Ogłoszenie nr 82108 - 2017 z dnia 2017-05-12 r.

Warszawa: Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej niezbędnej do wykonania remontu w budynku przy ul. Kwiatowej 24 w Warszawie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 53882-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 58742-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, krajowy numer identyfikacyjny 1085840700000, ul. ul. Irysowa  19, 02660   Warszawa, państwo Polska, woj. mazowieckie, tel. 022 5493727, 5493737, faks 225 493 737, e-mail zamowienia@zgnmokotow.waw.pl
Adres strony internetowej (URL): www.zgnmokotow.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej niezbędnej do wykonania remontu w budynku przy ul. Kwiatowej 24 w Warszawie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

ZGN/TZ/III/23/17

Usługi

1.Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej i kosztorysowej niezbędnej do wykonania remontu w budynku przy ul. Kwiatowej 24 w Warszawie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. 1.1. Podstawowe dane o obiekcie: - posiadana dokumentacja - inwentaryzacja budowlana z 2008 roku - rok budowy 1936 - kubatura- 5 167,81 m3 - budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) Budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany w systemie hotelowym, budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych (parter + 3 pietra) i jednej kondygnacji piwnic. Budynek jest częścią ciągłej zabudowy mieszkalnej, we wschodniej pierzei ulicy Kwiatowej. Dwie ściany szczytowe budynku stykają się z sąsiednimi nieruchomościami. W budynku występują stropy ceramiczne i stropy drewniane. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne wykonane z desek, otynkowane. W budynku znajduje się 41 lokali jednoizbowych składających się z pokoju o pow. ok.12m^2 i przedpokoju o pow. ok. 4 m^2. Sanitariaty dla tych lokali są wspólne i mieszczą się na każdym piętrze, łazienka i dwa pomieszczenia WC. Lokale w budynku mają status lokali mieszkalnych, socjalnych i tymczasowych. W miesiącu sierpniu br. w budynku doszło do pożaru w lokalu nr 33 w wyniku pożaru uszkodzone zostały belki stropowe, podsufitka, nadproże nad otworem balkonowym, ściana nad nadprożem oraz całkowitemu zniszczeniu uległy tynki wewnętrzne. Pozostałe szkody w budynku powstały w następstwie działania ognia dymu oraz akcji ratowniczej. 1.2. Zakres zamawianego opracowania: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej niezbędnej do wykonania remontu w budynku przy ul. Kwiatowej 24 w Warszawie zgodnie z Decyzją Nr II OT/6/2017 z dnia 10 stycznia 2017 roku, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy nakazującą usunięcia nieprawidłowości stwierdzonych w stanie technicznym budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kwiatowej 24 w Warszawie poprzez wykonanie następujących robót budowlanych zgodnie z zaleceniami ekspertyzy stanu technicznego obiektu sporządzonej przez mgr inż. Stanisława Janczyka: - naprawy uszkodzonych płyt balkonowych lokali nr 22 i nr 33, - odbudowy stropu nad lokalem nr 33 wraz z przywróceniem ślepego pułapu i montażem podsufitki, - naprawy ściany szczytowej i podłużnej od strony lokalu nr 33, - wzmocnienia nadproża nad otworem drzwiowym dla drzwi balkonowych lokalu nr 33, - naprawy tynków zewnętrznych nad nadprożem dla drzwi balkonowych lokalu nr 33, - uzupełnieniu deskowania drewnianej ściany nośnej w lokalu nr 33, - wymiany zniszczonych tynków w lokalu nr 33, - remontu lokali nr 11, nr 22, nr 32 oraz korytarza na trzecim piętrze i klatki schodowej. Dokumentacja powinna obejmować: o projekt budowlany, o przedmiar robót dla sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, o przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu ofertowego, o kosztorys inwestorski, o informację BIOZ, o specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót remontowych w obiekcie. ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE: o Projekt budowlany należy opracować w 5 egzemplarzach i w wersji elektronicznej. Rysunki należy wykonać w skali 1:50, detale wykonać w skali 1:20 z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD),preferujemy zapisanie w formacie z rozszerzeniem pdf". o Projekt musi spełniać wymogi określone w rozporządzeniach: Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.Nr 462 z 2012 r.),oraz Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbiorurobótbudowlanychorazprogramufunkcjonalno-użytkowego(Dz.U. z 2013, nr 1129) Winien być opatrzony adnotacją, że spełnia wymogi przewidziane dla projektu wykonawczego. o Jednostka projektowa zobowiązana jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia - materiałów i uzgodnień do wykonania projektu z jednostkami zewnętrznymi np. Stołeczny Konserwator Zabytków oraz materiałów wyjściowych np. mapy do celów projektowych itp.. o Wykonawca projektu uzyska w imieniu Zamawiającego pozwolenie na budowę w Urzędzie m.st. Warszawy dla Dzielnicy Mokotów. o Przed przystąpieniem do bezpośrednich prac projektowych, w celu wyboru i akceptacji przez Zamawiającego, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu propozycje wykonania prac remontowych jak najtańszych z możliwych, spełniających jednocześnie wszystkie warunki techniczne. o Dokumentacja zaopatrzona będzie w wykaz opracowań oraz oświadczenie Wykonawcy że: a) spełnia wymogi przewidziane dla projektu wykonawczego, jest kompletna i nadaje się do realizacji b) została opracowana zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i aktualnymi przepisami techniczno budowlanymi. o Każdy egzemplarz projektu wykonawczego będzie trwaleoprawiony uniemożliwiając jego zdekompletowanie. o Dokumentacja nie będzie zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych reklam. PRZEDMIAR ROBÓT: Należy wykonać dwa komplety: a) Przedmiar robót dla sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, b) Przedmiar robót dla sporządzenia kosztorysu ofertowego. Ad.a) Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego należy wykonać zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym (DzU. z 2004r Nr poz.1389) w 2 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej (płyta CD) z rozszerzeniem ATH (NORMA). Każdy egzemplarz przedmiaru powinien być trwale oprawiony wraz z kosztorysem inwestorskim. Ad.b) Przedmiar robót dla Wykonawcy należy wykonać zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz.U. z 2003r. poz. 1129) w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej (płyta CD) z rozszerzeniem ATH(NORMA). Każdy egzemplarz przedmiaru powinien być trwale oprawiony. ZAŁOŻENIA KOSZTORYSOWE: o Kosztorysy inwestorskie należy wykonać w 2 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, (za pomocą programu kosztorysowego "NORMA" na płycie CD) z rozszerzeniem ATH. Kosztorysy inwestorskie muszą być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). o Kosztorysy inwestorskie wykonać metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a w przypadku braku w nich odpowiednich nakładów rzeczowych należy zastosować katalogi KNR-W wydane przez WACETOB. W przypadku braku odpowiednich pozycji również w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM, o W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: - stawkę robocizny kosztorysowej R- jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w branży budowlanej publikowaną w wydawnictwach "SEKOCENBUD" BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. - ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu, ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach "SEKOCENBUD" Informacjach o cenach czynników produkcji RMS (IMB) wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, - ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR "informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, - wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp- jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S), - wskaźnik narzutu zysku Wz -jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach "SEKOCENBUD" BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp). Kosztorysy oraz przedmiary robót powinny obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. Do kosztorysów inwestorskich należy dołączyć: zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z kosztami zakupów, zestawienie wartości cen pracy sprzętu bez narzutów i zestawienie wartości robocizny bez narzutów. Każdy egzemplarz kosztorysu wraz z przedmiarem robót należy oprawić w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszystkich niezbędnych materiałów do wykonania przedmiotu zamówienia PLAN BIOZ: Informację BIOZ z której jednoznacznie ma wynikać konieczność lub brak opracowania planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH: wykonana zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz.U z 2013r. poz.1129 w 2 egz. oraz na nośniku elektronicznym(płytaCD).

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 71320000-7
Dodatkowe kody CPV:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.