Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
„Nadanie nowych funkcji gospodarczych i społecznych niezagospodarowanym terenom pogórniczym poprzez budowę Letniego Parku Wodnego w Uzdrowisku Jedlina-Zdrój” – budowa basenu Etap II.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Jedlina-Zdrój

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718202

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Poznańska 2

1.5.2.) Miejscowość: Jedlina-Zdrój

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-330

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@jedlinazdroj.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.jedlinazdroj.eu

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Nadanie nowych funkcji gospodarczych i społecznych niezagospodarowanym terenom pogórniczym poprzez budowę Letniego Parku Wodnego w Uzdrowisku Jedlina-Zdrój” – budowa basenu Etap II.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-789d5de2-6c55-440f-8ff7-20123bcea179

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00148717

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00044453/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Nadanie nowych funkcji gospodarczych i społecznych niezagospodarowanym terenom pogórniczym poprzez budowę Letniego Parku Wodnego w Gminie Jedlina-Zdrój ( Etap II)

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 (FEDS 2021–2027), zatwierdzony decyzją Komisji Europejskiej nr CCI 2021PL16FFPR001 z dnia 05.12.2022 r. (z późn. zm.) oraz przyjęty Uchwałą nr 6333/VI/22 Zarządu Województwa Dolnośląskiego z dnia 27 grudnia 2022 r. w sprawie przyjęcia programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl/pn/jedlinazdroj/demand/200601/notice/public/details

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl/pn/jedlinazdroj/demand/200601/notice/public/details

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W toku całego postępowania o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. Platformy Zakupowej MARKETPLANET pod adresem: https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl (dalej jako „Platforma Zakupowa”).
2. Wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawca przekazują za pośrednictwem dedykowanego formularza dostępnego na Platformie Zakupowej poprzez zakładkę „Korespondencja”.
3. Oświadczenie, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przekazywanych przez Wykonawcę przyjmuje się datę ich złożenia na Platformie Zakupowej.
4. Sporządzenie i przekazanie informacji w tym dokumentów elektronicznych musi być zgodne z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi utworzyć konto i zalogować się na subdomenie Gminy Jedlina-Zdrój: https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z zapisami dokumentacji zamówienia

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z zapisami dokumentacji zamówienia

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: GIM.271.1.2.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie Robót na Zadaniu inwestycyjnym pn.: „Nadanie nowych funkcji gospodarczych i społecznych niezagospodarowanym terenom pogórniczym poprzez budowę Letniego Parku Wodnego w Uzdrowisku Jedlina-Zdrój” - ETAP II zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę, Dokumentacją projektową, STWiORB, Specyfikacją Warunków Zamówienia
W ramach przedmiotu zamówienia jest wykonanie następujących robót i czynności:
1) Budowy budynku technicznego, parterowego o architekturze nawiązującej do istniejącego budynku technicznego parku wodnego, jednokondygnacyjnego ze zbiornikiem podziemnym wody wyrównawczej. Budynek stanowi zaplecze techniczno-gospodarcze dla basenu. Na parterze obiektu przewidziano: pomieszczenie techniczne na urządzenia związane z uzdatnianiem wody basenowej, szatnię, pomieszczenie socjalne, umywalnię, pomieszczenie porządkowe i biuro. Kondygnację podziemną stanowi zespół pomieszczeń związanych z technologią uzdatniania wody (zbiornik i pomieszczenia pomp),
2) Budowy letniego parku wodnego – I etap (istniejące niecki nr 2 i 3),
3) Budowy basenu: konstrukcja basenu żelbetowa, wykonana z betonu wodoszczelnego klasy C30/37 XC-4, XF150, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s. Płyta żelbetowa o gr. 25 cm oparta na żelbetowych czterech podłużnych ławach fundamentowych zbrojonych stalą, na warstwie piasku gr. 15 cm., warstwie podbetonu gr. 10 cm z betonu klasy C8/10, dwóch warstwach foli polietylenowej i warstwie styropianu o gr. 12 cm. Niecka obłożona blachą nierdzewną gr. 1,5 mm, na dnie z wytłoczonymi łezkami. Płyta ze spadkiem od części płytszej do odpływów. Niecka wyposażona w dysze denne, spust denny, dysze probiercze i dysze odkurzacza oraz rynnę oraz doprowadzone sieci wody i kanalizacji technologicznej,
4) Budowy brodzika: konstrukcja basenu żelbetowa, wykonana z betonu wodoszczelnego klasy C30/37 XC-4, XF150, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s. Płyta żelbetowa o gr. 25 cm oparta na żelbetowych czterech podłużnych ławach fundamentowych zbrojonych stalą, na warstwie piasku gr. 15 cm., warstwie podbetonu gr. 10 cm z betonu klasy C8/10, dwóch warstwach foli polietylenowej i warstwie styropianu o gr. 12 cm. Niecka obłożona blachą nierdzewną gr. 1,5 mm, na dnie z wytłoczonymi łezkami. Płyta ze spadkiem od części płytszej do odpływów. Niecka wyposażona w dysze denne, spust denny, dysze probiercze i dysze odkurzacza oraz rynnę oraz doprowadzone sieci wody i kanalizacji technologicznej,
5) Budowy plaży i boiska do piłki plażowej,
6) Budowa nawierzchni chodnikowych,
7) Elementy małej architektury,
8) Budowa przyłączy:
a) kanalizacja sanitarna - przyłącza do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej w celu odprowadzenia ścieków sanitarnych z budynku, zbiornika przelewowego, popłuczyn z filtrów piaskowych, odpływów z natrysków zewnętrznych, nogomyjki oraz niecek basenu i brodzika.
b) przyłącza kanalizacji deszczowej – woda deszczowa z budynku technicznego oraz odwodnień liniowych odprowadzona będzie przykanalikami kanalizacji deszczowej o śr. fi 160 do zbiornika retencyjnego o pojemności 9.900 litrów, a następnie systemem studzienek do istniejącej studni kanalizacji deszczowej,
c) przyłącze wodociągowe – istniejące przyłącze wody PE fi 63 w obrębie budynku technicznego, przyłącze PE fi 32 do zasilania w wodę natrysków,
d) przyłącze energetyczne – budowa przyłącza z istniejącego złącza ZK-1 PP, obecnie wydane warunki przyłączenia nr WP/009426/2025/O04R01 z dn.29.01.2025 r. oraz zawarta umowa o przyłączenie z TAURON Dystrybucja S.A. oddz. Wałbrzych,
9) Oświetlenie terenu,
10) Technologia basenowa,
11) Demontaże – rozbiórka istniejącego ogrodzenia terenu w obrębie basenu i brodzika z paneli systemowych,
12) Mur oporowy –
a) ściana oporowa S01 w postaci ściany żelbetowej monolitycznej wylewanej z betonu klasy C25/30, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s i A-I S235JRG2 gr. 25 cm, dł. 16,0 m i wys. 160 cm,
b) ściana oporowa S02 w postaci żelbetowej monolitycznej wylewanej z betonu klasy C25/30, zbrojonego stalą klasy AIIIN BSt500s i A-I S235 gr. 25 cm, dł. 81,0 m i wys. 275 cm. Ściana zabezpieczona hydroizolacją masą uszczelniającą polimerowo-bitumiczną oraz folią kubełkową. Dylatacja ściany co 20 m.
13) Nogomyjka basenowa – niecka z blachy stalowej nierdzewnej posadowionej na płycie żelbetowej zbrojonej siatką stalową Q335 o gr. 10 cm i podbudowie z niesortu kamiennego o gr. min. 40 cm.
14) Ogrodzenie terenu
a) ogrodzenie panelowe 2D z cokołem – słupki stalowe malowane proszkowo o wym. 40x60 L≈2600 mm, zamocowane w fundamencie punktowym, betonowym (beton C15/20) o wym. Ømin.-25cm, H=100 cm, panele stalowe malowane proszkowo o wym. 250x183, płyta cokołowa montowana w łącznikach betonowych,
b) ogrodzenie panelowe 2D z cokołem – słupki stalowe malowane proszkowo o wym. 40x60 L≈1800 mm, zamocowane w fundamencie punktowym, betonowym (beton C15/20) o wym. Ømin.-25cm, H=100 cm, panele stalowe malowane proszkowo o wym. 250x103 bez górnego grzebienia, płyta cokołowa montowana w łącznikach betonowych,
15) Nasadzenia
a) żywopłot dł. 104 m – pęcherznica kalinolistna, krzew sadzony w dwóch rzędach. Sadzonki dwuletnie, wysokość 40-60 cm,
b) szczepione drzewa alejowe szt. 15 – Lilak Japoński, Tulipanowiec amerykański, Ambrowiec amerykański, Wierzba biała Tristis, Wiąz holenderski Wredei, Lipa szerokolistna.
c) trawnik – mieszanka traw, trawa zasiana na 20 cm warstwie humusu, pod którą jest warstwa odsączająca z pospółki gr. 10 cm.

4.2.6.) Główny kod CPV: 43324100-1 - Urządzenia do basenów kąpielowych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2025-10-15

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rękojmi za wady

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Zdolności technicznej lub zawodowej – o udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który:

A. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał (zakończył), co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie i/lub przebudowie basenu i/lub parku wodnego, o wartości co najmniej 5.000.000,00 PLN brutto.

Powyższy warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony:
- przez Wykonawcę samodzielnie, lub
- w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez jednego z Wykonawców występujących wspólnie, lub
- przez podmiot udostępniający samodzielnie.

B. dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia:
1) Kierownik budowy posiadający:
-uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
2) Kierownik robót branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadający:
- posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych,
3) Kierownik robót w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych posiadający:
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji oraz urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

Wymagane uprawnienia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub im odpowiadające ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334).

Powyższy warunek udziału w postępowaniu opisany w (B pkt 1-3)może być spełniony łącznie przez Wykonawcę /Wykonawców występujących wspólnie i/lub przez podmiot udostępniający zasoby.

5. Zamawiający dopuszcza łączenie ww funkcji.

6. Z uwzględnieniem powyższych zasad dot. spełnienia osobno każdego z warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuszcza łączne spełnienie warunków dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej w przypadku Wykonawców występujących wspólnie lub przez Wykonawcę i podmiot udostępniający zasoby lub przez Wykonawców występujących wspólnie i podmiot udostępniający.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zgodnie z zapisami działu VI SWZ

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 90 000,00 zł.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VI.1 niniejszej SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi (w zależności od przedmiotu postępowania) wykonają poszczególni Wykonawcy.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, jeśli są wymagane, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w Projektowanych Postanowieniach Umowy.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-04-01 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: .Oferty należy składać za pośrednictwem Platformy Przetargowej

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-04-01 11:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-04-30

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w
art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U.2024.507).