Szczecin: przebudowa budynku Uniwersytetu Szczecińskiego przy ul. Wąskiej 12-13 w Szczecinie - roboty uzupełniające i dodatkowe
Numer ogłoszenia: 106571 - 2012; data zamieszczenia: 14.05.2012
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Uniwersytet Szczeciński, al. Jana Pawła II 22A, 70-453 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4441179, faks 091 4441174, 4441104 , strona internetowa www.univ.szczecin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: przebudowa budynku Uniwersytetu Szczecińskiego przy ul. Wąskiej 12-13 w Szczecinie - roboty uzupełniające i dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: przebudowa budynku Uniwersytetu Szczecińskiego przy ul. Wąskiej 12-13 w Szczecinie - zamówienie uzupełniające i dodatkowe, roboty w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5, art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zamówienie podstawowe zostało wszczęte w dniu 07.05.2010 r. (numer ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych - 113331 - 2010). Postępowanie prowadzone było w trybie przetargu nieograniczonego. W wyniku postępowania w dniu 23.07.2010 r. doszło do zawarcia umowy o wykonanie robót budowlanych z wykonawcą w osobie INEKO Sp. z o.o., z siedzibą w Szczecinie przy ul. 5-go Lipca 14. Wartość brutto umowy określono zgodnie ze złożoną ofertą na kwotę ryczałtową 13 290 667,54 PLN brutto. Roboty dodatkowe łącznie na kwotę 1.391.602,47 PLN brutto obejmują roboty branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Projektant w trakcie trwania inwestycji w ramach nadzoru autorskiego nakazał ( wpisami do dziennika budowy i w protokołach z narad koordynacyjnych na budowie) wykonanie dodatkowych robót budowlanych nieobjętych dokumentacją budowlaną. Wynikało to przede wszystkim ze złego stanu technicznego niektórych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, które ujawniono dopiero podczas prac rozbiórkowych (obiekt przed przystąpieniem do inwestycji był cały czas użytkowany i projektant zachowując należytą staranność nie był w stanie podczas inwentaryzacji wszędzie dokonać odkrywek, ale robił je tylko w tych miejscach gdzie nie kolidowało to z procesem dydaktycznym i badań naukowych. Dlatego powstała między innymi konieczność wykonania: rozbiórki i odtworzenia części ścian działowych, dodatkowego obłożenia płytami GKF ścian działowych niespełniających przepisów ppoż. wymiany konstrukcji dachu przybudówki, rozbiórki jednej przybudówki i jednego budynku magazynowego i zmiana zagospodarowania terenu, wykonanie przebudowy węzła cieplnego i przyłącza energetycznego. Bez wykonania tych robót budowlanych niemożliwe jest zakończenie inwestycji. Zgodnie z art.12 ust. 6 ustawy Prawo budowlane projektant jest odpowiedzialny za wykonywanie swej funkcji zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej oraz z należytą starannością i jakością. Na podstawie wykonanego przez projektanta projektu budowlanego wydawana jest decyzja o pozwoleniu na budowę. Jeżeli w trakcie realizacji budowy projektant stwierdza wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z projektem ma prawo żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania ich wykonywania (art. 21 pkt. 2 lit. b ustawy Prawo budowlane). Prawa projektant dodatkowo chroni autorskie prawo osobowe. Konstatując, z przepisów tych wynika, że nikt nie ma prawa do ingerowania w proces wykonywania dokumentacji projektowej, jak również do późniejszego wprowadzania w niej zmian lub rezygnacji z wykonywania części robót budowlanych poza projektantem. Zarówno inwestor, wykonawca robót budowlanych czy organy administracyjne muszą te prawa w pełni respektować. Jeżeli nikt nie stwierdza, że jakiś element projektu budowlanego narusza przepisy albo jest niezgodny z zasadami wiedzy technicznej, to należy go w całości wykonać. Za wykonanie robót budowlanych, które wcześniej nie zostały określone w projekcie, należy się wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. Dotyczy to także robót, które zostały w projekcie określone, a następnie w następstwie okoliczności niemożliwych wcześniej do przewidzenia przyjęto nowe rozwiązania projektowe, jako rozwiązania zamienne. Ponieważ wykonawca robót budowlanych w swojej ofercie nie skalkulował tych robót, należy zlecić wykonanie tych robót, jako roboty dodatkowe. Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym, wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia. Ponadto roboty te są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, a wykonanie ich stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zamówienie dodatkowe prowadzone w trybie z wolnej ręki zostanie udzielone Wykonawcy realizującemu zamówienie podstawowe, tym samym zostały spełnione przesłanki zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki (art. 67 ust. 1 pkt 5 PZP) Roboty uzupełniające łącznie na kwotę 365.773,12 złotych brutto obejmują roboty branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Zamawiający przewidywał zlecenie zamówień uzupełniających do wysokości max 15 % wartości zamówienia podstawowego. Informacja ta została zawarta zarówno w SIWZ, jak i w treści ogłoszenia o zamówieniu. Zamówienie uzupełniające objęte obecnym postępowaniem o udzielenie zamówienia z wolnej ręki dotyczy zwłaszcza budynku wiwarium, holu na parterze budynku przy ul. Felczaka 3c,d czy zagospodarowania terenu parkingu od strony ul. Wąskiej. Zamówienie dotyczy powtórzenia tego samego rodzaju zamówień, co określone w zamówieniu podstawowym, jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego (art. 67 ust. 1 pkt 6 PZP). Tym samym zostały spełnione przesłanki udzielenia zamówienia uzupełniającego dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   Nazwa: przebudowa budynku Uniwersytetu Szczecińskiego przy ul. Wąskiej 12-13 w Szczecinie - roboty uzupełniające i dodatkowe

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• INEKO Sp. z o.o., ul. 5-go Lipca 14, 70-376 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.