Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego komunalnego przy ul. Łęgowskiego w Wejherowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych

1.2.) Oddział zamawiającego: WZNK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192985797

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo

1.4.2.) Miejscowość: Wejherowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 84-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.7.) Numer telefonu: 58 677-50-00

1.4.8.) Numer faksu: 58 677-50-00 wew.43

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wznk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.wznk.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00129428

2.2.) Data ogłoszenia: 2022-04-21

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu,

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2022/BZP 00101313/02

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 02

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określnych w Rozdziale XIV ust. 1 lit.a SWZ
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 6 400 000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 6 400 000,00 PLN.
UWAGA 1
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie wyżej wymienionego warunku Wykonawcy mogą wykazać łącznie.

d) Zdolności technicznej lub zawodowej

W zakresie doświadczenia Wykonawcy:
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że: wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
• Dwa (2) zamówienia polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej, zawierające w swoim zakresie branże: konstrukcyjną, sanitarną, elektroenergetyczną i teletechniczną wraz z zagospodarowaniem terenu o wartości tych robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto w każdym zamówieniu

UWAGA 1
W przypadku gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednego zlecenia, kontraktu lub zamówienia większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien on wyodrębnić i podać wartość każdej z robót, o których mowa powyżej.

UWAGA 2
Zamawiający przez Roboty budowlane rozumie – wykonanie albo zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych, określonych w załączniku II do dyrektywy 2014/24/UE, w załączniku I do dyrektywy 2014/25/UE oraz objętych działaniem 45 załącznika I do rozporządzenia (WE) nr 2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 5 listopada 2002 roku w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) (Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, str. 1, z późn. zm.), zwanego dalej Wspólnym Słownikiem Zamówień, lub obiektu budowlanego, a także realizację obiektu budowlanego za pomocą dowolnych środków, zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego

UWAGA 3
W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany warunek może być spełniony łącznie przez Wykonawców. Zamawiający nie precyzuje szczególnego sposobu spełniania warunku przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia.

UWAGA 4
Jako wykonanie (zakończenie) zamówienia należy rozumieć podpisanie protokołu odbioru końcowego robót bez uwag przez strony lub tożsamego dokumentu bez uwag podpisanego przez strony.

UWAGA 5
Poprzez obiekt budowlany należy rozumieć wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa lub inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.


UWAGA 6
Poprzez budynek należy rozumieć obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

UWAGA 7
Poprzez budynek mieszkalny wielorodzinny należy rozumieć budynek mieszkalny o liczbie mieszkań więcej niż dwa (2) służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość

UWAGA 8
Poprzez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki,
opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki,
sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym lub wodnym, poczty lub
telekomunikacji oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji.

UWAGA 9
Poprzez przebudowę budynku należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.

UWAGA 10
Poprzez remont budynku należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.

UWAGA 11
Poprzez roboty związane z zagospodarowaniem terenu należy rozumieć roboty związane z utwardzeniem terenu (roboty brukarskie, roboty drogowe) oraz roboty związane z ułożeniem zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, zewnętrznej instalacji wodociągowej, zewnętrznej kanalizacji deszczowej, zewnętrznej instalacji elektrycznej.
W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia następujące osoby, legitymujące się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami i doświadczeniem niezbędnym do wykonania zamówienia:
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika budowy i Kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie od chwili uzyskania uprawnień w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży konstrukcyjno-budowlanej i doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednego ( 1 ) zamówienia polegającego na budowie lub przebudowie obiektu budownictwa mieszkalnego.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży elektroenergetycznej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży elektroenergetycznej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży telekomunikacyjnej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży telekomunikacyjnej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży sanitarnej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży sanitarnej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży drogowej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń oraz posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży drogowej.

UWAGA 1
Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiednie uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.z2019r.,poz.831) oraz wcześniej obowiązujących przepisów, a także odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.z2018r.,poz.2272).

UWAGA 2
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie warunku określonego w przedmiotowym ustępie może wykazać jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego.

UWAGA 3
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę w/w funkcji celem potwierdzenia spełnienia powyższego warunku.

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne jego przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XIV ust. 1 lit.a SWZ
2) nie podlegają wykluczeniu za zasadach określonych w rozdziale XIV pkt. 6 tj. na podstawie art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835 ze zmianami),
3) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 6 400 000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 6 400 000,00 PLN.
UWAGA 1
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie wyżej wymienionego warunku Wykonawcy mogą wykazać łącznie.

d) Zdolności technicznej lub zawodowej

W zakresie doświadczenia Wykonawcy:
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że: wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
• Dwa (2) zamówienia polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej, zawierające w swoim zakresie branże: konstrukcyjną, sanitarną, elektroenergetyczną i teletechniczną wraz z zagospodarowaniem terenu o wartości tych robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto w każdym zamówieniu

UWAGA 1
W przypadku gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednego zlecenia, kontraktu lub zamówienia większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien on wyodrębnić i podać wartość każdej z robót, o których mowa powyżej.

UWAGA 2
Zamawiający przez Roboty budowlane rozumie – wykonanie albo zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych, określonych w załączniku II do dyrektywy 2014/24/UE, w załączniku I do dyrektywy 2014/25/UE oraz objętych działaniem 45 załącznika I do rozporządzenia (WE) nr 2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 5 listopada 2002 roku w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) (Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, str. 1, z późn. zm.), zwanego dalej Wspólnym Słownikiem Zamówień, lub obiektu budowlanego, a także realizację obiektu budowlanego za pomocą dowolnych środków, zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego

UWAGA 3
W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany warunek może być spełniony łącznie przez Wykonawców. Zamawiający nie precyzuje szczególnego sposobu spełniania warunku przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia.

UWAGA 4
Jako wykonanie (zakończenie) zamówienia należy rozumieć podpisanie protokołu odbioru końcowego robót bez uwag przez strony lub tożsamego dokumentu bez uwag podpisanego przez strony.

UWAGA 5
Poprzez obiekt budowlany należy rozumieć wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa lub inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.


UWAGA 6
Poprzez budynek należy rozumieć obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

UWAGA 7
Poprzez budynek mieszkalny wielorodzinny należy rozumieć budynek mieszkalny o liczbie mieszkań więcej niż dwa (2) służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość

UWAGA 8
Poprzez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki,
opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki,
sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym lub wodnym, poczty lub
telekomunikacji oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji.

UWAGA 9
Poprzez przebudowę budynku należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego.

UWAGA 10
Poprzez remont budynku należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.

UWAGA 11
Poprzez roboty związane z zagospodarowaniem terenu należy rozumieć roboty związane z utwardzeniem terenu (roboty brukarskie, roboty drogowe) oraz roboty związane z ułożeniem zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, zewnętrznej instalacji wodociągowej, zewnętrznej kanalizacji deszczowej, zewnętrznej instalacji elektrycznej.
W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia następujące osoby, legitymujące się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami i doświadczeniem niezbędnym do wykonania zamówienia:
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika budowy i Kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie od chwili uzyskania uprawnień w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży konstrukcyjno-budowlanej i doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednego ( 1 ) zamówienia polegającego na budowie lub przebudowie obiektu budownictwa mieszkalnego.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży elektroenergetycznej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży elektroenergetycznej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży telekomunikacyjnej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży telekomunikacyjnej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży sanitarnej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży sanitarnej.
• jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika robót branży drogowej posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń oraz posiadającej minimum 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót budowlanych branży drogowej.

UWAGA 1
Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiednie uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.z2019r.,poz.831) oraz wcześniej obowiązujących przepisów, a także odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.z2018r.,poz.2272).

UWAGA 2
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie warunku określonego w przedmiotowym ustępie może wykazać jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego.

UWAGA 3
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę w/w funkcji celem potwierdzenia spełnienia powyższego warunku.

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne jego przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.