Sokołów Podlaski: Roboty budowlane związane z budową II etapu Parku Przemysłowego Sokołów Podlaski w zakresie remontu i przebudowy budynków oznaczonych jako IIIa (budynek biurowo - usługowy) i IIIb (budynek usługowy) w Sokołowie Podlaskim przy ul. Fabrycznej
Numer ogłoszenia: 103131 - 2014; data zamieszczenia: 14.05.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Sokołów Podlaski , ul. Wolności 21, 08-300 Sokołów Podlaski, woj. mazowieckie.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.sokolowpodl.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty budowlane związane z budową II etapu Parku Przemysłowego Sokołów Podlaski w zakresie remontu i przebudowy budynków oznaczonych jako IIIa (budynek biurowo - usługowy) i IIIb (budynek usługowy) w Sokołowie Podlaskim przy ul. Fabrycznej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Przedmiot zamówienia 1.1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i przebudowy budynku biurowo-usługowego (ozn. IIIa) oraz częściowy remont i przebudowa budynku usługowego (ozn. IIIb), w ramach II etapu budowy Parku Przemysłowego Sokołów Podlaski na terenie dawnej cukrowni w Sokołowie Podlaskim, przy ulicy Fabrycznej na działce nr ewid. 32/3. Szczegółowy zakres prac określa dokumentacja projektowa. 1.2.Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych przewidzianych w II etapie budowy Parku Przemysłowego Sokołów Podlaski: 1.2.1. Remont i przebudowę budynku biurowo-usługowego, wpisanego do rejestru zabytków (oznaczonego na zagospodarowaniu jako budynek biurowy IIIa) w zakresie wszystkich branż w zakresie określonym w dokumentacji projektowej. 1.2.2 Remont częściowy budynku usługowego (oznaczonego na zagospodarowaniu jako budynek IIIb) w zakresie remontu dachu, ocieplenia poddasza i wymiany pokrycia remontu elewacji z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, budowy wewnętrznej instalacji c.o. i wentylacji grawitacyjnej. 1.2.3. Pozostałe roboty objęte dokumentacją projektową jak zagospodarowanie otoczenia budynku, w tym budowa schodów, pochylni dla niepełnosprawnych itp.. 2.Szczegółowy zakres zamówienia określają poniższe opracowania : 2.1. Projekt budowlany i projekty wykonawcze wszystkich branż - w załączeniu 2.2. Przedmiary robót lub kosztorysy ślepe wszystkich branż (w załączeniu), na podstawie których należy opracować kosztorys ofertowy stanowiący załącznik do oferty, przy czym kosztorys ofertowy należy traktować jako dokument uzupełniający, a brak jakiejkolwiek pozycji w kosztorysie nie zwalnia Wykonawcy z konieczności jej wykonania jeżeli wynika ona z projektu budowlanego lub wykonawczego. Załączony do oferty kosztorys ofertowy będzie służył do ustalenia stawek w przypadku rozliczenia robót dodatkowych i uzupełniających. Nieścisłości w wypełnieniu załączonego do oferty kosztorysu ofertowego nie będą stanowiły podstawy do odrzucenia oferty. 2.3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - w załączeniu 3. Warunki wykonania zamówienia : 3.1 Część obiektów dawnej Cukrowni w Sokołowie Podlaskim została wpisana do rejestru zabytków i znajduje się w złym stanie technicznym. Roboty w pobliżu istniejących budynków należy prowadzić ze szczególną ostrożnością, aby nie spowodować dalszego niszczenia obiektów. Wykopy należy zabezpieczać przed osunięciem skarp. 3.2 Na terenie dawnej cukrowni objętym zamówieniem znajduje się znaczna ilość starego uzbrojenia terenu (w tym kabli elektroenergetycznych), tylko częściowo zainwentaryzowanego na mapach. W związku z tym wszelkie roboty ziemne należy prowadzić ze szczególną ostrożnością, a w przypadku natrafienia na uzbrojenie nie uwidocznione na mapach każdorazowo skonsultować z Zamawiającym możliwość jego rozbiórki lub pozostawienia. 3.3 Równocześnie z prowadzonymi przez Wykonawcę robotami budowlanymi przy realizacji II etapu budowy Parku Przemysłowego będą trwały prace projektowe kolejnych etapów budowy parku oraz roboty remontowo-budowlane kolejnych etapów realizacji prowadzone przez innego Wykonawcę. W związku z tym przed rozpoczęciem robót Wykonawca powinien opracować i przedstawić Zamawiającemu schematyczny projekt organizacyjny placu budowy z uwzględnieniem tymczasowych dróg dojazdowych, wygrodzeń placu budowy, składowania materiałów budowlanych itp. w celu uniknięcia negatywnego oddziaływania placu budowy na już wykonane lub będące w trakcie remontu obiekty Parku Przemysłowego. 3.4 Budynek biurowo - usługowy oznaczony jako III a został wpisany do rejestru zabytków. Budynek jest zlokalizowany bezpośrednio przy pasie drogi powiatowej (ul. Fabryczna) i w pobliżu drogi krajowej (ul. Węgrowska). Budynek został wyłączony z użytkowania, wszystkie szczegóły dotyczące prowadzonych robót należy uzgadniać z przedstawicielem Zamawiającego. 3.5 Budynek usługowy (dawne ambulatorium) oznaczony jako III b nie jest wpisany do rejestru zabytków, jest on zlokalizowany bezpośrednio przy pasie drogi krajowej (ul. Węgrowska) i w sąsiedztwie drogi powiatowej (ul. Fabryczna). Budynek nie został wyłączony z użytkowania i jest użytkowany przez 2 podmioty. Wszystkie roboty należy prowadzić etapami, aby możliwe było ciągłe użytkowanie budynku. Wykonawca przed podjęciem każdego z rodzajów robót uzgodni sposób i termin ich wykonania z Zamawiającym i Użytkownikami budynku. Roboty należy prowadzić w sposób jak najmniej uciążliwy dla Użytkowników z zastosowaniem właściwych zabezpieczeń (np. daszki, wygrodzenia). Roboty prowadzone na dachu (remont więźby i wymiana pokrycia dachowego) należy wykonywać odcinkami z równoczesnym zabezpieczeniem pomieszczeń wewnętrznych przed zalaniem przez wody opadowe. 3.6 Odpowiedzialność za wszelkie szkody w remontowanych obiektach powstałe z winy Wykonawcy np. na skutek niewłaściwej organizacji placu budowy, zalania, uszkodzenia instalacji itp. ponosi Wykonawca. 3.7 Odpowiedzialność za wszelkie szkody w innych obiektach Parku Przemysłowego lub wobec osób trzecich powstałe z winy Wykonawcy np. na skutek niewłaściwej organizacji placu budowy, ruchu ciężkiego sprzętu itp. ponosi Wykonawca. 3.8 Dla każdej z realizowanych branż (budowlana, sanitarna, energetyczna, teletechniczna itd.), Wykonawca zapewni objęcie funkcji kierownika budowy przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia i przynależącą do właściwej izby samorządu zawodowego, przy czym : - uprawnienia muszą być wystarczające do wykonania robót w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków - Wykonawca (kierownik budowy) musi posiadać wiedzę i doświadczenie niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót w obiekcie zabytkowym, o którym mowa w ust. 3.9 - Kierownika budowy branży budowlanej Wykonawca wyznaczy jako wiodącego kierownika całej budowy do koordynacji poszczególnych branż, kontaktów z Zamawiającym, kontaktów z organami nadzoru budowlanego, opracowania planu BIOZ itp. W chwili podpisania umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu oświadczenia o podjęciu obowiązków kierownika budowy w poszczególnych branżach wraz z aktualnymi uprawnieniami i zaświadczeniami z izby samorządu zawodowego oraz planem BIOZ, które pozwolą Zamawiającemu na zgłoszenie rozpoczęcia robót w Nadzorze Budowlanym (PINB). 3.9 Wykonawca (kierownik budowy) przed rozpoczęciem robót uzyska stosowne zezwolenie na prowadzenie robót budowlanych w obiekcie zabytkowym od właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (jeżeli są wymagane) i przedstawi je Zamawiającemu. 3.10 Materiały i urządzenia wykorzystane do realizacji przedmiotu umowy winny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz.1623) i posiadać stosowne atesty i certyfikaty. 3.11 Zamawiający przed rozpoczęciem robót dostarczy Wykonawcy następujące dokumenty: a Komplet projektów budowlanych wszystkich branż. b Komplet projektów wykonawczych wszystkich branż. c Specyfikacje STWiORB. d Pozwolenie na budowę e Dziennik budowy. 3.12 Wykonawca wraz z zawiadomieniem o zakończeniu robót dostarczy Zamawiającemu : a Wypełniony dziennik budowy b Księgę obmiarów robót (zmiana zakresu robót) c Dokumentację powykonawczą z naniesionymi zmianami, podpisaną przez kierownika budowy i inspektora nadzoru. d Oświadczenia kierowników budowy poszczególnych branż o wykonaniu budowy zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę. e Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą f Protokóły z niezbędnych badań i prób w tym instalacji elektrycznych, sanitarnych, gazowych itp. g Atesty i certyfikaty na podstawowe użyte materiały h Inne dokumenty wymagane do uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia zakończenia budowy w PINB. 3.13 Zabezpieczenie budowy w energie elektryczną, wodę i inne media, koszty utrzymania i zużycia ponosi Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w umowie 3.14 Koszty obsługi geodezyjnej ponosi Wykonawca 3.15 Koszty związane z zajęciem pasów dróg krajowych i powiatowych na czas robót ponosi Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w umowie. Wykonawca we własnym zakresie załatwi wszelkie formalności związane z koniecznością zajęcia pasów dróg powiatowych i krajowych. 3.16 Wykonawca zapewni należyte oznakowanie miejsca robót i należyte zabezpieczenie terenu budowy przed dostępem osób postronnych, w tym ogrodzenie placu budowy ogrodzeniem trwałym i nieprzejrzystym. 3.17 Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia i ubezpieczenia terenu budowy. 3.18 W przypadku spowodowania w czasie wykonywania przedmiotu umowy szkód nie wynikających z technologii wykonywania robót Wykonawca zobowiązany będzie do wypłacenia odszkodowań, także w przypadku wyrządzenia szkód osobom trzecim.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 Prawa zamówień publicznych w wysokości do 50% wartości zamówienia.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 10.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wykonawca przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) do upływu terminu składania ofert.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy Wykonali w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną polegające na budowie lub przebudowie obiektu kubaturowego wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych o wartości minimum 2 500 000 zł brutto.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy Wykażą, iż dysponują przynajmniej a)co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity w Dz. U. z 2013r., poz. 1409) posiadającą kwalifikacje do wykonywania funkcji kierownika robót przy zabytkach nieruchomych określone w § 24 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich b)co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodnych, kanalizacyjnych, cieplnych i wentylacyjnych, gazowych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity w Dz. U. z 2013r., poz. 1409) posiadającą kwalifikacje do wykonywania funkcji kierownika robót przy zabytkach nieruchomych określone w § 24 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich c)co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity w Dz.U. z 2013r., poz. 1409) posiadającą kwalifikacje do wykonywania funkcji kierownika robót przy zabytkach nieruchomych określone w § 24 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy 1. Są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimum 2 000 000,00 złotych. 2Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zadania - warunek uznaje się za spełniony jeżeli Wykonawca udokumentuje iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości 2 000 000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy Wykonali w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną polegające na budowie lub przebudowie obiektu kubaturowego wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych o wartości minimum 2 500 000 zł brutto.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Formularz ofertowy ( załącznik nr 1 do SIWZ) 2. Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę, jeżeli nie wynika to bezpośrednio z załączonych dokumentów (należy załączyć dokumenty, z których wynikać będzie ciągłość i prawidłowość udzielonych pełnomocnictw - odpisy z właściwego rejestru). Złączone do oferty pełnomocnictwo winno być w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. 3. W przypadku złożenia oferty wspólne: przedsiębiorcy występujący wspólnie muszą upoważnić jednego spośród siebie jako przedstawiciela pozostałych - lidera do zaciągania zobowiązań i rozporządzania prawem w sprawach związanych z przedmiotem postępowania, a jego upoważnienie musi być udokumentowane pełnomocnictwem podpisanym przez pozostałych przedsiębiorców lub ich uprawnionych przedstawicieli. 4. Dwa dni przed podpisaniem umowy wykonawca złoży Zamawiającemu kosztorys wykonany metodą uproszczoną. 5. W ciągu 2 dni przed podpisaniem umowy wykonawca dostarczy Zamawiającemu harmonogram rzeczowo-finansowy do uzgodnienia między stronami.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w formie aneksu, w sytuacji zmiany obowiązujących przepisów, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Zmiana ta może spowodować wydłużenie terminu wykonania prac i nie spowoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Inicjatorem tej zmiany może być Zamawiający lub Wykonawca. 2. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w formie aneksu w sytuacji, kiedy nastąpi ustawowa zmiana stawki VAT. Inicjatorem tej zmiany może być Zamawiający lub Wykonawca. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 14 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Zmiana ta nie wpłynie na termin wykonania prac i nie spowoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. 3. Zamawiający dopuszcza zmianę kierownika budowy oraz innych osób biorących po stronie Wykonawcy udział w realizacji przedmiotu umowy, w sytuacji zdarzeń losowych oraz w przypadku niewywiązywania się z pełnionych obowiązków. Inicjatorem zmiany może być Zamawiający i Wykonawca. Zmiana musi nastąpić na osoby, które spełniają warunki określone w SIWZ. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 3 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Zmiany te nie wpłyną na termin wykonania prac i nie spowodują zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. 4. Zamawiający, po wyrażeniu zgody, dopuszcza zmianę umowy w formie aneksu w przypadku: 4.1. wystąpienia nieprzewidzianych warunków i zjawisk atmosferycznych (kataklizmy), 4.2. wystąpienia siły wyższej np.: trąby powietrznej, pożaru, powodzi, 4.3. konieczności wykonania zamiennej dokumentacji projektowej, 4.4. konieczności przeprowadzenia nieprzewidzianych uzgodnień prawnych lub technicznych, 4.5. wstrzymania budowy przez właściwy organ z przyczyn nie zawinionych przez Wykonawcę robót budowlanych, np.: dokonanie odkrywki archeologicznej, odkrycie niewybuchu itp., 4.6. wystąpienia przedłużenia się okresu osiągania parametrów technologicznych nie zawinionego przez Wykonawcę, 4.7. ujawnienia w trakcie realizacji zamówienia nowych okoliczności, które nie zostały wcześniej przewidziane np. konieczność rozbiórki czy przebudowy istniejących elementów budynku lub instalacji, wzmocnienia istniejących elementów, wykonania dodatkowych elementów itp. 4.8. wystąpienia innych nieprzewidzianych i uzasadnionych okoliczności. Inicjatorem zmiany może być Wykonawca lub Zamawiający. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 4 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Zmiana ta może spowodować zmianę terminu wykonania prac, a w przypadkach określonych w pkt. 4.7 także zmianę wynagrodzenia Wykonawcy. 5. Zamawiający dopuszcza zmianę jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych lub zmianę technologii ze względu na zmianę postępu technologicznego (np. wycofanie produktu z rynku) w uzgodnieniu z Zamawiajacym i dla niego korzystnych, w sytuacjach nie zawinonych przez Wykonawcę. Zmiany te nie wpłyną na termin wykonania prac i nie spowodują zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. 6. Zamawiający dopuszcza zmiany harmonogramu rzeczowego. W miarę potrzeb oraz postępu robót Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji harmonogramu rzeczowego. Wszystkie zmiany wymagają akceptacji Zamawiającego. Zmiana ta nie wpłynie na wynagrodzenie wykonawcy i może spowodować zmianę terminu wykonania prac. Inicjatorem zmiany może być zamawiający lub wykonawca. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 4 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. 7. Zamawiający dopuszcza zmianę podwykonawcy. Zmiana ta nie wpłynie na termin wykonania prac i nie spowoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 4 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Inicjatorem zmiany może być Wykonawca.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.sokolowpodl.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Sokołów Podlaski zs. ul. Wolności 21, 08 - 300 Sokołów Podlaski.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.05.2014 godzina 09:30, miejsce: Urząd Miasta Sokołów Podlaski zs. ul. Wolności 21, 08 - 300 Sokołów Podlaski.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zamówienie jest współfinansowane z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie