Lidzbark Warmiński: I. Wycena nieruchomości zabudowanych II. Określenie wartości gruntu III. Prace geodezyjne
Numer ogłoszenia: 8393 - 2008; data zamieszczenia: 11.01.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Lidzbark Warmiński, ul. Ratuszowa 5, 11-100 Lidzbark Warmiński, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 7672231, fax 089 7672303.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.lidzbarkwarminski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: I. Wycena nieruchomości zabudowanych II. Określenie wartości gruntu III. Prace geodezyjne.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński poniższych usług: I. WYCENA I INWENTARYZACJA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI 1. Lokal mieszkalny wraz z działką lub udziałem w działce (do 40 lokali) 2. Inwentaryzacja budynku do 5 lokali (do 10 budynków) 3. Inwentaryzacja budynku powyżej 5 lokali (do 10 budynków) a) od 6 do 15 lokali (do 6 budynków) b) od 16 do 25 lokali (do 2 budynków) c) powyżej 25 lokali (do 2 budynków) 4. Lokal zgodnie z art. 218 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) (do 10 lokali) 5. Lokal użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 3 lokali) 6. Budynek mieszkalny wraz z działką (do 5 budynków) 7. Budynek użytkowy wraz z działką (do 5 budynków) 8. Budynek gospodarczy z działką (do 5 budynków) 9. Garaż wraz z działką (do 15 garaży) WYCENA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OŚRODKU WYPOCZYNKOWYM W MIEJSCOWOŚCI KŁĘBOWO 10. Domek letniskowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 150 domków) 11. Budynek użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 5 budynków) II. OKREŚLENIE WARTOŚCI GRUNTU 1. OKREŚLENIE WARTOŚCI GRUNTU DLA TERENÓW POŁOŻONYCH W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI: 1) Pojedynczej działki niezabudowanej (do 30 działek) 2) Pojedynczej działki zabudowanej (do 10 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 3) Działek niezabudowanych położonych w bezpośrednim kompleksie lub położonych w pobliżu: (do 20 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 4) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej (działki) do aktualizacji opłaty rocznej (do 80 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 5) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej do celów nabycia przez użytkowników wieczystych prawa własności zgodnie z ustawą z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) i zgodnie z art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) (do 40 działek) 6) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej zgodnie z art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) (do 50 działek) 7) Ustalenie wartości nieruchomości dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej (do 20 działek) 2. OKREŚLENIE WARTOŚCI GRUNTU DLA TERENÓW POŁOŻONYCH W OŚRODKU WYPOCZYNKOWYM W MIEJSCOWOŚCI KŁĘBOWO: 8) Pojedynczej działki zabudowanej (do 50 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie 9) Pojedynczej działki niezabudowanej (do 20 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie III. PRACE GEODEZYJNE 1. Podział działki lub działek na dwie lub więcej w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński (do 30 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną 2. Wznowienie granic działki i działek na terenach położonych w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński (do 100 pkt) a) za wznowienie pierwszego punktu granicznego b) następnych punktów 3. Podział działki lub działek na dwie lub więcej w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo (do 90 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną 4. Połączenie działek w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński lub w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo (do 15 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną 2. Wyżej wymienione opracowania winny odpowiadać przepisom ustawy o gospodarce nieruchomościami lub ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. 3. Zamawiający informuje, iż dopuszcza niezrealizowanie planowanego zakresu zamówienia. Z tytułu niezrealizowania całego zakresu zamówienia (umowy) ze względu na mniejsze potrzeby, niż w chwili złożenia zamówienia, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.23.19.00 - 70.23.19.00 .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, to znaczy: 1) posiadają uprawnienia niezbędne do wykonywania usługi będącej przedmiotem zamówienia i w ramach zarejestrowanej działalności wykonują usługi w zakresie wyceny nieruchomości lub usługi w zakresie geodezji i kartografii, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny, a także dysponują osobami zdolnymi do wykonania zlecenia, to znaczy: - przedstawią wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonywania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności. Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zm.), lub uprawnień geodezyjnych i kartograficznych nadanych w trybie przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz. U. z 2005 roku Nr 240, poz. 2027 ze zm.), 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania, zgodnie z art. 24 pzp ust. 1 i 2, 5) zapoznali się ze szczegółowymi warunkami postępowania zawartymi w SIWZ i przyjmują je bez zastrzeżeń, 6) uważają się za związanych ofertą przez czas określony w SIWZ, 7) zapoznali się z warunkami umowy, załączonej do SIWZ, akceptują ją bez zmian i w przypadku wyboru oferty zobowiązują się do podpisania umowy w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu o rozstrzygnięciu postępowania, 8) posiadają wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty i wykonania prac wchodzących w zakres zamówienia, 2. Zamawiający stwierdza spełnienie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów załączonych do oferty, wymienionych w rozdziale IX SIWZ oraz oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, każdy z Wykonawców powinien przedłożyć wraz z ofertą następujące oświadczenia i dokumenty. 1. Odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, przedstawiające aktualny stan faktyczny i prawny. Dokument winien określać przedmiot działalności oraz wskazywać osoby uprawnione do reprezentowania oferenta (dokument wystawiony przez właściwy organ, nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert) 2. Zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 3. Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, 4. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu Zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonywania Zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności. Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zm.), lub uprawnień geodezyjnych i kartograficznych nadanych w trybie przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz. U. z 2005 roku Nr 240, poz. 2027 ze zm.) - Załącznik Nr 3A, 3B, 3C do SIWZ 5. Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu - Załącznik Nr 4A, 4B, 4C do SIWZ 6. Zaakceptowany wzór umowy, wypełniony w miejscach wykropkowanych danymi Wykonawcy i parafowany na każdej zapisanej stronie przez osobę podpisującą ofertę - Załącznik Nr 5A, 5B, 5C. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być dołączone do formularza ofertowego i złożone w terminie składania ofert. Dokumenty własne należy złożyć w oryginale (np. oświadczenie, umowa). Dokumenty urzędowe (np. odpis z rejestru, Zaświadczenia z ZUS, Zaświadczenie z US) mogą być kserokopiami poświadczonymi za zgodność z oryginałem przez osobę podpisującą ofertę.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://lidzbarkw-um.bip-wm.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski 11-100 Lidzbark Warmiński ul. Ratuszowa 5 Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (pok. nr 9).

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.01.2008 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Lidzbarku Warmińskim ul. Ratuszowa 5, pokój nr 4 - sekretariat (I piętro),.

IV.3.5) Termin związania ofertą: 26.02.2008.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości zabudowanych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I. WYCENA I INWENTARYZACJA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI 1. Lokal mieszkalny wraz z działką lub udziałem w działce (do 40 lokali) 2. Inwentaryzacja budynku do 5 lokali (do 10 budynków) 3. Inwentaryzacja budynku powyżej 5 lokali (do 10 budynków) a) od 6 do 15 lokali (do 6 budynków) b) od 16 do 25 lokali (do 2 budynków) c) powyżej 25 lokali (do 2 budynków) 4. Lokal zgodnie z art. 218 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) (do 10 lokali) 5. Lokal użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 3 lokali) 6. Budynek mieszkalny wraz z działką (do 5 budynków) 7. Budynek użytkowy wraz z działką (do 5 budynków) 8. Budynek gospodarczy z działką (do 5 budynków) 9. Garaż wraz z działką (do 15 garaży) WYCENA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OŚRODKU WYPOCZYNKOWYM W MIEJSCOWOŚCI KŁĘBOWO 10. Domek letniskowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 150 domków) 11. Budynek użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce (do 5 budynków).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Określenie wartości gruntu.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. OKREŚLENIE WARTOŚCI GRUNTU DLA TERENÓW POŁOŻONYCH W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI 1) Pojedynczej działki niezabudowanej (do 30 działek) 2) Pojedynczej działki zabudowanej (do 10 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 3) Działek niezabudowanych położonych w bezpośrednim kompleksie lub położonych w pobliżu:(do 20 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 4) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej (działki) do aktualizacji opłaty rocznej (do 80 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie lub położoną w pobliżu 5) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej do celów nabycia przez użytkowników wieczystych prawa własności zgodnie z ustawą z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) i zgodnie z art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.) (do 40 działek) 6) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej zgodnie z art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) (do 50 działek) 7) Ustalenie wartości nieruchomości dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej (do 20 działek) 1. OKREŚLENIE WARTOŚCI GRUNTU DLA TERENÓW POŁOŻONYCH W OŚRODKU WYPOCZYNKOWYM W MIEJSCOWOŚCI KŁĘBOWO 8) Pojedynczej działki zabudowanej (do 50 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie 9) Pojedynczej działki niezabudowanej (do 20 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną w danym kompleksie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Prace geodezyjne.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Podział działki lub działek na dwie lub więcej w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński (do 30 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną 2. Wznowienie granic działki i działek na terenach położonych w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński (do 100 pkt) a) za wznowienie pierwszego punktu granicznego b) następnych punktów 3. Podział działki lub działek na dwie lub więcej w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo (do 90 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną 4. Połączenie działek w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński lub w Ośrodku Wypoczynkowym nad jez. Symsar w miejscowości Kłębowo (do 15 działek) a) za pierwszą działkę b) za każdą następną.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.00.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.