Łódź: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości
Numer ogłoszenia: 74441 - 2008; data zamieszczenia: 11.04.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Łodzi, ul. Sienkiewicza 3, 90-954 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6337191, fax 042 6329311.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.lodzkiwschodni.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia podzielono na 7 zadań Zadanie nr 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionej nieruchomości: 1. Łódź ,ul. Wólczańska 198/200 - działka nr 20/16 o pow. 341 , obręb S-9 . 2. Kurczaki 116 i 121 - działka 95/11 o pow.1,0191 ha i 458/3 o pow. 1,5364 ha . Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, celem ustalenia odszkodowania za niżej wymienione działki gruntu zajęte pod drogi publiczne położone na terenie miasta Łodzi, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.) dla niżej wymienionej nieruchomości : 1. ul. Krokusowa - działka nr 55/10 o pow. 13 m2 obręb W- 12 , 2. ul. Krokusowa - działka nr 181/26 o pow. 38 m2 obręb W- 12 , 3 ul. Kasztelańska - działka nr 84/1 o pow. 663 m2 obręb B-13 , 4. ul. Zelwerowicza 6 - działka nr 75/44 o pow. 178 m2 , obręb S- 05. Zadanie nr 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego , celem określenia wartości nieruchomości w związku z planowaną sprzedażą w trycie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami 1. Koluszki , obręb Kaletnik , działka nr 182/7 o pow. 0,0017 ha. Zadanie nr 4 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenie wartości rynkowej prawa własności niżej wymienionych nieruchomości w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego . 1.Miasto Koluszki , obręb 5 - działki nr nr : 1297 i 1301 o łącznej pow. 0,971 ha , 2. Miasto Koluszki , obręb 5 - działki nr nr : 1298 i 1302 o łącznej pow. 0,1423 ha , 3. Miasto Koluszki , obręb 5 - działka nr 1266 o pow. 0,1916 ha , 4. Miasto Koluszki , obręb 5 - działka nr 1277 o pow. 0,0538 ha. Zadanie nr 5 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenie wartości rynkowej prawa własności niżej wymienionej nieruchomości w celu zniesienia współwłasności przez Skarb Państwa : 1.Andrespol , obręb Kraszew - działka 30/3 , 30/4 o łącznej pow. 0,0667 ha. Zadanie nr 6 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości dla potrzeb jej wywłaszczenia położonej w Łodzi przy ul. Kurczaki 109 , oznaczonej jako działki nr nr. : 478/1 o pow. 405m2 i 478/7 o pow. 277 m 2 stosownie do treści art. 128 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zadanie nr 7 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości: 1.nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Dąbrowskiego 206 składająca się z działki gruntu zabudowanej budynkiem przychodni w stanie surowym otwartym , oznaczonej na mapie sytuacyjnej z projektem podziału nr 5/6275 jako działka nr 202/2 o pow. 2530m 2 oraz niezabudowanej działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 217/6 o pow. 1819m2 , 2.nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Turbinowej 40 i 48 składającej się z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntu jako działki nr 97 o pow. 1639m 2 i nr 93 o pow. 626 m2 .

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 1.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności zgodnie z art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia (wykonali w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 10 operatów szacunkowych popartych przynajmniej jedną opinią łącznie - referencje), 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia (są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej), 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający oceni spełnianie warunków udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów i oświadczeń załączonych do oferty, tj.: 1) oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, 2) oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu wymagane na podstawie art. 44 w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, 3) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 4) oświadczenia Wykonawcy, że nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub oświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu oraz że nie był karany w zakresie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, 5) kserokopii uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, 6) wykazu wykonanych operatów szacunkowych (co najmniej 10), 7) dokumentów potwierdzających, że usługi wskazane w wykazie wykonanych operatów szacunkowych zostały wykonane należycie - referencje. 8) polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Ocena spełniania warunków nastąpi wg formuły: (spełnia - nie spełnia) na podstawie wymaganych dokumentów.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.lodzkiwschodni.pl/przetarg.html

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Łodzi ul. Sienkiewicza 3 90-954 Łódź IX piętro, pokój 912.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.04.2008 godzina 11:00, miejsce: Kancelaria Starostwa Powiatowego w Łodzi ul. Sienkiewicza 3 95-954 Łódź VIII Piętro, pokój 809, pn. - pt. 8:00-16:00.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie nr 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionej nieruchomości : 1.Łódź ,ul. Wólczańska 198/200 - działka nr 20/16 o pow. 341 , obręb S-9 . 2.Kurczaki 116 i 121 - działka 95/11 o pow.1,0191 ha i 458/3 o pow. 1,5364 ha ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie nr 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, celem ustalenia odszkodowania za niżej wymienione działki gruntu zajęte pod drogi publiczne położone na terenie miasta Łodzi, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.) dla niżej wymienionej nieruchomości : 1. ul. Krokusowa - działka nr 55/10 o pow. 13 m2 obręb W- 12 , 2. ul. Krokusowa - działka nr 181/26 o pow. 38 m2 obręb W- 12 , 3 ul. Kasztelańska - działka nr 84/1 o pow. 663 m2 obręb B-13 , 4. ul. Zelwerowicza 6 - działka nr 75/44 o pow. 178 m2 , obręb S- 05..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie nr 3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego , celem określenia wartości nieruchomości w związku z planowaną sprzedażą w trycie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami 1. Koluszki , obręb Kaletnik , działka nr 182/7 o pow. 0,0017 ha..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie nr 4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 4 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenie wartości rynkowej prawa własności niżej wymienionych nieruchomości w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego . 1.Miasto Koluszki , obręb 5 - działki nr nr : 1297 i 1301 o łącznej pow. 0,971 ha , 2. Miasto Koluszki , obręb 5 - działki nr nr : 1298 i 1302 o łącznej pow. 0,1423 ha , 3. Miasto Koluszki , obręb 5 - działka nr 1266 o pow. 0,1916 ha , 4. Miasto Koluszki , obręb 5 - działka nr 1277 o pow. 0,0538 ha..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie nr 5.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 5 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenie wartości rynkowej prawa własności niżej wymienionej nieruchomości w celu zniesienia współwłasności przez Skarb Państwa : 1.Andrespol , obręb Kraszew - działka 30/3 , 30/4 o łącznej pow. 0,0667 ha.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie nr 6.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 6 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości dla potrzeb jej wywłaszczenia położonej w Łodzi przy ul. Kurczaki 109 , oznaczonej jako działki nr nr. : 478/1 o pow. 405m2 i 478/7 o pow. 277 m 2 stosownie do treści art. 128 i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Zadanie nr 7.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 7 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, stosownie do przepisów art. 140 ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla niżej wymienionych nieruchomości: 1.nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Dąbrowskiego 206 składająca się z działki gruntu zabudowanej budynkiem przychodni w stanie surowym otwartym , oznaczonej na mapie sytuacyjnej z projektem podziału nr 5/6275 jako działka nr 202/2 o pow. 2530m 2 oraz niezabudowanej działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 217/6 o pow. 1819m2 , 2.nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Turbinowej 40 i 48 składającej się z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntu jako działki nr 97 o pow. 1639m 2 i nr 93 o pow. 626 m2 ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 1.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.