Głuchołazy: Wykonanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami socjalnymi w Głuchołazach przy ul. Kolejowej, dz. nr ewid 766/42, dr. 766/41, 200/3 wraz z zagospodarowaniem terenu wokół projektowanego budynku
Numer ogłoszenia: 99321 - 2009; data zamieszczenia: 25.06.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 81311 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Głuchołaz, Rynek 15, 48-340 Głuchołazy, woj. opolskie, tel. 077 4092100, faks 077 4092101.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami socjalnymi w Głuchołazach przy ul. Kolejowej, dz. nr ewid 766/42, dr. 766/41, 200/3 wraz z zagospodarowaniem terenu wokół projektowanego budynku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami socjalnymi w Głuchołazach przy ul. Kolejowej, dz. nr ewid 766/42, dr. 766/41, 200/3 wraz z zagospodarowaniem terenu wokół projektowanego budynku. Wymagania techniczne: Budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami socjalnymi winien być zaprojektowany zgodnie z wydaną przez Burmistrza Głuchołaz decyzją o warunkach zabudowy , określającą szczegółowe warunki budowy w zakresie wymogów dla obiektu kubaturowego, zagospodarowania terenu, obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r.,( Dz. U. z 2001r., Nr 71, poz. 733.), ustawą z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. U. Nr 251,poz.1884), rozporządzeniem Ministra Budownictwa z dnia 15 marca 2007r. w sprawie szczegółowego trybu i terminów składania i rozpatrywania wniosku o udzielenie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, treści wniosku, kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagań w zakresie wyposażenia, jakie muszą spełniać pozyskane lokale mieszkalne (Dz. U. Nr 52, poz.346 z późn .zm.) oraz obowiązującymi przepisami . Opracowanie projektu obejmuje: 1. Wykonanie projektu zagospodarowania terenu w granicach działki 766/42, dr 766/41, dr 200/3, uwzględniający lokalizację budynku wielorodzinnego z min. 27 lokalami socjalnymi, przyłączy infrastruktury technicznej, parkingu, dojścia do budynku, elementy małej architektury, zieleń i oświetlenie terenu. Całość zagospodarowania należy powiązać z istniejącym systemem komunikacyjnym. Śmietnik należy zaprojektować z uwzględnieniem pojemników na śmieci o poj. 1,1 m3. Odwodnienie terenu - do kanalizacji deszczowej. Projekt zagospodarowania terenu powinien uwzględniać wykonanie projektu przyłączy infrastruktury technicznej. 2. Projekt budowlany i wykonawczy winien obejmować branże: architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną. 3. Założenia projektowe: budynek powinien być podpiwniczony, trzykondygnacyjny (parter + 2 kondygnacje), dach płaski. Materiały wykończeniowe zapewniające trwałość i estetykę. Elewacja zewnętrzna z wyłączeniem styropianu na zewnątrz, alternatywnie np. ściany warstwowe. Projekt powinien uwzględniać przewidywany koszt wykonania 1m2 powierzchni budynku - do 2.000 zł. a) Budynek powinien się składać z mieszkań dostępnych z klatki schodowej. Mieszkania dostosowane dla osoby niepełnosprawnej usytuowane na parterze. Dostęp na parter do mieszkań dla osób niepełnosprawnych poprzez pochylnię zewnętrzną. W budynku zlokalizować pomieszczenie na wózki/ rowery. Mieszkania wyposażone w balkony o konstrukcji odrębnej od budynku. Kotłownia centralnego ogrzewania - gazowa. Powierzchnia użytkowa ok. 1000 m2. b) Struktura mieszkań - minimum 27 mieszkań socjalnych, w tym 3 mieszkania dla osób niepełnosprawnych na parterze (w tym jedno mieszkanie jednoosobowe). Budynek powinien zawierać: 16 lokali jednoosobowych (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej), 2 lokale dwuosobowe, 6 lokali trzyosobowych, 3 lokale czteroosobowe. Przy opracowaniu dokumentacji projektowej należy uwzględnić minimalne wymagania w zakresie wyposażenia, jakie muszą spełniać lokale mieszkalne pozyskane przy udziale finansowego wsparcia. Mieszkanie jednoosobowe winno się składać co najmniej z pokoju z aneksem kuchennym wraz z łazienką (umywalka, prysznic, miska ustępowa). W lokalach mieszkalnych należy zainstalować: w łazience - kabinę natryskową, umywalkę, miskę ustępową, w kuchni - zlewozmywak, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem. Powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego nie może być mniejsza niż 5m2, a wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2..Struktura mieszkań jest poglądowa, gdyż uwzględnia tylko potrzeby Zamawiającego. Struktura mieszkań musi być na etapie projektowania uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego. c) Instalacje: budynek winien być wyposażony w instalację wewnętrzną wod.-kan., elektryczną (należy przewidzieć kuchenki elektryczne), ogrzewanie: kotłownia gazowa w budynku oraz kolektory słoneczne. Należy przewidzieć rozwiązania umożliwiające dostęp do instalacji z zewnątrz lokali mieszkalnych (możliwość łatwego odcięcia i włączenia przez administratora). Należy przeprowadzić analizę ekonomiczną dla zastosowania pompy ciepła jako alternatywnego źródła ogrzewania. d) Wykończenie mieszkań:- tynki cementowo - wapienne III kat., - podłogi - pokój wykładzina rolowana PCV , - malowanie - farby emulsyjne; kuchnia oraz lamperie na klatce , - łazienki - płytki ceramiczne, - stolarka okienna - PCV, - stolarka drzwiowa typowa drewniana o podwyższonej wytrzymałości. 4. Do zadań wykonawcy należy: - pozyskanie mapy dla celów projektowania w skali 1:500 terenu objętego projektowaniem. - pozyskanie niezbędnych uzgodnień dla tego typu dokumentacji oraz warunków technicznych przyłączenia, - złożenie wniosku oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. UWAGA! Projektant winien przedłożyć Zamawiającemu w terminie 1 miesiąca od daty podpisania umowy koncepcję zagospodarowania terenu oraz rozwiązania funkcji lokali socjalnych w budynku. Koncepcja po zaakceptowaniu przez Zamawiającego będzie podstawą do podjęcia prac projektowych. 5. Dokumentację należy wykonać w ilościach: - projekt budowlany - 6 egz. - projekt wykonawczy - 2 egz. - kosztorys inwestorski - 2 egz. - kosztorys ofertowy - 2 egz. - przedmiar robót - 2 egz. - specyfikacja technicznego wykonania i odbioru robót objętych opracowaniem - 2 egz. Projekt i wszystkie jego elementy należy wykonać w wersji elektronicznej: - opis techniczny należy dostarczyć w formie tekstowej zgodnie z MS Word (pdf lub doc.) - kosztorysy dostarczyć w formacie programu, w jakim są tworzone oraz w formacie ATH, WORD, PDF. - mapy, rysunki techniczne, przekroje, rozwiązania szczegółowe należy dostarczyć w wersji elektronicznej w oryginalnym formacie oraz wyeksportowane do formatu rastrowego (JPEG). Rozdzielczość i skala eksportu do formatu rastrowego 1:1. Stopień kompresji nie może powodować zamazywania szczegółowego obrazu. 6. W kosztach opracowania należy uwzględnić : Koszt map do celów projektowych. Opłaty za wydanie warunków technicznych. Opłaty za uzgodnienia i pozwolenia. Koszty związane z dojazdami. Koszty ewentualnych prób i badań. Koszty dojazdów i pobytów. III. Wymagania użytkowe: 1. Projekt budowlany i wykonawczy powinien być opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. Nr 202,poz.2072 z późn .zm.) oraz zawierać opis zadania budowlanego, w którym podaje się przeznaczenie ukończonych robót budowlanych oraz stawiane im przez Zamawiającego wymagania techniczne, ekonomiczne, architektoniczne, materiałowe i funkcjonalne. Na podstawie wykonanego projektu budowlanego zostanie złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym w Nysie i wniosek aplikacyjny o przyznanie dotacji finansowej ze środków rządowych dla inwestycji polegającej na budowie budynku socjalnego. 2. Okres gwarancji - 2 lata. 3. Zobowiązanie Wykonawcy do dokonywania na wezwanie zamawiającego niezbędnych uzupełnień i poprawek w dokumentacji w terminie nie dłuższym niż 4 dni. 4. Wykonawca projektu sprawować będzie nadzór autorski w zakresie obejmującym a) wyjaśnienia Inwestorowi i Wykonawcy robót budowlanych wątpliwości dotyczących projektu budowlanego- wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienia szczegółów dokumentacji projektowej b) uzgodnienie z zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów oraz rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.20.00.00 - Usługi architektoniczne i podobne 71.22.10.00 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.32.00.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 56000.00 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.06.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Pracownia Projektowa Architektowa ARACO s.c. arch. Anna Kostuch-Onyszkiewicz, arch. Rafał Onyszkiewicz, arch. Jakub Onyszkiewicz, Pocztowa 17/19, 53-313 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 56000.00
• Oferta z najniższą ceną: 56000.00 oferta z najwyższą ceną: 140000.00
• Waluta: PLN.