Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków Gminy Miasta Ełku, z podziałem na dwie części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Ełk

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671076

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego 4

1.5.2.) Miejscowość: Ełk

1.5.3.) Kod pocztowy: 19-300

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.5.7.) Numer telefonu: 087 732 62 00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um@um.elk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.elk.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków Gminy Miasta Ełku, z podziałem na dwie części.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fec3c13a-d049-4ab0-9314-1d9335b69624

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00559338

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-10-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00017045/11/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.12 Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków Gminy Miasta Ełku z podziałem na 2 części.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fec3c13a-d049-4ab0-9314-1d9335b69624

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu E-Zamówień, który dostępny jest pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/, oraz poczty elektronicznej – um@um.elk.pl .
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu
»Wykonawca« na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki
korzystania z Platformy e-Zamówienia określa »Regulamin Platformy e-Zamówienia«, dostępny na stronie internetowej
https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce »Centrum Pomocy«. (...)

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 poz. 2415).

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
a) Administratorem Pani/Pana danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miasta Ełku jest Prezydent Miasta Ełku, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk;
b) jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w zakresie działania Urzędu Miasta Ełku, a także przysługujących Pani/Panu uprawnień, może się Pani/Pan skontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych w Urzędzie Miasta Ełku za pomocą adresu e-mail: dpo@um.elk.pl ;
c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków Gminy Miasta Ełku, z podziałem na dwie części, nr sprawy: O-ZP.271.25.2024, prowadzonym w trybie podstawowym;
d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;
e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania dokumentacji z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;
f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
h) posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
i) nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): * Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku po-stępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.
** W postępowaniu zabezpieczenie o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: O-ZP.271.25.2024

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 146980,00 PLN

4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 126980,00 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.1. Część 1 – Budynek przy ul. Piłsudskiego 2, 19-300 Ełk
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlano – technicznego termomodernizacji budynku przy ul. Piłsudskiego 2 w Ełku.
Kubatura budynku 2904,12 m3, powierzchnia zabudowy 327,06 m2.
Budynek wpisany jest na listę zabytków pod nr A-3566.
Budynek wolnostojący, posiadający trzy kondygnacje nadziemne, jedną podziemną oraz obszerną przestrzeń wentylacyjną stropodachu w formie niskiego strychu. Ściany piwnic i nadziemia, zewnętrzne i wewnętrzne murowane są z cegły na zaprawie wapiennej. Stropy Kleina na belkach stalowych. Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo - płatwiowej. Od strony
południowej i wschodniej posiada połacie strome a w pozostałej części -płaski. Budynek posiada dwie klatki schodowe ze schodami zabiegowymi żelbetowymi, które łączą wszystkie kondygnacje budynku.
Przegrody budowlane wykazują istotne niedomagania dotyczące technologii budowlanej prowadzące do zbyt niskiej izolacyjności przegród zewnętrznych (ściany zewnętrze, okna, strop tarasu, strop poddasza oraz ściany przy gruncie).
Opis pozostałych przegród zewnętrznych występujących w budynku:
Stropy międzykondygnacyjne typu kleina.
Podłoga w przyziemiu warstwowa wykonana z: posadzka, wylewka z betonu, warstwa betonu chudego oraz podsypka z piasku grubego.

Przy opracowywaniu projektów termomodernizacji budynku należy wykorzystać załączony audyt energetyczny oraz ekspertyzę ornitologiczną. Projektant winien uzyskać aktualną opinię ornitologiczną przeprowadzoną w okresie lęgowym ptaków. Projekt powinien: zapewnić jak najlepszą szczelność powietrzną budynku, maksymalna izolację termiczna fundamentów, ścian i dachu, eliminację wszelkich mostków termicznych. energooszczędne okna i drzwi (o najlepszych parametrach), zastosowanie wentylacji nawiewno--wywiewnej z odzyskiem ciepła, wykorzystanie energii słońca (w tym fotowoltaiki), zastosowanie rozwiązań zacieniających wnętrze. Przekroje detali z projektu architektonicznego.

Przed rozpoczęciem prac projektowych projektant zobowiązany będzie do :
- opracowania programu badań konserwatorskich przez osobę posiadającą uprawnienia konserwatorskie w uzgodnieniu z WUOZ,
- przeprowadzenia badań konserwatorskich j/w,
- opracowanie Programu Prac Konserwatorskich,
- uzgodnienie Programu Prac Konserwatorskich z WUOZ.

W ramach opracowania projektu należy przewidzieć następujące elementy:
1) inwentaryzacja obiektu z instalacjami wewnętrznymi,
2) docieplenie stropodachu (docieplenie stropu poddasza), remont pokrycia dachowego, remont obróbek blacharskich, wykonanie śniegołapów,
3) system antyoblodzeniowy w rynnach nad wejściami do budynku zapobiegający tworzeniu się sopli lodowych,
4) docieplenie stropu nad piwnicą, docieplenie posadzek piwnic,
5) osuszenie zawilgoconych ścian piwnic i fundamentów,
6) przebudowa kominów i rur wywiewnych,
7) docieplenie ścian zewnętrznych,
8) docieplenie ścian piwnic i fundamentów z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej z remontem opaski,
9) osuszenie zawilgoconych ścian piwnic,
10) wymiana stolarki okiennej z wymianą parapetów oraz drzwi zewnętrznych,
11) wymiana instalacji odgromowej,
12) wymiana opraw oświetleniowych (LED),
13) wykonanie kurtyny powietrznej nad wejściem głównym do budynku
14) wykonanie projektu elewacji budynku,
15) wymiana instalacji c.o. w dostosowaniu do nowego bilansu cieplnego po wykonaniu dociepleń i wymianie stolarki, c.w.u i z.w.,
16) malowanie pomieszczeń budynku,
17) modernizacja węzła c.o.,
18) wymiana nawierzchni tarasu z okładziny ceramicznej wraz z izolacją wodną i obróbkami blacharskimi, docieplenie tarasu,
19) naprawa/wymiana zadaszeń tarasów,
20) przebudowa systemu klimatyzacji,
21) projekt montażu windy w istniejącej klatce schodowej – oddzielne opracowanie,
22) w-c parter z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych – oddzielne opracowanie,
23) instalacja alarmowa i p.poż. z dostosowaniem dla osób z ograniczoną dostępnością (komunikaty głosowe i dźwiękowe) – oddzielne opracowanie,
24) instalacja fotowoltaiczna do 50 kW na obiekcie przyległym (zespół garażowy) ze wzmocnieniem konstrukcji dachu,
25) przebudowa deszczówki w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
26) wykonanie częściowej rekuperacji budynku – ostatnia kondygnacja + serwerownia odzysk ciepła odpadowego,
27) inne zmiany wynikające z potrzeb Zamawiającego.

Projektant przekaże Zamawiającemu:
1. Projekt budowlany – 4 egz.
2. Projekty techniczne i wykonawcze wszystkich branż – po 3 egz.
3. Specyfikacje Techniczne wszystkich branż – po 2 egz.
4. Przedmiary robót z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowalne w ramach termomodernizacji – 2 egz.
5. Kosztorys inwestorski z ZZK z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowalne w ramach termomodernizacji – 2 egz.
oraz na informatycznym nośniku danych 1 egz. w formacie PDF i wersji edytowalnej.

Po termomodernizacji obiektu współczynnik zużycia ciepła nie może być niższy niż 60 kWh/m2.
Projektant będzie zobowiązany do udzielania odpowiedzi na zadane pytania do SWZ w ramach postępowania na roboty budowlane.
Projektant zobowiązany będzie do uzyskania pozytywnej opinii Zespołu Opiniującego Projekty Inwestycyjne działającego przy Urzędzie Miasta Ełku, jak również wszystkich uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych niezbędnych do zrealizowania inwestycji, w tym uzgodnienia z konserwatorem zabytków.
Projektant zobowiązany będzie określić powierzchnię netto budynku podlegającą termomodernizacji.
W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 99 - 103 ustawy z dnia 11września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1605 z późn. zm.), pod rygorem poniesienia konsekwencji finansowych (w pełnych wysokościach) z tytułu ewentualnych korekt finansowych, nałożonych na zamawiającego przez instytucje współfinansujące.

2. Gwarancja (dotyczy każdej części przedmiotu zamówienia) – minimalny wymagany okres gwarancji to 24 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego.

4.2.5.) Wartość części: 63490,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 200 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Kryteria oceny ofert
Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie niżej przedstawionych kryteriów (nazwa kryterium, waga,
sposób punktowania):

Nazwa kryterium Waga
Cena 60
Gwarancja 40

1.1. Kryterium Cena (Wc)
Oferta z najniższą ceną otrzyma max. liczbę punktów – przy czym max liczba punktów w tym kryterium to 60 - pozostałym ofertom przyznana zostanie proporcjonalnie mniejsza liczba punktów.
Sposób punktacji za cenę oferty jest następujący:

Wc = Cn/Cp x 60

Cn – najniższa oferowana cena
Cp – cena oferty porównywanej
Wc – wynik

1.2. Kryterium Gwarancja (Wg)
Oferta zawierająca gwarancję na przedmiot zamówienia powyżej 24 miesięcy otrzyma proporcjonalnie więcej punktów, przy czym max. liczba punktów w tym kryterium to 40 - okres oferowanej gwarancji należy określić w pełnych miesiącach.
Sposób punktacji za okres gwarancji:

Wg = Gp/Gn x 40

Gp– okres gwarancji oferty porównywanej po odliczeniu okresu wymaganego tj. 24 miesięcy
Gn – najdłuższy oferowany okres gwarancji po odliczeniu okresu wymaganego tj. 24 miesięcy
Wg – wynik

Uwaga: W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę 24-miesięcznej gwarancji na przedmiot zamówienia, oferta otrzyma 0 pkt. w tym kryterium.
Gwarancja udzielona na 48 miesięcy i więcej, będzie przyjęta do liczenia punktacji w tym kryterium jako 48 miesięcy.
Uwaga: minimalny wymagany okres gwarancji to 24 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego, oferta z gwarancją poniżej 24 miesięcy będzie odrzucona jako niezgodna z treścią SWZ.

2. Wynik
Oferta, która uzyska największą sumę punktów w oparciu o ustalone kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów. Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów.
W= Wc + Wg

W – wynik punktowy oferty
Wc – wynik punktowy w kryterium ceny
Wg – wynik punktowy w kryterium gwarancji

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część 2 – Budynek przy ul. Piłsudskiego 6, 19-300 Ełk
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlano – technicznego termomodernizacji budynku przy ul. Piłsudskiego 6 w Ełku.
Kubatura budynku 2101,20 m3, powierzchnia zabudowy 284,12 m2.
Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Budynek wolnostojący, posiadający dwie kondygnacje nadziemne, jedną podziemną oraz nieogrzewne poddasze. Ściany piwnic i nadziemia, zewnętrzne i wewnętrzne murowane są z cegły na zaprawie wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo - płatwiowej.
Podłoga w przyziemiu warstwowa wykonana z: posadzka, wylewka z betonu, warstwa betonu chudego oraz podsypka z piasku grubego.
Stropy międzykondygnacyjne typu kleina.
Przegrody budowlane wykazują istotne niedomagania dotyczące technologii budowlanej prowadzące do zbyt niskiej izolacyjność przegród zewnętrznych (ściany zewnętrze, dach oraz ściany przy gruncie).
Przy opracowywaniu projektów termomodernizacji budynku należy wykorzystać załączony audyt energetyczny oraz ekspertyzę ornitologiczną. Projektant winien uzyskać aktualną opinię ornitologiczną przeprowadzoną w okresie lęgowym ptaków.
Projekt powinien: zapewnić jak najlepszą szczelność powietrzną budynku, maksymalna izolację termiczna fundamentów, ścian i dachu, eliminację wszelkich mostków termicznych. energooszczędne okna i drzwi (o najlepszych parametrach), zastosowanie wentylacji nawiewno--wywiewnej z odzyskiem ciepła, wykorzystanie energii słońca (w tym fotowoltaiki), zastosowanie rozwiązań zacieniających wnętrze. Przekroje detali z projektu architektonicznego.

Przed rozpoczęciem prac projektowych projektant zobowiązany będzie do :
- opracowania programu badań konserwatorskich przez osobę posiadającą uprawnienia konserwatorskie w uzgodnieniu z WUOZ,
- przeprowadzenia badań konserwatorskich j/w,
- opracowanie Programu Prac Konserwatorskich,
- uzgodnienie Programu Prac Konserwatorskich z WUOZ.

W ramach opracowania projektu należy przewidzieć następujące elementy:
1) inwentaryzacja obiektu wraz z instalacjami wewnętrznymi,
2) docieplenie stropodachu (docieplenie stropu poddasza) z remontem pokrycia dachowego wraz z remontem obróbek blacharskich, przebudową kominów i rur wywiewnych, wykonanie śniegołapów. Maksymalna izolacja cieplna dachu.
3) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z projektem elewacji budynku. Maksymalna izolacja cieplna ścian.
4) Osuszenie zawilgoconych ścian piwnic i fundamentów,
5) Docieplenie ścian piwnic i fundamentów z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej. Maksymalna izolacja cieplna ścian i piwnic,
6) wymiana opaski budynku,
7) wymiana stolarki okiennej oraz drzwi zewnętrznych. Projekt ciepłego montażu okien.
8) wymiana instalacji odgromowej,
9) wymiana instalacji c.o. w dostosowaniu do nowego bilansu cieplnego po wykonaniu dociepleń i wymianie stolarki, c.w.u i z.w.,
10) przebudowa węzła c.o.,
11) wymiana oświetlenia na LED – wymiana opraw,
12) przebudowa wiatrołapu,
13) instalacja alarmowa i p.poż. z dostosowaniem dla osób z ograniczoną dostępnością (komunikaty głosowe i dźwiękowe) – oddzielne opracowanie,
14) malowanie pomieszczeń budynku,
15) rekuperacja budynku lub części budynku,
16) kurtyny powietrzne nad wejściami głównymi do budynku,
17) przebudowa deszczówki w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
18) inne zmiany wynikające z potrzeb Zamawiającego

Projektant przekaże Zamawiającemu:
1. Projekt budowlany – 4 egz.
2. Projekty techniczne i wykonawcze wszystkich branż – po 3 egz.
3. Specyfikacje Techniczne wszystkich branż – po 2 egz.
4. Przedmiary robót z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowalne w ramach termomodernizacji – 2 egz.
5. Kosztorys inwestorski z ZZK z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowalne w ramach termomodernizacji – 2 egz.
oraz na informatycznym nośniku danych 1 egz. w formacie PDF i wersji edytowalnej.

Po termomodernizacji obiektu współczynnik zużycia ciepła nie może być niższy niż 60 kWh/m2.
Projektant będzie zobowiązany do udzielania odpowiedzi na zadane pytania do SWZ w ramach postępowania na roboty budowlane.
Projektant zobowiązany będzie do uzyskania pozytywnej opinii Zespołu Opiniującego Projekty Inwestycyjne działającego przy Urzędzie Miasta Ełku, jak również wszystkich uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych niezbędnych do zrealizowania inwestycji, w tym uzgodnienia z konserwatorem zabytków.
Projektant zobowiązany będzie określić powierzchnię netto budynku podlegającą termomodernizacji jak również wypełnić wymogi wynikające z ekspertyzy ornitologicznej tj. rozmieszczenia zastępczych siedlisk ptaków (budki).
W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 99 - 103 ustawy z dnia 11września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1605 z późn. zm.), pod rygorem poniesienia konsekwencji finansowych (w pełnych wysokościach) z tytułu ewentualnych korekt finansowych, nałożonych na zamawiającego przez instytucje współfinansujące.

2. Gwarancja (dotyczy każdej części przedmiotu zamówienia) – minimalny wymagany okres gwarancji to 24 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego.

4.2.5.) Wartość części: 63490,00 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 200 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Kryteria oceny ofert
Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie niżej przedstawionych kryteriów (nazwa kryterium, waga,
sposób punktowania):

Nazwa kryterium Waga
Cena 60
Gwarancja 40

1.1. Kryterium Cena (Wc)
Oferta z najniższą ceną otrzyma max. liczbę punktów – przy czym max liczba punktów w tym kryterium to 60 - pozostałym ofertom przyznana zostanie proporcjonalnie mniejsza liczba punktów.
Sposób punktacji za cenę oferty jest następujący:

Wc = Cn/Cp x 60

Cn – najniższa oferowana cena
Cp – cena oferty porównywanej
Wc – wynik

1.2. Kryterium Gwarancja (Wg)
Oferta zawierająca gwarancję na przedmiot zamówienia powyżej 24 miesięcy otrzyma proporcjonalnie więcej punktów, przy czym max. liczba punktów w tym kryterium to 40 - okres oferowanej gwarancji należy określić w pełnych miesiącach.
Sposób punktacji za okres gwarancji:

Wg = Gp/Gn x 40

Gp– okres gwarancji oferty porównywanej po odliczeniu okresu wymaganego tj. 24 miesięcy
Gn – najdłuższy oferowany okres gwarancji po odliczeniu okresu wymaganego tj. 24 miesięcy
Wg – wynik

Uwaga: W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę 24-miesięcznej gwarancji na przedmiot zamówienia, oferta otrzyma 0 pkt. w tym kryterium.
Gwarancja udzielona na 48 miesięcy i więcej, będzie przyjęta do liczenia punktacji w tym kryterium jako 48 miesięcy.
Uwaga: minimalny wymagany okres gwarancji to 24 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego, oferta z gwarancją poniżej 24 miesięcy będzie odrzucona jako niezgodna z treścią SWZ.

2. Wynik
Oferta, która uzyska największą sumę punktów w oparciu o ustalone kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów. Realizacja zamówienia zostanie powierzona wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów.
W= Wc + Wg

W – wynik punktowy oferty
Wc – wynik punktowy w kryterium ceny
Wg – wynik punktowy w kryterium gwarancji

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art.125 ust. 1
ustawy, tj. oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu (wzór załącznik nr 1 do SWZ), składa każdy z wykonawców.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian
postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru
Wykonawcy oraz określa warunki tych zmian:
1. w przypadku modyfikacji przedmiotu zamówienia w związku z wystąpieniem robót dodatkowych lub zamiennych, które będą niezbędne dla prawidłowej realizacji projektu a, których nie można było przewidzieć przed zawarciem umowy, wprowadzonych na wniosek Zamawiającego oraz w przypadku zmiany zakresu projektowania wprowadzonej decyzjami administracyjnymi wydanymi lub uprawomocnionymi po dniu rozstrzygnięcia postępowania skutkującego podpisaniem niniejszej umowy i dotyczącymi stron umowy, obiektu budowlanego, prowadzonych prac projektowych lub
innych okoliczności mających związek z przedmiotem umowy lub zmiana zakresu projektowania wprowadzona decyzjami Zamawiającego.
2. Zmianę terminu wykonania umowy dopuszcza się w przypadku:
a) wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych,
b) zmiany zakresu projektowania,
c) pomimo dołożenia należytej staranności i wystąpienia z odpowiednim wyprzedzeniem, projektant nie uzyska uzgodnień, opinii lub decyzji pozwalających ukończyć w terminie przedmiot
umowy,
d) przedłużonych postępowań administracyjnych związanych z wydawaniem warunków technicznych, opinii, postanowień i decyzji z przyczyn niezależnych od Zamawiającego lub
Wykonawcy,
e) innych przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujących wstrzymaniem prac projektowych.
3. Zmianę wysokości wynagrodzenia dopuszcza się w przypadku:
a) zmiany stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego,
b) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o
minimalnym wynagrodzeniu za pracę, jeżeli zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę,
c) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę
d) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych, jeżeli
zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę,
4. Zmianę wysokości wynagrodzenia dopuszcza się w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia – klauzula waloryzacyjna.
5. Strony dopuszczają zmianę wysokości wynagrodzenia w przypadku wystąpienia robót nieprzewidzianych, dodatkowych lub zamiennych, koniecznych do prawidłowej realizacji projektu
i robót budowlanych.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2024-10-31 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2024-10-31 11:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2024-11-28

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

I. Podstawy wykluczenia, o których mowa w Ustawie z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego
1. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835), z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się:
1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3.
2. Wykluczenie następuje na okres trwania okoliczności określonych w pkt. 1.
3. W przypadku wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie pkt. 1, zamawiający odrzuca wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielnie zamówienia publicznego lub ofertę takiego wykonawcy lub uczestnika konkursu, nie zaprasza go do złożenia oferty wstępnej, oferty podlegającej negocjacjom, oferty dodatkowej, oferty lub oferty ostatecznej, nie zaprasza go do negocjacji lub dialogu, a także nie prowadzi z takim wykonawcą negocjacji lub dialogu, odrzuca wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie, nie zaprasza do złożenia pracy konkursowej lub nie przeprowadza oceny pracy konkursowej, odpowiednio do trybu stosowanego do udzielenia zamówienia publicznego oraz etapu prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

II. Wykonawca do oferty (oprócz dokumentów wymienionych w rozdziale VIII SWZ, a wymaganych do złożenia wraz z ofertą) dołącza również:
a) Formularz ofertowy – interaktywny formularz dostępny na ezamówienia.gov.pl w widoku przedmiotowego postępowania;
b) dokumenty potwierdzające uprawnienia osób podpisujących ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów rejestrowych.