Warszawa: Wycena lokali mieszkalnych, użytkowych, nieruchomości oraz gruntów na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.
Numer ogłoszenia: 27548 - 2008; data zamieszczenia: 11.02.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany, ul. Przybyszewskiego 70/72, 01-824 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 8651935, fax 022 8644857.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bielany.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena lokali mieszkalnych, użytkowych, nieruchomości oraz gruntów na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na wycenie: 1) wartości rynkowej lokali mieszkalnych położonych na terenie Dzielnicy Bielany, stanowiących własność m. st. Warszawy w celu ich sprzedaży na rzecz dotychczasowych najemców wraz z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych; 2) wartości rynkowej lokali użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Bielany, stanowiących własność m. st. Warszawy, w celu ich sprzedaży na rzecz dotychczasowych najemców wraz z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych przez najemcę na prace remontowo - budowlane oraz wyliczenie udziałów w częściach wspólnych; 3) wartości rynkowej stawki czynszu za 1m2 pow. użytkowej lokalu użytkowego ( w domach wielolokalowych i w budynkach wolnostojących) dla potrzeb wynajmu; 4) wartości rynkowej gruntu pod budynkami wielolokalowymi w celu ich oddania w użytkowanie wieczyste w 2008r. oraz w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 5) wartości nieruchomości położonych na terenie Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy, objętych obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego, ze wskazaniem wzrostu wartości nieruchomości stanowiącym różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem. 3.2. Zamawiający ustala składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę tylko na jedną część zamówienia, dowolnie przez siebie wybraną. 3.3.Zamówienie będzie wykonywane w formie częściowych pisemnych wskazań (wykazów adresowych) przez Zamawiającego.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z art.24 ust.1 i 2, i spełniają warunki zawarte w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku (tekst jedn. Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz.1655) a także zamawiający wymaga: III.2.1) aby wykonawca dysponował co najmniej jedną osobą z uprawnieniami zawodowymi do szacowania nieruchomości, nadanymi w trybie przepisów ujętych w Dziale V rozdział IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) . Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o oświadczenia i dokumenty złożone przez wykonawcę w celu potwierdzenia warunków udziału w postępowaniu.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: III.2.2.1) oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy PZP oraz że nie podlegają wykluczeniu z art.24 ust.1 i 2 przywołanej ustawy. III.2.2.2) dokument potwierdzający dopuszczenie wykonawcy do obrotu prawnego w zakresie objętym zamówieniem - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; III.2.2.3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia oraz kopie ich uprawnień zawodowych do szacowania nieruchomości, nadanymi w trybie przepisów ujętych w Dziale V rozdział IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)- (warunki udziału w pkt.III.2.1);

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bielany.waw.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: można pobrać z wyżej podanej strony internetowej lub odebrać w wersji papierowej w Wydziale Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. Schroegera 90 pok.5..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.02.2008 godzina 11:00, miejsce: Wydział Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. Schroegera 90 w Warszawie, pok. Nr 5..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: CZEŚĆ I.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a/ wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych lub lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptację; b/ wykonanie operatów szacunkowych lokali użytkowych z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych przez najemcę na prace remontowo - budowlane oraz wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych; c/ wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową stawki czynszu za 1m2 pow. użytkowej lokalu użytkowego (w domach wielolokalowych i w budynkach wolnostojących) dla potrzeb najmu lokalu; d/ wykonanie operatów szacunkowych gruntu pod budynkami wielomieszkaniowymi i wolnostojącymi w celu ich oddania w użytkowanie wieczyste oraz w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: CZĘŚĆ II.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości na terenie Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy, objętych obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego, ze wskazaniem wzrostu wartości nieruchomości stanowiącym różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.