Kraków: Remont dachu wraz z remontem kominów ponad dachem w budynku przy ul. Pwstańców Wielkopolskich 1 w Krakowie - roboty dodatkowe.
Numer ogłoszenia: 348887 - 2010; data zamieszczenia: 06.12.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont dachu wraz z remontem kominów ponad dachem w budynku przy ul. Pwstańców Wielkopolskich 1 w Krakowie - roboty dodatkowe..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Remont dachu wraz z remontem kominów ponad dachem w budynku przy ul. Pwstańców Wielkopolskich 1 w Krakowie - roboty dodatkowe..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.12.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Budowlana J. Kasperczyk Spółka Jawna, Smardzowice 37, 32-077 Smardzowice, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 137402,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 166836,45

• Oferta z najniższą ceną: 166836,45 / Oferta z najwyższą ceną: 166836,45

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych na podstawie art. 67, ust. 1, pkt 5 dotychczasowemu Wykonawcy - Firmie Budowlanej J. Kasperczyk - realizującemu zamówienie podstawowe pn. Remontu dachu wraz z wykonaniem konstrukcji stalowej wzmacniającej tremy oraz remont kominów w budynku przy ul. Powstańców Wielkopolskich 1 w Krakowie. Zamawiający udzielając zamówienie podstawowe nie był w stanie przewidzieć, że nowo wybrany przyszły użytkownik Fundacja CONSPERO po podpisaniu umowy najmu zmieni wcześniej przewidzianą funkcję poddasza na magazyn dzieł sztuki. Decyzja użytkownika zbiegła się w czasie z zakończeniem prac rozbiórkowych poddasza. Wykonawca prac remontowych po odkryciu stropu stwierdził, że jego stan techniczny jest bardzo zły. Zaistniała uzasadniona obawa że stary strop drewniany nie wytrzyma obciążeń na jakie będzie narażony w związku z nową funkcją użytkową. Po zorganizowaniu wizji lokalnej na miejscu komisja z udziałem projektanta, konstruktora i konserwatora zabytków biorąc pod uwagę stan techniczny stropu i zmianę sposobu użytkowania poddasza jednoznacznie podjęły decyzję o konieczności usunięcia stropu drewnianego. W zaistniałej sytuacji architekt zalecił rezygnację z wcześniej zaprojektowanej na poziomie istniejących tramów podłogi i wykonanie nowego stropu na konstrukcji stalowej w miejscu zdemontowanego stropu drewnianego i wykonanie podłoża bezpośrednio na stropie. Zastosowanie konstrukcji stalowej zapewni odpowiednie zabezpieczenie p.poż. przechowywanych dzieł sztuki oraz zoptymalizuje wykorzystanie przestrzeni poddasza. W związku z powyższym przedstawione przez projektanta rysunki zamienne poddasza przewidują podparcie konstrukcji dachu przez belki stalowe zaprojektowanego stropu, a następnie wycięcie tramów w części środkowej dachu. Wykonanie remontu pokrycia dachowego przy zastosowaniu chwilowego zabezpieczenia tramów byłoby nieuzasadnione ekonomicznie. Natomiast pozostawienie konstrukcji dachu i tramów bez zabezpieczenia przez podparcia grozić katastrofą budowlaną. Realizacja zamówienia podstawowego przez Firmę Budowlaną J. Kasperczyk w związku ze zmianami projektowymi wynikającymi z wyżej wymienionych przyczyn jest uzasadnione od wykonania zamówienia dodatkowego ze względu na kolejność procesu technologicznego przeprowadzanych prac remontowych dachu oraz udzieleniem gwarancji na wykonywany podstawowy zakres prac. W związku z powyższym zaistniała konieczność wykonania zamówienia dodatkowego, którego wartość netto wynosi 137 402,63 zł co nie przekracza 50% łącznej wartości realizowanego zamówienia podstawowego które wynosiło netto 275 044,37 zł.