Choszczno: Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, III etap Wiejskie Centra Kultury w Zamęcinie i Stradzewie - roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 91621 - 2013; data zamieszczenia: 28.05.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Choszczno, ul. Wolności 24, 73-200 Choszczno, woj. zachodniopomorskie, tel. 095 7659300, faks 095 7659306.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, III etap Wiejskie Centra Kultury w Zamęcinie i Stradzewie - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Roboty dodatkowe do zamówienia podstawowego: Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, III etap Wiejskie Centra Kultury w Zamęcinie i Stradzewie - roboty dodatkowe opisane w protokole konieczności nr 1/III z dnia 07.08.2012r. (zatwierdzonym przez Inspektora Nadzoru).

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Zamówienie będzie realizowane przy udziale środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach działania Odnowa i Rozwój Wsi objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.09.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane WABUD S.C. J. Bednarek, J. Pelc,, ul. Dąbrowszczaków 15 a, 73-200 Choszczno, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 139549,95 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 159670,04

• Oferta z najniższą ceną: 159670,04 / Oferta z najwyższą ceną: 159670,04

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  I Świetlica w Stradzewie 1) Dokumentacja projektowa oraz SIWZ nie zakładały konieczności wykonania nowych podokienników. Dopiero po demontażu starej i montażu nowej stolarki okiennej okazało się, że istniejące podokienniki są za wąskie. W związku z powyższym należy wykuć istniejące podokienniki i zamontować nowe laminowane szer. 40 cm. 2) Po rozebraniu pokrycia dachowego na części wysuniętej - niskiej okazało się, że elementy podtrzymujące dach stanowią podłużnie przecięte słupy telefoniczne wygięte już pod naporem obciążeń z dachu. Na tak wykonanych elementach nie ma możliwości ułożenia łat, kontrłat, membrany oraz balcho-dachówki, wobec czego należy wymienić je na elementy drewniane. 3) Zakres realizacji robót elektrycznych obejmował częściową wymianę instalacji świetlicy. W trakcie realizacji robót sprawdzono stan ochrony przeciwporażeniowej i przeciwpożarowej. Stwierdzono, że ochrona ta nie jest w ogóle zapewniona, gdyż przy osłabionej izolacji roboczej nie są spełnione warunki ochrony przed dotykiem pośrednim. Obwody zawierające gniazda wtykowe nie są chronione zabezpieczeniami różnicowoprądowymi. Ze względu na bezpieczeństwo użytkowania instalacji jak i trwałość zdecydowano się na całkowitą wymianę okablowania oraz osprzętu elektrycznego. 4) W trakcie prowadzenia prac zauważono, że po wymianie stolarki okiennej zaczęła się na jej powierzchni skraplać woda. W związku z tym dla zapewnienia odpowiedniej jakości powietrza wewnątrz obiektu oraz jego prawidłowej wentylacji należy zamontować nawiewniki higrosterowalne. 5) W trakcie prowadzenia prac stwierdzono, że istniejąca wentylacja grawitacyjna, nie zapewni odpowiedniej wentylacji pomieszczeń. Wobec powyższego zdecydowano się na rozszerzenie zakresu wykonywanej wentylacji za pomocą montażu anemostatów w suficie podwieszonym i połączenie ich z kominkami wentylacyjnymi na dachu za pomocą kanałów z blachy aluminiowej izolowanych wełną mineralną. 6) W trakcie realizacji robót ze względów funkcjonalnych zdecydowano się na wykonanie balustrady schodów zewnętrznych. II Świetlica w Zamęcinie 1) W trakcie przygotowywania podłoża pod ułożenie płytek ceramicznych na ścianach sanitariatów okazało się, że istniejący tynk uległ miejscowej degradacji, w szczególności odspoił się od podłoża. Wobec powyższego dla zapewnienia trwałości okładziny ściennej zdecydowano się na wyrównanie ścian tynkiem cementowo-wapiennym kategorii II. 2) Po odkuciu istniejących murów oraz tynków komina okazało się, że komin posiada liczne spękania, w szczególności u jego podstawy na dachu. Dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników obiektu należy rozebrać i odmurować istniejący komin, a ścianę szczytową naprawić poprzez wykonanie spoinowania. 3) Po rozebraniu podłogi drewnianej okazało się, że ściana wypełniająca posadowiona jest na krawędziakach ułożonych prostopadle do niej. Wobec powyższego należy uzupełnić fundament ściany wraz z izolacją przeciwwilgociową. 4) Założona pierwotnie próba uszczelnienia dachu krytego dachówką okazała się nie skuteczna. W celu wyeliminowania problemu i zapewnienia trwałości pokrycia zdecydowano się na jego wymianę na blacho dachówkę. 5) Dobudowanie w przeszłości nowej części świetlicy do istniejącej stodoły, której częściowym właścicielem jest Zamawiający ograniczyło możliwość swobodnego odprowadzenia wód deszczowych z dachu. W trakcie realizacji robót stwierdzono, iż niewłaściwe wykonane koryto na dachu stodoły, które zbierało wodę z dachu części dobudowanej doprowadziło do zniszczenia deskowania, a także części dachu stodoły. Wobec powyższego dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz wyeliminowania przecieków, należy wykonać naprawę tego dachu poprzez wymianę uszkodzonych elementów i pokrycie dachu blacho dachówką wraz z montażem nowych obróbek blacharskich. 6) Po usunięciu zmurszałych i odspajających się tynków, okazało się że istniejące ościeżnice są w dużym stopniu skorodowane i pordzewiałe. Zdecydowano się na ich wymianę, a co za tym idzie wymianę stolarki drzwiowej, ponieważ nie ma możliwości zamontowania starych skrzydeł drzwiowych w nowych ościeżnicach. 7) W trakcie realizacji robót stwierdzono zły stan okładziny z płyt G-K uniemożliwiający jej naprawę, wobec czego zdecydowano się na jej wymianę na sufit podwieszany w systemie Termatex. 8) Zakres realizacji robót elektrycznych ujętych w SIWZ obejmował wymianę instalacji w pomieszczeniu 2 i 3. W trakcie realizacji robót i punktowym odkryciu instalacji, w tym również sprawdzeniu odbiorników mocy i osprzętu stwierdzono, iż stan ogólny instalacji elektrycznych w całym obiekcie jest bardzo zły i nie spełnia obowiązujących norm. Jedną z przyczyn złego stanu technicznego instalacji jest wielokrotne zalewanie obiektu wodami opadowymi przez nieszczelny dach. Dla prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa jego użytkownikom zdecydowano się na całkowitą wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. 9) SIWZ nie zakładała konieczności wymiany okien łukowych. W trakcie prowadzenia robót stwierdzono, że ich stan techniczny jest zły, między innymi dlatego, że ramiak okna wykazuje liczne ślady degradacji biologicznej, a samo okno nie nawiązuje stopniem energooszczędności do pozostałej stolarki. Wobec powyższego zdecydowano się na ich wymianę. 10) W trakcie prowadzenia robót okazało się, że strop nad piwnicą o konstrukcji drewnianej nosi ślady korozji biologicznej. Wobec powyższego zdecydowano się na wykonanie stropu gęsto żebrowego typu Teriva I. 11) W trakcie prowadzenia robót okazało się, że należy wykonać schody zewnętrzne przy wyjściu ewakuacyjnym z sali tanecznej. Schody te są niezbędne do wykonania z uwagi na zapewnienie ewakuacji z budynku. 12) W wyniku zastąpienia sufitu z płyt G-K sufitem podwieszonym systemowym (zgodnie z zapisem w pkt.7), zaszła konieczność obniżenia otworów wentylacyjnych w ścianach, poniżej poziomu sufitu. Wykonanie w/w prac jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu ponieważ umożliwi odpowiednią jego wentylację. 13) W trakcie przekazania placu budowy okazało się, że materiały które Inwestor zamierzał przekazać Wykonawcy do wbudowania są zdekompletowane i nienadające się do użytku. Ich stan ogólny oceniono na zły, przez co Wykonawca nie mógłby utrzymać gwarancji na wykonane roboty. W związku z powyższym zdecydowano się, że Wykonawca zakupi w/w materiały.