Bia³ystok: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przed zasiedleniem w budynkach Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku, tj.: - przy ul. Rzymowskiego 40 m 72 - zadanie nr 1; - przy ul. Krakowskiej 1 m 14 - zadanie nr 2; - przy ul. Nowy ¦wiat 7A m 13 - zadanie nr 3 - nr sprawy: TR/TZ/3412/62/10.
Numer og³oszenia: 259553 - 2010; data zamieszczenia: 21.09.2010
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarz±d Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Bia³ystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przed zasiedleniem w budynkach Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku, tj.: - przy ul. Rzymowskiego 40 m 72 - zadanie nr 1; - przy ul. Krakowskiej 1 m 14 - zadanie nr 2; - przy ul. Nowy ¦wiat 7A m 13 - zadanie nr 3 - nr sprawy: TR/TZ/3412/62/10..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przed zasiedleniem w budynkach Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Rzymowskiego 40 m 72, Krakowskiej 1 m 14, Nowy ¦wiat 7A m 13 - zgodnie z dokumentacj± projektow± i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zosta³ podany w za³±czniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych. 3. Przedmiot zamówienia zosta³ podzielony na trzy zadania (czê¶ci zamówienia). Zamawiaj±cy dopuszcza z³o¿enie oferty czê¶ciowej na jedno, kilka wybranych lub ca³o¶æ przedmiotu zamówienia obejmuj±cy zadania od nr 1 do nr 3. 4. Wymaga siê udzielenia gwarancji na: 1) zadanie nr 1: minimum 5 letniej gwarancji na wymianê stolarki okiennej i drzwiowej oraz minimum 12 miesiêcznej gwarancji na pozosta³e roboty wraz z materia³ami, 2) zadanie nr 2: minimum 12 miesiêcznej gwarancji na roboty wraz z materia³ami, 3) zadanie nr 3: minimum 12 miesiêcznej gwarancji na roboty wraz z materia³ami. 5. Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materia³ów i produktów maj± na celu wskazanie parametrów jako¶ciowych. W przypadku materia³ów i produktów okre¶lonych w dokumentacji projektowej nazw± producenta, Zamawiaj±cy dopuszcza zastosowanie materia³ów równowa¿nych zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp. Wykonawca, który powo³uje siê na rozwi±zania równowa¿ne opisywanym przez Zamawiaj±cego zobowi±zany jest do wype³nienia wymogu wynikaj±cego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp..

II.1.4) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: nie.

II.1.5) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00-7, 45.21.00.00-2, 45.33.20.00-3, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.31.10.00-0, 45.11.12.20-6, 45.41.00.00-4, 45.42.11.30-4, 45.43.21.00-5, 45.44.21.00-8, 45.44.21.90-5.

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: tak, liczba czê¶ci: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje siê udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPE£NIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Ocena spe³niania warunku zostanie dokonana przez zamawiaj±cego na podstawie za³±czonego do oferty o¶wiadczenia (za³±cznik nr 3 do SIWZ), metod± spe³nia/nie spe³nia;

• III.3.2) Wiedza i do¶wiadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Ocena spe³niania warunku zostanie dokonana przez zamawiaj±cego na podstawie za³±czonego do oferty o¶wiadczenia (za³±cznik nr 3 do SIWZ), metod± spe³nia/nie spe³nia;

• III.3.3) Potencja³ techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Ocena spe³niania warunku zostanie dokonana przez zamawiaj±cego na podstawie za³±czonego do oferty o¶wiadczenia (za³±cznik nr 3 do SIWZ), metod± spe³nia/nie spe³nia;

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • wykonawca winien wskazaæ do uczestnictwa w wykonaniu niniejszego zamówienia nastêpuj±ce osoby wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynno¶ci oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: a) kierownik robót elektrycznych - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalno¶ci elektrycznej lub odpowiadaj±ce im uprawnienia wydane na podstawie wcze¶niej obowi±zuj±cych przepisów niezbêdne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane - dotyczy tylko zadania nr 3; b) osoba posiadaj±ca ¶wiadectwo kwalifikacyjne typu E i D w zakresie instalacji i urz±dzeñ gazowych - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3, c) osoba posiadaj±ca ¶wiadectwo kwalifikacyjne elektryczne typu E i D z wpisanymi uprawnieniami do prac kontrolno-pomiarowych - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3, Ocena spe³niania warunku zostanie dokonana przez zamawiaj±cego na podstawie za³±czonego do oferty wykazu osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, metod± spe³nia/nie spe³nia;

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Ocena spe³niania warunku zostanie dokonana przez zamawiaj±cego na podstawie za³±czonego do oferty o¶wiadczenia (za³±cznik nr 3 do SIWZ), metod± spe³nia/nie spe³nia;

III.4) INFORMACJA O O¦WIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ¡ DOSTARCZYÆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spe³niania przez wykonawcê warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz o¶wiadczenia o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu, nale¿y przed³o¿yæ:

  • wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych dla wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • o¶wiadczenie, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, nale¿y przed³o¿yæ:

  • o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o¶wiadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania potwierdzaj±cy, ¿e:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci - wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

6. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia publicznego: 1) ka¿dy wykonawca zobowi±zany jest z³o¿yæ oddzielnie dokumenty okre¶lone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2, 2) dokumenty okre¶lone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1 i 2 winien z³o¿yæ co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia, 3) o¶wiadczenie o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu okre¶lone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 sk³ada pe³nomocnik wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia w ich imieniu b±d¼ ka¿dy z wykonawców oddzielnie. 7. Zamawiaj±cy wymaga tak¿e za³±czenia do oferty innych dokumentów: 1) wype³niony formularz ofertowy - wg za³±czonego wzoru za³±cznik nr 2 do SIWZ, 2) pe³nomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta zosta³a podpisana przez pe³nomocnika lub gdy oferta zosta³a z³o¿ona przez wykonawców wspólnie ubiegaj±cych siê o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp, 3) uproszczone kosztorysy ofertowe, tj.: dla ka¿dej pozycji przedmiaru wykonawca wylicza cenê jednostkow± netto i wymna¿a j± przez ilo¶æ robót podan± w przedmiarze. Cena jednostkowa musi zawieraæ wszystkie koszty do poniesienia przez wykonawcê w celu wykonania opisanej roboty zgodnie z przedmiarem robót. Zestawienie zawieraj±ce wykaz procentowych wska¼ników cenotwórczych: Koszty Ogólne, Koszty Zakupu, Zysk, stawkê roboczogodziny, zestawienie cen jednostkowych materia³u i sprzêtu.

III.7) Czy ogranicza siê mo¿liwo¶æ ubiegania siê o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowi± osoby niepe³nosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowieñ umowy oraz okre¶lenie warunków zmian

§ 3 1. Wykonawca zobowi±zuje siê do wykonania przedmiotu umowy w terminie dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia . 2. Strony dopuszczaj± mo¿liwo¶æ przed³u¿enia terminu, o których mowa w ust. 1 o czas opó¼nienia, je¿eli takie opó¼nienie jest lub bêdzie mia³o wp³yw na wykonanie przedmiotu umowy w nastêpuj±cych przypadkach: 1) wyst±pienia konieczno¶ci wykonania dodatkowych i niemo¿liwych do przewidzenia robót, których realizacja wi±¿e siê z potrzeb± zmiany terminu wykonania, 2) wyst±pienia innych szczególnych okoliczno¶ci, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny, 3) dzia³aniem si³y wy¿szej, tzn. zjawisk maj±cych charakter nag³y, gwa³towny, nieprzewidywalny (np. powód¼, huragan, ulewne i d³ugotrwa³e deszcze, ¶nie¿yce). 3. Zamawiaj±cy nie ma obowi±zku przed³u¿enia terminów wykonania przedmiotu umowy, je¿eli Wykonawca w terminie 3 dni od wyst±pienia okoliczno¶ci, o których mowa w ust. 2, nie z³o¿y Zamawiaj±cemu, na pi¶mie, uzasadnionego wniosku o przed³u¿enie terminu wykonania przedmiotu umowy. § 4 Zadanie nr 1. Ustalone w wyniku przetargu wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi: cena brutto z³ (s³ownie: ) w tym: cena netto z³ i podatek VAT w wysoko¶ci %, co stanowi kwotê z³. 2. W sytuacji zaistnienia, niemo¿liwej wcze¶niej do przewidzenia i obiektywnie uzasadnionej, konieczno¶ci wykonania robót nieobjêtych niniejsz± umow±, których oddzielenie od zamówienia podstawowego wymaga³oby z przyczyn technicznych lub gospodarczych, poniesienie niewspó³miernie wysokich kosztów, od których wykonania jest uzale¿nione wykonanie zamówienia podstawowego, co zostanie stwierdzone w protokole konieczno¶ci, Zamawiaj±cy mo¿e zleciæ ich wykonanie Wykonawcy w ramach zamówienia dodatkowego, a Wykonawca zobowi±zuje siê do przyjêcia i wykonania zamówienia dodatkowego na podstawie odrêbnej umowy. 3. Dopuszcza siê zmianê wynagrodzenia okre¶lonego w ust. 1 w nastêpuj±cych przypadkach: 1) wyst±pienia robót zamiennych: Podstaw± okre¶lenia wynagrodzenia za roboty zamienne bêdzie protokó³ konieczno¶ci uzgodniony przez przedstawicieli stron oraz kosztorysy sporz±dzone przez Wykonawcê metod± kalkulacji szczegó³owej, zawieraj±ce zakres robót wed³ug technologii przyjêtej w kosztorysie ofertowym, stanowi±cym podstawê obliczenia ceny w ofercie oraz zakres robót podlegaj±cych na wykonaniu wg nowej technologii, z uwzglêdnieniem danych wyj¶ciowych do kosztorysowania (stawka r-g, wska¼nik kosztów po¶rednich i zysku, ceny materia³ów, ceny sprzêtów-wed³ug ¶rednich stawek i cen podawanych w wydawnictwach SEKOCENBUD (tabela dla regionu podlaskiego) z kwarta³u poprzedzaj±cego realizacjê robót, a w przypadku ich braku wg cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiaj±cym, 2) rezygnacji z realizacji czê¶ci robót: Podstaw± okre¶lenia wynagrodzenia za zaniechany zakres robót bêdzie protokó³ konieczno¶ci uzgodniony przez przedstawicieli stron oraz kosztorys sporz±dzony przez Wykonawcê metod± kalkulacji szczegó³owej, zawieraj±cy pozycje dla robót zaniechanych z kosztorysu ofertowego Wykonawcy, 3) zmiany stawki podatku VAT wynikaj±ca z obowi±zuj±cego prawa.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostêpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zmk.bialystok.pl
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Zarz±d Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Bia³ystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 06.10.2010 godzina 10:00, miejsce: Zarz±d Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Bia³ystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: nie

ZA£¡CZNIK I - INFORMACJE DOTYCZ¡CE OFERT CZʦCIOWYCH

CZÊ¦Æ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Rzymowskiego 40 m 72..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Rzymowskiego 40 m 72. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00-7, 45.21.00.00-2, 45.33.20.00-3, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.31.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

CZÊ¦Æ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Krakowskiej 1 m 14..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Krakowskiej 1 m 14. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00-7, 45.21.00.00-2, 45.33.20.00-3, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.31.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 25.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

CZÊ¦Æ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Nowy ¦wiat 7A m 13..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem w budynku Zarz±du Mienia Komunalnego w Bia³ymstoku przy ul. Nowy ¦wiat 7A m 13. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych..

• 2) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00-7, 45.11.12.20-6, 45.41.00.00-4, 45.42.11.30-4, 45.43.21.00-5, 45.44.21.00-8, 45.44.21.90-5, 45.33.20.00-3, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.31.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.

• 4) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.