Warszawa: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów
Numer ogłoszenia: 288534 - 2009; data zamieszczenia: 21.08.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie , ul. Olszewska 14/20, 00-792 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5652400, faks 022 5652402.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa jednostka organizacyjna posiadająca osobowość prawną.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów Wielkość zadania - poniżej kwot określonych w art.11 ust.8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych usługi w zakresie nieruchomości.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia, mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. 2. Dysponują lub będą dysponować osobami (co najmniej jedną osobą) posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, posiadają tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz prawo wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości. 3. Oceny spełnienia warunków Zamawiający dokona na podstawie analizy przedstawionych oświadczeń i dokumentów, metodą warunku granicznego spełnia/niespełna..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Na potwierdzenie warunków udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1. wypełniony i podpisany formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SIWZ) - w oryginale, 2. oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy i nie podleganiu wykluczeniu z postępowania (zał. nr 2 do SIWZ). 3. Wykaz osób (co najmniej jednej osoby) którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności - funkcji. W przypadku wskazania osób którymi Wykonawca będzie dysponował, niezbędne jest przedstawienie pisemnego zobowiązania tychże osób lub podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające uprawnienia zawodowe dla osób które będą wykonywały przedmiot zamówienia, dokument nadający tytuł rzeczoznawcy majątkowego oraz prawo wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości (zał. nr 4 do SIWZ). 4. wypełniony i podpisany formularz cenowy (zał. nr 3 do SIWZ). 5. aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów wymienionych w rozdziale 8 ust 5 składa dokument lub dokumenty, wystawione zgodnie z prawem kraju pochodzenia, określone w §2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z dnia 24 maja 2006 r. Nr 87 poz. 605 z późn zm.)..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie, 00-792 Warszawa, ul. Olszewska 14/20.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 31.08.2009 godzina 10:00, miejsce: Oferty należy składać w kancelarii pokój nr 7, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, Oddziale Regionalnym w Warszawie 00-742 Warszawa, ul. Olszewska 14/20..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 49 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu pod budynkami mieszkalnymi dla potrzeb aktualizacji opłat za wieczyste użytkowanie oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tych operatów. DZIELNICE: BEMOWO, MOKOTÓW, WŁOCHY, ŻOLIBORZ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 48 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu pod budynkami mieszkalnymi dla potrzeb aktualizacji opłat za wieczyste użytkowanie oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tych operatów. Dzielnice: Bielany, Ochota, Wola.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 46 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu pod budynkami mieszkalnymi dla potrzeb aktualizacji opłat za wieczyste użytkowanie.oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tych operatów. Dzielnice: Praga Płd., Śródmieście, Targówek.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 45 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 35/1 w obrębie 6-15-01 opisanej w KW nr WA1M/00477224/4 o powierzchni 3340 m2 zabudowanej budynkiem garażowym położonym w Warszawie w dzielnicy Bemowo przy ul. Powązkowskiej 59 składającym się z 45 lokali przeznaczonych na inne cele niż mieszkalne - garaży, wybudowanych z własnych środków dzierżawców wraz z określeniem wielkości i wartości przypadających dla tych lokali w tej działce oraz wartości nakładów poniesionych na ich budowę, wykonaniem rzutów poziomych powyższych garaży (potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami) oraz uzyskaniem zaświadczeń o ich samodzielności, w celu zbycia..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego: -wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w tabeli z obrębu nr 3-21-28, położonych w Warszawie w dzielnicy Rembertów przy ul. Admiralskiej; -wartość rynkową działki wspólnej o nr ew. 501 z obrębu nr 3-21-28, położonej w Warszawie w dzielnicy Rembertów przy ul. Admiralskiej; dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 7 operatów szacunkowych określających: -wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w tabeli z obrębu nr 6-08-10, położonych w Warszawie w dzielnicy Bemowo przy ul. Himalajskiej; -wartość rynkową działek wspólnych o nr ew.: 453/2, 453/28, 453/53, 453/78, 453/103, 453/128, 453/156 z obrębu nr 6-08-10, położonych w Warszawie w dzielnicy Bemowo przy ul. Himalajskiej; dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tych operatów..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego: -wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w tabeli z obrębu nr 01-01, położonych w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy Pl. Wojska Polskiego; -wartość rynkową działki wspólnej o nr ew. 75 z obrębu nr 01-01, położonej w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy Pl. Wojska Polskiego; dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: - 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w poniższej tabeli z obrębu nr 2-04-04, położonych w Warszawie w dzielnicy Włochy przy ul. Żwirki i Wigury dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu; - 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w poniższej tabeli z obrębu nr 3-09-44, położonych w Warszawie w dzielnicy Rembertów przy ul. Płatnerskiej róg ul. Marsa dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu; - 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w poniższej tabeli z obrębu nr 1-03-04, położonych w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Stopowej dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu; - operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych pod garażami oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach wykazanych w poniższej tabeli z obrębu nr 1-10-03, położonych w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy: -ul. Nowoursynowskiej 171A z obrębu 1-10-03 dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (1 operat szacunkowy); -ul. Nowoursynowskiej 171 z obrębu 1-10-03 dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (1 operat szacunkowy); -ul. Nowoursynowskiej 173 z obrębu 1-10-03 dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (1 operat szacunkowy); -ul. Nowoursynowskiej 175 z obrębu 1-10-03 dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (1 operat szacunkowy); -ul. Nowoursynowskiej 177 z obrębu 1-10-03 dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów (1 operat szacunkowy) oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia tego operatu..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb sprzedaży oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 15 operatów szacunkowych określających: - wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami, wraz z określeniem nakładów poniesionych na budowę garaży, oznaczonych w ewidencji jako działki o numerach wskazanych w tabeli z obrębu 3-21-28 położonych w Warszawie w dzielnicy Rembertów przy ul. Gierczak; -wartość udziału w działce o nr ewid. 95 opisanej w KW nr WA6M/00350747/5 i w działce o nr ewid. 109 opisanej w KW WA6M/00350759/2 obie w obrębie 3-21-28 dla potrzeb zbycia oraz uzyskanie przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatów szacunkowych.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.