Warszawa: Wykonywanie usług kominiarskich polegających na okresowych kontrolach i czyszczeniu przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki art. 67 ust.1 pkt. 6 do ogłoszenia ozamówieniu nr 245813-2009 z dnia 16.12.2009 r.
Numer ogłoszenia: 62497 - 2011; data zamieszczenia: 23.02.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5493727, 5493737, faks 022 5493737.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie usług kominiarskich polegających na okresowych kontrolach i czyszczeniu przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki art. 67 ust.1 pkt. 6 do ogłoszenia ozamówieniu nr 245813-2009 z dnia 16.12.2009 r..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji. 1. Zamówienie realizowane będzie w budynkach położonych na terenie DOM Wiśniowa. 2. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do przeprowadzania okresowych kontroli i czyszczenia (wg art. 62 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2004 r. Prawo budowlane Dz. U. 06.156.1118 późn. zm.) kanałów kominowych wentylacyjnych, spalinowych i dymowych - w przypadkach koniecznych z kamerowaniem włącznie w budynkach gminnych w terminach określonych w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia - Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli i czyszczenia przewodów kominowych w poszczególnych budynkach, 3. Na czynności dotyczące przeprowadzania okresowych kontroli i czyszczenia (wg art. 62 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2004 r. Prawo budowlane Dz. U. 06.156.1118 późn. zm.) kanałów kominowych wentylacyjnych, spalinowych i dymowych - w przypadkach koniecznych z kamerowaniem włącznie w budynkach w terminach określonych w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia - Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa, wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli i czyszczenia przewodów kominowych w poszczególnych budynkach składają się: 3.1. sprawdzanie prawidłowości podłączeń do poszczególnych kanałów. 3.2. sprawdzanie drożności kanałów. 3.3. sprawdzanie prawidłowości ciągów w kanałach. 3.4. czyszczenie kanałów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych przy pomocy szczotki i kuli, a przypadkach koniecznych z kamerowaniem włącznie i usuwaniem zanieczyszczeń, w terminach określonych w Rozdziale IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia - Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli i czyszczenia przewodów kominowych w poszczególnych budynkach. 3.5. ustalania przyczyn wadliwego działania kanałów, włączeń i ich wylotów ze wskazaniem koniecznych prac, z kamerowaniem w przypadkach koniecznych włącznie, na polecenie inspektora nadzoru. 3.6. wskazywania w przypadkach nieprawidłowych podłączeń, przełączeń doprowadzających do stanu prawidłowego. 3.7. sprawdzania stanu technicznego kominów na strychach i ponad dachami oraz ław i trapów kominiarskich. 3.8. sprawdzanie przewodów po usunięciu usterek wskazanych we wcześniejszych opiniach, w przypadkach otrzymania oddzielnego zlecenia. 3.9. sprawdzanie czy są właściwe nawiewy w drzwiach łazienek, ubikacji i pomieszczeń kuchennych bez okien w lokalach znajdujących się w budynkach. 3.10. sporządzanie z dokonywanych kontroli i czyszczenia opinii kominiarskich, w formie tekstowej i rysunkowej, obejmujących wszystkie kanały danego budynku z podaniem numeru komina i kanału, numeru lokalu i poziomu włączeń, długości kanału oraz podpisanej przez lokatora, najemcę albo właściciela lokalu. 3.11. graficznym - część rysunkowa będzie zawierać: orientację budynku z numerami i usytuowaniem na niej klatek schodowych. Schemat usytuowania kominów z opisem każdego z kanałów według powyższej zasady, ze wskazaniem kierunku północy. Numeracje i powyższe informacje będą identyczne z numeracją istniejącą w dokumentacji z dotychczasowych przeglądów z danego budynku, posiadaną przez dany DOM. 3.12. opinia kominiarska o której mowa w pkt. 3.3.10. i 3.3.11. specyfikacji istotnych warunków zamówienia musi być sporządzona w ciągu 7 dni kalendarzowych od dnia wykonania przeglądu i czyszczenia. 3.14. niezwłocznego zgłaszania Zamawiającemu wszystkich stwierdzonych stanów zagrożenia. 4. Wykazy budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów znajdujących się na terenie DOM Wiśniowa, wraz z harmonogramem wykonywania okresowych kontroli z czyszczeniem i czyszczenia przewodów kominowych w poszczególnych budynkach, w których realizowane będą zamówienia stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4.1. Podane w w/w wykazach budynków daty wykonania przeglądów wraz z czyszczeniem oraz czyszczenia są nieprzekraczalnymi datami ich wykonania. 5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.2., 3.3. niniejszej specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: 5.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych w tym: - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 80 z 2006 r poz.563 ), - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U 99.74.836, - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U.02.75.690 z póź. zm.), - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego(Dz.U.03.120.1134) - Ustawy z dnia 7 lipca 2004 r. Prawo budowlane (Dz. U. 06.156.1118 późn. zm.) 3.5.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 3.5.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 3.5.4. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Wykonawca musi udzielić gwarancji na wykonane przez siebie prace, o których mowa w pkt. 3.2., 3.3. siwz na czas minimum 12 miesięcy od daty odbioru końcowego prac. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. Za wykonanie przedmiotu zamówienia w części dotyczącej przeprowadzania okresowych kontroli z czyszczeniem i czyszczenia przewodów kominowych wentylacyjnych, spalinowych, dymowych w budynkach zgodnie z harmonogramem, który stanowi Rozdział IV siwz Zamawiający zapłaci wynagrodzenie wynikające z ilości mb. skontrolowanych kanałów pomnożonych przez odpowiednio cenę za kontrolę z czyszczeniem lub samo czyszczenie 1 mb kanału zgodnie z wynegocjowaną przez Wykonawcę z zamawiającym ceną podaną do protokołu z negocjacji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.27.61.00 - 74.27.61.00 .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: DOM Wiśniowa

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.02.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOMINO-REMONT, ul. Strzeleckiego 6/38, 02-776 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6385,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6385,00

• Oferta z najniższą ceną: 6385,00 / Oferta z najwyższą ceną: 6385,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  zamówienie uzupełniające do zamówienia podstawowego nr 245813-2009 z dnia 16.12.2009 r. udzielone dotychczasowemu wykonawcy zamówienia podstawowego stanowiące nie więcej niz 50 % wartrości zamówienia podstawowego i polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia , zamówienie podstawowe było udzielone w trybie przetargu nieograniczonegoa zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.