Bielsk Podlaski: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie miasta Bielsk Podlaski
Numer ogłoszenia: 264478 - 2010; data zamieszczenia: 25.08.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Bielsk Podlaski, ul. Kopernika 1, 17-100 Bielsk Podlaski, woj. podlaskie, tel. 085 7318100, faks 085 7318150.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie miasta Bielsk Podlaski.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Określenie wartości winno być dokonane zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm. ) Zamówienie składa się z 6 części. Część 1. ---------- Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu w celu dokonania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Bielsk Podlaski lub sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego: 1. użytkowanie wieczyste osób fizycznych - ok. 2 nieruchomości 2. użytkowanie wieczyste osób prawnych - ok.2 nieruchomości. Część 2. ----------- Wykonanie operatów szacunkowych : 1. określających wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu wybudowania z kostki betonowej pasa pieszo jezdnego w ulicy Jarońskiego i ulicy Erdmana oraz sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy Jarońskiego - łącznie 30 nieruchomości; 2. określających wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału niżej wymienionych nieruchomości : Lp Adres Rodzaj nieruchomości Nr działki przed podziałem Nr obrębu Pow. przed podziałem Uwagi 1. ul. 11 Listopada Zabudowana 110/1 3 2,6458 ha 3 działki zabudowane 2. ul. bł.ks. A. Beszty Borowskiego Niezabudowana 483/2 3 0,2873 ha 3 działki pod zabud. jedn. 1 działka pod dr .publ. gm. 3. ul. Polna Nizabudowana 3425/3 3 1,0813 ha 9 pod zabudowę jednorodz. 1 pod dr publ. 1 pod ciąg piesz.- jezd. 4. ul.Białostocka Niezabudowana 1758/4 3 0,3137 ha 3 pod zabudowę jednorodz. 5. ul. Orlańska Niezabudowana 6/6 1 0,3250 ha 4 pod zab. mieszk. jedn. 1 pod dr wewn. 6. ul. Ogrodowa Niezabudowana 2342 3 0,4485 ha 5 pod zabud.miesz. jedn. 1 pod dr. wewn. Część 3. ------------- Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży : 1. nieruchomości niezabudowanych do sprzedaży w trybie przetargowym lub bezprzetargowym - około 12 ; 2. nieruchomości niezabudowanych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej - około 6; 3. nieruchomości zabudowanych z wyodrębnieniem wartości gruntu i nakładów - 2 ; 4. nieruchomości zabudowanej uwzględniających łącznie grunt i nakłady- 1 Część 4 _________ Wykonywanie dla potrzeb sprzedaży operatów szacunkowych określających aktualną wartość rynkową lokali mieszkalnych, z wyodrębnieniem wartości udziału w gruncie wchodzącego w skład nieruchomości wspólnej, przypadającego na wyceniany lokal. Wykonawcy zostanie udostępniona stosowna dokumentacja inwetaryzacyjna oraz wyliczenie udziałów w nieruchomości wspólnej. Przewidywana ilość lokali do wyceny - ok. 7. Część 5 _________ Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb dokonania aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego: 1. nieruchomości stanowiących prawo użytkowania wieczystego spółdzielni mieszkaniowych- około 35 nieruchomości; 2. nieruchomości stanowiących prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych w zabudowie jednorodzinnej- około 25 nieruchomości; 3. nieruchomości stanowiących współużytkowanie wieczyste osób fizycznych , których udział w prawie związany jest z prawem własności wyodrębnionych lokali garażowych - 4 nieruchomości; 4. nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowo-handlowym, stanowiącej współużytkowanie wieczyste związane z prawem własności wyodrębnionych lokali - 1 nieruchomość; 5. nieruchomości zabudowanych wielorodzinnymi budynkami mieszkalnymi, w których została wyodrębniona własność niektórych lokali z udziałem w prawie użytkowania wieczystego - około 34 nieruchomości; 6. nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej z wyceną wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości - 1 nieruchomość Część 6 _________ Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu i użytkowania: - w trwałym zarządzie MOSIR - 1 nieruchomość; - w użytkowaniu SPOŁEM PSS - 1 nieruchomość. 2. Nazwa i kod CPV: Usługi w zakresie nieruchomości - 70.00.00.00-1.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zapytanie o cenę

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.08.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Nieruchomości Grzegorz Kubacki, ul. Wiązowa 8, 18-400 Łomża, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 129754,10 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 43871,20

• Oferta z najniższą ceną: 43871,20 / Oferta z najwyższą ceną: 180560,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art. 70 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Przedmiotem zamówienia są usługi powszechnie dostępne o ustalonych standardach jakościowych, wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust.8 ustawy ustawy pzp. Podstawa prawna art. 70 ustawy pzp.