Warszawa: Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej
Numer ogłoszenia: 165037 - 2016; data zamieszczenia: 27.07.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 60167 - 2016r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Polska Akademia Nauk, pl. Defilad 1, 00-901 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 182 62 32, faks 22 182 70 58.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Polska Akademia Nauk.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi pn. Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. 2. Zamówienie zostało podzielone na 5 części, w następujący sposób: Część 1 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego Część 2 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa wielkopolskiego Część 3 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa śląskiego i dolnośląskiego Część 4 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego Część 5 wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa warmińsko - mazurskiego 3. Dla każdej części zamówienia zostanie zawarta odrębna umowa. 4. Każdorazowe zlecenie wykonania wyceny z zakresu objętego zamówieniem odbywać się będzie drogą elektroniczną (mailem), w sposób przyjęty we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Określenie wartości nieruchomości sporządzone zostaje dla potrzeb: a) Zbycia nieruchomości, w tym prawa własności i prawa wieczystego użytkowania, b) Zrzeczenia się prawa wieczystego użytkowania, c) Określenia stawek czynszu dzierżawnego, d) Określenia średniej wartości rynkowej 1 m2 powierzchni użytkowej pomieszczeń, w budynku oraz stawki czynszu najmu za 1 m2, e) Oszacowania wartości służebności osobistych i gruntowych oraz służebności przesyłu z uwzględnieniem wynagrodzenia bądź odszkodowania za posadowione na gruncie urządzenia przesyłowe oraz inne podobne urządzenia, f) Określenie wysokości odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości w związku z lokalizacją inwestycji celu publicznego na nieruchomościach, z zastrzeżeniem, że cel (cele) wyceny określone zostaną dla każdej nieruchomości odrębnie, w Załączniku nr 1 a, b, c, d, e do SIWZ (dla każdej z opisanych części zamówienia). 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zlecenia nieodpłatnego, jednorazowego potwierdzenia aktualności operatów objętych niniejszą umową w terminie 1 roku od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi do 14 (czternastu) dni kalendarzowych od daty złożenia zlecenia. 7. Zamawiający wymaga, aby operaty szacunkowe wykonane zostały zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności w określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do poszczególnych nieruchomości. 8. Zamawiający wymaga zachowania przez Wykonawcę w tajemnicy wszelkich danych, do których będzie miał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. 9. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia operatów szacunkowych w 2 egzemplarzach. 10. Operaty szacunkowe, oprócz wartości nieruchomości, muszą zawierać odrębnie podaną wartość prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie wartość każdego z naniesień. W przypadku wyceny lokali mieszkalnych w operacie szacunkowym należy podać również oddzielną wartość udziału w prawie własności/użytkowania wieczystego dla danego lokalu. 11. Do sporządzonego operatu szacunkowego Wykonawca dołączy: a) odpis z KW (1 oryginał, 2 kopie), b) wypis i wyrys z rejestru gruntów (1 oryginał, 2 kopie), c) wypis z kartoteki budynków / kartoteki lokali potwierdzony przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (1 oryginał, 2 kopie), d) Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy, e) dokumentację fotograficzną przedmiotu wyceny (na płycie CD), f) protokół z oględzin nieruchomości oraz g) inne dokumenty wymagane prawem. 12. W przypadku braku wiarygodnych dokumentów odnośnie powierzchni budynków i budowli Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji uproszczo-nej na potrzeby wykonywanych operatów szacunkowych, w przypadku lokali mieszkalnych Wykonawca zobowiązany jest również do pozyskania zaświadczeń o samodzielności lokali. 13. Wszelkie czynności związane ze sporządzeniem operatów szacunkowych powinny być wykonane zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności w określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do poszczególnych nieruchomości. 14. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem niezbędnych materiałów geodezyjnych, wszelkiej dokumentacji wymaganej do sporządzenia operatów szacunkowych np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, odpis księgi wieczystej itp..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena i Geodezja Agata Grochowska, ul. Gołaszówiec 22, 21-400 Łuków, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 25841,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 34341,60

• Oferta z najniższą ceną: 29458,50 / Oferta z najwyższą ceną: 50835,90

• Waluta: PLN .

Część NR: 2   

Nazwa: Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa wielkopolskiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o., ul. Modlińska 61, 03-199 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 15388,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 25768,50

• Oferta z najniższą ceną: 24600,00 / Oferta z najwyższą ceną: 25768,50

• Waluta: PLN .

Część NR: 3   

Nazwa: Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa śląskiego i dolnośląskiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 26.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Grupa Konsultingowa DEFIN Sp. z o.o., ul. Sokolska 65, 40-087 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 8148,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 11254,50

• Oferta z najniższą ceną: 11254,50 / Oferta z najwyższą ceną: 18247,05

• Waluta: PLN .

Część NR: 4   

Nazwa: Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa pomorskiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 19.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o., ul. Modlińska 61, 03-199 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 651,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1660,50

• Oferta z najniższą ceną: 750,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1660,50

• Waluta: PLN .

Część NR: 5   

Nazwa: Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa warmińsko - mazurskiego

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.07.2016.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Ewa Wojciul Wyceny i Doradztwo Majątkowe Rynku Nieruchomości, ul. Morwowa 31, 05-825 Opypy, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 93193,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 42667,47

• Oferta z najniższą ceną: 42667,47 / Oferta z najwyższą ceną: 63775,50

• Waluta: PLN .