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z wykorzystaniem posiadanego przez Urząd operatu przeznaczonego do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego - art. 4 ust. 3f ustawy o z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności - nieruchomość gruntowa 14 4 Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej na potrzeby ustanowienia użytkowania wieczystego lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego - nieruchomość gruntowa 9 5 Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej na potrzeby ustanowienia użytkowania wieczystego lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego - - kompleks do 12 nieruchomości (garaże) 1 6 Określenie wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby ustanowienia trwałego zarządu lub aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu - tylko grunt 3 RAZEM 82 ZAKRES CZĘŚCI IV ZAMÓWIENIA Lp. Przedmiot operatu szacunkowego Przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach 1 2 3 1 Określenie wartości nieruchomości gruntowej według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem ustalenia wzrostu wartości nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.,Nr 80, poz. 717 ze zm.) nieruchomość do 1.000 m2 3 2 Określenie wartości nieruchomości gruntowej według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem ustalenia wzrostu wartości nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.,Nr 80, poz. 717 ze zm.) nieruchomość od 1.001m2 do 2.000 m2 3 3 Określenie wartości nieruchomości gruntowej według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem ustalenia wzrostu wartości nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.,Nr 80, poz. 717 ze zm.) nieruchomość od 2.001m2 do 10.000 m2 4 4 Określenie wartości nieruchomości gruntowej według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem ustalenia wzrostu wartości nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.,Nr 80, poz. 717 ze zm.) nieruchomość od 10.001m2 do 60.000 m2 1 5 Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.) nieruchomość przed podziałem o powierzchni od 1.501m2 do 2.000m2 5 6 Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.) nieruchomość przed podziałem o powierzchni od 2.001m2.do 10.000m2 5 7 Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.) nieruchomość przed podziałem o powierzchni od 10.001m2 do 60.000m2 4 8 Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.) nieruchomość przed podziałem o powierzchni od 60.001m2 do 120.000 m2 1 9 Ustalenie wysokości odszkodowania za działkę wydzieloną i przejętą pod drogę na skutek podziału nieruchomości - art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.)- grunt 3 10 Ustalenia wysokości odszkodowania za działkę wydzieloną i przejętą pod drogę na skutek podziału nieruchomości - art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.)- grunt i nakłady (np. drzewostan, urządzenia techniczne, ogrodzenia, chodnik, podjazd itp.) 3 RAZEM 32

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 109934,99 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: zapytanie o cenę

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: Sukcesywne wykonywanie ok 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem WGNiU UMWejherowo w 2008 roku - cz. 1.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.03.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości Peruccy, Ul. Fenikowskiego 28, 84-230 Rumia, kraj/woj. pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 28600
• Oferta z najniższą ceną: 28600 / oferta z najwyższą ceną: 34400
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 2 NAZWA: Sukcesywne wykonywanie ok 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkjconowaniem WGNiU UMWejherowo w 2008 roku - cz. 2.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 26.03.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości Elżbieta Lorek, Ul. Kochanowskiego 19/25, 84-200 Wejherowo, kraj/woj. pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 1900
• Oferta z najniższą ceną: 1900 / oferta z najwyższą ceną: 2500
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 3 NAZWA: Sukcesywne wykonywanie około 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie w 2008 roku (z podziałem na 4 części) - cz. 3.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 26.03.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości Elżbieta Lorek, Ul. Kochanowskiego 19/25, 84-200 Wejherowo, kraj/woj. pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 26280
• Oferta z najniższą ceną: 26280 / oferta z najwyższą ceną: 40100
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 4 NAZWA: Sukcesywne wykonywanie około 170 operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie w 2008 roku (z podziałem na 4 części) - cz. 4.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.03.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości Peruccy, Ul. Fenikowskiego 28, 84-230 Rumia, kraj/woj. pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 31000
• Oferta z najniższą ceną: 31000 / oferta z najwyższą ceną: 135000
• Waluta: PLN.