Komorniki: Budowa kompleksu szkolnego w Plewiskach - zamówienie dodatkowe
Numer ogłoszenia: 72533 - 2016; data zamieszczenia: 07.06.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 51193 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Gminy Komorniki, ul. Stawna 1, 62-052 Komorniki, woj. wielkopolskie, tel. 061 8107751, faks 061 8107985.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa kompleksu szkolnego w Plewiskach - zamówienie dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Do zamówienia dodatkowego należą następujące roboty budowlano-montażowe w zakresie:1.Sieć kanalizacji deszczowej, sieci elektrycznej, drogi i chodniki 2.Zestaw hydroforowy wraz z robotami budowlanymi związanymi z zestawem hydroforowym i rozdzielnią, zamontowaniem systemu asekurantów na dachu 3.Instalacja wentylacji i klimatyzacji 4. Instalacje elektryczne wewnętrzne ..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.42.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.05.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BUDIMEX S.A., ul. Stawki 40, Warszawa, Warszawa, kraj/woj. Polska.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 288653,49 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 355000,00

• Oferta z najniższą ceną: 355000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 355000,00

• Waluta: PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie podstawowe na Budowę kompleksu szkolnego w Plewiskach zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego (numer umowy WI.272.1.8.2015 z dnia 15.09.2015r.).W trakcie realizacji zadania Wykonawca zamówienia podstawowego zgłosił konieczność wykonania następujących robót budowlano-montażowych:1. Sieć deszczowa, sieć elektryczna, drogi i chodniki:W związku z koniecznością dokonania zmian w projekcie podstawowym nastąpiła bezwzględna potrzeba opracowania projektu zamiennego kompleksu szkolnego w Plewiskach, co skutkowało potrzebą dokonania zmian: a) w zakresie sieci kanalizacji deszczowej obejmującego m.in. odwodnienie większej powierzchni dróg wewnętrznych, parkingów zachodzi konieczność wykonania:większej ilości kanałów z rur o średnicy 315 mm (było dł. 21 m, powinno być dł. 168,5 m - różnica dł. 147,5 m) i średnicy 160 mm (było dł. 278,1 m, powinno być 303,35 m - różnica 25,25 m) wraz z robotami ziemnymi obejmującymi wykopy i nasypy, obsypkami i podłożem pod rury; mniejszej ilości kanałów z rur o średnicy 250 mm (było dł. 87 m, powinno być dł. 58,6 m - różnica dł. 28,4 m) i średnicy 200 mm (było dł. 244 m, powinno być 117,4 m - różnica dł. 126,6 m);mniejszej ilości wpustów (o 5 szt.);większej ilości studni fi 1000 (4 szt.) i mniejszej ilości studni fi 1200 (o 1 szt.),należy wykonać łącznie 36 szt. studni,mniejszej ilości podejść pod rynnę (o 1 szt.).; b) w zakresie instalacji elektrycznych zewnętrznych:budowy oświetlenia zewnętrznego boiska wielofunkcyjnego;budowy oświetlenia zewnętrznego palcu zabaw;budowy oświetlenia zewnętrznego ciągów komunikacyjnych i parkingów (zmiana ilości i rodzaju słupów oświetlenia zewnętrznego parkingów); wykonania zasilania aparatury kontrolno-pomiarowej szafek gazowych G1 i G2 (z rozdzielni głównej należy wyprowadzić linie kablowe YKYzo3x4,0mm2 i wprowadzić je do szafek gazowych) - wymóg konieczny udostępnienia oddzielnego obwodu z zabezpieczeniem max. 10A wynika z zapisów umowy zawartej przez Gminę Komorniki z Polską Spółką Gazownictwa z dnia 23.11.2015r.; wykonania dodatkowej wolnostojącej szafki SO, która zasilać będzie urządzenia elektryczne obsługujące np. imprezy szkolne, pielęgnację zieleni itp., c) w zakresie budowy dróg i chodników: większej ilości chodników (o 374,4 m2); mniejszej ilości miejsc parkingowych (o 45,0 m2); większej ilości dróg (o 89,8 m2).Zamówienie podstawowe nie obejmowało wyżej opisanych robót. Jednakże z przyczyn technicznych oraz użytkowych zachodzi konieczność wykonania tego zakresu robót. Niewykonanie zasilania aparatury kontrolno-pomiarowej szafek gazowych skutkować może niedostarczeniem gazu do kotłowni i brakiem ogrzewania obiektu oraz poniesieniem innych niewspółmiernych kosztów. W przypadku nie wykonania w/w robót w zamówieniu podstawowym skutkować może to brakiem uzyskania pozytywnej opinii PSP, a w konsekwencji brakiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz poniesieniem niewspółmiernych kosztów.Szacunkowy koszt wykonania zakresu prac: 135 705,55 zł netto. 2.Zestaw hydroforowy wraz z robotami budowlanymi związanymi z zestawem hydroforowym i rozdzielnią, zamontowaniem systemu asekurantów.W trakcie wykonywania robót instalacyjnych w dniu 29.10.2015r. nadzór inwestorski podniósł kwestię przekazania przez projektanta obliczeń sprawdzających ciśnienie wody (ewentualny dobór zestawu do podnoszenia ciśnienia). Deklarowane przez gestora sieci ciśnienie dyspozycyjne w sieci wynosi 3,3 bara. Na radzie budowy w dniu 23.11.2015r. nadzór autorski na podstawie analizy dokumentów potwierdził konieczność montażu zestawu do podnoszenia ciśnienia wody dla instalacji. W dniu 08.02.2016r. biuro projektów przekazało do realizacji projekt techniczny zestawu hydroforowego a powyższe zostało uwzględnione w projekcie budowlanym zamiennym. Ze względu na brak zapewnienia właściwego ciśnienia dla instalacji p.poż. na terenie całego obiektu zaprojektowano w celu podwyższenia ciśnienia wody dwupompowy agregat podnoszący ciśnienie z regulacją prędkości obrotowej o wydajności 7,2 m3/h i 15,0 m wysokości podnoszenia. Agregat zostanie zamontowany w budynku w pomieszczeniu nr 119A. Po podniesieniu ciśnienia do wartości 0,3 MPa woda zostanie przesłana do projektowanych hydrantów dn 25 mm na terenie budynku. W związku z tym zachodzi konieczność montażu zestawu hydroforowego i prac instalacyjnych związanych z tym zestawem (w tym koszt pierwszego uruchomienia). Niezbędne jest również wykonanie prac budowlanych związanych z tym zestawem:wykonanie ścianki działowej EI60 (zamiast ścianki bez odporności ogniowej),montaż drzwi EI60 w celu zapewnienia klasy odporności ogniowej, montaż okna EI60 (zamiast EI30) w celu zapewnienia klasy odporności ogniowej,wykonanie przejść ppoż dla instalacji sanitarnych i elektrycznych związanych z pomieszczeniem hydroforu. Z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiednich warunków bezpieczeństwa pracy dla osób odśnieżających dach zachodzi konieczność zamontowania systemu asekurantów.Zamówienie podstawowe nie obejmowało w/w zakresu robót. Niewykonanie powyższego zakresu prac mogłaby skutkować nieuzyskaniem odpowiednich parametrów instalacji hydrantowej oraz brakiem odbioru obiektu do użytkowania przez odpowiednie służby z uwagi na brak wydajności hydrantów na cele ppoż. Jednocześnie w przypadku nie wykonania tego zadania w zamówieniu podstawowym skutkować może nie oddaniem budynku do użytkowania i poniesieniem niewspółmiernych kosztów.Szacunkowy koszt wykonania zakresu prac: 57 643,90 zł netto 3.Instalacja wentylacji i klimatyzacji. W związku z opublikowaniem przez Komisję Europejską rozporządzenia 1253/2014 w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla systemów wentylacyjnych biuro projektów wykonało zamienny projekt wentylacji mechanicznej. Zaprojektowane w projekcie pierwotnym centrale wentylacyjne nie spełniały wymogów ww. dyrektywy. Centrale wentylacyjne z pomieszczenia 310 zlokalizowane zostały na dachu na podkonstrukcji. W trakcie realizacji obiektu nadzór inwestorski zwrócił uwagę na brak klimatyzatorów w salach komputerowych. Zdaniem nadzoru zyski ciepła od komputerów powinny zostać uwzględnione. W serwerowni optymalna temperatura to 25°C - konieczność zamontowania klimatyzatorów.W związku ze zmianą w zakresie instalacji klimatyzacji zachodzi konieczność wykonania:w pomieszczeniu serwerowni (237) - jednostki wewnętrznej ściennej klimatyzacji o mocy chłodniczej 4,2 kW - 1 szt. + jednostki zewnętrznej klimatyzacji zlokalizowanej na dachu - 1 szt. w salach komputerowych (236, 333) - jednostek wewnętrznych ściennych klimatyzacji o mocy chłodniczej 7,0 kW każda - 4 szt. + jednostki zewnętrznej klimatyzacji zlokalizowane na dachu - 2 szt., po montażu instalacji i przed jej zabudową należy przeprowadzić próbę ciśnieniową - na nadciśnieniu zgodnie z wymaganiami producenta urządzeń chłodniczych. Należy wykonać odwodnienie - odprowadzenie skroplin. Każdą jednostkę wewnętrzną przed podłączeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej zabezpieczyć syfonem o wysokości wymaganej przez producenta urządzeń. Zamówienie podstawowe nie obejmowało wykonania w/w robót. Jednakże z przyczyn technicznych oraz użytkowych zachodzi konieczność wykonania tego zakresu robót. W przypadku nie wykonania tego zadania w zamówieniu podstawowym skutkować może nie oddaniem budynku do użytkowania i poniesieniem niewspółmiernych kosztów. Szacunkowy koszt wykonania zakresu prac: 60 881,06 zł netto 4. Instalacje elektryczne - wewnętrzne W związku z koniecznością dokonania zmian w projekcie podstawowym nastąpił wymóg opracowania projektu zamiennego kompleksu szkolnego w Plewiskach, co skutkowało potrzebą dokonania zmian w zakresie stacji transformatorowej: rozdzielni głównej obiektu szkolnego, przebudowy rozdzielnic RGK, R3, TG, TGA, przebudowy wewnętrznych linii zasilających rozdzielnice kondygnacyjne obiektu szkolnego wyprowadzonych z projektowanej rozdzielnicy głównej szkoły. Rozdzielnice elektryczne -Likwidacja wbudowanej w obiekt stacji transformatorowej spowodowała konieczność projektu nowej rozdzielni głównej niskiego napięcia dla obiektu szkolnego, przy jednoczesnej przebudowie i zmianie lokalizacji rozdzielnicy RGK, R3, TG+TGA. Nowa rozdzielnica zasilająca odbiory podstawowe - RG oraz odbiory administracyjne - TGA zabudowana zostanie na kanale kablowym w pom. 117 przewidzianym uprzednio dla rozdzielni SN 15kV. Zasilanie odbiorów zewnętrznych wyprowadzone zostanie liniami kablowymi poprzez kanał kablowy rozdzielnicy. Poziom izolacji - 1,0 kV. Projektowana rozdzielnica TG+TGA zasilana będzie ze stacji transformatorowej. Rozbudowa rozdzielnic: RGK, R3, TG, TGA.Rozdzielnie te zlokalizowane były w komunikacji parteru - pom. 131 i stanowiły główny rozdział energii elektrycznej dla szkoły. Ze względu na zmianę wewnętrznego systemu rozdziały energii elektrycznej w obiekcie szkolnym, rozdzielnice: TG+TGA ulegną likwidacji - RGK, R3 - ulegną przebudowie. Rozdzielnice RGK, R3 ulegną przebudowie i zabudowane zostaną w szafie wolnostojącej przyściennej, na parterze szkoły.Wewnętrzne linie zasilające - Z projektowanych nowych rozdzielnic wyprowadzone będzie zasilanie rozdzielnic kondygnacyjnych wewnętrznymi liniami zasilającymi. Ochrona pożarowa obiektu - Dla zapewnienia ciągłości dostawy wody w sieci hydrantowej obiektu przewidywany jest montaż zestawu dwupompowego podnoszenia ciśnienia wody, którego dobór opisano w pkt 2. Zgodnie ze schematem rozdzielni głównej zestaw zasilany będzie napięciem sprzed wyłącznika głównego rozdzielnicy RG. W przypadku pożaru zestaw ten będzie automatycznie załączany w zależności od zmiany ciśnienia instalacji, którą zasila. Dla celów konserwacji zestaw wyposażony jest w przełącznik ręczny i automatyczny, który bez zmian ciśnienia wody pozwala zestaw uruchomić. Z rozdzielnicy RG wyprowadzone będzie zasilanie zestawu kablem, który ze względu na bezpieczeństwo instalacyjne będzie prowadzony w rurze ochronnej ułożonej pod posadzką w warstwie izolacyjnej podłogi. Dla potrzeb bezpiecznej pracy straży pożarnej wyłącznik główny rozdzielni RG poprzez zainstalowane przyciski - wejście główne, wejście od strony boisk, sala sportowa - wyłącza napięcie zasilające obiekt szkolny. Zamówienie podstawowe nie obejmowało wykonanie w/w robót elektrycznych, ponieważ nie można było tego wcześniej przewidzieć.Jednakże z przyczyn technicznych oraz użytkowych zachodzi konieczność wykonania tego zakresu robót. W przypadku nie wykonania tego zadania w zamówieniu podstawowym skutkować może nie oddaniem budynku do użytkowania i poniesieniem niewspółmiernych kosztów. Szacunkowy koszt wykonania zakresu prac: 34 422,98 zł netto. Gmina Komorniki zamierza kontynuować budowę kompleksu szkolnego w Plewiskach i ukończyć zadanie w terminie określonym w umowie podstawowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Jednak jest to możliwe po wykonaniu wszystkich wymienionych robót. W związku z powyższym wykonanie zamówienia podstawowego jest ściśle uzależnione od wykonania powyższego zakresu robót. Niewykonanie w/w prac może skutkować brakiem uzyskania odbioru przez służby - Sanepid i PSP, a w konsekwencji braku pozwolenia na użytkowanie z PINB. Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a i b ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki. Wartość zamówienia podstawowego: 21 693 316,51 zł brutto. Szacunkowa wartość zamówienia dodatkowego: 355 043,79 zł brutto, co stanowi 1,64% wartości realizowanego zamówienia. Do rozmów w sprawie wykonania zamówienia dodatkowego zostanie zaproszony dotychczasowy wykonawca: Budimex S.A. ul. Stawki 40, Warszawa. Na podstawie ustalonego zakresu robót dodatkowych wykonawca przygotował szacunkowy kosztorys ofertowy, który po weryfikacji przez inspektora nadzoru został zaakceptowany. Zamawiający zamierza zlecić powyższy zakres Wykonawcy, który realizuje zakres podstawowy objęty kontraktem a zamówienia dodatkowego nie można oddzielić od zamówienia podstawowego i dlatego opisany powyżej zakres zostanie zlecony firmie Budimex S.A. Na podstawie złożonej oferty Zamawiający przeprowadził negocjacje z Wykonawcą robót na powyższy zakres.