Zawiercie: Wykonanie operatów szacunkowych w zakresie siedmiu zadań.
Numer ogłoszenia: 98504 - 2012; data zamieszczenia: 29.03.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 53428 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta Zawiercie, ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie, woj. śląskie, tel. 032 6722684, faks 032 6721513.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych w zakresie siedmiu zadań..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających:Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie;Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności;Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej;Zadanie nr 4 Wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali (tj. Dz.U. z 2000 r, Nr 80, poz. 902 z późn.zm);Zadanie nr 5 Wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości;Zadanie nr 6 Wartość nieruchomości położonych na mapie 9,10, obręb Zawiercie stanowiących własność Gminy Zawiercie dla których w Sadzie Rejonowym w Zawierciu prowadzone są księgi wieczyste Nr CZ1Z/00045270/2, CZ1Z/00038917/8 oraz nieruchomości o nr ew. 128/2, karta mapy 9, obręb Zawiercie do wniesienia w formie aportu do Zakładu Gospodarki Komunalnej - 3 operaty szacunkowe;Zadanie nr 7 Wartość nieruchomości o nr ew. 5/5, 5/6, karta mapy 28, obręb Zawiercie w celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości.Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 1 - 40 operatów szacunkowych; Zadanie 2 - 30 operatów szacunkowych; Zadanie 3 - 30 operatów szacunkowych; Zadanie 4 - 71 operatów szacunkowych; Zadanie 5 - 10 operatów szacunkowych; Zadanie 6 - 3 operaty szacunkowe; Zadanie 7 - 1 operat szacunkowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 1 - 35 operatów szacunkowych; Zadanie 2 - 20 operatów szacunkowych; Zadanie 3 - 15 operatów szacunkowych; Zadanie 4 - 50 operatów szacunkowych; Zadanie 5 - 5 operatów szacunkowych. Odbiór zlecenia odbywać się będzie w siedzibie Zamawiającego w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego telefonicznie lub drogą elektroniczną, lub za pomocą innych środków łączności. Zmiana terminu odbioru zlecenia może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadań nr 1, 2, 3 - 14 dni od daty otrzymania zlecenia, dla zadań nr 4 i 5 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, w okresie objętym zamówieniem: od dnia podpisania umowy do 31.12.2012r. dla zadań 6 i 7 - 14 dni od dnia podpisania umowy. Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości (zadanie nr 1, 2, 3, 4, 5 i 7), z zastrzeżeniem zadania nr 6, gdzie należy podać cenę za wykonanie trzech operatów szacunkowych dla trzech nieruchomości. W przypadku zadań: nr 2, 4, 5 i 6 wymagane jest wykonanie operatów w dwóch egzemplarzach; nr 1, 3, 7 wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu. W zakresie zadań nr 1 ,2, 3, 5, 6 i 7 jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości, oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości.W przypadku zadań nr 2 i 5 oględziny nieruchomości powinny się odbyć z udziałem strony postępowania, a protokół z oględzin nieruchomości powinien zawierać podpisy uczestników wizji. W zakresie zadania nr 5 operaty szacunkowe sporządzane w celu naliczania opłaty adiacenckiej powinny zawierać szczegółowe i obszerne (co najmniej 1 strona operatu) uzasadnienie zaistniałego wzrostu wartości nieruchomości lub jego braku oraz powinny być sporządzone w sposób staranny, czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu administracyjnym, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt. Wykonawca nie może powierzyć wykonania przedmiotu zamówienia podwykonawcom..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Zadanie nr 1 Wycena nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 10.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen i Zarządzania Nieruchomościami DOM inż. Regina Wrześniak-Hołda, Ul. Wrocławska 12,, 41-260 Sławków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 9756,09 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8068,80

• Oferta z najniższą ceną: 8068,80 / Oferta z najwyższą ceną: 14760,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Zadanie nr 2 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności;

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 10.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen i Zarządzania Nieruchomościami DOM inż. Regina Wrześniak-Hołda, Ul. Wrocławska 12, 41-260 Sławków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4878,05 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6051,60

• Oferta z najniższą ceną: 6051,60 / Oferta z najwyższą ceną: 14944,50

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Zadanie nr 3 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej;

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen i Zarządzania Nieruchomościami DOM inż. Regina Wrześniak-Hołda, Ul. Wrocławska 12, 41-260 Sławków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6097,56 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6051,60

• Oferta z najniższą ceną: 6051,60 / Oferta z najwyższą ceną: 28782,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Zadanie nr 4 Wycena wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali ( tj. Dz.U. z 2000 r, Nr 80, poz. 902 z późn.zm);

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 10.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen i Zarządzania Nieruchomościami DOM inż. Regina Wrześniak-Hołda, Ul. Wrocławska 12, 41-260 Sławków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 14430,89 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9431,64

• Oferta z najniższą ceną: 9431,64 / Oferta z najwyższą ceną: 34932,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Zadanie nr 5 Wycena wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości;

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiębiorstwo Inwestycji Sp. z o.o., Ul. Józefowicza 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3252,03 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3936,00

• Oferta z najniższą ceną: 3936,00 / Oferta z najwyższą ceną: 9827,70

• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: Zadanie nr 6 Wycena wartości nieruchomości położonych na mapie 9,10, obręb Zawiercie stanowiących własność Gminy Zawiercie dla których w Sadzie Rejonowym w Zawierciu prowadzone są księgi wieczyste Nr CZ1Z/00045270/2, CZ1Z/00038917/8 oraz nieruchomości o nr ew. 128/2, karta mapy 9, obręb Zawiercie do wniesienia w formie aportu do Zakładu Gospodarki Komunalnej - 3 operaty szacunkowe;

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ASESOR Nieruchmości s.c. Dariusz Majchrzak, Marcin Jarosz, Ul. AL.N.M.P. 39/41 lok. 33, 42-200 Częstochowa, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3658,54 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 674,04

• Oferta z najniższą ceną: 674,04 / Oferta z najwyższą ceną: 6150,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 7   

Nazwa: Zadanie nr 7 Wycena wartości nieruchomości o nr ew. 5/5, 5/6, karta mapy 28, obręb Zawiercie w celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Rzeczoznawcy Majątkowego mgr inż. Zbigniew Machura, ul. Dojazd 6/53, 42-400 Zawiercie, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 609,75 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 426,81

• Oferta z najniższą ceną: 426,81 / Oferta z najwyższą ceną: 4305,00

• Waluta: PLN.