Zawiercie: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań.
Numer ogłoszenia: 67977 - 2013; data zamieszczenia: 07.05.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 44268 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta Zawiercie, ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie, woj. śląskie, tel. 032 6722684, faks 032 6721513.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie; Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości niezabudowanych do celów oddania w użytkowanie wieczyste; Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości zabudowanych; Zadanie nr 4 Wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości; Zadanie nr 5 Wartości nieruchomości niezabudowanych wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej - 45 działek; Zadanie nr 6 Wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali (tj. Dz. U. z 2000r., nr 80, poz. 902 z późn. zmianami); Zadanie nr 7 Wycena nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: Zadanie 1 46 operatów szacunkowych; Zadanie 2 4 operaty szacunkowe; Zadanie 3 2 operaty szacunkowe; Zadanie 4 10 operatów szacunkowych; Zadanie 5 1 operat szacunkowy; Zadanie 6 31 operatów szacunkowych; Zadanie 7 20 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Przewidywana minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: Zadanie 1 30 operatów szacunkowych; Zadanie 2 2 operaty szacunkowych; Zadanie 3 1 operat szacunkowy; Zadanie 4 5 operatów szacunkowych; Zadanie 5 1 operat szacunkowy; Zadanie 6 20 operatów szacunkowych; Zadanie 7 5 operatów szacunkowych. Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego, za wyjątkiem zadania nr 5, które Wykonawca wykona w terminie 21 dni od dnia podpisania umowy. Wymagany termin wykonania wyceny: dla zadań nr 1, 2, 3, 4, 6, 7 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia, dla zadania nr 5 - 21 dni od dnia podpisania umowy. Okres objęty zamówieniem dla zadań 1,2,3,4,6,7 : od daty podpisania umowy do 31.12.2013r. Dla zadań nr 1, 2, 3 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów. W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych, gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Dla zadań nr 4, 7 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach. Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Dla zadania nr 5 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla 45 działek wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej. Wymagane jest wykonanie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m. in. : protokół z badania ksiąg wieczystych dla każdej działki, protokół z oględzin każdej nieruchomości, 1 kolorowe zdjęcie dla każdej wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich wycenianych działek, wypis z rejestru gruntów dla wszystkich działek, wartość wyceny dla każdej działki oraz podanie właściciela dla każdej działki. Dla zadania nr 6 : Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Do operatu szacunkowego powinien być załączony protokół z oględzin nieruchomości. Oferent zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym. Wymagania dotyczące wszystkich zadań. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny być wykonane zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami) oraz z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5, 32-087 Zielonki, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 14959,35 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 11316,00

• Oferta z najniższą ceną: 11316,00 / Oferta z najwyższą ceną: 16974,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wartości nieruchomości niezabudowanych do celów oddania w użytkowanie wieczyste

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5, 32-087 Zielonki, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1300,81 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1230,00

• Oferta z najniższą ceną: 1230,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1968,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wartości nieruchomości zabudowanych;.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiębiorstwo Inwestycji Sp. z o.o., ul. Józefczaka 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1138,21 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1107,00

• Oferta z najniższą ceną: 1107,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2460,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wartości nieruchomości dla celów naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5, 32-087 Zielonki, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3658,54 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4735,50

• Oferta z najniższą ceną: 4735,50 / Oferta z najwyższą ceną: 19680,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wartości nieruchomości niezabudowanych wydzielonych zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Zawiercie pod poszerzenie ulicy Podmiejskiej - 45 działek

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.04.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Grupa Konsultingowa DEFIN Sp. z o.o., ul. Sokolska 65, 40-087 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7601,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3690,00

• Oferta z najniższą ceną: 3690,00 / Oferta z najwyższą ceną: 12900,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wartości lokali mieszkalnych sprzedawanych przez Gminę wraz z wykonaniem szkiców lokali (tj. Dz. U. z 2000r., nr 80, poz. 902 z późn. zmianami)

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• DOMUS PROJEKT mgr inż. arch. Halina Abramek, ul. Adamskiego 10/16, 40-069 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6300,81 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3348,00

• Oferta z najniższą ceną: 3348,00 / Oferta z najwyższą ceną: 15996,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 7   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych określających: Wycenę nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.02.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 10.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Inwestycji MEGALIT Bożena Markiewicz, ul. Różana 5., 32-087 Zielonki, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4065,04 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4920,00

• Oferta z najniższą ceną: 4920,00 / Oferta z najwyższą ceną: 9960,00

• Waluta: PLN.