Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych: Nie

Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający: Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa budynku powojskowego przy ul Kadetów 3 w Jeleniej Górze na Centrum Integracji Społecznej

Numer referencyjny: DAt-2151-7/20

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części: Nie


II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

I. Inwestycja polega na przebudowie istniejącego budynku powojskowego na Centrum Integracji Społecznej, w ramach którego zlokalizowany będzie Dom Studenta i przedszkole . W Domu Studenta przewiduje się zakwaterowanie ok. 100 studentów, oraz przedszkole 3-oddzialowe dla 75 dzieci. (Pierwotnie w 2015r. projekt zakładał , że w budynku zlokalizowany będzie Dom Seniora i przedszkole, w 2017r. wykonano aktualizację projektu z funkcją Domu Studenta i przedszkola).
Przedmiot zamówienia podzielony został na dwa zadania:
Zadanie nr 1- roboty w zakresie Domu Studenta wraz z infrastrukturą
Zadanie nr 2- roboty w zakresie Przedszkola wraz z infrastrukturą
Aktualna krótka charakterystyka:
Budynek wolnostojący pochodzący z lat 30-tych XX wieku. Obiekt od kilku lat nie jest użytkowany. Budynek całkowicie podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem nieużytkowym i strychem dostępnym z klatek schodowych. Poza obrysem budynku, po stronie półn usytuowany jest podziemny skład opału o wymiarach przekryty płytą żelbetową, w której znajduje się 9 otworów wrzutowych dostępnych z poziomu terenu. Budynek korytarzowy z dwoma klatkami schodowymi. Budynek nie posiada dylatacji. Ukł konstrukcyjny obiektu w przeważającej części jest podłużny. Obiekt przykryty jest dachem spadzistym czterospadowym z lukarnami. Pochylenie połaci dachu to około 40 stopni. W obiekcie znajdują się pozostałości po instalacjach wod-kan, ogrzewczych, elektrycznych. W dawnym pomieszczeniu kotłowni zlokalizowane są m.in. nieczynne kotły gazowe, zasobniki, studzienki schładzające. Budynek obecnie nie jest ogrzewany. Instalacje, wyposażenie sanitarne, armatura zostały w dużym stopniu zdemontowane.
Zakres projektowanej przebudowy
Główna bryła budynku nie ulega zmianie. W ramach projektowanej przebudowy przewiduje się
A) Rozbiórkę części ścian działowych
B) Rozbiórkę istniejących trzonów wentylacyjnych i kominowych
C) Zamurowanie, niektórych otworów w ścianach nośnych i działowych
D) Wykonanie nowych otworów i nadproży w ścianach nośnych i działowych
E) Wykonanie żelbetowych trzpieni w ścianach nośnych, w miejscach dużych obciążeń
F) Wyburzenie fragmentów ścian nośnych, głównie na parterze i wykonanie nad nimi podciągów stalowych
G) Wyburzenie fragmentów istniejących stropów i wykonanie w to miejsce nowych
H) Uzupełnienie fragmentów stropów np. w miejscach po rozbieranych ścianach lub trzonach wentylacyjnych
I) Wykonanie fundamentów pod ściany i słupy w piwnicy
J) Wykonanie ścian o grubości 8,12 i 24 cm w piwnicy
K) Wykonanie belek żelbetowych pod nowe ściany o grubości 24 cm
L) Wykonanie nowych ścian murowanych o grubości 24 cm na parterze i wyższych kondygnacjach
Ł) Wyburzenie fragmentu stropu w miejscu projektowanych schodów, wykonanie nowych schodów o konstrukcji żelbetowej biegnących z piwnicy na parter
M) Wykonanie szybu windowego o konstrukcji żelbetowej
N) Wykonanie niewielkiej przebudowy więźby dachowej z wykorzystaniem elementów stalowych
O) Wzmocnienie i wymianę części elementów drewnianych więźby dachowej
P) Wykonanie nowych trzonów wentylacyjnych z rur stalowych, obudowanych lekką obudową z płyt G-K
R) Wykonanie nowych ścian działowych, lekkich z płyt G-K na stelażu stalowym systemowym
S) Wykonanie balkonów o konstrukcji stalowo-żelbetowej mocowanych do ścian zewnętrznych podłużnych
T) Dobudowanie do istniejącego budynku tarasu, na poziomie stropu nad piwnicą. Taras o konstrukcji żelbetowo-stalowej
U) Wykonanie żelbetowych schodów zewnętrznych i dwóch żelbetowych ramp wjazdowych dla osób niepełnosprawnych
W) Wykonanie zadaszeń nad wejściami do budynku
Planowane są do zrealizowania następujące roboty budowlane
1. Branża budowlana
roboty rozbiórkowe
roboty ziemne (zasypanie kotłowni, kanału i składu opału, roboty ziemne pod izolację ścian piwnic, wykop wewn budynku pod projektowane fundamenty i warstwy posadzkowe, roboty fundamentowe poza budynkiem)
izolacja ścian piwnic
fundamenty elementy żelbetowe rampy R1 i R2
elementy żelbetowe tarasu
elementy konstrukcyjne stalowe tarasu
elementy żelbetowe budynku
szyb windowy
nadproża, przesklepienia otworów – belki stalowe
roboty murowe
konstrukcja balkonów
więźba dachowa
pokrycie dachu
ściany okładziny i zabudowy z płytek G-K, sufity podwieszane
roboty tynkarskie
okładziny ścian
roboty malarskie
posadzki (piwnicy, kanał nawiewny, posadzka na stropie nad poddaszem użytkowym, balkon na trzech kondygnacjach, podesty na kondygnacji +3, taras)
wykładziny posadzkowe
stolarka i ślusarka otworowa
roboty kowalsko-ślusarskie
elewacja (skucie starych okładzin i tynku, ściany lukarn, kominy, ściany, spody balkonów, cokół, balustrady tarasów, rusztowania)
schody zewn
windy
2. Wyposażenie stałe
dostawa i montaż elementów wyposażenia stałego (m.in: ławki, szafy do zabudowy, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD)
3. Branża sanitarna-instalacje wewnętrzne
instalacja wody zimnej, ciepłej i hydrantowej (w tym baterie umywalkowe dla osób niepełnosprawnych
instalacja kanalizacji sanitarnej, deszczowej i kondensatu (w tym uchwyty, brodziki, miski ustępowe, kabiny prysznicowe dla osób niepełnosprawnych), instalacja centralnego ogrzewania, instalacja gazowa, węzeł cieplny, instalacja wentylacji i klimatyzacji, roboty demontażowe
4. Branża elektryczna-instalacje wewnętrzne
instalacje w piwnicy
przyziemie
część mieszkalna piętra 1-3
WLZ i tablice
instalacje oświetlenia i gniazd wtykowych
instalacja odgromowa, instalacje na dachu
prace demontażowe
5. Branża teletechniczna i telekomunikacyjna–instalacje wewnętrzne
montaż dróg kablowych
instalacja okablowania strukturalnego
instalacja telewizji dozorowej i wideodomofonów IP
instalacja radiowo-telewizyjna
instalacja domofonowa
instalacja przyzywowa
instalacja sygnalizacji pożaru
instalacja oddymiania grawitacyjnego, instalacja sterowania klapami odcinającymi, instalacja audio-wideo
pozostałe wyposażenie teletechniczne
6. Branża elektryczna–instalacje zewnętrzne
oświetlenie zewnętrzne przy ul. Kadetów oraz terenie zielonym po zachodniej stronie budynku Centrum Integracji Społecznej
7. Branża teletechniczna i telekomunikacyjna – instalacje zewnętrzne
przebudowa i zabezpieczenie sieci telekomunikacyjnej
8. Branża sanitarna–instalacje zewnętrze
roboty rozbiórkowe, ziemne, wywóz i przywóz ziemi, piasku oraz gruzu, przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, przebudowa zewnętrznej instalacji wody hydrantowej
przebudowa sieci cieplnej, skrócenie sieci gazowej
9. Zagospodarowanie terenu
wiata śmietnikowa, pozostałe wyposażenie (stojak rowerowy, kosze na śmieci, ławki)
10. Branża drogowa
układ komunikacyjny, roboty przygotowawcze, ziemne, podbudowy, nawierzchnie, roboty inne, elementy ulic, organizacja ruchu
Charakterystyczne parametry techniczne
Kubatura 19016,53m3
Wymiary budynku: Dł budynku 66,84m, Szer budynku 17,07m, Wys budynku 19,08m
Liczba kondygnacji nadziemnych 4, Liczba kondygnacji podziemnych 1
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU:
POWIERZCHNIA NETTO BUDYNKU 4207,08m2, POWIERZCHNIA RUCHU BUDYNKU 891,68 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 3126,38 m2, POWIERZCHNIA USŁUGOWA BUDYNKU 189,02 m2

II.5) Główny kod CPV: 45.00.00.00


II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 0,00

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

w miesiącach: 21

II.9) Informacje dodatkowe:

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Tak
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: Nie
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna

Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:

IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Okres gwarancji:	40,00
cena:	60,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne

IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych

Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych

Informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak

Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie następującym:
1) udziału podwykonawcy (lub jego zmiana) na etapie realizacji umowy, jeżeli Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawi oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia wobec tego Wykonawcy. Jeżeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powołał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia;
2) zmiany zakresu podwykonawstwa;
3) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa lub wynikających z prawomocnych orzeczeń lub ostatecznych aktów administracyjnych właściwych organów - w takim zakresie w jakim będzie to niezbędne w celu dostosowania postanowień Umowy do zaistniałego stanu prawnego lub faktycznego;
4) wystąpienia siły wyższej - rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu najwyższej staranności, a które umożliwia Wykonawcy wykonanie jego zobowiązania w całości lub części. W razie wystąpienia siły wyższej Strony Umowy zobowiązane są dołożyć wszelkich starań w celu ograniczenia do minimum opóźnienia w wykonywaniu swoich zobowiązań umownych, powstałych na skutek działania siły wyższej;
5) zmiany terminu rozpoczęcia prac budowlanych i/lub ich zakończenia, jeżeli z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego ich rozpoczęcie lub zakończenie w wyznaczonym terminie było niemożliwe;
6) zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia, w przypadku:
a) zaistnienia niesprzyjających warunków atmosferycznych, uniemożliwiających wykonywanie prac budowlanych lub spełnienie wymogów technologicznych, udokumentowanych; klęski żywiołowe,
b) przerwy w dostawie prądu, wody, trwającej ponad 7 dni,
c) błędów w dokumentacji projektowej, których usunięcie będzie poprzedzać konieczność konsultacji z projektantem i naniesienia przez niego poprawek lub zmian w projekcie,
d) konieczności wykonania dodatkowych badań i ekspertyz,
e) zawieszenia robót przez organy nadzoru budowlanego z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
7) zmiana kierownika budowy i robót po stronie Wykonawcy:
a) Wykonawca z własnej inicjatywy może zmienić kierownika budowy lub kierownika robót w następujących przypadkach: śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych kierownika budowy lub kierownika robót, niewywiązania się kierownika budowy lub kierownika robót z obowiązków wynikających z umowy, jeżeli zmiana kierownika budowy lub kierownika robót stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, utraty uprawnień itp.);
b) Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany kierownika budowy lub kierownika robót, jeżeli uzna, że dotychczasowy kierownik budowy lub kierownik robót nie wykonuje należycie swoich obowiązków wynikających z umowy. Nowo powołany kierownik budowy lub kierownik robót winien posiadać takie same uprawnienia i spełniać wymogi określone w SIWZ.
8) Zamawiający przewiduje również możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy w okolicznościach i przypadkach określonych w art. 144 ust. 1 pkt 2, pkt 3, pkt 5 i pkt 6 Pzp. Warunkiem wprowadzenia zmian do Umowy w zakresie pkt. 6 ppkt a-e, będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i właściwie umotywowanej (protokół konieczności wykonania wraz z uzasadnieniem, podpisany przez inspektora nadzoru, kierownika budowy, przedstawicieli wykonawcy i zamawiającego. Zmiany, o których mowa powinny być uwzględnione przez Wykonawcę w uaktualnionym harmonogramie czasowo - rzeczowo- finansowym. Zmiany jak powyżej wymagają zachowania formy pisemnej (aneks) oraz pisemnego wniosku jednej ze Stron o zmianę wraz z uzasadnieniem.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym:

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 11.01.2021, godzina: 12:00

Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): brak danych

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie

IV.6.5) Informacje dodatkowe: