Łódź: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych.
Numer ogłoszenia: 135150 - 2015; data zamieszczenia: 05.06.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., al. Piłsudskiego 150/152, 92-230 Łódź, woj. łódzkie, tel. (42) 674 77 14, faks (42) 6749398.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych polegających na: - wykonaniu ścian działowych w boksach garażowych w celu podziału garaży wielostanowiskowych na jednostanowiskowe; - założeniu bram garażowych rolowanych z dodatkowymi słupkami..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwu Wykonawstwa Budowlanego i Usług Inwestycyjnych UNIBUD Sp. z o.o., ul. Nowa 6/12, 90-031 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 266116,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 223248,00

• Oferta z najniższą ceną: 223248,00 / Oferta z najwyższą ceną: 223248,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne : art. 67 ust.1 pkt 5a uPzp- zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania , których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów Uzasadnienie faktyczne: zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych i nie jest objęte zamówieniem podstawowym ponieważ na etapie udzielania zamówienia podstawowego nie było wiadomo, że istniejące w budynku garaże będzie można sprzedawać. Zamówienie dodatkowe nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia - stanowi 1,9 % realizowanego zamówienia. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego i stało się konieczne do wykonania na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia z uwagi na to, że w momencie udzielania zamówienia podstawowego wszystkie garaże jak i mieszkania miały być na wynajem, a nie na sprzedaż. Decyzja ta została podjęta przez Zarząd Spółki 08.10.2014 r.-Uchwała nr 32/2014, a zaakceptowana przez Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników - Uchwałą nr 22/2014 w dniu 23.12.2014 r. W wyniku powyższego Zarząd Spółki podjął decyzję, że należy uatrakcyjnić ofertę garaży poprzez ich podział na garaże jednostanowiskowe i założenie wrót garażowych rolowanych. Protokół konieczności z dnia 31.03.2015 r. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego ponieważ bez wybudowania ścian w celu podziału garaży wielostanowiskowych na jednostanowiskowe i bez założonych wrót garażowych w tym samym terminie co zamówienie podstawowe nie byłoby możliwe zakończenie inwestycji, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz ustanowienia samodzielności poszczególnych garaży. Ponadto oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego byłoby nieracjonalne i wiązałoby się z poniesieniem dodatkowych kosztów przez Zamawiającego w sytuacji zlecenia wykonania tych robót po zakończeniu inwestycji innemu wykonawcy. Ponadto brak pozwolenia na użytkowanie oraz opóźnienie całości inwestycji przyniosłoby Zamawiającemu straty z tytułu braku wpływów z czynszów.