Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

Nazwa projektu lub programu: Zadanie będzie realizowane przy dofinansowaniu ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Opolskiego 2014-2020 przyznanych na realizację partnerskiego projektu pn.: „Ochrona i promocja różnorodności biologicznej obszaru chronionego krajobrazu na terenie Gminy Domaszowice, Nadleśnictwa Namysłów oraz obszarów parkowych i wodnych na przykładzie OLO w Woskowicach Małych”. Nr projektu ( wniosku) RPOP.05.01.00-16-0005/19.

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych: Nie

Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający: Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: "Częściowa rozbiórka budynku ''rybaczówki'' i budowa budynku administracyjnego z funkcją edukacyjną oraz rozbiórka budynku ''stodoły'' wraz z infrastrukturą towarzyszącą'' - ETAP I.

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części: Nie


II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane nazwane dla celów uzyskania decyzji pozwolenia budowlanego: „Częściowa rozbiórka budynku ’’rybaczówki’’ i budowa budynku administracyjnego z funkcją edukacyjną oraz rozbiórka budynku ’’stodoły’’ wraz z infrastrukturą towarzyszącą’’– ETAP I. Szczegółowy zakres robót oraz sposób ich wykonania został określony w inwentaryzacjach budowlanych, projektach budowlanym i wykonawczym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót, opracowanych dla potrzeb niniejszego zamówienia. Adres inwestycji: Żaba – Młyńskie Stawy 1, 46-100 Namysłów, gmina i powiat namysłowski, województwo opolskie. Lokalizacja geodezyjna: jednostka ewidencyjna 160602_5 Namysłów – obszar wiejski, obręb 0072 Żaba, działki 164/5 i 164/6.
2. Działka budowlana.
2.1. Istniejący/ obecny stan zagospodarowania działki.
Planowany pod inwestycję fragment działki budowlanej (głównie nr 164/5) o powierzchni ok. 0,3 ha, jest w części zadrzewiony (zdziczałe drzewa owocowe, ozdobne za stodołą) i zakrzaczony. Wycinkę zieleni potencjalnie kolidującej z inwestycją dokona nadleśnictwo. Działka posiada niewielki spadek w kierunku zachodnim i południowo-zachodnim, w kierunku rowu leśnego, który stanowi jej południowo-wschodnią granicę. Od północy poprzez inny rów leśny przewidziana pod inwestycję część działki, graniczy z pastwiskiem (także dz. nr 164/5). Od wschodu granicę działki stanowi utwardzona droga leśna. Działka nie jest ogrodzona. Teren działki został uzbrojony w miesiącu październiku 2020 roku w wodę (wodociąg) i prąd (wlz/zlz pociągnięta od złącza przy słupowej stacji transformatorowej). Przed budynkiem ,,rybaczówki’’ od strony wschodniej, drogi leśnej, studzienka z wodomierzem, kończąca przyłącz wodociągowy oraz skrzynka elektryczna z fundamentem i kompletnym wyposażeniem instalacyjnym 230/400 V zamontowana na końcu zewnętrznej linii zasilającej. Ponadto na działce znajduje się nieczynna, zasypana studnia kopana i pozostałości sadu owocowego (za stodołą). Na sąsiedniej działce, przez drogę leśną znajduje się zbiornik wodny (trójkąt wodny o powierzchni ok. 3 arów) na młynówce, z którego zasilane było niegdyś koło młyna.
Aktualnie na opisanym powyżej fragmencie działki posadowione są 2 obiekty budowlane:
- ,,Rybaczówka’’ - Budynek mieszkalny z nieczynnym małym młynem gospodarczym. Parter, strych, podpiwniczenie częściowe. Budynek o ścianach zewnętrznych ceramicznych – ceglanych, drewnianych (zrębowych) i z ,,muru pruskiego’’, tynkowanych. Konstrukcja dachowa drewniana krokwiowo-płatwiowa, pokrycie dachowe z dachówki zakładkowej cementowej. Budynek posiada – 8 pomieszczeń o powierzchni użytkowej 116,99 m2. Powierzchnia zabudowy, bez ganku 146,47 m2. Stan budynku określa się jako zły. Obiekt przeznaczony do częściowej rozbiórki i budowy w jego miejscu budynku administracyjnego z funkcją edukacyjną – budynek nr 1.
- ,,Stodoła’’ - Budynek gospodarczy – stodoła z pomieszczeniami inwentarskimi (obórki), wybudowany najprawdopodobniej na początku lat 20. XX w. nad pomieszczeniami inwentarskimi – stryszek. Budynek o ścianach zewnętrznych ceramicznych – ceglanych tynkowanych, gr. 45 cm i drewnianych. Konstrukcja dachowa drewniana, pokrycie dachowe ze starej, stalowej, grubej, ocynkowanej, malowanej antykorozyjnie blachy. Stropy części inwentarskiej, obecnie klasy leśnej i prowizorycznego węzła sanitarnego – drewniane nagie. Budynek nieogrzewany. Budynek posiada – 5 pomieszczeń o powierzchni użytkowej 130,87 m2. Powierzchnia zabudowy 144,27 m2. Stan budynku – zły. Obiekt przeznaczony do całkowitej rozbiórki.
2.2. Projektowane, docelowe zagospodarowanie działki.
Projektuje się odbudowę budynku ,,rybaczówki’’ z zachowaniem istniejących fundamentów, budowę nowego budynku (budynek nr 2) w nowej lokalizacji, częściowe przesunięcie w stosunku do istniejącej obecnie ,,stodoły’’. Budowa budynku nr 2 w II ETAPIE. Obecnie tylko rozbiórka stodoły. Dodatkowo planuje się utwardzone dojścia oraz miejsca postojowe.
2.3. Projektowane utwardzenie działki.
Projektowane miejsca postojowe i dojścia projektuje się, jako wykonane z geokraty obsianej trawą. W związku z tym, że utwardzenia z geokraty można zaliczyć jako powierzchnię biologicznie czynną, nie przewiduje się wykonywania spadków terenu mających na celu odprowadzenie wód deszczowych, ponieważ cała powierzchnia utwardzeń jest powierzchnią przepuszczalną.
2.4. Powierzchnie charakterystyczne działki docelowo, po zakończeniu budowy.
Powierzchnia nowo projektowanych dojść - geokrata 71,6 m2,
Powierzchnia miejsc postojowych - geokrata 56,1 m2,
Powierzchnia istniejącej drogi dojazdowej, ok. 480 m2,
Powierzchnia zabudowy bud. adm. edu. nr 1 – 168 m2,
Powierzchnia zabudowy bud. adm. edu. nr 2 – 178 m2/ realizacja II etap,
Powierzchnia działek objętych inwestycją, ok. 3000 m2,
Powierzchnia działek ogółem – 8855 m2.
3. Budynek ,,rybaczówki’’. Po częściowej rozbiórce i odbudowie – budynek administracyjny z funkcją edukacyjną – budynek nr 1.
3.1. Opis ogólny budynku nr 1.
Budynek zaprojektowany jest, jako parterowy z poddaszem użytkowym, oraz przestrzenią techniczną w części podziemnej. Obiekt w konstrukcji tradycyjnej technologii murowanej. Jego konstrukcję nośną będą stanowiły ściany murowane, wykonane z bloczków ceramicznych. Na ścianach zostanie oparty strop żelbetowy. Budynek będzie kryty dachem dwuspadowym krokwiowo-jętkowym o zmiennym kącie 50 stopni w szczycie oraz 44 stopnie w poziomie stropu nad parterem – projektowany dach jest odwzorowaniem dachu aktualnie istniejącego. Dach kryty będzie gontem blaszanym w kolorze antracytowym.
W związku z tym, że budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie potoku, projektuje się zachowanie ścian fundamentowych (o ile ich stan pozwoli na ich zachowanie) i wykonanie po ich wewnętrznej stronie skrzyni żelbetowej wykonanej z betonu wodoodpornego.
Skrzynia będzie miała na celu:
- wzmocnienie istniejących fundamentów;
- utworzenie przestrzeni technicznej pod budynkiem o maksymalnej wysokości 150 cm (wysokość przestrzeni uzależniona od posadowienia fundamentów), która umożliwi odprowadzenie wody w wypadku dostania się jej do budynku;
- utworzenie płyty żelbetowej stanowiącej posadzkę parteru.
3.2. Opis głównych elementów konstrukcyjnych budynku nr 1.
- Fundamenty – żelbetowe – ściany żelbetowe połączone z płytą fundamentową oraz stropem nad przestrzenią techniczną;
- Ściany zewnętrzne – dwuwarstwowe o grubości 45 cm z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm klasy wytrzymałości 15 MPa na zaprawie cementowo wapiennej klasy M5. Ocieplenie – wełna mineralna o grubości 20 cm;
- Ściany wewnętrzne:
• murowane jednowarstwowe o grubości 25 cm i 11,5 z pustaków ceramicznych POROTHERM klasy 15 MPa na zaprawie cementowo- wapiennej;
• ściany GK o grubości 10 cm;
- Dach – konstrukcja drewniana o spadku zmiennym 50 stopni przy szczycie oraz 44 stopnie przy stropie nad parterem. Pokrycie z gontu blaszanego Broof t1 w kolorze ciemnobrązowym. Całość konstrukcji i poszycia dachu zabezpieczona środkami przeciwogniowymi do NRO oraz przed korozją biologiczną. Pokrycie dachu musi posiadać odporność BROOF t1;
- Konstrukcja nośna dachu oddzielona od pomieszczeń obudową systemową o odporności EI30;
- Strop podwieszony wykonany z płyt GK;
- Stolarka – okienna w kolorze białym aluminiowa z efektem drewna, parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne konglomerat kamienny. Okna antywłamaniowe, szkło bezpieczne. Szyby w stolarce okiennej i drzwiowej powinny posiadać minimalny współczynnik U=0,9W/m2K. Okna wyposażone w nawiewniki higrosterowalne;
- Stolarka – drzwiowa drzwi drewniane – kolor ciemnobrązowy.
• współczynnik przenikania ciepła U≤1,5 [W/m²K];
• drzwi przeszklone;
• szkło bezpieczne, antywłamaniowe jednostronne P2;
• okucia antywłamaniowe RC 2 N;
• wyposażone w zamki patentowe – 2 sztuki.
- Izolacje termiczne – dach – wełna mineralna o grubości 25 cm pomiędzy krokwiami i dodatkowo 10 cm pomiędzy rusztem. Strop nad parterem– styropian EPS 100 o grubości 4 cm.
Strop nad przestrzenią techniczną styropian EPS 100 o grubości 10 cm.
- Izolacje wodochronne – izolacja przeciwwilgociowa pozioma w miejscu łączenia się ścian istniejących fundamentów ze skrzynią żelbetową.
W pomieszczeniach mokrych izolacja przeciwwilgociowa.
- Tynki i okładziny – wewnątrz – tynk cementowo-wapienny grubości 1,5 cm wykończony gładzią gipsową gr. 3 mm, malowany farbą emulsyjną. W łazienkach płytki ceramiczne. Z zewnątrz tynk cienkowarstwowy. Elementy drewniane na elewacji zaimpregnowane do NRO. Podbitki okapów i szczytów – drewno miękkie impregnowane do NRO.
- Obróbki blacharskie – obróbki blacharskie kominów – blacha w kolorze ciemnobrązowym. Rynny i rury spustowe – wykonane z blachy ocynkowanej kolor ciemnobrązowy.
- Ocieplenie. Docieplenia ścian zewnętrznych metodą ETICS (dawniej lekką mokrą) na wełnę mineralną o grubości 20 cm – współczynnik przenikania ciepła λ≤0,036 [W/mK]. Na łączeniu płyty fundamentowej z istniejącą ścianą fundamentową należy wykonać izolację przeciwwilgociową poziomą, dodatkowo ściany zewnętrzne – łączenie z płytą fundamentową – rozpocząć od pustaka termoizolacyjnego.
3.3. Przeznaczenie i program użytkowy budynku nr 1 po przebudowie.
,,Rybaczówka’’ będzie służyła jako budynek administracyjno-edukacyjny.
- Pomieszczenia na parterze:
• salka konferencyjna /edukacyjna. W salce znajdować się będą gabloty stojące i wiszące z eksponatami, szczególny nacisk w ekspozycji położony będzie na bardzo bogaty i różnorodny biologicznie ekosystem stawowy, reprezentowany na miejscu przez kompleks Młyńskich Stawów;
• kancelaria leśniczego – pomieszczenie biurowo/ wystawowe;
• pomieszczenia sanitarne w tym toaleta ogólnodostępna dla niepełnosprawnych oraz toaleta męska;
• klatka schodowa z zachowanym piecem chlebowym (element wystawowy).
- Pomieszczenia na poddaszu użytkowym:
• salka konferencyjno - edukacyjna kominkowa. Na jej ścianach będą znajdować się obrazy, grafiki z planowanych do organizowania w dalszej perspektywie czasowej, po przebudowie obiektów na Młyńskich Stawach – plenerów artystycznych.
We wnęce salki, przy kominie mały kącik gospodarczy ze zlewem i szafą na środki czystości;
• aneks, miejsce w którym będzie można przygotować gorące napoje;
• niewielkie pomieszczenie WC obsługujące salkę konferencyjną;
• dwa pomieszczenia socjalne wyposażone w łazienki.
3.4. Charakterystyczne parametry techniczne budynku nr 1.
- długość: 17,12 m,
- szerokość: 9,47 m,
- wysokość: 9,14 m,
- powierzchnia zabudowy: 168 m2,
- powierzchnia całkowita: 330,1 m2,
- powierzchnia użytkowa: 208,3 m2,
- kubatura: 978 m3,
- liczba kondygnacji: 2.
3.6. Instalacje w budynku nr 1.
W projektowanym budynku przewiduje się instalacje: wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, wentylacyjną, SSNiW.

II.5) Główny kod CPV: 45.20.00.00


II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 0,00

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Tak
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: Nie
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna

Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): brak danych

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:

IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena brutto:	60,00
Okres gwarancji:	40,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne

IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych

Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych

Informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak

Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Wzór umowy, jaka zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą, stanowi załącznik nr 7 do SIWZ. 1. Zmiana postanowień zawartej umowy następuje na piśmie pod rygorem nieważności.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian Umowy:
1) w zakresie zmiany terminu realizacji Przedmiotu Umowy:
a) o czas opóźnienia Zamawiającego w wykonywaniu jego obowiązków wynikających z Umowy, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie robót;
b) o czas działania Siły Wyższej oraz o czas niezbędny do usunięcia jej skutków i następstw, przy czym Siła Wyższa oznacza wyjątkowe wydarzenie lub okoliczność:
 na którą Strona nie ma wpływu,
 przeciw której ta Strona nie mogła w racjonalny sposób zabezpieczyć się przed zawarciem Umowy,
 której, skoro wystąpiła, Strona nie mogła w racjonalny sposób uniknąć lub jej przezwyciężyć, oraz
 której nie można uznać za wywołaną w znaczącym stopniu przez drugą Stronę.
- siła wyższa może obejmować, ale nie ogranicza się do wyjątkowych zdarzeń lub okoliczności wymienionych: wojna, działania wojenne, akt terroryzmu, wojna domowa, zamieszki, rozruchy, strajki, amunicja wojskowa, materiały wybuchowe, katastrofy żywiołowe, epidemie i pandemie;
c) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, regulujących zasady wykonywania robót, mających wpływ na termin realizacji Przedmiotu Umowy;
d) o czas opóźnienia w wykonaniu przez podmioty zewnętrzne usług/czynności koniecznych do wykonania prac objętych Umową, z zastrzeżeniem, że wykonawcą tych usług/czynności nie jest Wykonawca i nie ponosi za nie odpowiedzialności;
e) o czas, kiedy realizacja robót stanowiących Przedmiot Umowy była niemożliwa z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz następstw tego zdarzenia (w szczególności uniemożliwienie rozpoczęcia realizacji robót lub wstrzymania ich świadczenia przez Zamawiającego);
f) o czas, kiedy realizacja robót stanowiących przedmiot Umowy była niemożliwa oraz następstw tego zdarzenia w przypadku napotkania przez Wykonawcę lub Zamawiającego okoliczności niemożliwych do przewidzenia i niezależnych od nich np. wystąpienia zjawisk związanych z działaniami osób trzecich, za których działania odpowiedzialności nie ponosi żadna ze Stron uniemożliwiających wykonywanie zobowiązań wynikających z Umowy;
g) o czas niezbędny do wykonania prac wynikających z zaleceń właściwych organów jeżeli wykonywanie świadczeń wchodzących w zakres Przedmiotu Umowy zostało wstrzymane przez właściwe organy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji Umowy;
h) o czas niezbędny do uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu administracji publicznej, jeżeli zajdzie konieczności uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu administracji publicznej, którego konieczności nie przewidziano przy zawieraniu Umowy;
i) o czas wynikający z konieczności uwzględnienia wpływu ewentualnych prac dodatkowych i zamiennych na realizację robót stanowiących przedmiot Umowy;
j) o czas opóźnienia wynikający z zastania odmiennych od przyjętych zgodnie z wykonanymi badaniami, uzyskanymi decyzjami warunków terenowych, w szczególności istnienia niezinwentaryzowanych urządzeń, instalacji lub obiektów infrastrukturalnych oraz nieprzewidzianych warunków geologicznych, terenowych, archeologicznych, wodnych itp.;
k) o czas opóźnienia wynikający z wstrzymania robót przez właściwy organ z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji Umowy;
l) o czas opóźnienia wynikający z następstw działania organów administracji, takich jak: przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydania przez organy administracji opinii, uzgodnień, decyzji, zezwoleń, itp.; odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji Umowy, z wyłączeniem przyczyn leżących po stronie Wykonawcy;
m) w przypadku konieczności wykonania robót spowodowanych przez błędy w danych wyjściowych, których doświadczony Wykonawca nie mógł w racjonalny sposób wykryć, ani uniknąć związanego z tym opóźnienia;
n) dopuszcza się zmianę terminu realizacji Przedmiotu Umowy w przypadku przedłużającej się procedury udzielenia zamówienia publicznego o czas niezbędny do wykonania robót stanowiących przedmiot Umowy;
o) w przypadku wystąpienia udokumentowanych, niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak: intensywne opady deszczów, fal niskich i wysokich temperatur, silnych wiatrów, burz, itp., jeżeli ich wystąpienie było nieprzewidywalne oraz jeżeli ilość dni występowania czynników klimatycznych lub intensywność opadów jest większa od średniej z ostatniego pięciolecia licząc od daty terminu składania ofert, które uniemożliwiły wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami technologii, przy czym Wykonawca może się powołać na zaistnienie niekorzystnych warunków atmosferycznych tylko wtedy, gdy poinformuje o ich wystąpieniu w formie pisemnej Zamawiającego w ciągu 7 dni od dnia ich zaistnienia, przy czym okoliczności te powinny być potwierdzone przez Kierownika Budowy lub przedstawiciela Wykonawcy w dzienniku korespondencji (Dzienniku budowy), potwierdzone przez Inspektora nadzoru inwestorskiego/ koordynatora robót budowlanych oraz udokumentowane danymi z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej
- przy czym każda zmiana terminu wykonania Przedmiotu Umowy może nastąpić tylko o czas niezbędny do wykonania robót stanowiących przedmiot Umowy, nie dłużej jednak niż o okres trwania okoliczności będących podstawą zmiany oraz ich następstw;
2) w zakresie zmiany sposobu wykonania robót stanowiących Przedmiot Umowy, w tym wymagań Zamawiającego lub rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części robót stanowiących Przedmiot Umowy:
a) w przypadku częściowej lub całkowitej utraty finansowania lub płynności finansowej Zamawiającego, skutkujących koniecznością ograniczenia zakresu robót stanowiących Przedmiot Umowy, przy jednoczesnym proporcjonalnym zmniejszeniu Wynagrodzenia;
b) w przypadku wystąpienia konieczności zrealizowania robót stanowiących Przedmiot Umowy, przy zastosowaniu innych rozwiązań niż przewidziane przez Zamawiającego,
w szczególności ze względu na rezygnację Zamawiającego z części robót stanowiących Przedmiot Umowy lub zmiany warunków mających wpływ na ich realizację, zmiany obowiązującego prawa lub w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Przedmiotu Umowy;
c) w przypadku możliwości zrealizowania robót stanowiących Przedmiot Umowy, przy zastosowaniu innych rozwiązań niż przewidziane w wymaganiach Zamawiającego, ze względu na spodziewane korzyści polegające na przyspieszeniu realizacji, obniżeniu kosztu wykonania lub eksploatacji robót stanowiących Przedmiot Umowy, zwiększeniu jego użyteczności, przyczynieniu się do zwiększenia bezpieczeństwa ludzi lub lepszej ochrony środowiska;
d) W przypadku zmian projektowych, które są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy wprowadzonych w trybie nadzoru autorskiego przeprowadzonego zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego lub usuwania błędów lub rozbieżności w dokumentacji projektowej. Zmiany zostaną wprowadzone w zakresie umożliwiającym oddanie przedmiotu umowy Zamawiającemu w stanie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Ze względu na powyższe okoliczności zmianie może ulec wynagrodzenie Wykonawcy, które zostanie ustalone na podstawie oferty Wykonawcy i kosztorysu ofertowego, a w przypadku braku możliwości ustalenia takich cen, na podstawie cen czynników produkcji nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach branżowych (tj. SEKOCENBUD, Orgbud lub Intercenbud) dla województwa opolskiego, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym kalkulacja jest sporządzana. Zmianie może ulec termin wykonania robót o czas jaki wprowadzenie zmian projektowych wpłynęło na możliwość ukończenia przedmiotu umowy w pierwotnym terminie.
3) w zakresie zmiany Wynagrodzenia:
a) w przypadku dokonania zmiany sposobu wykonania Umowy lub rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części Przedmiotu Umowy – o kwotę wynikającą z tych zmian, przy czym punktem wyjścia do ustalenia nowego wynagrodzenia będą ceny wynikające z oferty i kosztorysu ofertowego, a w przypadku braku możliwości ustalenia takich cen, na podstawie cen czynników produkcji nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach branżowych (tj. SEKOCENBUD, Orgbud lub Intercenbud) dla województwa opolskiego, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym kalkulacja jest sporządzana,
b) polegające na zwiększeniu wysokości wynagrodzenia w przypadku, zmiany zakresu Przedmiotu Umowy, o kwotę wynikającą z tych zmian, przy czym punktem wyjścia do ustalenia nowego wynagrodzenia będą ceny wynikające z oferty i kosztorysu ofertowego, a w przypadku braku możliwości ustalenia takich cen, na podstawie cen czynników produkcji nie wyższych od średnich cen publikowanych w wydawnictwach branżowych (tj. SEKOCENBUD, Orgbud lub Intercenbud) dla województwa opolskiego, aktualnych w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym kalkulacja jest sporządzana.
3. Dopuszcza się zmianę inspektora nadzoru/ koordynatora robót w przypadkach dopuszczonych przez Prawo budowlane, w wyniku zmian organizacyjnych Zamawiającego.
4. Zmiana umowy nastąpić może z inicjatywy Zamawiającego albo Wykonawcy poprzez przedstawienie drugiej stronie propozycji zmian w formie pisemnej, które powinny zawierać:
a) opis zmiany,
b) uzasadnienie zmiany,
c) koszt zmiany oraz jego wpływ na wysokość wynagrodzenia,
d) czas wykonania zmiany oraz wpływ zmiany na termin zakończenia umowy.
5. Warunkiem wprowadzenia zmian do zawartej umowy będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i właściwie umotywowanej – protokół wraz z uzasadnieniem zostanie spisany przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy.
6. Dokonując zmian Umowy, Strony będą kierować się poszanowaniem wzajemnych interesów, zasadą równości Stron oraz ekwiwalentności świadczeń i przede wszystkim zgodnym zamiarem wykonania Umowy, poprzez dostosowanie realizacji robót stanowiących Przedmiot Umowy do zmienionych okoliczności.
7. Wystąpienie którejkolwiek z okoliczności mogących powodować zmianę Umowy, nie stanowi bezwzględnego zobowiązania Zamawiającego do dokonania zmian ani nie może stanowić samodzielnej podstawy do jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy do ich dokonania.
8. Niezależnie od postanowień ustępów powyższych, Strony dopuszczają możliwość (a) zmian redakcyjnych Umowy oraz (b) zmian będących następstwem sukcesji uniwersalnej albo przejęcia z mocy prawa pełni praw i obowiązków dotyczących którejkolwiek ze Stron, (c) zmian danych Stron ujawnionych w rejestrach publicznych, jak również (d) zmian wynikających z okoliczności, w których Prawo Budowlane dopuszcza stosowanie rozwiązań zamiennych, o ile nie będą one pogarszały jakości świadczenia Wykonawcy.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym:

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 21.12.2020, godzina: 10:00

Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie

IV.6.5) Informacje dodatkowe: