Chorzów: Rozbudowa budynku magazynowego o pomieszczenia przygotowalni pasz - roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 240905 - 2010; data zamieszczenia: 03.09.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Śląski Ogród Zoologiczny, ul. Promenada Gen. Jerzego Ziętka 7, 41-501 Chorzów, woj. śląskie, tel. 666 031 496, faks 0-32 3498251 , strona internetowa www.zoo.silesia.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: jednostka budżetowa samorządu wojewódzkiego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Rozbudowa budynku magazynowego o pomieszczenia przygotowalni pasz - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Rozbiórka chłodni. 2. Roboty ogólnobudowlane. 3. Wentylacja mechaniczna. 4. Instalacje elektryczne. 5. Izolacja przeciw wodna pochylni..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.21.25.00 - Przeróbki kuchni lub restauracji 45.21.32.20 - Roboty budowlane w zakresie magazynów 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.33.12.10 - Instalowanie wentylacji .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Zamawiający zamierza udzielić dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówienia na roboty dodatkowe na podstawie Art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp - zamówienie na roboty dodatkowe nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Uzasadnienie: Zadanie inwestycyjne pn. Rozbudowa budynku magazynowego o pomieszczenia przygotowalni pasz jest realizowane przez Wykonawcę RISER sp. z o.o. z siedzibą w Jaworznie, 43-603 Jaworzno ul. Inwalidów Wojennych 8 na podstawie umowy nr DZP-340-13/10 z dnia 04.05.2010r. zawartej w wyniku udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego. Wartość robót podstawowych zgodnie z umową wynosi 1.781.606,16 zł brutto. Inwestor przystępując do realizacji zadania pn. jak wyżej, zakładał adaptację istniejącej chłodni na warzywa do nowej roli w budowanym obiekcie. W trakcie prac adaptacyjnych okazało się, że stan techniczny ścian (izolacja termiczna) oraz stan techniczny urządzeń chłodniczych nie kwalifikuje ich do ponownego ich wykorzystania co wymusiło konieczność jej wyburzenia. W trakcie realizacji zadania w zakresie remontu istniejących pomieszczeń magazynowych wraz z pomieszczeniami socjalnymi okazało się, że adaptując istniejącą substancję (co zakładał projekt) nie osiągnie się oczekiwanego efektu rzeczowego w postaci wykonanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego robotami budowlanymi. Inwestor zlecając prace projektowe przewidywał wykorzystanie istniejącej wentylacji mechanicznej, co zostało uwzględnione w projekcie budowlanym. W trakcie sprawdzania systemu na budowie okazało się, że nie nadaje on się do użytku ze względu na 90% korozję elementów stalowych w tym również wentylatorów dachowych. Z tego powodu systemy wentylacyjne są konieczne do wykonania wg przepisów Prawa Budowlanego. Inwestor zlecając prace projektowe zakładał pozostawienie istniejącej instalacji elektrycznej, co zostało uwzględnione w projekcie. Po zmianach w systemach wentylacji mechanicznej okazało się, że istniejąca instalacja nie może ze względów bezpieczeństwa i wymogów technicznych pozostać. Został opracowany nowy projekt instalacji spełniający wszystkie normy, według którego należy wykonać docelową instalację elektryczną. Projekt budowlany nie zakładał remontu istniejących pochylni dojazdowych z obu stron magazynu. W trakcie wykonywania remontu i ocieplenia elewacji pod pochylniami okazało się, że pochylnie są wykonane bez izolacji przeciw wodnej co spowoduje zamakanie, zagrzybienie i degradację wykonanych ścian. Reasumując powyższe prace dodatkowe są konieczne do wykonania ponieważ ich wykonanie warunkuje zgodne ze sztuką budowlaną zakończenie realizacji podstawowej inwestycji i oddanie obiektu do użytkowania.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• RISER sp. z o.o., ul. Inwalidów Wojennych 8, 43-603 Jaworzno, kraj/woj. śląskie.