Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Docieplenie ścian i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwodnej w budynkach przy ul. Trakt św. Wojciecha 81, 83, 85 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Oruni w Gdańsku”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.5.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.7.) Numer telefonu: (58) 320 10 32, 320 02 20, 302 32 82, 320 12 95

1.5.8.) Numer faksu: (58) 345 82 35

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Docieplenie ścian i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwodnej w budynkach przy ul. Trakt św. Wojciecha 81, 83, 85 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Oruni w Gdańsku”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-08500d53-1c53-11ec-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00082230

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-03-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00007129/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.37 Remont budynków - ul. Trakt Św. Wojciecha 81,83,85 realizowane w ramach projektu "Rewitalizacja Oruni w Gdańsku"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Rewitalizacja Oruni w Gdańsku RPPM.08.01.01-22-0002/17.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00255471/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

UZASADNIENIE FAKTYCZNE
W postępowaniu TZ.250.22.2021.JR prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym z możliwością przeprowadzenia negocjacji, na podstawie art. 275 ust. 2 nie złożono żadnej oferty , a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.

UZASADNIENIE PRAWNE
Art. 305 pkt 2 w związku z art. 255 pkt 1

3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: TZ.250.22.2021.JR

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TZ.250.67.2021.JR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 6423709,74 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1776483,96 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest docieplenie ścian i remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwodnej w budynkach wielorodzinnych mieszczących się przy ul. Trakt św. Wojciecha 81, 83, 85 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Oruni w Gdańsku”
2. Opis budynków
Trakt św. Wojciecha 81, 83, 85 (działka nr 69/2 obręb 0098, jednostka ewidencyjna 226101_1 Gdańsk)
Budynki wybudowane prawdopodobnie w latach dwudziestych XX wieku. Są to budynki mieszkalne wielorodzinne z lokalami usługowymi usytuowanymi na parterze od strony zachodniej, 5-kondygnacyjne z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczone, jednoklatkowe. Wejścia do budynków od ul. Trakt Św. Wojciecha i od elewacji tylnej - podwórza.
-Ławy fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej.
-Ściany murowane ceglane.
-Kominy z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
-Stropy nad piwnicą stalowo-ceramiczne odcinkowe, na wyższych kondygnacjach drewniane – belkowe.
-Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.
-Schody:
• wewnętrzne: drewniane,
• zewnętrzne: betonowe.
-Dach drewniany jednospadowy, kryty papą,

Budynki wyposażone są w następujące instalacje:
-wodno–kanalizacyjną (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci sanitarnej,
-elektryczną,
-gazową,
-wentylacyjną grawitacyjną.

Parametry budynków:
1. Budynek przy ul. Trakt Św. Wojciecha 81
-powierzchnia zabudowy: 186,00 m2,
-kubatura: 3385,00 m3.
-wysokość budynku – 16,61 m.
2. Budynek przy ul. Trakt Św. Wojciecha 83
-powierzchnia zabudowy: 112,00 m2,
-kubatura: 1900,00 m3.
-wysokość budynku – 14,56 m.
3. Budynek przy ul. Trakt Św. Wojciecha 85
-powierzchnia zabudowy: 161 ,00 m2,
-kubatura: 2670,00 m3.
-wysokość budynku – 14,51 m.

3. Zakres robót obejmuje:
a) roboty przygotowawcze,
b) skucie cokołów,
c) demontaż nawierzchni i opasek betonowych wzdłuż elewacji budynku,
d) demontaż istniejących anten satelitarnych, kabli i instalacji,
e) wykonanie izolacji poziomej i pionowej metodą iniekcji,
f) wykonanie izolacji termicznej ścian piwnicy,
g) wykonanie opaski i zabezpieczenia murków przy oknach piwnicznych,
h) wykonanie opaski odprowadzającej wodę deszczową od ścian budynków,
i) zszycie spękań muru,
j) wykonanie ocieplenia z wełny mineralnej,
k) wykonanie zabiegu hydrofobizacji,
l) wykonanie prac konserwacyjnych elewacji,
m) odtworzenie gzymsu i podokienników na elewacji północnej dotyczy budynków przy ul. Trakt św. Wojciecha 83 i 85,
n) naprawa elementów sztukatorskich elewacji frontowej dotyczy budynków przy ul. Trakt św. Wojciecha 83 i 85,
o) wykonanie nowych tynków,
p) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
q) wymiana stolarki drzwiowej,
r) odnowienie istniejących drzwi drewnianych ul. Trakt św. Wojciecha 81,
s) remont wejść do budynków,
t) wymiana obróbek blacharskich, rur i rynien deszczowych,
u) odtworzenie chodnika wzdłuż pasa drogowego ul. Trakt św. Wojciecha 85,
v) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
w) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Budynki znajdują się w strefie obszaru ochrony konserwatorskiej oraz ochrony archeologicznej.
Budynki przy ul. Trakt Św. Wojciecha 81;83;85 w Gdańsku nie są wpisane do rejestru zabytków.
Wszelkie prace ziemne wymagają zapewnienia nadzorów archeologicznych. Wszystkie prace należy wykonać w oparciu o program prac konserwatorskich.
Zakres projektu nie obejmuje wnętrz budynku oraz nie ingeruje w strukturę obiektu. Ilość mieszkań nie zmienia się oraz sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

44212310-5 - Rusztowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453100-8 - Roboty renowacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2976486,21 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2976486,21 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2976486,21 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "RECON" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 192631480

7.3.3) Ulica: ul. GRZEGORZA Z SANOKA nr 4

7.3.4) Miejscowość: Gdańsk

7.3.5) Kod pocztowy: 80-408

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-03-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2976486,21 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 170 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy