Lublin: wykonanie robót uzupełniających na zadaniu realizowanym w ramach umowy z dnia 24.11.2011 r. Nr 150/IR/11 p. n. Renowacja klasztoru powizytkowskiego na centrum działań artystycznych w Lublinie, współfinansowanym z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007- 2013, Priorytet XI Kultura i dziedzictwo kulturowe, Działanie 11.1 Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym
Numer ogłoszenia: 39711 - 2013; data zamieszczenia: 15.03.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Lublin, Pl. Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 4663000, faks 81 4663001 , strona internetowa www.bip.lublin.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie robót uzupełniających na zadaniu realizowanym w ramach umowy z dnia 24.11.2011 r. Nr 150/IR/11 p. n. Renowacja klasztoru powizytkowskiego na centrum działań artystycznych w Lublinie, współfinansowanym z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007- 2013, Priorytet XI Kultura i dziedzictwo kulturowe, Działanie 11.1 Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zakres zamówienia obejmuje 1) wykonanie robót budowlanych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego budynku, a polegających na: a) wykonaniu dodatkowych przegród p. poż. poprzez wykonanie ścianek działowych z drzwiami o odpowiedniej odporności ogniowej, b) wykonaniu okładziny przeciwpożarowej więźby dachowej, c) podwyższeniu otworów drzwiowych znajdujących się na drodze ewakuacyjnej, d) wykonaniu systemu sygnalizacji pożaru w Lamusie, e) zamontowaniu systemu wentylacji mechanicznej, zapobiegającego zadymieniu klatki schodowej w Lamusie wraz z wykonaniem obudowy pożarowej systemu, f) wykonaniu instalacji wodociągowej przeciwpożarowej w Lamusie, g) wydzieleniu pożarowym pomieszczenia rozdzielni głównej, 2) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, 3) przygotowanie instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń zamontowanych na obiekcie oraz przeszkolenie użytkownika w zakresie ich obsługi. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje roboty wynikające z dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla zakresu rzeczowego określonego w przedmiarze robót w kolumnie ,Opis i wyliczenia, z zastrzeżeniem, że co do przyjętej przez Strony ryczałtowej formy wynagrodzenia, podane w przedmiarze ilości robót służą wyłącznie pomocniczo do obliczenia kwoty wynagrodzenia. Tak ustalona kwota wynagrodzenia ryczałtowego ma charakter stały i niezmienny niezależnie od rozmiarów robót budowlanych i kosztów ponoszonych przez Wykonawcę podczas ich realizacji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.23.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W dniu 11.07.2011 r. Zamawiający w trybie przetargu nieograniczonego wszczął postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie p. n. Renowacja klasztoru powizytkowskiego na centrum działań artystycznych w Lublinie, współfinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007- 2013, Priorytet XI Kultura i dziedzictwo kulturowe, Działanie 11.1 Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym. W dniu 24.11.2011 r., Zamawiający w wyniku rozstrzygnięcia w/w postępowania, zawarł umowę Nr 150/IR/11 na realizację przedmiotowego przedsięwzięcia inwestycyjnego z WARBUD S.A. z siedzią: Al. Jerozolimskie 162 A, 02-342 Warszawa, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000010823, NIP: 5260152146. W ogłoszeniu o zamówieniu dla w/w zamówienia podstawowego, Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Określając zakres przewidywanych zamówień uzupełniających, Zamawiający wskazał w szczególności: 1)przebudowę budynku wraz z budową i przebudową wewnętrznych instalacji: wod.-kan., c.o., wentylacji mechanicznej, elektrycznej, słaboprądowej oraz realizacją iluminacji obiektu, stacji wymienników ciepła i wentylatorni, 2)architekturę wnętrz i wyposażenie technologiczne obiektu, 3)przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń zamontowanych na obiekcie oraz przeszkolenie użytkownika w zakresie ich obsługi. W chwili obecnej zachodzi konieczność wykonania w budynku dawnego klasztoru ss. Wizytek przy ul. Peowiaków 12 w Lublinie, uzupełniających robót budowlanych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego budynku, polegających na: a) wykonaniu dodatkowych przegród p.poż. poprzez wykonanie ścianek działowych z drzwiami o odpowiedniej odporności ogniowej, b) wykonaniu okładziny przeciwpożarowej więźby dachowej, c) podwyższeniu otworów drzwiowych znajdujących się na drodze ewakuacyjnej, d) wykonaniu systemu sygnalizacji pożaru w Lamusie, e) zamontowaniu systemu wentylacji mechanicznej, zapobiegającego zadymieniu klatki schodowej w Lamusie wraz z wykonaniem obudowy pożarowej systemu, f) wykonaniu instalacji wodociągowej przeciwpożarowej w Lamusie, g) wydzieleniu pożarowym pomieszczenia rozdzielni głównej. Merytoryczna analiza wymienionych robót budowlanych, potwierdza, że będą one obejmować elementy występujące w dokumentacji projektowej opisującej przedmiot zamówienia podstawowego, przez co należy zaklasyfikować je do rodzajowo zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego tj. z robotami budowlanymi stanowiącymi część składową tegoż zamówienia. Zamówienie podstawowe obejmuje bowiem m. in.: ad. a) dostawa i montaż przegród o podwyższonej odporności ogniowej - określone w Projekcie wykonawczym Architektura z 2006 r. w dziale IX Techniczne wykonanie budynku wraz z warstwami wykończeniowymi (str. 30): Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna: - drzwi przeciwpożarowe wymykające klatki schodowe oraz okno wewnętrzne Pc11, o odporności ogniowej EI30, elementy nieotwieralne EI60, przeszklone (szkło bezpieczne) malowane proszkowo w kolorze RAL 9005 ad b) okładzina przeciwpożarowa z płyt gipsowo - kartonowych - określone w Projekcie wykonawczym Architektura z 2006 r. w dziale IX Techniczne wykonanie budynku wraz z warstwami wykończeniowymi (str. 17): Dach nad częścią ogrzewaną ,Płyty gipsowo - kartonowe GKF 2 x 12,5 mm na konstrukcji stalowej wieszakowej, ad c) wykonanie nadproży na konstrukcji stalowej - określone w Projekcie wykonawczym Konstrukcja z 2011 r. w dziale B Część rysunkowa - NA - K47 (str. 118-119): Nadproże stalowe poz. N.0.2 Biuro projektowe przekazuje rysunek nadproża stalowego poz. N.0.2, w projektowanym otworze drzwi prowadzących do garderoby aktorów. Nadproże należy wykonać zgodnie z załączonym rysunkiem oznaczonym NA-K47-01. określone w Projekcie wykonawczym Architektura z 2006 r. w dziale IX Techniczne wykonanie budynku wraz z warstwami wykończeniowymi (str. 18): Nadproża w ścianach istniejących W miejscach wybijanych otworów należy wykonać nowe nadproża stalowe wykonane z kształtowników stalowych C 200. ad d) wykonanie instalacji systemu sygnalizacji pożaru - określone w Projekcie wykonawczym Instalacje słaboprądowe z 2006 r. w dziale 2.0 Instalacja sygnalizacji pożaru (str. 6): 2.1 Zakres opracowania Opracowanie obejmuje: - instalację wykrywania pożaru, - instalację sygnalizacji akustycznej, - instalację sterowania urządzeniami zewnętrznymi (klapami ppoż. i oddymiającymi). ad e) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej - określone w Projekcie wykonawczym Instalacje sanitarne. Instalacja wentylacji mechanicznej z 2006 r. w dziale 1.1 Przedmiot i zakres opracowania (str. 2): Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt wykonawczy instalacji wentylacji mechanicznej dla projektowanej przebudowy klasztoru powizytkowskiego. ad f) wykonanie instalacji hydrantowej - określone w Projekcie budowlanym zamiennym Instalacje sanitarne. Instalacja wewnętrzna wod.-kan. z 2010 r. w dziale 4.3. Ochrona przeciwpożarowa (str. 6): Ochronę wewnętrzną stanowią hydranty HP25 zamontowane na każdym poziomie w korytarzu. Szafki hydrantowe zamontowane będą w pobliżu klatek schodowych. Hydranty wewnętrzne w metalowej skrzynce z miejscem na gaśnicę z wężem 30 m. Zawory hydrantowe zamontowane będą na wysokości 1,35 m od poziomu posadzki. ad g) wykonanie wydzielenia pożarowego - określone w Projekcie wykonawczym Architektura z 2011 r., NA - A1 (str. 7): W następstwie nadzoru K-10 branży konstrukcja należy ściankę działową wykonać jako ściankę systemową gr. 15,5 cm na podwójnej konstrukcji z profili CW50 i UW50 z podwójnym poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych gr. 12,5 mm z wypełnieniem wełną mineralną 2x50 mm o izolacyjności RA1=60dB w klasie odporności ogniowej EI30. określone w Projekcie wykonawczym Architektura z 2011 r., NA - A19 (str. 62): Stan techniczny podwaliny drewnianej nie pozwala na jej dalsze wykorzystywanie. Wobec powyższego należy: wyburzyć istniejącą ściankę działową, usunąć istniejącą podwalinę drewnianą, wymurować nową ściankę działową gr. 12,0 cm z cegły pełnej na istniejącej ścianie murowanej niższej kondygnacji w taki sposób by odtworzyć głębokość pierwotnej wnęki ołtarzowej, okładzinę akustyczną od strony teatru wykonać zgodnie z projektem pierwotnym. Realizacja robót budowlanych objętych zakresem zamówienia uzupełniającego jest funkcjonalnie powiązana z zakresem zamówienia podstawowego poprzez rozwiązania techniczne w zakresie warunków bezpieczeństwa pożarowego budynku klasztoru, oraz spójności działania przyjętych w tym zakresie rozwiązań systemowych. W opisanym stanie faktycznym, roboty objęte zakresem rzeczowym zamówienia uzupełniającego stanowić będą powtórzenie robót tożsamych z robotami wchodzącymi w zakres zamówienia podstawowego, przez co stanowić będą jego kontynuację, a po zakończeniu współtworzyć będą kompatybilną i funkcjonalną całość. Wartość szacunkowa zamówienia podstawowego wynosiła 39 878 330,71 PLN netto, a wartość zamówienia uzupełniającego (pełnego jego zakresu zgodnie z wiedzą Zamawiającego na dzień 13.03.2013 r.) szacuje się na kwotę 600 448,41 PLN netto, co stanowi 1,505701 % zamówienia podstawowego. Mając na uwadze powyższe, spełnione zostają wszystkie przesłanki art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych i dlatego proponuje się zlecenie przedmiotowych robót uzupełniających w trybie zamówienia z wolnej ręki, Wykonawcy będącemu stroną umowy podstawowej, zgodnie z wyżej cytowanym przepisem ustawy

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Warbud S.A., Al. Jerozolimskie 162A, 02-342 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.