Warszawa: Świadczenie usług przeprowadzania okresowych kontroli polegających na wykonywaniu przeglądów 5-cio letnich w zakresie wynikającym z art. 62 ust 1 pkt. 2 ustawy Prawo Budowlane, z wyłączeniem: pomiarów elektrycznych i instalacji odgromowej oraz przeglądów dotyczących instalacji gazowej i przeglądów kominiarskich, w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów - znajdujących się na terenie administracji DOM Wierzbno, DOM Wiśniowa, DOM Madalińskiego, Konduktorska, DOM Polkowska.
Numer ogłoszenia: 89175 - 2012; data zamieszczenia: 19.04.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 69433 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5493727, 5493737, faks 022 5493737.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług przeprowadzania okresowych kontroli polegających na wykonywaniu przeglądów 5-cio letnich w zakresie wynikającym z art. 62 ust 1 pkt. 2 ustawy Prawo Budowlane, z wyłączeniem: pomiarów elektrycznych i instalacji odgromowej oraz przeglądów dotyczących instalacji gazowej i przeglądów kominiarskich, w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów - znajdujących się na terenie administracji DOM Wierzbno, DOM Wiśniowa, DOM Madalińskiego, Konduktorska, DOM Polkowska..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia składa się z 5 części (5 DOM-ów): 1) część I - DOM Wierzbno, 2) część II - DOM Wiśniowa, 3) część III - DOM Madalińskiego, 4) część IV - DOM Konduktorska, 5) część V - DOM Polkowska. 2. W ramach każdej części zamówienia od I do V Wykonawca zobowiązany będzie do przeprowadzania kontroli, o których mowa w pkt. 3.1. siwz wykonywanych w zakresie wynikającym z art. 62 ust. 1 pkt.2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623 oraz z § 4, 5 i 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 nr 74, poz. 836), i obejmować wszystkie elementy obiektu i instalacji, z wyłączeniem pomiarów elektrycznych i instalacji odgromowej oraz przeglądów dotyczących instalacji gazowej i przeglądów kominiarskich. W zakres wyżej opisanej kontroli wchodzi przegląd całego obiektu budowlanego łącznie ze wszystkimi lokalami i pomieszczeniami - niezależnie od stanu prawnego lokalu oraz dokonywanie odkrywek elementów, chyba iż przeprowadzający kontrolę uzna to za zbędne w terminach określonych w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia - Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa, DOM Polkowska, DOM Madalińskiego, DOM Wierzbno, DOM Konduktorska wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli w poszczególnych budynkach. 3. Wyniki kontroli, o których mowa w pkt. 3.2. będą musiały być udokumentowane przez Wykonawcę odpowiednimi protokółami w myśl § 4 rozporządzenia MSWiA z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836), zawierającymi m.in. ocenę stanu technicznego i ogólne zalecenia napraw elementów budynków (np. fundamentów, ścian, nadproży, stropów, instalacji wewnętrznych z wyłączeniem wykonania przeglądów i pomiarów z punktu 3.2., balkonów, klatek schodowych, konstrukcji i pokrycia dachu, daszków, balustrad itp.) oraz dokumentacją fotograficzną w formie papierowej i na nośniku elektronicznym. 3.1. Powyższy protokół kontroli winien być przekazany w formie opinii do Zamawiającego, nie później niż w ciągu 7 dni kalendarzowych od daty zakończenia sprawdzenia danego obiektu budowlanego. Protokół powinien być potwierdzony przez użytkownika obiektu budowlanego. 3.2. W przypadku stwierdzenia podczas kontroli stanu zagrożenia, informację w tej sprawie należy przekazać w formie pisemnej natychmiast po jej uzyskaniu do właściwej administracji ZGN Mokotów. 4. Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa, DOM Polkowska, DOM Madalińskiego, DOM Wierzbno, DOM Konduktorska wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli poszczególnych budynków, w których realizowane będą zamówienia stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4.1. Podane w w/w wykazach budynków daty wykonania kontroli są nieprzekraczalnymi datami ich wykonania. 5. Wykazy budynków, o których mowa w pkt. 3.4. specyfikacji istotnych warunków zamówienia mogą ulec zmianie poprzez jednostronną czynność Zamawiającego. Harmonogramy wykonywania okresowych kontroli poszczególnych budynków, o których mowa w pkt. 3.4. siwz mogą ulec zmianie poprzez jednostronną czynność Zamawiającego. 6. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. do 3.3. specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: 6.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych w tym: - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. nr 109 z poz.719), - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U z 1999 r. nr 74 poz.836), - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U.z 2002 r. nr 75 poz.690 z póź. zm.), - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego(Dz.U.z 2003 r. nr 120 poz.1134) - Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623, 6.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 6.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 6.4. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. Wykonawca musi udzielić gwarancji na wykonane przez siebie prace, o których mowa w pkt. 3.2., 3.3. siwz na czas minimum 60 miesięcy od daty odbioru końcowego prac. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7.1. W okresie ważności przeprowadzonej kontroli ( 5 lat) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność prawną za wszelkie szkody powstałe w tym czasie, o ile przyczyna tych szkód była widoczna lub była możliwa do przewidzenia w okresie przeprowadzania kontroli, a nie została uwidoczniona w protokole, o którym mowa w pkt. 3.3 specyfikacji. 8. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy, której projekt stanowi Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w tym: 8.1. w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może dokonać zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi Podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom. 8.2. w przypadku zaistnienia konieczności wykonania usług, które nie zostały przewidziane w opisie przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wykonać je na odrębne zlecenie Zamawiającego. Wartość usług dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia. 8.3. ograniczenia środków budżetowych na realizację zamówienia; 8.4. zmiany zakresu rzeczowego i finansowego; 8.5. zmiany osób uczestniczących w realizacji Przedmiotu zamówienia; 8.6. zmiany zakresu części Przedmiotu zamówienia powierzonych Podwykonawcom; 8.7. zmiany wymaganej sprawozdawczości i rozliczeń kosztów wykonania przedmiotu zamówienia; 8.8. zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych; 8.9. zmiany wykazu budynków stanowiącego Rozdział IV siwz. 9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 9.1. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 20.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia; 9.2. wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na zasadach określonych w pkt. 21 specyfikacji; 10. Dotyczy wszystkich części zamówienia: Zaoferowana przez Wykonawcę cena bez VAT za dokonywane przeglądy (kontrole) każdego z budynków w przeliczeniu na 1m3 całego budynku nie może przekraczać 0,39 złotego. Wykonawca musi wpisać cenę za przegląd każdego z budynków w przeliczeniu na 1m3 budynku oraz cenę bez VAT za przegląd wszystkich budynków w kolumnie pod nazwą Cena za przeglądy (kontrole) budynków - Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Cena (z VAT) za dokonywane przeglądy (kontrole) wszystkich budynków podlegających przeglądom we wszystkich DOM-ach wpisana w formularzu oferty będzie punktowana zgodnie z opisem podanym w pkt. 19.2. specyfikacji, 11. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 12. Klasyfikacja wg. CPV: Opis według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):63.00.00-3 13. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy pzp, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień dotyczących wykonywania usług w zakresie przeprowadzania okresowych kontroli (wg art. 62 ust. 1 pkt.2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623, budynków gminnych, na terenie administrowanym przez ZGN w Dzielnicy Mokotów w 6 terenach administracyjnych...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.63.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: DOM Wierzbno

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOB Spółka Jawna S.Śniegocki, G.Wilczek, D. Prywata, ul.Ciołka 16, 01-443 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3478,02 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2193,83

• Oferta z najniższą ceną: 2193,83 / Oferta z najwyższą ceną: 2193,83

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: DOM Wiśniowa

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOB Spółk a Jawna S.Śniegocki, G.Wilczek, D.Prywata, ul. Ciołka 16, 01-443 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 10938,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 5045,15

• Oferta z najniższą ceną: 5045,15 / Oferta z najwyższą ceną: 5045,15

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: DOM Madalińskiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOB Spółka Jawna S.Śniegocki, G.Wilczek, D. Prywata, ul. Ciołka 16, 01-443 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3576,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3189,61

• Oferta z najniższą ceną: 3189,61 / Oferta z najwyższą ceną: 3189,61

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: DOM Konduktorska

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOB Spółka Jawna, ul. Ciołka 16, 01-443 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5315,81 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4903,84

• Oferta z najniższą ceną: 4903,84 / Oferta z najwyższą ceną: 4903,84

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: DOM Polkowska

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOB Spółka jawna S.Śniegocki, G. Wilczek,D.Prywata, ul.Ciołka 16, 01-443 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4052,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3614,44

• Oferta z najniższą ceną: 3614,44 / Oferta z najwyższą ceną: 3614,44

• Waluta: PLN.