Ogłoszenie nr 80150 - 2017 z dnia 2017-05-09 r.

Tarnowskie Góry: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH WRAZ Z WBUDOWANYMI GARAŻAMI I INFRASTRUKTURĄ PRZY UL. FRANCUSKA W TARNOWSKICH GÓRACH
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 53612-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 59293-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 27215700900000, ul. ul. Towarowa  1, 42600   Tarnowskie Góry, państwo Polska, woj. śląskie, tel. (032) 3809006, 3809031, faks (032) 380 90 18, e-mail mtbstg@pn.pl
Adres strony internetowej (URL): www.mtbstg.pl
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne: www.mtbstg.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Spółka ze 100% udziałem gmin

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH WRAZ Z WBUDOWANYMI GARAŻAMI I INFRASTRUKTURĄ PRZY UL. FRANCUSKA W TARNOWSKICH GÓRACH

Roboty budowlane

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa dwóch 24-rodzinnych budynków mieszkalnych wraz z 9 wbudowanymi garażami podziemnymi w każdym z budynków przy ul. Francuska w Tarnowskich Górach wraz z niezbędną infrastrukturą oraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie przedmiotowych budynków. Projektowane obiekty to budynki IV -kondygnacyjne z całkowitym podpiwniczeniem, oraz z użytkowym poziomem piwnic w części projektowanej przeznaczony na cele mieszkalne, wielorodzinne z garażem podziemnym dla samochodów osobowych. Budynki o konstrukcji tradycyjnej w mieszanym układzie konstrukcyjnym, ze ścianami konstrukcyjnymi murowanymi, oraz żelbetową, słupowo płytową konstrukcją nośną garażu. Komunikację wewnętrzną obiektów zapewniają klatki schodowe, oraz korytarze wewnętrzne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnic południowych miasta Tarnowskie Góry-Bobrowniki Zachód, Repty Śląskie, Stare Tarnowice i osiedle ,,Przyjaźń" zaprojektowano obsługę komunikacyjną obiektu w nawiązaniu do istniejącej ulicy wewnątrzosiedlowej. Dojścia i dojazdy przewidziane dla obsługi mieszkańców zlokalizowane zostały od strony istniejącej ulicy wewnątrzosiedlowej, oraz ulicy Wincentego Janasa. Projektowane wydzielenie wejść i wjazdów pozwala na całkowitą ich segregację pod względem wymagań użytkowych i funkcjonalnych. Potrzeby parkingowe zespołu zapewniono poprzez wydzielenie w granicach działek inwestora 60 miejsc postojowych na poziomie terenu, oraz 18 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na poziomie garaży podziemnych. Łącznie na potrzeby zespołu mieszkaniowo usługowego zaprojektowano 78 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym 3 stanowiska postojowe na potrzeby osób niepełnosprawnych. Ilość projektowanych miejsc postojowych dla samochodów osobowych zapewnia prawidłową obsługę zespołu w zakresie określonym planem miejscowym. Poziom Piwnic przeznaczono na pomieszczenia garażu podziemnego dla samochodów osobowych, zaplecza technicznego, wymiennikowni c.o. i cwu oraz pomieszczenia gospodarcze. Poziom funkcjonalny piwnic jest dostępny jedynie dla potrzeb mieszkańców obiektu. Zaprojektowane klatki schodowe umożliwiają bezpośrednią komunikację i ewakuację z poziomu piwnicy na wyższe kondygnacje. Przewidziano także bezpośrednie wyjścia ewakuacyjne z poziomu piwnic na zewnątrz budynku w zakresie ewakuacji garaży podziemnych. Poziom przyziemia przeznaczono na funkcje użytkowe części mieszkalnej budynku z rozbudowaną częścią wejściową, umożliwiającą organizację ruchu osób niepełnosprawnych, oraz bezpośrednie wejście i podjazd. Zaprojektowane wejścia główne umożliwiają ich kontrolę oraz organizację centralnego powiązania wejścia z zespołem pomieszczeń pomocniczych, pomieszczeniem garażu podziemnego dla samochodów osobowych, częścią gospodarczą i techniczną. Wszystkie poziomy użytkowe obsługiwane są bezpośrednio przez klatki schodowe. Pomieszczenia poziomu przyziemia przeznaczono na rozmieszczenie funkcji w zakresie strefy wejściowej do budynku, centralnej klatki schodowej, oraz części mieszkalnej. Poziom 1-3 piętra w całości przeznaczono na funkcje mieszkalne, wielorodzinne. Dostęp do pomieszczeń zapewniają wewnętrzne klatki schodowe oraz korytarze wewnętrzne. Zakres rzeczowy zadania obejmuje: a)budowę dwóch 24-rodzinnych budynków mieszkalnych wraz z 9 wbudowanymi garażami podziemnymi w każdym z budynków oraz niezbędną infrastrukturą. b)budowę dojść pieszych, placów rekreacyjnych wraz z dojazdami kołowymi i miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, c)uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, oświetlenie terenu i wykonanie zbiornika retencyjnego dla dwóch budynków wielorodzinnych. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe dla budynku to: oBudynki realizowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem elementów prefabrykowanych i żelbetowych monolitycznych, oPłyty i ławy fundamentowe projektowane jako żelbetowe wykonane na placu budowy - dla garaży wbudowanych, oraz 2 budynków mieszkalnych, oŚciany wewnętrzne konstrukcyjne poziomu piwnic o gr. 20-25 cm żelbetowe wylewane na mokro, oraz z bloczków betonowych M6, oŚciany wewnętrzne i zewnętrzne konstrukcyjne o osłonowe poziomu kondygnacji mieszkalnych z pustaków ceramicznych poryzowanych gr 25,00 cm na zaprawie cementowo wapiennej, oŚcianki działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych poryzowanych Gr. 8,00-12,00 cm na zaprawie cementowo wapiennej. Ścianki działowe komórek lokatorskich do wysokości 2,20 MB. oStropy typu FILIGRAN gr. 20 cm z uzupełnieniami wylewanymi - płyta żelbetowa gr. 12 cm, oKlatki schodowe żelbetowe o zmiennej ilości stopni w biegach, płytowe wsparte na ścianach nośnych, wylewane z betonu B25, oKonstrukcja stropodachu płaskiego wparta na płytach filigran. Zewnętrzna konstrukcja stropodachu żelbetowa, oStolarka okienna PCV szklona zestawem 3 szybowym z okuciami w wersji rozszczelniającej. Współczynnik przenikania ciepła dla zestawów 3 szybowych max. K=1,0, oStolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana typowa z ościeżnicami drewnianymi, częściowo szkolna szkłem ornamentowym wg wykazów części rysunkowej projektu, oWitryny wiatrołapów, drzwi wejściowe do budynków oraz okna klatki schodowej z profili aluminiowych z zestawem z 3 szyb o współczynniku K max = 1,0, oŚwietlik nad klatką schodową w konstrukcji systemowej aluminiowej z profili aluminiowych z zestawem z 3 szyb o współczynniku K min = 1,00, oWyłazy na dach o wymiarach 90x90, ocieplone do wartości współczynnika K=1.10, oParapety okienne typu PCV, oPodokienniki zewnętrzne w otworach okiennych aluminiowe, barwione na kolor RAL 8017, oPodłogi i posadzki w pomieszczeniach użytkowych wg opisu w części rysunkowej dokumentacji, oBalkony żelbetowe, wspornikowe, prefabrykowane w technologii płyt FILIGRAN, kotwione w stropie za pośrednictwem termicznie izolowanych łączników balkonowych oSłupy żelbetowe z betonu C20/25 (B25) i C25/30 (B30) - XC2 i XC1 zbrojone stalą Bst500S FYK=500MPa klasy B (A-IIIN). Otulina zbrojenia głównego C nom = 3 cm, strzemion C noms = 2 cm oIzolacja posadzki w pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, WC), oIzolacja balkonów, oIzolacja termiczna ścian zewnętrznych, oCeramiczne płytki podłogowe w komórkach lokatorskich, pomieszczeniach teletechnicznych i klatce schodowej, oŚciany ciągów komunikacyjnych - tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, dwukrotnie malowane, oTynk mozaikowy do wysokości 1,60 m na klatkach schodowych i korytarzach, oBalkony oraz tarasy wykafelkowane oraz otynkowane od spodu, oW oknach na poziomie parteru należy zastosować zamykanie na klucz, oTynki wewnętrzne gipsowe, oTynki zewnętrzne systemowe, oMalowanie numeru pocztowego oraz logo MTBS Sp. z o.o. na elewacji budynku, oWewnętrzna instalacja RTV SAT, DVBT i teletechniczna - kompletna instalacja wewnętrzna wraz z rozprowadzeniem po wszystkich lokalach mieszkalnych w budynku, kompletna antena zbiorcza przystosowana do odbioru cyfrowej telewizji naziemnej oraz cyfrowej telewizji satelitarnej, zamontowana na realizowanym budynku, oWewnętrzna instalacja domofonowa, oSterowanie oświetleniem na klace schodowej czujnikami ruchu oraz czujnikami zmierzchowymi, oDo każdej komórki lokatorskiej z rozdzielnic głównych w piwnicy budynku należy wykonać indywidualny obwód, który zasili instalację oświetlenia danej komórki lokatorskiej z sieci zalicznikowej lokatora, Obwód zasilania boksu należy w rozdzielnicy RG zabezpieczyć wyłącznikiem nadprądowym B10. Przewody zasilające boksy wykonać przewodem YDY 3x1,5. Obwody należy przeprowadzić na odcinku korytarza piwnicy w korytku kablowym metalowym perforowanym z pokrywą, a w komórce lokatorskiej na tynku w rurach instalacyjnych typu RL16 na tynku. Po zakończeniu realizacji należy sporządzić projekt powykonawczy instalacji zasilania komórek lokatorskich. oNależy założyć dostarczenie oraz montaż skrzynek na listy przynależnej dla każdego z mieszkań oraz jedną dla potrzeb administracyjnych, tj. po 25 skrzynek na budynek mieszkalny, 1.1. Dane techniczno-użytkowe projektowanych budynków. o Powierzchnia całkowita netto 1 budynku: 2.041,80 m2 o Powierzchnia całkowita 1 budynku: 2.478,00 m2 o Każdy budynek składa się w sumie z 24 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1.448,30 m2, w tym: - 7 mieszkań 2-pokojowych o łącznej pow. 358,40m2 - 16 mieszkania 3-pokojowych o łącznej powierzchni 1054,40 m2 - 1 mieszkania 1-pokojowego o łącznej powierzchni 35,50 m2 o Kubatura 1 budynku: 7.273,00 m3 1.2 Przedmiotem zamówienia podstawowego objęte są następujące elementy stanu wykończeniowego lokali mieszkalnych wewnętrznego i zewnętrznego. o tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, o stolarka okienna PCV szklona zestawem 3 szybowym z okuciami w wersji rozszczelniającej. Współczynnik przenikania ciepła dla zestawów 3 szybowych max. K=1,0; W oknach należy zamontować (u producenta lub na budowie) nawiewniki higrosterowane w górnym ramieniu skrzydła okiennego, o ściany przygotowane pod malowanie, o stolarka drzwiowa wewnętrzna, o drzwi wewnętrzne. 1.3 Przedmiotem zamówienia podstawowego jest wykonanie robót wykończeniowych oraz wyposażenie lokali mieszkalnych "pod klucz" zgodnie z projektem (część rysunkowa projektu wykonawczego - architektura): o posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych - panele podłogowe w pokojach; płytki ceramiczne z izolacją w kuchni, łazience i wc; płytki ceramiczne w przedpokoju; o okładziny ścienne - płytki ceramiczne w kuchni, łazience i wc; o montaż wyposażenia łazienki i wc w urządzenia sanitarne - umywalka łazienkowa z półpostumentem na stelażu, umywalka łazienkowa z postumentem na stelażu, miska ustępowa na stelażu, wanna z obudowaniem z tworzywa sztucznego, bateria wannowa, bateria umywalkowa. UWAGI SZCZEGÓŁOWE: oNie należy ujmować podczas sporządzania oferty pozycji nr 203 KNR 00-19 1024-0401-050 Okna aluminiowe o powierzchni do 3,0 m^2 obsadzone na dyblach stalowych, oszklone na budowie szybami zespolonymi jednokomorowymi 2- szybowymi 309,96 m^2, pozycja do usunięcia, tej pozycji nie należy uwzględniać podczas przygotowywania oferty. oNie należy ujmować pozycji nr 191 przedmiar branży roboty budowlane KNR 2-02 0126-05-090 Montaż rolet zewnętrznych antywłamaniowych 500/1400 4 kpl., ta pozycja jest również do usunięcia, tej pozycji nie należy uwzględniać podczas przygotowywania oferty. oW dokumentacji projektowej elektrycznej brak w Rodzielni Licznikowej, ograniczników mocy (tzw. Etimatów). Dokumentacja pochodzi ze stycznia 2016 a więc ograniczniki zgodnie z wymaganiami dostawcy energii elektrycznej TAURON, są obligatoryjne, należy dodatkowo przewidzieć zastosowanie w/w ograniczników. oZamawiający podaje parametry pracy pomp jakie mają być zamontowane w studzience schładzającej i odwadniającej: Pompa pływakowa do wody gorącej o wydajności ok. 4 dm3/s. Wysokość podnoszenia ok. 2 mH2O. Maksymalna temp. pracy do 90 C. oPodczas sporządzania oferty należy przyjąć drzwiczki rewizyjne do czyszczaków kanalizacyjnych o wymiarach 20x20cm - 11 szt. oNależy ująć podczas sporządzania oferty dostarczenie wraz z montażem kuchenek elektrycznych wraz z piekarnikiem elektrycznym (wolnostojącej) zgodnie z pozycją przedmiaru robót branża elektryczna nr 3.31 KNNR 50406-05 Aparaty elektryczne o masie do 30 kg- kuchnia elektryczna, o parametrach nie gorszych niż: -płyta ceramiczna z minimum 4 polami grzejnymi -moc całkowita około 8 kW oPrzedmiar robót ,,Roboty budowlane" obejmuje swym zakresem jeden budynek. To samo dotyczy przedmiaru robót dot. ,,Instalacji sanitarnych" oraz ,,Instalacji elektrycznych" - oprócz instalacji zewnętrznej oświetlenia terenu, która obejmuje swym zakresem całość zadania (oba budynki). Podczas wyceny należy przede wszystkim kierować się dokumentacją projektową, przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: - przedmiary robót - załącznik Nr 6 - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - załącznik Nr 7 - dokumentacja projektowa- załącznik Nr 8 - Uzgodnienie Projektu Sieci Wodociągowej DN 125 PE oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przyłączami wod. Kan - załącznik nr 9 - Wytyczne do Projektu Wykonawczego Konstrukcja - załącznik nr 10

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 45200000-9
Dodatkowe kody CPV: 45211340-4, 45330000-9, 45331100-7, 45310000-3, 45320000-6, 45421100-5, 45430000-0, 45410000-4, 45230000-8, 45233100-0

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.