Barczewo: Wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych w Gminie Barczewo, w 2011 roku
Numer ogłoszenia: 69995 - 2011; data zamieszczenia: 02.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 29619 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Barczewo, Plac Ratuszowy 1, 11-010 Barczewo, woj. , tel. 089 5148664, faks.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych w Gminie Barczewo, w 2011 roku.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo, w 2011 roku. Prace objęte przedmiotem zamówienia należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami zawartymi w opisie przedmiotu zamówienia. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania następujących usług (Opis przedmiotu zamówienia wg. załączników do wyceny od Nr1-12): 1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych: a) za każdą nieruchomość W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków: a) budynkiem gospodarczym/i b) budynkiem mieszkalnym i gospodarczym/i c) budynkiem mieszkalnym/i d) budynkiem usługowym/i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła) e) budynkiem mieszkalno-usługowym/i f) budynkiem użytkowym/i innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia) W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji): a) lokal mieszkalny b) lokal użytkowy W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.4. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku: a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację. 1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku: a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal c) liczba lokali większa niż 30, za każdy lokal Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację. 1.6. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej: a) z tytułu podziału nieruchomości, za każdą działkę przed i po podziale: - liczba działek mniejsza równa 10, - liczba działek większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30 - liczba działek większa 30 b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę. W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej: a) za każdą działkę W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.8 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego: a) za każdą działkę W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.9. Wycena nieruchomości do naliczenia pierwszej opłaty w razie zbycia prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat. a) za każdą działkę 1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp) położonych na terenie Gminy Barczewo: a) za każdą działkę W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich dwóch lat: a) za każdą działkę W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 1.12. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali: a) za każdą działkę W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za opinię/ekspertyzę dla pojedynczej nieruchomości.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości 70.10.00.00 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.02.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• RIW Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 73170,73 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 72330,00

• Oferta z najniższą ceną: 72330,00 / Oferta z najwyższą ceną: 75455,28

• Waluta: PLN.